Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению
от 20.10.2023 N 848
Положение
о комиссии по осмотру объектов капитального строительства
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет общие положения, функции, порядок формирования и деятельности комиссии по осмотру объектов капитального строительства (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия является совещательным органом, созданным при Администрации города Тюмени в целях осмотра объектов капитального строительства.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, в том числе постановлением Администрации города Тюмени от 03.10.2011 N 101-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальных услуг по выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения), выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - административный регламент), настоящим Положением.
2. Функции Комиссии
2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:
а) проверка соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства, вводимого в эксплуатацию (далее - объект), в отношении которого не осуществляется государственный строительный надзор в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требованиям, установленным частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) подготовка акта осмотра по форме согласно приложению к настоящему Положению по результатам осмотра объекта (далее - Акт осмотра).
2.2. В целях реализации своих функций Комиссия имеет право:
а) взаимодействовать с органами государственной власти, отраслевыми (функциональными), территориальными органами Администрации города Тюмени по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
б) привлекать экспертов к работе Комиссии.
3. Порядок формирования и деятельности Комиссии
3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме осмотра объекта на основании поступившего в соответствии с административным регламентом заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Для решения организационных вопросов, в том числе для утверждения или актуализации персонального состава Комиссии проводятся заседания, результаты которых оформляются протоколом заседания Комиссии.
3.2. В состав Комиссии входят следующие члены Комиссии: председатель Комиссии, секретарь Комиссии и иные члены Комиссии.
Комиссия формируется из представителей органов Администрации города Тюмени.
Персональный состав Комиссии утверждается и изменяется решением Комиссии, которое оформляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.10 настоящего Положения.
3.3. Председатель Комиссии:
а) организует работу Комиссии, определяет дату и время выезда на осмотр объекта по месту нахождения, назначает заседание Комиссии по вопросу определения персонального состава Комиссии;
б) определяет повестку дня заседания Комиссии;
в) председательствует на осмотрах, заседаниях Комиссии.
г) несет ответственность за качество и своевременность выполнения возложенных на Комиссию функций.
3.4. Секретарь Комиссии:
а) подготавливает необходимые материалы к осмотру, заседанию Комиссии, а также формирует проект повестки дня заседания Комиссии (по вопросу определения персонального состава Комиссии);
б) уведомляет членов Комиссии, приглашенных лиц о дате, времени, месте проведения осмотра, заседания Комиссии не позднее следующего рабочего дня со дня поступления в Комиссию документов о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также обеспечивает их необходимыми материалами на месте проведения осмотра;
в) оформляет и подписывает Акт осмотра, протокол заседания Комиссии;
г) обеспечивает подписание Акта осмотра председателем и членами Комиссии, указанными в пункте 3.6 настоящего Положения, протокола заседания Комиссии председателем и членами Комиссии, не позднее 1 рабочего дня с даты проведения осмотра объекта, заседания Комиссии;
д) приобщает Акт осмотра к документам о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представленным заявителем в соответствии с административным регламентом;
е) обеспечивает ведение делопроизводства Комиссии, хранение протоколов заседания Комиссии.
3.5. В случае временного отсутствия председателя Комиссии, секретаря Комиссии или члена Комиссии (в том числе отпуска, временной нетрудоспособности, командировки, прекращения трудовых отношений до замещения должности) участие в осмотре объекта, заседании Комиссии принимают лица, исполняющие их обязанности.
3.6. Комиссия правомочна проводить осмотр объекта по его месту нахождения, если в осмотре принимают участие председатель Комиссии, секретарь Комиссии, представитель отдела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, представители департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени, представитель территориального органа Администрации города Тюмени, на территории административного округа которого расположен объект. Осмотр объекта осуществляется Комиссией в присутствии застройщика или его представителя.
Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов Комиссии.
3.7 Решения Комиссии на заседаниях принимаются посредством очного голосования большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии - путем открытого голосования. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
3.8. По результатам осмотра составляется Акт осмотра, который содержит решение Комиссии о соответствии либо о несоответствии объекта требованиям, установленным частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Акт осмотра подписывается всеми членами Комиссии, указанными в пункте 3.6 настоящего Положения, принимавшими непосредственное участие в осмотре, в течении 1 рабочего дня с даты проведения осмотра. К Акту осмотра прилагаются фототаблицы объекта с указанием его адреса.
3.9. Члены Комиссии при наличии особого мнения излагают его в письменном виде, подписывают Акт осмотра с особым мнением, которое приобщается к Акту осмотра.
3.10. Решения Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня проведения заседания Комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии.
3.11. Организационно-документационное и правовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.
Приложение
к Положению
АКТ ОСМОТРА
комиссии по осмотру объектов капитального строительства
г. Тюмень "___" __________ 20__ г.
Комиссия по осмотру объектов капитального строительства, в составе:
Председателя комиссии (должность, Ф.И.О.):
_________________________________________________________________________
Секретаря комиссии (должность, Ф.И.О.):
_________________________________________________________________________
Членов комиссии (должность, Ф.И.О.):
________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________.
Иные приглашенные лица (должность, статус, Ф.И.О.) (указываются в
случае их участия):
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
в присутствии застройщика _______________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(указать наименование/Ф.И.О. застройщика,
данные представителя застройщика)
произвели осмотр объекта капитального строительства, расположенного по
адресу: _________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
Строительство/реконструкция объекта капитального строительства _____
(нужное подчеркнуть)
_________________________________________________________________________
(указать наименование объекта согласно проектной документации)
осуществлялось на основании разрешения на _______________________________
____________________________________________________ (далее - разрешение)
(указать вид разрешения, дату и номер)
Строительство/реконструкция начато ________________________________.
(нужное подчеркнуть) (указать дату)
Строительство/реконструкция закончено _____________________________.
(нужное подчеркнуть) (указать дату)
По результатам осмотра с использованием/без использования
(нужное подчеркнуть)
лазерного дальномера, с использованием/без использования спутникового
(нужное подчеркнуть)
геодезического GNSS приемника установлено следующее:
1. Строительство/реконструкция объекта капитального строительства
(нужное подчеркнуть)
осуществлялось на земельном участке, площадью ________ кв. м, находящемся
у застройщика на основании ______________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(указать вид, реквизиты правоустанавливающего документа и кем выдан)
2. Объект капитального строительства:
+-+
+-+ соответствует требованиям, указанным в разрешении.
+-+
+-+ не соответствует следующим требованиям, указанным в разрешении
(указывается в случае несоответствия требованиям, указанным в разрешении)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(указать вид разрешения, дату и номер, а также требования)
3. Объект капитального строительства:
+-+
+-+ соответствует требованиям к строительству/реконструкции объекта
(нужное подчеркнуть)
капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения градостроительного плана
земельного участка, а в случае строительства, реконструкции линейного
объекта: требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки
территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного
объекта, для размещения которого не требуется образование земельного
участка.
________________________________________________________________________.
(указать номер, дату)
+-+
+-+ не соответствует следующим требованиям к
строительству/реконструкции объекта капитального строительства,
(нужное подчеркнуть)
установленным на дату выдачи представленного для получения
разрешения градостроительного плана земельного участка, а в случае
строительства, реконструкции линейного объекта: требованиям проекта
планировки территории и проекта межевания территории (за исключением
случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта
не требуется подготовка документации по планировке территории),
требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае
выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для
размещения которого не требуется образование земельного участка
(указывается в случае несоответствия требованиям) _______________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(указать требования)
4. Объект капитального строительства:
+-+
+-+ соответствует разрешенному использованию земельного участка,
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации.
+-+
+-+ не соответствует разрешенному использованию земельного участка
и (или) следующим ограничениям, установленным в соответствии с земельным
(нужное подчеркнуть)
и иным законодательством Российской Федерации (указывается в случае
несоответствия разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям) ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(указать разрешенное использование земельного участка, ограничения)
5. Объект капитального строительства:
+-+
+-+ соответствует требованиям проектной документации, в том числе
требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности
объекта капитального строительства приборами учета используемых
энергетических ресурсов.
+-+
+-+ не соответствует следующим требованиям проектной документации,
в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям
оснащенности объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов (указывается в случае
несоответствия требованиям проектной документации) ______________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(указать требования)
6. Законченный строительством/реконструкцией объект капитального
(нужное указать)
строительства имеет следующие характеристики:
Наименование характеристик объекта капитального строительства |
Сведения о выполнении |
Выполнение предусмотренных проектной документацией решений по благоустройству территории - |
|
Выполнение предусмотренных проектной документацией решений по размещению и виду малых архитектурных форм - |
|
Выполнение предусмотренных проектной документацией решений по озеленению территории - |
|
Выполнение работ по установке информационного либо совмещенного указателя - |
|
Выполнение предусмотренных проектной документацией решений по освещению территории - |
|
Выполнение предусмотренного проектной документацией перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства - |
|
Наличие приборов учета используемых энергетических ресурсов - |
|
Выполнение предусмотренных проектной документацией работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства - |
|
Наличие предусмотренных проектной документацией автостоянок - |
|
Выполнение предусмотренных проектной документацией объемно-пространственных, архитектурно-художественных решений, цветового решения фасадов - |
|
Выполнение иных работ, предусмотренных проектной документацией - |
|
Вывод:
Объект капитального строительства:
а) соответствует/не соответствует требованиям, указанным в
(нужное подчеркнуть)
разрешении.
б) соответствует/не соответствует требованиям к
(нужное подчеркнуть)
строительству/реконструкции объекта капитального строительства,
(нужное подчеркнуть)
установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения
градостроительного плана земельного участка ____________________________.
(указать номер, дату)
в) соответствует/не соответствует разрешенному использованию
(нужное подчеркнуть)
земельного участка/ограничениям, установленным в соответствии с
(нужное подчеркнуть)
земельным и иным законодательством Российской Федерации.
г) соответствует/не соответствует требованиям проектной
(нужное подчеркнуть)
документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и
требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами
учета используемых энергетических ресурсов.
Председатель комиссии ___________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Секретарь комиссии ______________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Члены комиссии:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Замеры проведены с использованием _______________________________________
_________________________________________________________________________
(указать инструмент, примененный при проведении осмотра
объекта капитального строительства)
Приложение: фотоматериалы на ____ л. в _____ экз.
<< Назад |
||
Содержание Распоряжение Администрации города Тюмени от 20 октября 2023 г. N 848 "О внесении изменения в распоряжение Администрации города... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.