Приложение. Изменения, вносимые в Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
решением Совета городского
округа город Кумертау
Республики Башкортостан
от 26.09.2023 г. N 51-6

Изменения,
вносимые в Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан

1. пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Жилые помещения, переданные на основании договора найма служебного жилого помещения, не подлежат обмену, сдаче по договору поднайма или иному договору, разделу. Жилые помещения, переданные на основании договора найма служебного жилого помещения с согласия Администрации могут быть приватизированы в порядке, установленном разделом 3 Положения.".

2. пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан предоставляются следующим категориям граждан:

- муниципальным служащим;

- работникам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями городского округа город Кумертау Республики Башкортостан;

- лицам, замещающим муниципальную должность;

- в связи с прохождением службы;

- врачам государственных и муниципальных учреждений здравоохранения городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, осуществляющих деятельность на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, с целью решения вопроса кадровой неукомплектованности государственных (муниципальных) учреждений здравоохранения городского округа город Кумертау Республики Башкортостан.

3. дополнить разделом 3 следующего содержания:

"3. Приватизация служебного жилого помещения

3.1. Приватизация служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, производится в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в порядке, установленном настоящим Положением.

3.2. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан осуществляется бесплатно.

3.3. По вопросу приватизации могут обратиться следующие категории граждан:

3.3.1. Работники, состоящие в трудовых отношениях с органом местного самоуправления городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, в связи с характером трудовых отношений.

3.3.2. Работники, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями городского округа город Кумертау Республики Башкортостан в связи с характером трудовых отношений в социально значимых сферах, таких, как образование, здравоохранение, культура, физическая культура и спорт.

К работникам здравоохранения относятся сотрудники государственных и муниципальных учреждений здравоохранения осуществляющие свою деятельность на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, и являющимися врачами-специалистами.

3.3.3. Работники организаций и предприятий (в том числе ликвидированных), получившие жилые помещения, в соответствии с решениями Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 30.01.2007 г. N 18-2, от 20.06.2008 г. N 7-7 и постоянно проживающие в указанных жилых помещениях, общей площадью менее 20 кв. м., которые обслуживали и обслуживают жилой фонд городского округа город Кумертау Республики Башкортостан.

3.4. Право на приватизацию служебного жилого помещения имеют граждане, указанные в подпунктах 3.3.1 - 3.3.2 настоящего Положения, при одновременном соблюдении следующих условий:

3.4.1. Стаж работы гражданина в организации, по ходатайству которой предоставлялось служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

3.4.2. Стаж работы в организации, по ходатайству которой предоставлялось служебное жилое помещение, не менее пяти лет для следующей категории граждан:

а) врач-диетолог,

б) врач-кардиолог детский,

в) врач-невролог,

г) врач-неонатолог,

д) врач-общий практики,

е) врач-офтальмолог,

ё) врач по лечебной физкультуре,

ж) врач по медицинской профилактика,

з) врач по паллиативной медицинской помощи,

и) врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению,

й) врач-психиатр,

к) врач-психиатр детский,

л) врач-психиатр-нарколог,

м) врач-психотерапевт,

н) врач скорой медицинской помощи,

о) врач-терапевт,

п) врач-стоматолог-детский,

р) врач-стоматолог-хирург,

с) врач-терапевт участковый,

т) врач-травматолог-ортопед,

у) врач-трансфузиолог,

ф) врач-физиотерапевт,

х) врач-хирург детский,

ц) тренер-преподаватель,

ч) учитель физики,

ш) учитель химии,

щ) учитель русского языка,

ъ) учитель английского языка,

ы) учитель начальных классов.

3.4.3. Фактическое проживание по месту жительства в предоставленном служебном жилом помещении на момент обращения с заявлением о приватизации - не менее десяти лет.

Для категорий граждан, указанных в подпунктах а-ы пункта 3.4.2. фактическое проживание по месту жительства в предоставленном служебном жилом помещении на момент обращения с заявлением о приватизации - не менее пяти лет.

3.4.4. Наличие трудовых отношений с организацией, по ходатайству которой предоставлено служебное жилое помещение, на момент обращения с заявлением о приватизации.

3.4.5. Наличие нереализованного гражданином и членами его семьи (супруг, супруга, дети) права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за исключением граждан, ставших собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами.

3.4.6. Отсутствие жилого помещения, находящегося у гражданина и членов его семьи (супруг, супруга, дети) по договору социального найма либо на праве собственности (приобретенное по договору купли-продажи, дарения, наследования), за исключением жилого помещения, собственником которого стал граждан и члены его семьи в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами.

3.4.7. Отсутствие задолженности по оплате за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги.

3.5. Право на приватизацию служебного жилого помещения имеют граждане, указанные в подпункте 3.3.3 настоящего Положения, при одновременном соблюдении следующих условий:

3.5.1. Стаж работы гражданина в организации(ях) обслуживающей(их) жилой фонд городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, не менее 10 лет.

3.5.2. Фактическое проживание по месту жительства в предоставленном служебном жилом помещении на момент обращения с заявлением о приватизации - не менее десяти лет.

3.5.3. Наличие нереализованного гражданином и членами его семьи (супруг, супруга, дети) права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за исключением граждан, ставших собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами.

3.5.4. Отсутствие жилого помещения, находящегося у гражданина и членов его семьи (супруг, супруга, дети) по договору социального найма либо на праве собственности (приобретенное по договору купли-продажи, дарения, наследования), за исключением жилого помещения, собственником которого стал граждан и члены его семьи в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами.

3.5.5. Отсутствие задолженности по оплате за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги.

3.6. Для рассмотрения возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации гражданине, указанные в подпунктах 3.3.1 - 3.3.2 настоящего Положения представляют в Администрацию следующие документы:

3.6.1. Ходатайство работодателя с обоснованием необходимости принятия решения об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и даче согласия на его приватизацию.

3.6.2. Заявление о передаче служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3.6.3. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи.

3.6.4. Документы о составе семьи заявителя (свидетельство о браке, расторжении брака (при наличии)).

3.6.5. Копию трудового договора (контракта) и копию трудовой книжки гражданина, заверенные кадровой службой организации, с которой гражданин состоит в трудовых отношениях.

3.6.6. Справку, выданную организацией, подтверждающую стаж работы, предусмотренный в подпунктах 3.4.1. и 3.4.2. настоящего Положения.

3.6.7. Копию договора найма служебного жилого помещения.

3.6.8. Справки по прежнему месту жительства гражданина и членов его семьи о том, что гражданин и члены его семьи не участвовали в приватизации жилья.

3.6.9. Нотариально заверенная доверенность в случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо.

3.6.10. Гражданин (а также совершеннолетние члены семьи), имеющий право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения, дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных".

3.7. Для рассмотрения возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации гражданине, указанные в подпункте 3.3.3 настоящего Положения представляют в Администрацию следующие документы:

3.7.1. Заявление о передаче служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3.7.2. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи.

3.7.3. Документы о составе семьи заявителя (свидетельство о браке, расторжении брака (при наличии)).

3.7.4. Документы, подтверждающие трудовые отношения с организацией(ями), осуществляющими обслуживание жилого фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан не менее десяти лет.

3.7.5. Копию договора найма служебного жилого помещения.

3.7.6. Справки по прежнему месту жительства гражданина и членов его семьи о том, что гражданин и члены его семьи не участвовали в приватизации жилья.

3.7.7. Нотариально заверенная доверенность в случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо.

3.7.8. Гражданин (а также совершеннолетние члены семьи), имеющий право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения, дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных".

При предоставлении копий указанных документов заявителям необходимо при себе иметь оригиналы.

3.8. Администрация в рамках межведомственного взаимодействия получает следующие документы:

3.8.1. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений.

3.8.2. Копию финансово-лицевого счета на жилое помещение.

Документы, указанные в настоящем пункте, гражданин вправе предоставить по собственному желанию.

3.9. После получения всех документов, перечисленных в п. 3.6, 3.7 Положения, Администрация передает на рассмотрение жилищной комиссии ходатайство и (или) документы.

3.10. По результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 3.6.- 3.8 настоящего Положения, в срок, не превышающий 30 календарных дней, с момента поступления заявления в администрацию на заседании жилищной комиссии принимается решение: о передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации или об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

3.11. Гражданину может быть отказано в возможности передачи служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в случаях, если:

3.11.1. Гражданин уже использовал свое право на приватизацию другого жилого помещения, за исключением граждан, ставших собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами.

3.11.2. Гражданином не представлены документы, предусмотренные настоящим Положением.

3.11.3. Гражданином представлены документы, содержащие недостоверные сведения.

3.11.4. Служебное жилое помещение находится в аварийном состоянии.

3.11.5. Если к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении либо об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3.11.6. Не соблюдены условия п. 3.5, для категории граждан, указанных в подпунктах 3.3.1 - 3.3.2 настоящего Положения;

3.11.7. Не соблюдены условия п. 3.6, для категории граждан, указанных в подпункте 3.3.3 настоящего Положения.

3.12. Решение об исключении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и передачи служебного жилого помещения в собственность утверждается постановлением Администрации не позднее чем, через тридцать рабочих дней со дня предоставления документов, указанных в пунктах 3.5. и 3.6. настоящего Положения, и является основанием для заключения договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений.

Приложение N 1
к Положению

                                   Главе Администрации городского округа

                                   город Кумертау Республики Башкортостан

                                   ______________________________________

                                   Фамилия ______________________________

                                   Имя __________________________________

                                   Отчество _____________________________

                                   Проживающего по адресу:

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                   Телефон: _____________________________

                                 Заявление

     На  основании  Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного

фонда  в   Российской  Федерации",  Положения  о  порядке  предоставления

служебных  жилых помещений специализированного жилищного фонда городского

округа  город  Кумертау  Республики Башкортостан, прошу (просим) передать

мне  (нам)  в  (совместную, долевую) собственность занимаемое мной (нами)

жилое помещение по договору найма по адресу:

К заявлению прилагаются:

1. _____________________________________________.

2. _____________________________________________.

3. _____________________________________________.

4. _____________________________________________.

5. _____________________________________________.

6. _____________________________________________.

"____"__________________ 20___ г.                 ___________________