Приложение 1

Приложение 1
к постановлению администрации г. Радужный
от 19 октября 2023 г. N 901

2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование	код
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
		Максимальное количество надземных этажей - 4 (включая мансардный)
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35
		Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 25
		Максимальный процент общей площади встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений от общей площади помещений в малоэтажном многоквартирном доме - 15
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 3000
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 5 от границ, примыкающих к территориям общего пользования; - 3 от общих границ со смежными земельными участками
		Максимальное количество надземных этажей - 4
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 650 - для дошкольной образовательной организации; - 1300 - для общеобразовательной организации
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальное количество надземных этажей - 4
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 45
		Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20
Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальное количество надземных этажей - 1 этаж
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальное количество надземных этажей - 1
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание	3.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальное количество надземных этажей - 2 - для вида разрешенного использования "Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг" (3.1.2)
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 - для вида разрешенного использования "Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг" (3.1.2)
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Стоянка транспортных средств	4.9.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 25
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
		Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений -
		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению