Приложение N 10. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - Тырновское сельское поселение

Приложение N 10
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности
муниципального образования -
Тырновское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области

Порядок
предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - Тырновское сельское поселение

I. Общие положения

1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения садоводства, огородничества, туризма и отдыха населения, благоустройства, размещения мобильных автомоек для легковых автомобилей, нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, и иных целей, не предполагающих строительства, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.

2. Не могут предоставляться для целей, не связанных со строительством, земельные участки, на которых в ближайшие 3 года планируется строительство зданий, строений и сооружений либо функциональное назначение которых не предполагает их предоставление для целей, не связанных со строительством. В аренду не могут предоставляться земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, не включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - Тырновское сельское поселение.

3. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - Тырновское сельское поселение, является администрация сельского поселения.

Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, оформляется муниципальным правовым актом администрации сельского поселения.

Администрация сельского поселения обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в случаях, установленных настоящим Порядком, в собственность, аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование на срок не более чем один год.

5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление указанных земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:

1) без проведения торгов;

2) на торгах.

II. Условия, сроки и предельные размеры предоставления земельных участков

7. Для ниже перечисленных категорий земельных участков устанавливаются следующие условия, сроки и предельные (минимальные и максимальные) размеры предоставления:

1) Для ведения садоводства земельные участки предоставляются в аренду сроком до 5 лет и размером от 0,05 га до 0,15 га.

2) Для ведения огородничества земельные участки предоставляются в аренду сроком до 5 лет и размером от 0,02 га до 0,3 га.

3) Под временные складские площадки земельные участки предоставляются в аренду сроком до 5 лет.

4) Дополнительные земельные участки для обслуживания индивидуального жилого дома предоставляются однократно в собственность или в аренду сроком до 10 лет за счет территорий, граничащих с земельными участками, предоставленными для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома. При этом размер дополнительного земельного участка не может превышать 0,03 га.

5) Земельные участки под благоустройство предоставляются на срок не более 5 лет при условии, что они испрашиваются для некоммерческих целей.

Под благоустройством понимается деятельность, направленная на повышение эстетической комфортности окружающей среды, в том числе мероприятия по озеленению, освещению и планированию территории, оборудованию детских, спортивных площадок и мест для отдыха населения без возведения капитальных сооружений.

На предоставленных для благоустройства территории земельных участках разрешается установка объектов уличного оборудования, уличной мебели, объектов городского дизайна и произведений декоративного искусства, размещение беседок, скамеек, теневых навесов, устройство парапетов, оград, технических ограждений и других малых архитектурных форм, обустройство клумб, газонов, цветников, дорожек и др.

Размещение стоянок и парковок автомобильного транспорта в понятие благоустройства не включается.

6) Земельные участки в составе рекреационных зон, испрашиваемые для организации отдыха граждан и туризма, предоставляются в аренду на срок не более 10 лет.

7) Допускается предоставление земельных участков в аренду на срок до 5 лет для размещения открытых гостевых парковок автомобильного транспорта для кратковременного размещения автотранспорта посетителей предприятий, учреждений, организаций.

Запрещается размещать гостевые автопарковки на элементах озеленения и благоустройства.

8) Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, предоставляются в аренду на срок не более 5 (пяти) лет.

8. В случаях, не предусмотренных настоящим Положением, земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в аренду сроком до 5 лет.

9. Стоимость (начальная цена) земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину или юридическому лицу, а также право аренды в случае предоставления земельного участка на торгах определяются на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, а также нормативными правовыми актами органа местного самоуправления сельского поселения.

III. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

10. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию сельского поселения заявление о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством (далее - заявление).

В заявлении указываются:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

3) испрашиваемое право на земельный участок.

11. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, порядок рассмотрения заявлений, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок принятия решений о предоставлении земельных участков устанавливаются муниципальным правовым актом администрации сельского поселения.

IV. Предоставление земельных участков без проведения торгов

12. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданину или юридическому лицу без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление, если иное не установлено настоящим Порядком.

V. Предоставление земельных участков на торгах

13. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах:

1) в случае, если в отношении одного земельного участка поданы два и более заявлений;

2) в случае предоставления земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, и в иных случаях, установленных федеральным и областным законодательством.

14. Предметом торгов может быть только сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

Формирование земельного участка осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

15. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

16. Администрация сельского поселения в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.