Приложение 4

Приложение 4
к постановлению администрации г. Радужный
от 19 октября 2023 г. N 901

8. Коммунально-складская зона (П2)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование	код
Склад	6.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м: для продовольственных складов - 310 - для одноэтажных складов; - 210 - для многоэтажных складов (при средней высоте этажей 6 м). для непродовольственных складов - 740 - для одноэтажных складов; - 390 - для многоэтажных складов (при средней высоте этажей 6 м).
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальное количество надземных этажей - 2
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
Складские площадки	6.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальное количество надземных этажей - 1
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10
Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 300
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальное количество надземных этажей - 3
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50
Обеспечение научной деятельности	3.9	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 5 от границ, примыкающих к территориям общего пользования; - 3 от общих границ со смежными земельными участками
		Максимальное количество надземных этажей - 5
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Ветеринарное обслуживание	3.10	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальное количество надземных этажей - 3
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50
Деловое управление	4.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальное количество надземных этажей - 5
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Объекты дорожного сервиса	4.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальное количество надземных этажей - 2
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 5 от границ, примыкающих к территориям общего пользования; - 3 от общих границ со смежными земельными участками
		Максимальное количество надземных этажей - 3
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50
Научно-производственная деятельность	6.12	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальное количество надземных этажей - 5
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Трубопроводный транспорт	7.5	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальное количество надземных этажей - 1
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 5
		Максимальное количество надземных этажей - 5
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание	3.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальное количество надземных этажей - 2 - для вида разрешенного использования "Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг" (3.1.2)
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 - для вида разрешенного использования "Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг" (3.1.2)
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальное количество надземных этажей - 1
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению