Приложение N 1. Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание бывшего реального училища (ныне строительный техникум), в котором учились организатор марксистского движения в Смоленске, С.П. Середа, генеральный секретарь ЦК ВЛКСМ Н.П. Чаплин", 1874 - 1878 гг., 1949 г., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенного по адресу (местоположение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Коммунистическая, 4, режим использования ее земель

Приложение N 1
к приказу начальника Главного
управления Смоленской области
по культурному наследию
от 13.10.2023 N 10

Граница
территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание бывшего реального училища (ныне строительный техникум), в котором учились организатор марксистского движения в Смоленске, С.П. Середа, генеральный секретарь ЦК ВЛКСМ Н.П. Чаплин", 1874 - 1878 гг., 1949 г., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенного по адресу (местоположение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Коммунистическая, 4, режим использования ее земель

1. Общие положения

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание бывшего реального училища (ныне строительный техникум), в котором учились организатор марксистского движения в Смоленске, С.П. Середа, генеральный секретарь ЦК ВЛКСМ Н.П. Чаплин", 1874 - 1878 гг., 1949 г., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенный по адресу (местоположение): Смоленская область, г. Смоленск, ул. Коммунистическая, 4 (далее также - Объект культурного наследия), состоит на государственной охране в соответствии с решением Смоленской областной Думы от 28.02.95 N 24 "О сохранении культурного наследия Смоленской области", статьей 64 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Проект границы территории Объекта культурного наследия разработан в 2022 году обществом с ограниченной ответственностью "Эксперт Наследие".

2. Текстовое описание границы территории Объекта культурного наследия

Граница территории Объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих поворотные (характерные) точки 1-2-3-4-5-1.

Граница территории идет:

- от исходной поворотной (характерной) точки 1 с координатами х (460094,21) у (1221964,40) в северо-восточном направлении на расстояние 43,43 м до поворотной (характерной) точки 2 с координатами х (460094,23) у (1222007,83);

- от поворотной (характерной) точки 2 с координатами х (460094.23) у (1222007,83) в юго-восточном направлении на расстояние 8,06 м до поворотной (характерной) точки 3 с координатами х (460093,91) у (1222015,88);

- от поворотной (характерной) точки 3 с координатами х (460093,91) у (1222015,88) в юго-западном направлении на расстояние 39,73 м до поворотной (характерной) точки 4 с координатами х (460054,19) у (1222015,18);

- от поворотной (характерной) точки 4 с координатами х (460054,19) у (1222015,18) в северо-западном направлении на расстояние 50,87 м до поворотной (характерной) точки 5 с координатами х (460054,61) у (1221964,31);

- от поворотной (характерной) точки 5 с координатами х (460054,61) у (1221964,31) в северо-восточном направлении на расстояние 39,60 м в исходную поворотную (характерную) точку 1 с координатами х (460094,21) у (1221964,40).

На схеме граница территории Объекта культурного наследия выделена синим цветом.

3. Режим использования земель территории Объекта культурного наследия

В границе территории Объекта культурного наследия разрешается:

- проведение работ по сохранению Объекта культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию и приспособление Объекта культурного наследия для современного использования;

- проведение работ по восстановлению (регенерации) исторической планировки с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочных решений, пространственной организации населенного пункта;

- проведение капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных в границах территории Объекта культурного наследия, с учетом их восприятия вместе с Объектом культурного наследия;

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности Объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование Объекта культурного наследия в современных условиях;

- восстановление исторического характера благоустройства, малых архитектурных форм, в том числе оград, скамеек, освещения;

- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности Объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории распространения объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Культурный слой города" возможно в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

В границе территории Объекта культурного наследия запрещается:

- снос Объекта культурного наследия;

- замена аутентичных элементов Объекта культурного наследия, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и научной реставрации;

- строительство объектов капитального строительства, за исключением:

работ по восстановлению элементов историко-градостроительной среды;

работ по восстановлению (регенерации) исторической планировки с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочных решений, пространственной организации населенного пункта;

- увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории Объекта культурного наследия объектов капитального строительства;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению Объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды Объекта культурного наследия;

- хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика Объекта культурного наследия и создающая угрозу повреждения, разрушения или уничтожения;

- прокладка открытых коммуникаций;

- размещение наружной рекламы на больших щитах и световых панелях;

- размещение временных построек, киосков, навесов;

- возведение глухих заборов;

- посадка новых деревьев и кустарников в непосредственной близости от стен Объекта культурного наследия;

- установка на крышах и фасадах Объекта культурного наследия телеантенн спутниковой связи и внешних блоков кондиционеров.