Раздел V. Порядок реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по инициативе арендаторов

Раздел V
Порядок реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по инициативе арендаторов

5.1. Субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным разделом II настоящего Положения требованиям (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении недвижимого имущества, не включённого в перечень.

5.2. Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включённого в перечень при условии, что:

5.2.1. Арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.

5.2.2. Арендуемое имущество включено в перечень в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трёх лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества.

5.2.3. В отношении арендуемого движимого имущества в перечне отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Закона N 159-ФЗ.

5.3. При получении заявления, уполномоченный орган обязан:

5.3.1. Обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Законом N 135-ФЗ, в двухмесячный срок с даты получения заявления.

5.3.2. Принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчёта об его оценке.

5.3.3. Направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

5.4. В случае, если заявитель не соответствует установленным разделом II настоящего Положения требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Законом N 159-ФЗ или другими федеральными законами, уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.