Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 11. Порядок установления и виды территориальных зон
1. Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования муниципального образования, их наименования устанавливаются индивидуально, с учетом:
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных Генеральным планом муниципального образования;
3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с Генеральным планом и документацией по планировке территории;
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.
2. Границы территориальных зон устанавливаются по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
2) красным линиям;
3) границам земельных участков;
4) границам населенного пункта в пределах городского округа;
5) границам городского округа;
6) естественным границам природных объектов.
3. На карте градостроительного зонирования городского округа, отображаются следующие виды территориальных зон:
Жилые зоны:
- зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1);
- зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж-2);
- подзона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2.1);
- зона застройки средне этажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая манса
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.