Раздел 16. Определение границ прилегающих территорий

Раздел 16. Определение границ прилегающих территорий

16.1. Границы прилегающих территорий на территории города Кодинск определяются в порядке, установленном Законом Красноярского края от 23.05.2019 г. N 7-2784 "О порядке определения границ прилегающих территорий в Красноярском крае" (далее - Закон Красноярского края от 23.05.2019 г. N 7-2784) и настоящими Правилами.

16.2. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности указанной общей границы, максимальной и минимальной площади прилегающей территории.

Информация об изменениях:

Пункт 16.3 изменен. - Решение Кодинского городского Совета депутатов от 3 сентября 2021 г. N 9-38

См. предыдущую редакцию

16.3. Границы прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам территорий определяются с учетом следующих дифференцированных показателей минимальной и максимальной площади прилегающей территории: до 10 метров по периметру от границ земельного участка на основании сведений о государственном кадастровом учете соответствующих земельных участков, а при отсутствии границ земельного участка до 25 метров по периметру от границ здания, строения, сооружения, за исключением следующих категорий зданий, строений, сооружений и земельных участков:

- для жилых домов (объектов индивидуального жилищного строительства), жилых домов блокированной застройки - до 5 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен жилой дом, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части, либо на расстоянии до 15 метров по периметру от жилого дома, но не далее границы проезжей части, если земельный участок не образован;

- для зданий, в которых располагаются образовательные организации, медицинские организации, физкультурно-спортивные организации, учреждения культуры и искусства, культурно-досуговые учреждения, - 5 метров по периметру от границы земельного участка, на котором расположено здание, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, либо на расстоянии 15 метров по периметру от здания, но не далее границы проезжей части, если земельный участок не образован;

- для отдельно стоящих нежилых зданий, строений, сооружений (делового, административного и коммерческого назначения) до 10 метров по периметру от границы земельного участка, на котором расположено здание, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, либо на расстоянии до 10 метров по периметру от ограждения при его наличии, либо на расстоянии до 15 метров по периметру от здания (при отсутствии ограждения), но не далее границы проезжей части, если земельный участок не образован;

- для объектов дорожного сервиса (автозаправочные станции, автостанции, автовокзалы, гостиницы, кемпинги, мотели, пункты общественного питания, станции технического обслуживания, подобные объекты, а также необходимые для их функционирования места отдыха и стоянки транспортных средств) до 15 метров по периметру от границ земельного участка, который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, на расстоянии до 15 метров по периметру ограждения при наличии ограждения, на расстоянии до 20 метров по периметру от объекта дорожного сервиса при отсутствии ограждения, но не далее границы проезжей части, если земельный участок не образован;

- для отдельно стоящих некапитальных нестационарных сооружений мелкорозничной торговли, общественного питания, бытовых и иных услуг (киосков, торговых остановочных комплексов, павильонов и подобных сооружений) до 10 метров по периметру от сооружения, но не далее границы проезжей части;

- для гаражных, гаражно-строительных кооперативов и отдельно стоящих гаражей до 100 метров по периметру от границ земельного участка, который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, на расстоянии до 100 метров по периметру от отдельно стоящих гаражей, но не далее границы проезжей части, если земельный участок не образован, на расстоянии до 100 метров по периметру от крайних зданий, строений, сооружений, расположенных в гаражных, гаражно-строительных кооперативах, но не далее границы проезжей части, если земельный участок не образован;

- для садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ до 100 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположено строение, сооружение, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства либо на расстоянии до 100 метров по периметру от крайних зданий, строений, сооружений, но не далее границы проезжей части, если земельный участок не образован;

- для строительных площадок до 12 метров по периметру от ограждения строительной площадки;

- для мест производства земляных работ до 5 метров по периметру от ограждения места производства работ;

- для надземных трубопроводов до 5 метров в обе стороны по всей протяженности линейного объекта;

- для воздушных линий электропередач - в границах охранных зон;

- для иных зданий и сооружений систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения - до 10 метров по периметру от здания, сооружения, но не далее границы проезжей части;

- для наземных рекламных конструкций до 2 метра по периметру от конструкции, но не далее границы проезжей части;

- для контейнерных площадок - до 10 метров по периметру от контейнерной площадки, но не далее границы проезжей части.

16.4. Установление границы прилегающей территории конкретного объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка) осуществляется в виде графического описания на схеме границ прилегающих территорий.

Графическое описание на схеме границ прилегающих территорий должно содержать следующие сведения:

1) адрес здания, строения, сооружения, земельного участка (при его наличии) либо обозначение места расположения объекта с указанием наименования, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории;

2) схематическое изображение границ здания, строения, сооружения, земельного участка;

3) схематическое изображение границ прилегающей территории;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен. - Решение Кодинского городского Совета депутатов от 3 сентября 2021 г. N 9-38

См. предыдущую редакцию

4) схематическое изображение элементов благоустройства (их наименования), состав озеленения, попадающих в границы прилегающей территории.

16.5. Подготовка графического описания на схеме границ прилегающих территорий осуществляется Администрацией города Кодинск по каждому объекту.

16.6. Графическое описание на схеме границ прилегающих территорий утверждается распоряжением Администрации города Кодинск, которое подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте города Кодинск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет) www.admkodinsk.ru.

16.7. Форма описания границ прилегающих территорий приведена в приложении N 1 к настоящим Правилам.