Приложение

Форма
(утв. приказом Государственной жилищной инспекции
Республики Татарстан от 19 мая 2022 г. N 87
(в редакции приказа Государственной жилищной
инспекции Республики Татарстан
от 22 сентября 2023 г. N 112))

Место для нанесения QR-код

Проверочный лист (список контрольных вопросов,
ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), используемый при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора)

1. Наименование вида контроля, внесенного в Единый реестр видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля: региональный государственный жилищный контроль (надзор).

2. Наименование контрольного (надзорного) органа: Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан (далее - ГЖИ РТ).

3. Реквизиты нормативного правового акта об утверждении формы проверочного листа: приказ ГЖИ РТ от ________ 20__ N __________.

4. Вид контрольного (надзорного) мероприятия ____________________.

5. Объект контроля (надзора), в отношении которого проводится контрольное (надзорное) мероприятие: ________________________________.

     6. Контролируемое лицо: ____________________________________________

   (фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина или индивидуального

_________________________________________________________________________

предпринимателя, его идентификационный номер налогоплательщика и (или)

   основной государственный регистрационный номер индивидуального

   предпринимателя, адрес регистрации гражданина или индивидуального

 предпринимателя, наименование юридического лица, его идентификационный

_________________________________________________________________________

номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный

    номер, адрес юридического лица (его филиалов, представительств,

                 обособленных структурных подразделений)

7. Место (места) проведения контрольного (надзорного) мероприятия с заполнением проверочного листа: _______________________________.

8. Реквизиты решения ГЖИ РТ о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, подписанного уполномоченным лицом ГЖИ РТ: _________________________________________.

9. Учетный номер контрольного (надзорного) мероприятия: _________________________________________.

10. Должность, фамилия и инициалы должностного лица ГЖИ РТ, проводящего контрольное (надзорное) мероприятие и заполняющего проверочный лист: __________________________________________________.

11. Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований:

N п/п		Список вопросов	Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования	Ответы на вопросы					Примечание
				Да	нет		неприменимо
1. Соблюдение требований к формированию фондов капитального ремонта
1.1.		Решение о выборе управляющей организации владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта принято общим собранием собственников?	Часть 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)
1.2.		Управляющей организацией, как владельцем специального счета, представлено в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме (далее - МКД) способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом МКД о принятии решений и справки банка об открытии специального счета?	Часть 1 статьи 172 ЖК РФ; статья 12 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" (далее - Закон N 52-ЗРТ); Часть 1 статьи 46 ЖК РФ; приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр "Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (далее - приказ N 44/пр)
1.3.		Содержит ли протокол общего собрания собственников помещений МКД о выборе способа формирования фонда капитального ремонта обязательные приложения?	Приказ N 44/пр
1.4.		Определены ли решением общего собрания собственников при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, владелец специального счета и кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет?	Часть 4 статьи 170 ЖК РФ
1.5.		Определены ли решением общего собрания собственников помещений в МКД о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете: - лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним; - порядок представления платежных документов; - размер расходов, связанных с представлением платежных документов и условия оплаты этих услуг?	Часть 3.1 статьи 175 ЖК РФ
1.6.		Управляющая организация, как владелец специального счета, представляет в орган государственного жилищного надзора ежемесячно в порядке и в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в том числе в электронном виде, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров?	Часть 3 статьи 172 ЖК РФ; статья 12 Закона N 52-ЗРТ
1.7.		Осуществляет ли управляющая организация, как владелец специального счета взыскание задолженности по взносам в фонд капитального ремонта?	Часть 9 статьи 173 ЖК РФ
1.8.		Определены или утверждены в решениях общего собрания собственников помещений: - перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; - предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту; - сроки проведения капитального ремонта; - источники финансирования капитального ремонта; - лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты?	Часть 5.1 статьи 189 ЖК РФ
1.9.		Имеется ли решение общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа формирования капитального ремонта принятого более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов принявших участие в данном собрании собственников помещений в МКД?	Часть 1 статьи 46 ЖК РФ
1.10.		Внесена ли установленная правовыми актами информация о формировании фонда капитального ремонта в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, Государственной информационной системе формирования и мониторинга исполнения государственной программы капитального ремонта и мониторинга состояния объектов жилищного фонда, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства?	Федеральный закон от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ФЗ N 209); Совместный приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. N 74 и N 114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - приказ N 74/N 114/пр)
2. Соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление МКД, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
2.1.		Принималось ли на общем собрании собственников помещений в МКД решение о создании ТСЖ/ЖК/ЖСК в целях управления МКД, более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме?	Часть 1 статьи 136 ЖК РФ
2.2.		Подписан ли протокол общего собрания всеми собственниками помещений в МКД, проголосовавшими за принятие решения о создании ТСЖ/ЖК/ЖСК в целях управления МКД?	Часть 1.1 статьи 136 ЖК РФ
2.3.		Не противоречат ли положения Устава требованиям жилищного законодательства?	Часть 2 статьи 136 ЖК РФ
2.4.		Соблюден ли на общем собрании членов ТСЖ/ЖК/ЖСК порядок принятия решения об избрании членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ/ЖК/ЖСК и в случаях, предусмотренных уставом ТСЖ/ЖК/ЖСК, председателя правления ТСЖ/ЖК/ЖСК из числа членов правления?	Пункт 3 части 2 статьи 145, статьи 146, 147, 150 ЖК РФ
2.5.		Соблюдает ли ТСЖ/ЖК/ЖСК сроки направления в ГЖИ РТ подлинников протоколов общих собраний собственников помещений в МКД для хранения в течение трех лет?	Подпункт 1.1 статьи 46 ЖК РФ
2.6.		Ведется ли в ТСЖ/ЖК/ЖСК реестр членов ТСЖ/ЖК/ЖСК, являются ли сведения, содержащиеся в нем, достоверными и актуальными?	Пункт 9 статьи 138, части 1, 3, 4, 6 статьи 143 ЖК РФ, подпункт "б" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Правила N 416)
2.7.		Исполняет ли ТСЖ обязанность по направлению в течение первого квартала текущего года копии этого реестра в адрес ГЖИ РТ?	Пункт 9 статьи 138 ЖК РФ
2.8.		Осуществляет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в МКД, а так же ведение реестра собственников помещений МКД?	Часть 3.1 статьи 45 ЖК РФ, подпункт "б" пункта 4, пункты 19, 20, 22 Правил N 416
2.9.		Осуществляет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК сбор, обновление и хранение сведений о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в МКД?	Часть 3.1 статьи 45 ЖК РФ, подпункт "б" пункта 4, пункты 19, 20, 22 Правил N 416
2.10.		Представляет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК членам ТСЖ/ЖК/ЖСК собственникам помещений в МКД, не являющимся членами ТСЖ/ЖК/ЖСК право на ознакомление с документами установленными жилищным законодательством?	Часть 3 статьи 143.1 ЖК РФ
2.11.		Ведется ли претензионная и исковая работа в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги?	Подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
2.12.		Соблюдаются ли установленные жилищным законодательством требования к предоставлению собственникам (пользователям) жилых помещений информации?	Часть 2 статьи 165 ЖК РФ, раздел VIII Правил N 416
3. Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД
3.1.		Соблюдаются ли обязательные требования к предоставлению коммунальной услуги по отоплению?	Подпункт "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354)
3.2.		Соблюдаются ли обязательные требования к предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению?	Подпункт "а" пункта 31 Правил N 354
3.3.		Соблюдаются ли обязательные требования к предоставлению коммунальной услуги по холодному водоснабжению?	Подпункт "а" пункта 31 Правил N 354
3.4.		Соблюдаются ли обязательные требования к предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению?	Подпункт "а" пункта 31 Правил N 354
3.5.		Соблюдаются ли обязательные требования к предоставлению коммунальной услуги по газоснабжению?	Подпункт "а" пункта 31 Правил N 354
4. Соблюдение правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
4.1.		Осуществляется ли при оказании услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, в установленном порядке изменение (снижение) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения?	Часть 10 статьи 156 ЖК РФ, пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающим и установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
5. Соблюдение правил содержания общего имущества в МКД и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения
5.1.		Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории в теплый период года?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "ж" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491); подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.5.9, 3.8.3, 3.9.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее - ПиН N 170)
5.2.		Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории в холодный период года?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "г" пункта 11 Правил N 491, пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - Минимальный перечень); подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.6.4, 3.6.21 ПиН N 170
5.3.		Соблюдаются ли требования в области обращения с жидкими бытовыми отходами?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "д", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 26 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.7.1, 3.7.8-3.7.13 ПиН N 170
5.4.		Соблюдаются ли требования по содержанию иного общего имущества в МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 23 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.2.2, 3.2.7, 4.8.14 ПиН N 170)
5.5.		Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.4.1-3.4.4, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.10, 4.1.15 ПиН N 170
5.6.		Соблюдаются ли требования по содержанию стен, фасадов МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 3 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 4.2-4.2.2.4, 4.2.4.9, 4.10.2.1 ПиН N 170
5.7.		Соблюдаются ли требования по содержанию перекрытий МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 4.3.1-4.3.7 ПиН N 170
5.8.		Соблюдаются ли требования по содержанию крыш МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 4.6.1.1, 4.10.2.1 ПиН N 170
5.9.		Соблюдаются ли требований по содержанию помещений лестничных клеток МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.2.2, 4.8.1, 4.8.3, 4.8.4, 4.8.7, 4.8.13 ПиН N 170
5.10.		Соблюдаются ли требования по содержанию окон и дверей, входящих в состав общего имущества МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 12 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 4.4.1, 4.4.3, 4.4.4-4.4.6, 4.4.8, 4.4.12, 4.4.16 ПиН N 170
5.11.		Соблюдаются ли требования по содержанию системы отопления МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 17 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 5.1.1 - 5.1.3 ПиН N 170
5.12.		Соблюдаются ли требования по содержанию систем горячего водоснабжения МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 18 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 5.1.1-5.1.3, 5.3.6 ПиН N 170
5.13.		Соблюдаются ли требования по содержанию систем холодного водоснабжения МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 18 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
5.14.		Соблюдаются ли требования по содержанию систем водоотведения МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 5.8.1-5.8.4 ПиН N 170
5.15.		Соблюдаются ли требования по содержанию систем электроснабжения МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 Минимального перечня
5.16.		Соблюдаются ли требования по содержанию систем вентиляции и дымоудаления МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 5.7.2, 5.7.3, 5.7.9 ПиН N 170
5.17.		Соблюдаются ли требования по содержанию автоматизированных систем вентиляции противопожарной, противодымной защиты МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з", "е" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.2.1, 5.6.2 ПиН N 170
5.18.		Соблюдаются ли требования по содержанию лифтового оборудования МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 2.7.5, 5.10.2 ПиН N 170
5.19.		Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию мусоропроводов МКД?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 14, 26.1 Минимального перечня; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "в" пункта 148.22 Правил N 354; пункты 5.9.10, 5.9.16, 5.9.17, 5.9.19, 5.9.20 ПиН N 170
5.20.		Соблюдаются ли требования по организации аварийно-диспетчерской службы?	Части 1-1.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "а" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 9, 12 Правил N 416; пункты 2.2.3, 2.7.1, 2.7.3 ПиН N 170
5.21.		Соблюдаются ли требования по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации?	Части 1-1.2, 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункт 2.6.2 ПиН N 170
5.22.		Правильно ли применяется размер платы за жилое помещение, в том числе платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД?	Часть 1 статьи 36, часть 1 статьи 37, статья 156, часть 4 статьи 158 ЖК РФ
5.23.		Правомерно ли осуществляется исходя из показаний коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД:
		- электрической энергии;	Части 9.2, 9.3 статьи 156 ЖК РФ
		- холодной воды;
		- горячей воды
5.24.		Правильно ли в установленных законодательством случаях применяются показания коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета при расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД:
		- электрической энергии;	Части 9 2, 9 3 статьи 156 ЖК РФ
		- холодной воды;
		- горячей воды.
5.25.		Правильно ли в установленных законодательством случаях применяются утвержденные уполномоченным органом нормативы при расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД:
		- электрической энергии;	Части 9.2, 9.3 статьи 156 ЖК РФ
		- холодной воды;
		- горячей воды
5.26.		Правильно ли применяются площади жилых и нежилых (не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома) помещений, мест общего пользования при расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД:
		- электрической энергии;	Часть 1 статьи 36, часть 1 статьи 37, статья 156 ЖК РФ
		- холодной воды;
		- горячей воды.
6. Соблюдение правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов
6.1.		Соблюдаются ли обязательные требования перед началом процедуры ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?	Часть 1 статьи 161 ЖК РФ; пункты 114-122 Правил N 354
6.2.		Соблюдается ли порядок расчета платы за коммунальную услугу по:
6.2.1		- электроснабжению	Раздел VI Правил N 354
6.2.2		- холодному водоснабжению
6.2.3		- горячему водоснабжению
6.2.4		- водоотведению
6.2.5		- отоплению
6.2.6		- газоснабжению
6.2.7		обращению с твердыми коммунальными отходами	Пункты 148.27-148.37 Правил N 354
6.3.		Правильно ли применяются установленные уполномоченным органом тарифы на коммунальные ресурсы, используемые при предоставлении коммунальных услуг по:
		- электроснабжению	Часть 2 статьи 157 ЖК РФ
		- холодному водоснабжению
		- горячему водоснабжению
		- водоотведению
		- отоплению
		- газоснабжению
		Правильно ли применяется цена за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами?	Часть 2 статьи 157 ЖК РФ, пункт 148.28 Правил N 354
6.4.		Правильно ли применяются утвержденные уполномоченным органом нормативы на коммунальные ресурсы, используемые при предоставлении коммунальных услуг по:
		- электроснабжению	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ
		- холодному водоснабжению
		- горячему водоснабжению
		- водоотведению
		- отоплению
		- газоснабжению
		Правильно ли применяется при расчете платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами утвержденный уполномоченным органом норматив накопления твердых коммунальных отходов?	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ, абзац первый пункта 148.30, абзац первый пункта 148.31, пункт 148.32 Правил N 354
6.5.		Правомерно ли применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления при начислении платы за коммунальные услуги	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ, абзац третий пункта 42, абзац первый пункта 60, абзац третий пункта 60.1, 60.3, абзац третий пункта 62, абзац шестой пункта 81.11, 85.3 Правил N 354
6.6.		Правильно ли применяются показания индивидуального прибора учета коммунального ресурса при расчете платы за коммунальные услуги по:
		- электроснабжению	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ
		- холодному водоснабжению
		- горячему водоснабжению
		- водоотведению
		- отоплению
		- газоснабжению
6.7.		Правильно ли применяются при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае оборудования МКД таким прибором учета?	Пункт 42.1 Правил N 354
6.8		Правильно ли применяются при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению площади жилых и нежилых (не относящихся к общему имуществу МКД) помещений, мест общего пользования?	Пункт 42.1 Правил N 354
6.9.		Соблюдается ли порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении?	Раздел VIII Правил N 354
6.10.		Соблюдаются ли установленные требования к платежному документу на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги?	Пункт 69.1 Правил N 354
6.11.		Соблюдаются ли установленные требования к ограничению изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги?	Часть 1 статьи 157.1 ЖК РФ
6.12.		Соблюдаются ли установленные жилищным законодательством требования к предоставлению собственникам (пользователям) жилых помещений информации, касающейся начисления платы за коммунальные услуги?	Часть 2 статьи 165 ЖК РФ, пункт 31, пункт 148.22 Правил N 354
6.13.		Осуществляется ли при оказании коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, в установленном порядке изменение (снижение) размера платы за коммунальные услуги?	Раздел IX Правил N 354
7. Соблюдение требований энергетической эффективности и оснащенности помещений МКД и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов
7.1.	Соблюдаются ли обязательные требования обеспечения энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде (доведение мероприятий по энергосбережению до собственников)?		Части 1-1.2, 2.1-2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "и" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункт 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 261-ФЗ)
7.2.		Соблюдаются ли обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (наличие общедомовых приборов, актов их допуска к эксплуатации)?	Части 1-1.2, 2.1-2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "и", "к" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункт 5 статьи 13 ФЗ N 261-ФЗ
7.3.		Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий?	Части 1-1.2, 2.1-2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункт "и" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
8. Соблюдение требований к порядку размещения, лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД, информации в системе
8.1.		Соблюдаются ли обязательные требования по размещению информации о деятельности управляющих организаций по управлению МКД?	Раздел 10 приказа N 74/N 114/пр
9. Соблюдение требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в МКД
9.1		Соблюдаются ли требования в части наличия (отсутствия) решения общего собрания собственников помещений в МКД при решении вопросов приспособления общего имущества в МКД с учетом потребностей инвалидов?	Пункт 4.1 статьи 36 ЖК РФ
10. Соблюдение требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов
10.1.		Соблюдаются ли требования к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено)?	Пункт 2.1 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ
10.2.		Соблюдаются ли правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения?	Часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ
10.3.		Предусмотрена ли в уставе ТСЖ/ЖК/ЖСК обязанность заключить со специализированной организацией, определенной Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и наделенной исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено)?	Часть 1.2 статьи 113, часть 2.2 статьи 135 ЖК РФ

                                   ______________________________________

                                    (дата заполнения проверочного листа)

Должностное лицо (лица), участвующие в проведении

контрольного (надзорного) мероприятия

_________________________________________________    ____________________

_________________________________________________    ____________________

                                                          (подпись)

Руководитель группы инспекторов (при наличии)

_________________________________________________    ____________________

                                                          (подпись)