Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 октября 2023 г. N 7677 "Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0000000:249, 52:18:0030137:226, 52:18:0030137:229, 52:18:0030137:241, 52:18:0030137:243, 52:18:0030137:244, 52:18:0030137:245, 52:18:0030137:246, 52:18:0030137:247, 52:18:0030137:248, 52:18:0030137:269, 52:18:0030137:30, 52:18:0030137:250, 52:18:0050058:107, 52:18:0030137:242, 52:18:0030137:259, 52:18:0000000:139, 52:18:0000000:7709 и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения (обладатель публичного сервитута - АО "ЛДК")"

На основании статьи 23, главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, в связи с ходатайством акционерного общества "ЛДК" (далее - АО "ЛДК") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, строительства объекта (сетей водоотведения для населения): "Строительство магистрального коллектора ливневой канализации, магистрального коллектора дренажной канализации и локальных очистных сооружений для обслуживания перспективной застройки в Канавинском районе города Нижнего Новгорода", предусмотренных в рамках документации по планировке территории, расположенной в районе улицы Украинская и Комсомольского шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, утвержденной приказом Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 04.09.2023 N 06-01-03/28, государственной программы "Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 N 302, и программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Нижний Новгород на 2022 - 2030 годы, утвержденной решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.02.2023 N 17.

Обладатель публичного сервитута - АО "ЛДК" ИНН 5262387153, ОГРН 1225200026358.

1.1. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 243 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:249 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский район, (ОАО "ЗеФС"), в полосе отвода подъездного пути "Двигатель Революции", вид разрешенного использования "железнодорожный транспорт", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - Российская Федерация, аренда в пользу ОАО "Российские железные дороги").

1.2. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 65 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:226, право государственной собственности на который не разграничено, по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, Комсомольское шоссе (между ул. Украинская и железнодорожным путем детской железной дороги) (участок N 2), вид разрешенного использования "под бесплатные парковки для клиентов торгового центра по продаже автомобилей с зоной технического обслуживания", категория земель: земли населенных пунктов (аренда в пользу ООО "Логистик НН").

1.3. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 476 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:229 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, Комсомольское шоссе, между ул. Украинская и существующим техническим сервисом, вид разрешенного использования "для организации общедоступной бесплатной парковки для неограниченного круга лиц", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - город Нижний Новгород, аренда в пользу ООО "Логистик НН").

1.4. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 199 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:241 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Украинская, земельный участок 48, вид разрешенного использования "под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения N 1 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатели - собственники помещений в многоквартирном доме).

1.5. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1242 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:243 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 3), вид разрешенного использования "под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения N 3 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, субаренда в пользу ООО "СЗ "Андор").

1.6. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 800 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:244 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 4), вид разрешенного использования "под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения N 4 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, субаренда в пользу ООО "СЗ "Андор").

1.7. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1461 кв. метр, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:245 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл., городской округ город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Украинская, земельный участок 50, вид разрешенного использования "под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения N 5 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатели - собственники помещений в многоквартирном доме).

1.8. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1238 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:246 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 6), вид разрешенного использования "под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения N 6 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, субаренда в пользу ООО "СЗ "Андор").

1.9. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1136 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:247 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 7), вид разрешенного использования "под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения N 7 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, субаренда в пользу ООО "СЗ "Андор").

1.10. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1161 кв. метр, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:248 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 8), вид разрешенного использования "под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения N 8 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, субаренда в пользу ООО "СЗ "Андор").

1.11. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1335 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:269 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 2), вид разрешенного использования "под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения N 2 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, субаренда в пользу ООО "СЗ "Андор").

1.12. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 126 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:30 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Октябрьской революции, дом 23А-Ж, вид разрешенного использования "железнодорожный транспорт", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - ОАО "Российские железные дороги").

1.13. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1552 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:250 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 10), вид разрешенного использования "под строительство физкультурно-развлекательного комплекса со встроенной автостоянкой N 11 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - город Нижний Новгород).

1.14. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 85 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050058:107 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Кременчугская в 70 метрах на северо-запад от дома N 2, вид разрешенного использования "для размещения временного объекта - автомойки контейнерного типа замкнутого цикла, без права возведения объектов капитального строительства", категория земель: земли населенных пунктов (земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения).

1.15. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 17 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:242 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 29), вид разрешенного использования "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - Нижегородская область).

1.16. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 70 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:259 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов N N 27, 35 (участок 19), вид разрешенного использования "под строительство подземной автостоянки N 14.1 (по генплану)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - Нижегородская область).

1.17. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 437 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:139 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский и Ленинский районы, по Комсомольскому шоссе от Комсомольской площади до путепровода на 437 км, включая транспортную развязку на пересечении Комсомольского шоссе и проспекта Ленина, вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - город Нижний Новгород).

1.18. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 285 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:7709 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель (собственник) - город Нижний Новгород) и на землях, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 5455 кв. метров.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Публичный сервитут устанавливается за плату в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации сроком на 10 лет.

1.3. Срок, в течение которого использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, и частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0000000:249, 52:18:0030137:226, 52:18:0030137:229, 52:18:0030137:241, 52:18:0030137:243, 52:18:0030137:244, 52:18:0030137:245, 52:18:0030137:246, 52:18:0030137:247, 52:18:0030137:248, 52:18:0030137:269, 52:18:0030137:30, 52:18:0030137:250, 52:18:0050058:107, 52:18:0030137:242, 52:18:0030137:259, 52:18:0000000:139, 52:18:0000000:7709 в соответствии с разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута - 3 месяца.

1.4. Плата за устанавливаемый публичный сервитут в отношении земель государственная собственность на которые не разграничена и частей земельных участков, указанных в подпунктах 1.13, 1.14, 1.15, 1.16, 1.17, 1.18 настоящего постановления, устанавливается в виде единовременного платежа за весь срок действия публичного сервитута и вносится по реквизитам, указанным в приложении N 2 к настоящему постановлению (не приводится). Расчет платы за устанавливаемый публичный сервитут осуществляется в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

АО "ЛДК" как обладатель публичного сервитута обязано внести плату за публичный сервитут на расчетные счета министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода в срок не позднее шести месяцев со дня опубликования настоящего постановления. В случае неуплаты АО "ЛДК" указанных платежей в установленный срок АО "ЛДК" уплачивает пени в соответствии с действующим законодательством.

2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии со схемой расположения границ публичного сервитута, включающей сведения о границах публичного сервитута, подготовленной ООО "Геодатсервис", в целях строительства объекта (сетей водоотведения для населения): "Строительство магистрального коллектора ливневой канализации, магистрального коллектора дренажной канализации и локальных очистных сооружений для обслуживания перспективной застройки в Канавинском районе города Нижнего Новгорода" в соответствии с приложением N 1 к настоящему постановлению (не приводится).

3. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Коновницына А.Н.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

4.1. Направить в АО "ЛДК" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

4.2. Направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

5. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений) в официальном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

6. АО "ЛДК" обеспечить:

6.1. Проведение работ в целях строительства объекта (сетей водоотведения для населения): "Строительство магистрального коллектора ливневой канализации, магистрального коллектора дренажной канализации и локальных очистных сооружений для обслуживания перспективной застройки в Канавинском районе города Нижнего Новгорода" в соответствии с графиком проведения работ (приложение N 3 к настоящему постановлению - не приводится).

6.2. Внесение платы за публичный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0000000:249, 52:18:0030137:226, 52:18:0030137:229, 52:18:0030137:241, 52:18:0030137:243, 52:18:0030137:244, 52:18:0030137:245, 52:18:0030137:246, 52:18:0030137:247, 52:18:0030137:248, 52:18:0030137:269, 52:18:0030137:30 согласно соглашениям об осуществлении публичного сервитута.

6.3. Приведение земельных участков в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее, чем 3 месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Скалкина Д.А.

Исполняющий полномочия главы города

Д.А. Скалкин