Решение Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 28 сентября 2023 г. N 442 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области"

Рассмотрев проект решения, внесенный главой города Мичуринска Тамбовской области, и заключение постоянной комиссии по бюджету и экономике, учитывая результаты общественных обсуждений, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Мичуринска Тамбовской области,

Мичуринский городской Совет депутатов Тамбовской области решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области, утвержденные решением Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 28.12.2012 N 235 следующие изменения:

1.1. В статье 59:

а) в разделе "Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.":

в подразделе "вспомогательные виды разрешенного использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 - 2.7.1" исключить;

дополнить строкой следующего содержания: "размещение гаражей для собственных нужд - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации - 2.7.2";

в подразделе "условно разрешенные виды использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 - 2.7.1" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 - 2.7.1";

дополнить строкой следующего содержания: "размещение гаражей для собственных нужд - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации - 2.7.2";

в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков":

строку "хранение автотранспорта - 15 - 60 кв. м" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - 100 - 500 кв. м";

ГАРАНТ:

В подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" отсутствует строка "хранение автотранспорта - 15 - 60 кв. м"

дополнить строкой "размещение гаражей для собственных нужд - 15-60 кв. м";

подраздел "Минимальный отступ от границ земельных участков" изложить в следующей редакции "в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров; минимальный отступ от красной линии улиц для вновь проектируемых зданий - 5 метров; отступ от красной линии в районах существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки";

б) в разделе "Ж-2 - зона застройки малоэтажными жилыми домами.":

в подразделе "вспомогательные виды разрешенного использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 - 2.7.1" исключить;

дополнить строкой следующего содержания: "Размещение гаражей для собственных нужд - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации - 2.7.2";

в подразделе "условно разрешенные виды использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 - 2.7.1" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 - 2.7.1";

дополнить строкой следующего содержания "размещение гаражей для собственных нужд - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации - 2.7.2";

в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков":

строку "хранение автотранспорта - 15-60 кв. м" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - 100-500 кв. м";

ГАРАНТ:

В подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" отсутствует строка "хранение автотранспорта - 15 - 60 кв. м"

дополнить строкой "размещение гаражей для собственных нужд - 15-60 кв. м";

дополнить подразделом "Минимальный отступ от границ земельных участков - в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров; минимальный отступ от красной линии улиц для вновь проектируемых зданий - 5 метров; отступ от красной линии в районах существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки";

в) в разделе "Ж-3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами."

в подразделе "вспомогательные виды разрешенного использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 - 2.7.1" исключить;

дополнить строкой следующего содержания "размещение гаражей для собственных нужд - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации - 2.7.2";

в подразделе "условно разрешенные виды использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 - 2.7.1" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 - 2.7.1";

дополнить строкой следующего содержания "размещение гаражей для собственных нужд - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации - 2.7.2";

в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков":

строку "хранение автотранспорта - 15-60 кв. м" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - 100-500 кв. м";

ГАРАНТ:

В подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" отсутствует строка "хранение автотранспорта - 15 - 60 кв. м"

дополнить строкой "размещение гаражей для собственных нужд - 15-60 кв. м";

подраздел "Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров" изложить в следующей редакции "в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров; минимальный отступ от красной линии улиц для вновь проектируемых зданий - 5 метров; отступ от красной линии в районах существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки".

1.2. В статье 60:

а) в разделе "О-1 - Многофункциональная общественно-деловая зона.":

в подразделе "условно разрешенные виды использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 - 2.7.1" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 - 2.7.1";

дополнить строкой следующего содержания "размещение гаражей для собственных нужд - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации - 2.7.2";

в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков":

строку "хранение автотранспорта - 15-60 кв. м" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - 100-500 кв. м";

ГАРАНТ:

В подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" отсутствует строка "хранение автотранспорта - 15 - 60 кв. м"

дополнить строкой "размещение гаражей для собственных нужд - 15-60 кв. м";

подраздел "Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров" изложить в следующей редакции "в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров; минимальный отступ от красной линии улиц для вновь проектируемых зданий - 5 метров; отступ от красной линии в районах существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки".

б) в разделе "О-2 - Зона объектов науки, высшего и среднего специального образования.":

подраздел "Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров" изложить в следующей редакции "в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров; минимальный отступ от красной линии улиц для вновь проектируемых зданий - 5 метров; отступ от красной линии в районах существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки".

в) в разделе "О-3 - Зона объектов здравоохранения и социальной защиты.":

в подразделе "основные виды разрешенного использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 - 2.7.1" исключить;

подраздел "Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров" изложить в следующей редакции "в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров; минимальный отступ от красной линии улиц для вновь проектируемых зданий - 5 метров; отступ от красной линии в районах существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки".

1.3. В статье 61:

а) в разделе "П-1 - Производственная зона.":

в подразделе "вспомогательные виды разрешенного использования":

строку "хранение автотранспорта - открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей, автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей" исключить;

в подразделе "условно разрешенные виды использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Служебные гаражи - 2.7.1" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 - 2.7.1";

подраздел "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" дополнить строкой "хранение автотранспорта - 100 - 1000 кв. м";

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

а) в разделе "П-2 - Смешанная производственная зона, зона складских объектов.":

в подразделе "основные виды разрешенного использования":

строку "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Служебные гаражи - 2.7.1" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 - 2.7.1".

1.4. В статье 63:

в разделе "Т-1 - Зона транспортной инфраструктуры.":

в подразделе "Основные виды разрешенного использования":

строку "размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Служебные гаражи" - 2.7.1" изложить в следующей редакции "хранение автотранспорта - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 - 2.7.1".

дополнить строкой следующего содержания: "размещение гаражей для собственных нужд - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации - 2.7.2".

1.5. В приложении к правилам землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области "Каталог координат территориальных зон" координаты территориальных зон:

Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами;

О-1 - многофункциональная общественно-деловая зона;

П-2 - смешанная производственная зона, зона складских объектов;

Р-1 - зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, набережные, городские сады)

Р-2 - лесопарковая зона

изложить в новой редакции согласно приложению N 1.

1.6. Карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области изложить в новой редакции согласно приложению N 2.

1.7. Карту градостроительных ограничений Правил землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области изложить в новой редакции согласно приложению N 3.

2. Решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете "Мичуринская правда" и подлежит размещению на сайте сетевого издания "РИА ТОП68" (www.top68.ru).

Председатель Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области

К.Н. Горлов

Глава города Мичуринска Тамбовской области

М.В. Харников