Приложение. Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Приложение
к решению Городского
Собрания Сочи
муниципального образования
городской округ
город-курорт Сочи
Краснодарского края
от 28.09.2023 N 120

Порядок
управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими федеральными законами, законами и другими нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и определяет основные принципы, порядок и условия владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее - муниципальное имущество).

Используемые в настоящем Порядке термины "муниципальное имущество" и "объекты муниципальной собственности" являются равнозначными.

1.2. Порядок распространяется на все виды муниципального имущества, за исключением средств бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

1.3. Под управлением муниципальным имуществом понимается осуществление от имени муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и в интересах его населения деятельности органов местного самоуправления по реализации в рамках компетенции, определенной Уставом муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, правомочий владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

1.4. Управление муниципальным имуществом основывается на принципах:

- решения вопросов местного значения исходя из интересов населения муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- увеличения доходов бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, обеспечения появления новых устойчивых источников неналоговых доходов бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- обеспечения эффективного использования муниципального имущества;

- полноты и достоверности учета муниципального имущества, контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества в соответствии с его назначением и условиями предоставления.

1.5. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

1.6. В собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края может находиться следующее имущество:

1) имущество, предназначенное для решения установленных федеральным законом, определяющим основные принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в случаях, установленных федеральными законами и законами Краснодарского края, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

6) иное имущество, нахождение которого в собственности муниципального образования не противоречит законодательству.

1.7. Муниципальное имущество может быть закреплено за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.8. Муниципальную казну составляют средства бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Состав объектов муниципальной казны муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее - муниципальная казна) определен Положением о муниципальной казне муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее - Положение о муниципальной казне).

1.9. Муниципальное имущество учитывается в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее - Реестр).

1.10. От имени муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края органы местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде в рамках компетенции таких органов, установленной Уставом муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами.

1.11. Полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, кроме средств бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляют департамент имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее - Департамент) и иные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствии с правами и обязанностями, установленными настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

2. Компетенция органов местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в сфере управления муниципальным имуществом муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

2.1. Полномочия Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в сфере управления муниципальным имуществом:

1) определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, заслушивает отчеты администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о результатах управления муниципальным имуществом;

2) утверждает основные направления и приоритеты политики муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в сфере управления муниципальной собственностью муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

3) утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

4) принимает решения о безвозмездной передаче из муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в государственную собственность или муниципальную собственность других муниципальных образований недвижимого и движимого имущества;

5) принимает решения об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в организационно-правовой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;

6) принимает решения о создании некоммерческих организаций в организационно-правовой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;

7) принимает решения о согласовании списания недвижимого имущества;

8) утверждает перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность;

9) осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Краснодарского края, Уставом муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Положением о муниципальной казне, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

2.2. Полномочия администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в сфере управления муниципальной собственностью муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края:

1) представляет на утверждение Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проекты прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

2) утверждает условия приватизации муниципального имущества;

3) определяет цели создания, виды деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, утверждает отчеты об их деятельности;

4) утверждает представителей муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в органах управления и контроля коммерческих и некоммерческих организаций с участием муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

5) осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Краснодарского края, Уставом муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Положением о муниципальной казне, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

3. Учет и государственная регистрация объектов муниципальной собственности

3.1. Муниципальное имущество подлежит пообъектному учету в Реестре.

Держателем Реестра является Департамент, на который возлагаются права и обязанности по ведению Реестра. Реестр ведется в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 августа 2011 года N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества" и иными нормами законодательства Российской Федерации.

Учет объектов муниципальной казны осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о муниципальной казне.

3.2. Реестр представляет собой организационно упорядоченную совокупность документов (в том числе в электронном виде) об объектах учета, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, с указанием их индивидуальных особенностей. В случае несоответствия информации на бумажных и электронных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

3.3. Объектами учета в Реестре являются:

- находящееся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законодательством Российской Федерации к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, либо иное имущество, не относящееся к недвижимым и движимым вещам, балансовая стоимость которого превышает 100 тысяч рублей за единицу, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях";

муниципальные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

3.4. Ответственность за достоверность, полноту и сохранение Реестра возлагается на Департамент.

3.5. Инвентаризация объектов казны осуществляется уполномоченными органами администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по управлению объектами муниципальной казны.

Инвентаризация имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляется этими муниципальными предприятиями и учреждениями, а также отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которыми муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплено муниципальное предприятие или муниципальное учреждение.

3.6. Основаниями для включения объектов муниципальной собственности в Реестр являются:

3.6.1. Возникновение права муниципальной собственности на имущество в результате сделок либо по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.6.2. Выявление в результате проведенной инвентаризации объектов муниципальной собственности, не учтенных в Реестре.

3.6.3. Соответствующее решение суда, вступившее в законную силу.

3.6.4. Иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

3.7. Основаниями для исключения объектов муниципальной собственности из Реестра являются:

3.7.1. Прекращение права муниципальной собственности в результате сделок либо по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.7.2. Списание муниципального имущества, непригодного для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, либо выбывшего из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, а также с невозможностью установления его местонахождения;

3.7.3. Соответствующее решение суда, вступившее в законную силу.

3.7.4. Иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.8. Руководители отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальных предприятий и учреждений обязаны представлять в Департамент документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, необходимые для осуществления процедуры учета объектов муниципальной собственности в Реестре, в течение двух недель с момента возникновения оснований, предусмотренных пунктами 3.6 - 3.7 настоящего Порядка.

3.9. Государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подлежат право муниципальной собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

При отсутствии государственной регистрации права муниципальной собственности документом, подтверждающим право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствии с законодательством Российской Федерации, является выписка из Реестра.

3.10. Регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество осуществляет Департамент в пределах лимитов бюджетных обязательств на вышеуказанные цели, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

Осуществление государственной регистрации права муниципальной собственности, изготовление технической и иной, предусмотренной Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документации, на объекты муниципальной казны, не зарегистрированные в установленном порядке, осуществляют уполномоченные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по управлению объектами муниципальной казны в пределах лимитов бюджетных обязательств на вышеуказанные цели, за исключением случаев, указанных в пункте 3.11 настоящего Порядка.

3.11. Муниципальные унитарные предприятия самостоятельно регистрируют право хозяйственного ведения на недвижимое имущество, а также обеспечивают изготовление технической и иной, предусмотренной Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документации, необходимой для регистрации права, за счет собственных средств.

Муниципальные учреждения, муниципальные казенные предприятия самостоятельно регистрируют право оперативного управления на недвижимое имущество, а также обеспечивают изготовление технической и иной документации, необходимой для регистрации права, за счет средств, предусмотренных в смете расходов муниципального казенного предприятия, муниципального учреждения.

Муниципальные учреждения и муниципальные предприятия также несут расходы, аналогичные указанным в абзацах первом, втором настоящего пункта Порядка, при регистрации права муниципальной собственности, когда такое право регистрируется одновременно с правом хозяйственного ведения, оперативного управления.

Контроль за надлежащим исполнением муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями обязанностей, предусмотренных абзацем первым и вторым настоящего пункта Порядка, осуществляют отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которыми муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплены соответствующие муниципальные предприятия, муниципальные учреждения и муниципальные казенные предприятия.

3.12. Муниципальные предприятия, муниципальные учреждения и иные муниципальные организации, приобретающие и (или) вновь создающие объекты недвижимого имущества, обязаны представить в Департамент все правоустанавливающие документы, а также техническую документацию в отношении объекта недвижимого имущества, подготовленные в соответствии с законодательством Российской Федерации для регистрации права муниципальной собственности и внесения в Реестр.

3.13. Сведения об объектах учета, содержащихся в Реестре, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из Реестра.

Предоставление сведений об объектах учета, содержащихся в Реестре, осуществляется Департаментом, на основании письменных запросов в 10-дневный срок со дня поступления запроса.

4. Порядок распоряжения имуществом муниципальной казны

4.1. Распоряжение имуществом муниципальной казны осуществляется в соответствии с Положением о муниципальной казне, в том числе путем:

- сдачи в аренду;

- передачи в концессию;

- передачи в безвозмездное пользование;

- передачи в хозяйственное ведение;

- передачи в оперативное управление;

- передачи в доверительное управление;

- передачи в залог;

- мены;

- приватизации;

- другими предусмотренными законодательством Российской Федерации способами.

4.2. Предоставление муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе нежилых помещений, зданий или сооружений, в оперативное управление, хозяйственное ведение подаются в письменной форме на имя главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края или на имя руководителя Департамента по представлению руководителя отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия, муниципального учреждения.

4.3. Уполномоченные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по управлению объектами муниципальной казны, определенные муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, обеспечивают эффективность использования объектов муниципальной казны в соответствии с Положением о муниципальной казне.

5. Порядок передачи в аренду муниципального имущества

5.1. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды в соответствии с законодательством о защите конкуренции и иными правовыми актами, если нормами законодательства Российской Федерации не предусмотрен иной порядок передачи имущества в аренду.

5.2. Департамент в отношении муниципального имущества казны за исключением объектов электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем;

- обеспечивает определение оценки рыночного размера арендной платы;

- заключает договоры аренды, передает имущество арендаторам и принимает имущество от арендаторов;

- контролирует поступление арендной платы и исполнение иных условий договоров аренды, предъявляет претензии арендаторам и проводит необходимые мероприятия для обращения в суд.

5.3. Отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляющий организацию деятельности в области жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в отношении объектов электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем:

- обеспечивает определение оценки рыночного размера арендной платы; разрабатывает конкурсную, аукционную документацию для проведения конкурса, аукциона на право заключения договора аренды;

- заключает договоры аренды, передает имущество арендаторам и принимает имущество от арендаторов;

- предоставляет копии договоров аренды в Департамент в течение пяти дней с даты его заключения;

- контролирует поступление арендной платы и исполнение иных условий договоров аренды, предъявляет претензии арендаторам и обращается в суд;

- осуществляет контроль за использованием муниципального имущества в соответствии с условиями договоров аренды.

5.4. Проведение конкурсов и аукционов в электронной форме на право заключения договоров аренды муниципального имущества обеспечивается управлением муниципальных закупок администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

5.5. Передача в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, осуществляется балансодержателем данного имущества, с согласия собственника, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

5.6. Договор аренды должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

5.7. В случае если передаваемое в аренду имущество имеет мобилизационное назначение или предназначено для целей гражданской обороны, договор аренды должен содержать обязательства арендатора, вытекающие из особого назначения имущества.

5.8. Договоры аренды муниципального имущества подлежат учету в Департаменте.

5.9. Порядок определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Порядок определения размера льготной ставки арендной платы по договорам в отношении муниципального имущества, в том числе включенного в перечень объектов имущества, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" утверждается решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

5.10. Условия передачи в аренду помещений и зданий, являющихся историческими и архитектурными памятниками местного значения, определяются договором аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации, Краснодарского края.

Порядок определения льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, утверждается решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

5.11. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

6. Порядок передачи муниципального имущества в концессию

6.1. Передача в концессию муниципального имущества осуществляется по результатам проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - по результатам проведения закрытого конкурса или без проведения конкурса.

6.2. Конкурсная документация на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, объектов, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов, объектов, предназначенных для освещения территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, объектов, предназначенных для благоустройства территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, а также объектов социального обслуживания населения, объектов здравоохранения, объектов образования, культуры, спорта, объектов, используемых для организации отдыха граждан и туризма, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов, имеющих отраслевую принадлежность, разрабатывается и утверждается локальным правовым актом отраслевого (функционального), территориального органа администрации муниципального образования городской Краснодарского края, осуществляющим муниципального образования городской округ город-курорт Сочи координацию деятельности округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствующей отрасли, а в случае, если отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края не является юридическим лицом, - постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Состав конкурсной комиссии для проведения конкурсов на право заключения концессионного соглашения утверждается муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края с включением в состав данной комиссии депутатов Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (по согласованию с Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края).

Конкурсная комиссия организует проведение конкурса и определение победителя конкурса на право заключения концессионного соглашения.

Передача муниципального имущества концессионеру и прием имущества от концессионера по актам осуществляются отраслевым (функциональным), территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, являющимся инициатором заключения такого концессионного соглашения, если концессионным соглашением не установлен иной отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Контроль за исполнением концессионером условий концессионного соглашения осуществляет отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляющий координацию деятельности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствующей отрасли, если концессионным соглашением не установлен иной отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

6.3. Концессионное соглашение должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

6.4. Правила межведомственного взаимодействия отраслевых (функциональных), территориальных органов администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края при формировании и утверждении перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, концедентом (стороной) по которым выступает муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края устанавливаются муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

6.5. Формирование перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, концедентом (стороной) по которым выступает муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края осуществляется департаментом инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

7. Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование

7.1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется по результатам проведения конкурсов и аукционов, если нормами законодательства Российской Федерации не предусмотрен иной порядок предоставления в пользование муниципального имущества.

7.2. В случаях, когда законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность передачи имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов, решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование принимается Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, если нормами законодательства Российской Федерации не предусмотрен иной порядок передачи имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов.

7.3. При подготовке Департаментом проекта решения Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о согласовании предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, инициирующий передачу имущества, предоставляет в Департамент заключение о возможности предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов учитывая положения статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и целесообразности (нецелесообразности) предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование.

7.4. Проведение конкурсов и аукционов в электронной форме на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

7.5. Департамент:

- заключает договоры безвозмездного пользования, передает имущество ссудополучателям и принимает имущество от ссудополучателей;

- контролирует исполнение условий договоров безвозмездного пользования имуществом, направляет претензии ссудополучателям и направляет для обращения в суд необходимые материалы в правовой департамент администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- осуществляет иные права и обязанности ссудодателя, установленные нормами законодательства Российской Федерации.

7.6. Договор безвозмездного пользования муниципального имущества должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

7.7. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом (передавать его в аренду, залог, вкладывать в уставный капитал, иным образом).

7.8. Недвижимое муниципальное имущество, предоставленное по решению Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в безвозмездное пользование социально ориентированным некоммерческим организациям, должно использоваться только по целевому назначению. Решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и (или) договором безвозмездного пользования могут быть установлены дополнительные условия использования такого имущества.

7.9. Проверки порядка использования и сохранности муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, проводятся Департаментом самостоятельно, а также по поручению комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края с участием депутатов Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

8. Порядок передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятием

8.1. Муниципальное имущество может быть передано в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию распоряжением Департамента по поручению главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе нежилых помещений, зданий или сооружений, в хозяйственное ведение подаются в письменной форме на имя главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края или на имя директора Департамента муниципальным унитарным предприятием по согласованию и представлению руководителя отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым такое муниципальное унитарное предприятие закреплено муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом, переданным ему в хозяйственное ведение в пределах, определяемых нормами законодательства Российской Федерации.

Муниципальное унитарное предприятие вправе сдавать в аренду или иным образом распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом с согласия Департамента.

8.2. Муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, не может быть передано в доверительное управление.

8.3. Департамент передает муниципальное имущество в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию по акту приема-передачи имущества.

9. Порядок передачи муниципального имущества в оперативное управление

9.1. Муниципальное имущество может быть передано в оперативное управление отраслевому (функциональному) или территориальному органу администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальному казенному предприятию или муниципальному учреждению по поручению главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствии с распоряжением Департамента.

Заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе нежилых помещений, зданий или сооружений, в оперативное управление подаются в письменной форме на имя главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края или на имя директора Департамента отраслевым (функциональным) или территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальным учреждением (казенным предприятием) по согласованию и представлению руководителя отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым такое муниципальное учреждение (казенное предприятие) закреплено муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Отраслевой (функциональный) или территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальное учреждение и муниципальное казенное предприятие, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных нормами законодательства Российской Федерации, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

9.2. Муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального учреждения, муниципального казенного предприятия, не может быть передано в доверительное управление.

9.3. Департамент передает муниципальное имущество в оперативное управление отраслевому (функциональному) или территориальному органу администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальному казенному предприятию или муниципальному учреждению по акту приема-передачи имущества.

9.4. Департамент по поручению главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края изымает у отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального казенного предприятия или муниципального учреждения излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за ними, или приобретенное ими за счет средств, выделенных собственником на приобретение этого имущества.

10. Передача муниципального имущества в доверительное управление

10.1. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов, если законодательством Российской Федерации не предусмотрен иной порядок заключения договоров доверительного управления имуществом.

10.2. По договору доверительного управления имуществом Департамент передает доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, которым последний обязуется управлять в интересах муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

10.3. Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

10.4. Конкурсная документация, документация об аукционе на право заключения договора доверительного управления системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, объектов, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов, объектов, предназначенных для освещения территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, объектов, предназначенных для благоустройства территорий, а также объектов социального обслуживания населения, объектов здравоохранения, объектов образования, культуры, спорта, объектов, используемых для организации отдыха граждан и туризма, иных объектов социально-культурного назначения разрабатывается отраслевым (функциональным), территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляющим организацию деятельности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствующей отрасли и утверждается распоряжением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Состав конкурсной комиссии, аукционной комиссии для проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров доверительного управления указанным муниципальным имуществом утверждается муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края с включением в состав комиссий депутатов Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (по согласованию с Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края).

Конкурсная комиссия, аукционная комиссия организуют проведение конкурса, аукциона и определение победителя конкурса, аукциона на право заключения договора доверительного управления указанным муниципальным имуществом.

Передача муниципального имущества доверительному управляющему и прием имущества от доверительного управляющего по актам осуществляются отраслевым (функциональным), территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, являющимся инициатором заключения такого договора доверительного управления, если договором доверительного управления не определен иной отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Контроль за исполнением доверительным управляющим условий договора доверительного управления имуществом осуществляет отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляющий организацию деятельности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствующей отрасли, если договором доверительного управления не определен иной отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

10.5. Договор доверительного управления должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

10.6. Договоры доверительного управления муниципальным имуществом подлежат учету в Департаменте.

11. Порядок передачи муниципального имущества в залог

11.1. Муниципальное имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, может передаваться в залог в обеспечение исполнения обязательств муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

11.2. Решение о залоге имущества муниципальной казны в обеспечение исполнения обязательств муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по привлекаемым кредитам и займам и об условиях договора залога принимается Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края одновременно с решением и условиями об осуществлении кредитов и займов.

Решение о залоге имущества в обеспечение исполнения регрессных требований муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по выданным муниципальным гарантиям и условиях договора залога принимается Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края одновременно с решением о выдаче муниципальной гарантии.

Передача в залог движимого имущества казны осуществляется Департаментом по поручению главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

11.3. Муниципальные унитарные предприятия передают недвижимое имущество в залог в обеспечение исполнения своих обязательств в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о муниципальных унитарных предприятиях.

11.4. Договор залога имущества муниципальной казны от имени муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края как залогодателя заключается Департаментом.

11.5. Договор залога имущества от имени муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края как залогодержателя в обеспечение исполнения регрессного требования из муниципальной гарантии подписывается отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, курирующим деятельность в соответствующей отрасли или сфере управления, в порядке, определенном муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края для предоставления муниципальной гарантии.

11.6. Отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, курирующим деятельность в соответствующей отрасли или сфере управления, ежегодно до 1 марта года, следующего за отчетным, в Городское Собрание Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края предоставляется информация об исполнении обязательств, обеспеченных залогом недвижимого муниципального имущества.

12. Мена муниципального имущества

12.1. Передача муниципального имущества по договору мены в случаях, не противоречащих законодательству Российской Федерации о приватизации муниципального имущества, осуществляется по результатам проведения конкурсов, если законодательством Российской Федерации не предусмотрен иной порядок заключения договоров мены имущества.

12.2. Решение о заключении договора мены и его условиях принимается Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Договор мены муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, заключает Департамент.

12.3. Договор мены муниципального имущества должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

13. Порядок приватизации муниципального имущества

13.1. В целях увеличения доходов бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное имущество, не используемое для решения вопросов местного значения, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации, может быть приватизировано.

Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормами законодательства Российской Федерации. Приватизация земли, муниципального жилищного фонда и иного имущества, в отношении которого законодательством Российской Федерации предусмотрен иной порядок приватизации, осуществляется в соответствии с таким законодательством.

13.2. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется Департаментом. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, утверждаемым Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. В случае если законодательством Российской Федерации устанавливает обязанность Департамента приватизировать муниципальное имущество по заявлению обладателя обязательственного права в отношении такого имущества, Департамент осуществляет свои обязанности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Условия приватизации муниципального имущества, в том числе способ приватизации имущества, цена и сроки приватизации, определяются комиссией по приватизации муниципального имущества, состав которой утверждается администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, с включением в состав данной комиссии депутатов Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, по согласованию с Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, и утверждаются постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Деятельность комиссии по приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с положением о комиссии, утверждаемым муниципальным правовым актом муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

13.3. Проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества готовится Департаментом в соответствии с Правилами разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2005 года N 806.

13.4. Продавцом муниципального имущества выступает Департамент.

13.5. Проведение торгов в электронной форме на право заключения договоров купли-продажи муниципального имущества обеспечивается управлением муниципальных закупок администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

13.6. Доходы от приватизации муниципального имущества поступают в бюджет муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13.7. Департамент ежегодно представляет отчет об итогах приватизации муниципального имущества в Городское Собрание Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

14. Порядок осуществления безвозмездной передачи имущества из государственной собственности в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, из муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в государственную собственность

14.1. Процедура безвозмездной передачи имущества из государственной собственности в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, из муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в государственную собственность регулируется законодательством Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации и другими нормативными актами органов исполнительной власти Российской Федерации и Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

14.2. Решение о принятии объектов в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края принимается главой муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края путем издания постановления администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

14.3. Решение о передаче объектов из муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в государственную собственность принимается Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, путем принятия соответствующего решения.

15. Списание муниципального имущества

15.1. Списанию подлежит движимое и недвижимое муниципальное имущество, относящееся к основным средствам, непригодное для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) распоряжению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического и морального износа, либо выбывшее из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения.

Основаниями для инициирования списания муниципального имущества являются:

1) полная либо частичная утрата потребительских свойств, в том числе вследствие морального и физического износа, приведшая имущество в состояние, непригодное для дальнейшего использования по целевому назначению, невозможность или экономическая нецелесообразность восстановления имущества (ремонта, реконструкции, модернизации), подтвержденные соответствующим заключением или экспертизой;

2) выбытие имущества из владения, пользования и распоряжения вследствие разрушения или уничтожения (гибели) в результате стихийных бедствий, пожаров, аварий и иных чрезвычайных ситуаций, ликвидации (частичной ликвидации) при выполнении работ по реконструкции, утраты в результате хищения;

3) несоответствие технического состояния имущества требованиям нормативно-технической документации, нормам государственных надзорных органов, приведшее к нарушению необходимых условий эксплуатации, если при этом невозможно или нецелесообразно восстановление имущества (ремонт, реконструкция, модернизация), что подтверждено соответствующим заключением или экспертизой.

15.2. Списание движимого муниципального имущества осуществляется:

- при балансовой стоимости до 100 000 рублей за единицу - на основании решения руководителя отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- при балансовой стоимости свыше 100 000 рублей за единицу - на основании распоряжения Департамента по представлению руководителя отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- при списании автотранспорта - на основании распоряжения Департамента по представлению руководителя отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, независимо от балансовой стоимости.

15.3. Списание объектов недвижимости, имеющих остаточную стоимость, производится на основании решения Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Списание объектов недвижимости, имеющих нулевую остаточную стоимость, - на основании решения комитета Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по вопросам архитектуры и строительства и распоряжения администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

15.4. С представлением о списании муниципального имущества отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальные предприятия, муниципальные учреждения обращаются в Департамент.

К представлению прилагаются:

а) для движимого имущества:

- приказ (распоряжение) руководителя отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия, муниципального учреждения о создании комиссии по списанию;

- акт о списании объекта основных средств по форме ОС-4 (для транспортных средств - ОС-4а), утвержденный руководителем отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия, муниципального учреждения, в двух экземплярах;

- акт (дефектная ведомость), заключение о техническом состоянии списываемого объекта, подтверждающего непригодность объекта к восстановлению и дальнейшему использованию, выданного специализированной организацией, обладающей полномочиями на осуществление данного вида деятельности;

- копия лицензии организации, давшей заключение о техническом состоянии списываемого объекта или документ, подтверждающий право на осуществление определенного вида предпринимательской или профессиональной деятельности (членство в саморегулируемой организации, объединяющей субъекты предпринимательской или профессиональной деятельности);

- копии технической документации, заверенные печатью отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия, муниципального учреждения;

- цветные фотографии списываемого объекта;

б) для объектов недвижимости:

- акт о списании объекта основных средств по форме ОС-4, утвержденный руководителем отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия (муниципального учреждения), в двух экземплярах;

- заключение о техническом состоянии списываемого объекта, подтверждающего непригодность объекта к восстановлению и дальнейшему использованию, выданного специализированной организацией, обладающей полномочиями на осуществление данного вида деятельности;

- технический паспорт объекта (при наличии);

- информация о земельных участках, в границах которых расположен списываемый объект (правообладатель, планируемое использование после списания);

- цветные фотографии списываемого объекта;

- в случае списания объекта социальной инфраструктуры для детей - положительное заключение экспертной комиссии по оценке последствий такого решения для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей;

- в случае списания недвижимого имущества в связи со строительством или реконструкцией дополнительно представляются:

1) разрешение на строительство;

2) проект организации строительства (реконструкции) объектов капитального строительства;

3) проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей;

4) заключение экспертизы проектной документации, подготовленное в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

- в случае списания многоквартирного дома, все помещения в котором, в том числе жилые помещения специализированного жилищного фонда, принадлежат на праве собственности муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, или жилого дома, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу дополнительно представляются:

1) копия решения органа местного самоуправления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или о признании жилого дома непригодным для проживания граждан;

2) документы, подтверждающие переселение всех граждан из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу;

3) документы, подтверждающие, что все граждане сняты с регистрационного учета из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу;

4) копия решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях переселения граждан из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу;

5) документы, подтверждающие регистрацию права собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на земельный участок и объекты недвижимого имущества;

При списании муниципального имущества, поврежденного или утраченного в результате порчи, хищения, иных противоправных деяний третьих лиц, дополнительно представляются следующие документы:

1) объяснительные записки руководителя и материально ответственных лиц о факте утраты имущества с указанием сведений о наказании виновных лиц и о возмещении ущерба в соответствии с трудовым, гражданским, уголовным, административным законодательством Российской Федерации (подлинники и копии, заверенные подписью руководителя и печатью отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия или муниципального учреждения;

2) копия документа, подтверждающего факт утраты имущества (постановление о возбуждении уголовного дела либо об отказе в его возбуждении, документы, выданные пожарной инспекцией, о факте пожара и его последствиях и иные документы, подтверждающие факт утраты имущества), заверенная подписью руководителя и печатью отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия или муниципального учреждения, в двух экземплярах;

3) копии документов, подтверждающих факт возмещения (невозможности возмещения) ущерба в досудебном либо судебном порядке.

При списании муниципального имущества, поврежденного или утраченного в результате чрезвычайных ситуаций (авария, пожар, опасное природное явление, катастрофа, стихийное или иное бедствие), дополнительно представляются следующие документы:

2) копия справки органов исполнительной власти Краснодарского края или органов местного самоуправления, или территориальных органов МВД России, МСЧ России, Росгидромета, подтверждающей факт чрезвычайной ситуации (авария, пожар, опасное природное явление, катастрофа, стихийное или иное бедствие);

15.5. В случае утраты муниципального имущества либо невозможности установления его местонахождения, а также в случае списания объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу в целях строительства или реконструкции, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, представление заключения специализированной организации о техническом состоянии списываемого объекта, не требуется.

15.6. Для списания объектов недвижимого имущества, ранее снесенных по решению органов местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, представляются акт о списании объекта основных средств по форме ОС-4, утвержденный руководителем отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия, муниципального учреждения, в двух экземплярах и акт обследования о прекращении существования объекта, выданный специализированной организацией и (или) справка специализированной организации о фактически произведенном сносе объекта недвижимости.

15.7. Ответственность за полноту и достоверность представленных документов несут руководители отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, руководители муниципальных предприятий, муниципальных учреждений.

15.8. Списанное муниципальное имущество, которое было закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, подлежит сносу, физическому уничтожению (утилизации) отраслевым (функциональным) или территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальным предприятием либо муниципальным учреждением.

Утилизация муниципального имущества или его деталей после демонтажа осуществляется организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности либо имеющими право оказывать такие услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим их деятельность.

15.9. Руководитель отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия, муниципального учреждения после получения соответствующего согласия на списание муниципального имущества обеспечивает:

снятие с государственного учета списанных автотранспортных средств, самоходных машин;

демонтаж и ликвидацию списанного имущества;

подготовку акта обследования о прекращении существования объекта недвижимого имущества, выданного специализированной организацией с целью снятия с учета в соответствующих федеральных службах;

письменное уведомление Департамента об уничтожении (утилизации) списанного имущества (в том числе особо ценного движимого имущества) в двухнедельный срок после его уничтожения (утилизации).

15.10. Недвижимое имущество, списанное из состава муниципальной казны, подлежит сносу, физическому уничтожению (утилизации) за счет средств бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. Демонтаж и ликвидацию обеспечивает уполномоченный постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края отраслевой (функциональный) и территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. Обеспечение подготовки акта обследования о прекращении существования объекта недвижимого имущества, выданного специализированной организацией для снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обеспечивают Департамент и уполномоченные постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по управлению объектами муниципальной казны.

Движимое имущество, списанное из состава муниципальной казны, подлежит утилизации за счет средств бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

16. Управление муниципальными предприятиями муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

16.1. Создание муниципального предприятия.

16.1.1. Муниципальные предприятия создаются администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи

Краснодарского края на основании решения Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи

Краснодарского края в соответствии с законодательством Российской Федерации, с соблюдением требований, установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации.

16.1.2. Муниципальное унитарное предприятие может быть создано в случаях:

- предусмотренных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации;

- осуществления деятельности в сферах естественных монополий;

- осуществления деятельности в сфере культуры, искусства, кинематографии и сохранения культурных ценностей;

- осуществления деятельности за пределами территории Российской Федерации.

16.1.3. Муниципальное унитарное предприятие не может быть создано путем преобразования организаций иных организационно-правовых форм.

16.1.4. Решение о создании муниципального предприятия принимается Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на основании представления главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по предложению отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, которое должно содержать экономическое обоснование необходимости создания муниципального предприятия, с указанием целей его создания, предмета и видов деятельности.

16.1.5. Учредителем муниципального предприятия выступает муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

От имени муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края права собственника имущества муниципального предприятия осуществляют Департамент и иные отраслевые (функциональные) или территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края согласно полномочиям, определенным муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

16.1.6. Устав муниципального предприятия утверждается постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

16.1.7. Внесение изменений в устав, утверждение устава муниципального предприятия в новой редакции осуществляются в порядке, установленном для утверждения устава муниципального предприятия.

16.1.8. Назначение на должность руководителя муниципального унитарного предприятия и освобождение от должности, объявление взысканий и применение поощрений осуществляются главой муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на основании представления соответствующего отраслевого (функционального), территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное унитарное предприятие закреплено.

16.1.9. Трудовой договор с руководителем муниципального унитарного предприятия заключается соответствующим отраслевым (функциональным), территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное унитарное предприятие закреплено, а в случае, если отраслевой (функциональный), территориальный орган не является юридическим лицом, - главой муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Изменение условий и досрочное прекращение трудового договора с руководителем муниципального унитарного предприятия производятся в том же порядке, что и при его заключении.

16.1.10. Примерная форма трудового договора с руководителем муниципального унитарного предприятия утверждается постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

16.2. Порядок управления муниципальными предприятиями.

16.2.1. Отраслевой (функциональный) или территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края осуществляет полномочия собственника имущества по координации, контролю и регулированию деятельности подведомственного муниципального унитарного предприятия, в том числе:

- обеспечивает подготовку обоснования необходимости создания муниципального унитарного предприятия, в том числе экономического обоснования;

- определяет цели, предмет, виды его деятельности, необходимый состав имущества и размер уставного фонда предприятия, обеспечивает разработку и согласование устава унитарного предприятия и готовит проект решения о его создании;

- представляет кандидатуру директора (руководителя) муниципального предприятия, разрабатывает проект трудового договора, а также заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами, кроме случаев, когда отраслевой (функциональный) или территориальный орган не наделен правами юридического лица;

- согласовывает прием на работу главного бухгалтера унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;

- ежегодно согласовывает план (программу) финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия, в том числе план доходов и расходов, план инвестиций, план привлечения кредитов и займов, план движения денежных средств, показатели экономической эффективности деятельности унитарного предприятия, и представляет их на утверждение заместителю главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляющему координацию деятельности по курируемому направлению, а также контролирует выполнение плана. В случае, если, заместитель главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляющий координацию деятельности по курируемому направлению отсутствует, утверждение указанных в настоящем пункте документов и контроль выполнения плана возлагается на отраслевой (функциональный) или территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- утверждает стратегию развития муниципального унитарного предприятия, разрабатывает и утверждает систему ключевых показателей экономической эффективности, обеспечивающую достижение стратегических целей муниципального унитарного предприятия, и систему вознаграждения руководителя муниципального унитарного предприятия, обеспечивающую взаимосвязь размеров вознаграждения с достижением значений ключевых показателей экономической эффективности;

- утверждает смету доходов и расходов муниципального казенного предприятия по согласованию с финансовым органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- утверждает сроки и формы отчетности муниципального унитарного предприятия;

- согласовывает учетную политику муниципального унитарного предприятия;

- представляет в управление цен и тарифов администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обоснование цен (тарифов) на услуги (работы) муниципального унитарного предприятия;

- согласовывает муниципальному унитарному предприятию заявление о предоставлении субсидии, в том числе размер субсидии и (или) порядок расчета размера субсидии;

- осуществляет мониторинг производственной деятельности и финансового состояния муниципальных унитарных предприятий;

- дает согласие муниципальному унитарному предприятию, в случаях, предусмотренных федеральным законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях, на совершение крупных сделок, сделок, в которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия, сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, осуществлением заимствований, получением банковских гарантий, с иными обременениями, кроме залога недвижимого имущества, уступкой требований, переводом долга, а также заключение договора простого товарищества;

- представляет в Департамент мотивированное заключение о целесообразности совершения муниципальным унитарным предприятием сделок с недвижимым имуществом;

- принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора, определяет размер оплаты его услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- осуществляет ежегодную проверку (ревизию) финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия;

- рассматривает и утверждает отчеты руководителя муниципального унитарного предприятия об исполнении плана (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия ежеквартально и по итогам года, в том числе отчет об исполнении крупных сделок и иных сделок, подлежащих согласованию отраслевым (функциональным) или территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и Департаментом, о достижении стратегических целей предприятия;

- утверждает бухгалтерскую (финансовую) отчетность и отчеты муниципального унитарного предприятия;

- по итогам работы муниципальных унитарных предприятий за год обеспечивает проведение заседаний комиссий по анализу и оценке деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края с участием депутатов Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (по согласованию с Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края);

- представляет отчет о деятельности подведомственных предприятий по итогам финансового года главе муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- обращается в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом унитарного предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, с исками о возмещении убытков, причиненных муниципальному унитарному предприятию, к руководителю муниципального унитарного предприятия;

- вносит в установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края порядке предложение о реорганизации или ликвидации муниципального унитарного предприятия и обеспечивает создание соответствующих комиссий.

Департамент:

- по поручению главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края формирует уставный фонд муниципального унитарного предприятия, передает муниципальному унитарному предприятию имущество в хозяйственное ведение;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям;

- дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом;

- в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, принимает решение об осуществлении муниципальным унитарным предприятием отдельных полномочий концедента;

- дает согласие на создание филиалов и открытие представительств муниципального унитарного предприятия;

- дает согласие муниципальному унитарному предприятию на участие в иных юридических лицах, в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;

- участвует в заседаниях комиссий по анализу и оценке деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края с участием депутатов Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (по согласованию с Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края);

- вносит предложение о реорганизации или ликвидации муниципального унитарного предприятия, о назначении комиссии по реорганизации и ликвидационной комиссии (ликвидатора);

- утверждает передаточные акты, промежуточные ликвидационные балансы, ликвидационные балансы унитарного предприятия.

16.2.2. Департамент также осуществляет функции отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, если по отраслевой подчиненности осуществляет функции контроля и регулирования деятельности муниципального унитарного предприятия.

16.2.3. Контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию имущества осуществляется Департаментом и отраслевым (функциональным), территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное унитарное предприятие закреплено.

Формирование уставного фонда денежными средствами, а также контроль за расходованием денежных средств, выделенных муниципальному унитарному предприятию из бюджета муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляется главным распорядителем бюджетных средств, в ведении которого находится принятие указанного решения.

16.2.4. Муниципальные унитарные предприятия обязаны ежегодно перечислять в бюджет муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края не менее 15% чистой прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, устанавливаемые муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Персональную ответственность за своевременное поступление в бюджет муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края вышеуказанной части прибыли несет руководитель муниципального унитарного предприятия.

16.2.5. Муниципальное унитарное предприятие представляет соответствующему отраслевому (функциональному), территориальному органу администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и Департаменту квартальную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, отчет руководителя о финансово хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия по итогам квартала не позднее 45 дней после окончания отчетного периода.

16.2.6. По итогам работы за год ежегодно, в срок до 10 апреля, руководитель муниципального унитарного предприятия представляет соответствующему отраслевому (функциональному), территориальному органу администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и в Департамент бухгалтерскую (финансовую) отчетность муниципального унитарного предприятия в случае, если оно освобождено от обязанности представлять такую отчетность в целях формирования государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности, предусмотренного статьей 18 Федерального закона от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", а также представляет, в случаях, определенных муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, аудиторское заключение и отчет аудитора по результатам проведения аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципального унитарного предприятия, отчет об исполнении плана (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия с предложениями по улучшению его работы, в котором должны быть отражены:

- осуществление мероприятий по обеспечению прибыльной работы муниципального унитарного предприятия, повышению качества, конкурентоспособности и рентабельности производимой продукции (услуг), использованию изобретений, передовых технологий в производстве продукции, услуг, выполнению инвестиционных программ, недопущению банкротства;

- выполнение установленных плановых заданий и финансово-хозяйственных показателей;

- отчисление установленного размера (части) чистой прибыли в бюджет муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- сведения об использовании прибыли, остающейся в распоряжении муниципального унитарного предприятия;

- сведения о численности персонала, среднемесячной оплате труда работников муниципального предприятия, в том числе руководителя, за отчетный период.

16.2.7. По требованию Департамента или отраслевого (функционального), территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края руководитель муниципального унитарного предприятия обязан в установленном порядке и срок представлять требующуюся информацию о деятельности муниципального унитарного предприятия.

За непредставление или искажение предоставляемой информации, в том числе предусмотренной настоящим Порядком, руководители муниципальных унитарных предприятий несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

16.2.8. При освобождении от занимаемой должности руководителя муниципального унитарного предприятия отраслевой (функциональный) или территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обеспечивает передачу по акту вновь назначенному руководителю документации и печати муниципального унитарного предприятия.

16.2.9. Муниципальное унитарное предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

При недостаточности имущества субсидиарную ответственность по обязательствам муниципального казенного предприятия несет муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

16.2.10. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным предприятиям, осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

16.3. Порядок реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

16.3.1. Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по представлению Департамента, отраслевого (функционального), территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края либо на основании решения суда принимает решение о реорганизации или ликвидации муниципального унитарного предприятия, о создании комиссии по реорганизации или ликвидации (назначении ликвидатора), утверждает ее состав, устанавливает сроки реорганизации или ликвидации.

Председатель комиссии (ликвидатор) обеспечивает проведение инвентаризации имущества, составляет передаточный акт или разделительный баланс предприятия, промежуточный и ликвидационный балансы и представляет их для согласования отраслевому (функциональному) или территориальному органу администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное унитарное предприятие закреплено, и в Департамент.

Ответственность за своевременное представление информации в средства массовой информации, уведомление кредиторов муниципального предприятия, представление сведений в Федеральную налоговую службу Российской Федерации несет председатель комиссии по реорганизации или ликвидационной комиссии (ликвидатор).

16.3.2. Отраслевой (функциональный) или территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное унитарное предприятие закреплено, осуществляет контроль за проведением инвентаризации имущества муниципального унитарного предприятия и согласовывает промежуточный и ликвидационный баланс.

16.3.3. Департамент утверждает промежуточный и ликвидационный баланс.

16.3.4. В случае если при проведении ликвидации муниципального унитарного предприятия установлена его неспособность удовлетворить требования кредиторов в полном объеме, ликвидационная комиссия (ликвидатор) должна обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании муниципального унитарного предприятия несостоятельным (банкротом) в порядке, установленном Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

17. Управление муниципальными учреждениями муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

17.1. Порядок создания муниципального учреждения.

17.1.1. Муниципальные учреждения создаются администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на основании решения Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Решение о создании муниципального учреждения принимается Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на основании представления главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по предложению отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, которое должно содержать экономическое обоснование необходимости создания муниципального учреждения, указание целей его создания, задач и видов деятельности. Муниципальное учреждение может быть создано в форме автономного, бюджетного или казенного учреждения.

17.1.2. Учредителем муниципальных учреждений выступает муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

От имени муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края права собственника имущества муниципального учреждения осуществляют Департамент и иные отраслевые (функциональные) или территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края согласно полномочиям, определенным муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

17.1.3. Структура и штатная численность муниципального учреждения утверждаются распоряжением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, если иное не установлено нормативными актами Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

17.1.4. Устав муниципального учреждения утверждается постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. В аналогичном порядке производятся внесение изменений и утверждение новой редакции устава муниципального учреждения.

17.2. Порядок управления муниципальными учреждениями.

17.2.1. Учредитель организует работу по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений, наделяет их имуществом, контролирует целевое его использование.

В этих целях Департамент:

- производит в установленном порядке передачу муниципального имущества в оперативное управление муниципального учреждения;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями;

дает согласие на создание филиалов и представительств муниципального учреждения;

- дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом муниципального учреждения, - на совершение иных сделок с недвижимым имуществом;

утверждает передаточный акт (разделительный баланс) муниципальных учреждений;

- утверждает промежуточный ликвидационный и ликвидационный балансы муниципальных учреждений.

17.2.2. Департамент также осуществляет функции отраслевого (функционального) органа, если по отраслевой подчиненности осуществляет функции контроля и регулирования деятельности муниципального учреждения.

17.2.3. Отраслевой (функциональный) или территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное учреждение закреплено, осуществляет полномочия собственника имущества по координации, контролю и регулированию деятельности муниципального учреждения, исходя из целей его создания, выполнения им требований устава. В этих целях:

- осуществляет проверки финансово-хозяйственной деятельности муниципальных учреждений, состояния бухгалтерского учета и отчетности, координирует проведение проверок;

- вносит предложения по структуре и штатной численности муниципального учреждения;

- разрабатывает и согласовывает типовые формы уставов муниципальных учреждений;

- утверждает смету доходов и расходов муниципального учреждения по согласованию с финансовым органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- дает согласие муниципальному учреждению на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок, совершаемых с согласия собственника имущества муниципального учреждения;

- представляет в Департамент мотивированное заключение о целесообразности совершения муниципальным учреждением сделок с недвижимым имуществом;

- в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, принимает решение о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора, определяет размер оплаты его услуг;

- утверждает сроки и формы отчетности муниципальных учреждений;

- согласовывает передаточный акт (разделительный баланс) муниципальных учреждений;

- согласовывает промежуточный ликвидационный и ликвидационный балансы муниципальных учреждений.

17.2.4. Контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному учреждению имущества осуществляется Департаментом и отраслевым (функциональным), территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное учреждение закреплено.

17.2.5. Назначение на должность руководителя муниципального учреждения и освобождение от должности, объявление взысканий и применение поощрений осуществляются главой муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на основании представления отраслевого (функционального), территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное учреждение закреплено.

17.2.6. Трудовой договор с руководителем муниципального учреждения заключается соответствующим отраслевым (функциональным) или территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное учреждение закреплено, а в случае, если отраслевой (функциональный), территориальный орган не является юридическим лицом, - главой муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края или уполномоченным муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края должностным лицом.

Изменение условий и досрочное прекращение трудового договора с руководителем муниципального учреждения производятся в том же порядке, что и при его заключении.

17.2.7. При заключении трудового договора с руководителем муниципального учреждения, с учетом специфики деятельности муниципального учреждения, в срочный трудовой договор могут вноситься особые условия.

При освобождении от занимаемой должности руководителя муниципального учреждения отраслевой (функциональный) или территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обеспечивает передачу по акту вновь назначенному руководителю документации и печати муниципального учреждения.

17.2.8. Муниципальные учреждения несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

17.2.9. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, и в отношении муниципального недвижимого имущества, которое закреплено на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями, осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

17.2.10. Особенности правового положения, порядок финансового обеспечения деятельности муниципальных учреждений определяются законодательством Российской Федерации.

17.3. Порядок реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений.

17.3.1. Решение о реорганизации и ликвидации муниципального учреждения принимается администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по представлению Департамента и (или) отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края либо по решению суда.

17.3.2. Отраслевой (функциональный) или территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальное учреждение закреплено муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, на основании распоряжения администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о реорганизации издает приказ о создании комиссии по реорганизации, утверждает ее состав, предполагаемые сроки реорганизации, обеспечивает проведение инвентаризации имущества и согласовывает передаточный акт (разделительный баланс).

В случае если отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальное учреждение закреплено муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, не является юридическим лицом, состав комиссии по реорганизации и предполагаемые сроки реорганизации указываются в соответствующем распоряжении администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Ответственность за своевременное представление информации о принятии решения о реорганизации в средства массовой информации и Федеральную налоговую службу несут руководитель отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края муниципальное учреждение закреплено, и председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор).

17.3.3. Ликвидация муниципального учреждения влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Ликвидация муниципального учреждения осуществляется в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

17.3.4. Решение о ликвидации муниципального учреждения оформляется распоряжением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. В распоряжении должны быть указаны сведения о ликвидационной комиссии или назначении ликвидатора, установлении предполагаемых сроков ликвидации.

В случае если муниципальное учреждение, в отношении которого принимается решение о ликвидации, исполняет муниципальные функции (услуги), в том числе по муниципальным контрактам и иным договорам, подлежащим исполнению за счет бюджетных средств, в распоряжении администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края должен быть указан исполнитель данных муниципальных функций (услуг).

17.3.5. В состав ликвидационной комиссии включаются представители отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплено муниципальное учреждение, Департамента, правового департамента администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

17.3.6. С момента назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) к ней в полном объеме переходят полномочия по управлению делами муниципального учреждения.

Право подписи документов, в том числе по финансовым, кадровым и иным вопросам, предоставляется председателю ликвидационной комиссии или ликвидатору.

17.3.7. Ответственность за своевременное представление информации о принятии решения о ликвидации в средства массовой информации и Федеральную налоговую службу несут руководитель отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплено муниципальное учреждение, и председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор).

18. Создание иных организаций, их реорганизация и ликвидация

18.1. Решения о создании или участии в создании общественно полезных фондов с использованием муниципального имущества муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края принимаются Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

18.2. Решения о создании или участии в создании автономных некоммерческих организаций (далее по тексту - некоммерческие организации) с использованием муниципального имущества муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края принимаются Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

18.3. Уставы общественно полезных фондов и некоммерческих организаций, создаваемых с использованием муниципального имущества, утверждаются, а учредительные договоры указанных общественно полезных фондов и некоммерческих организаций подписываются их учредителями.

18.4. В качестве учредителя (соучредителя) общественно полезных фондов и некоммерческих организаций, создаваемых с использованием муниципального имущества, выступает муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

18.5. Муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края вправе выступать в качестве учредителей (соучредителей) акционерных обществ, а также участвовать в хозяйственных обществах в качестве акционеров исключительно в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Внесение муниципального имущества в качестве вклада в имущество хозяйственных обществ осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации и иными нормативными правовыми актами.

18.6. Решения об учреждении или участии в учреждении хозяйственных обществ, создаваемых с использованием муниципального имущества, принимает глава муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по согласованию с Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

18.7. Решение о приобретении поступающих в муниципальную казну акций акционерных обществ, долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью принимается главой муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

18.8. В качестве покупателя поступающих в муниципальную казну акций и долей в хозяйственных обществах выступает Департамент.

18.9. Уставы хозяйственных обществ и товариществ, создаваемых с использованием имущества муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, утверждаются, а учредительные договоры указанных организаций подписываются их учредителями.

18.10. В случае создания межмуниципальных хозяйственных обществ решение об их учреждении в организационно-правовой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации, принимает Городское Собрание Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

18.11. В качестве учредителя межмуниципальных хозяйственных обществ выступает муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

18.12. Межмуниципальные хозяйственные общества осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

18.13. Передача муниципального имущества в собственность общественно полезных фондов, некоммерческих организаций, хозяйственных обществ, создаваемых с использованием муниципального имущества, производится в соответствии с решением об учреждении указанных юридических лиц и их уставами в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

18.14. Реорганизация и ликвидация общественно полезных фондов, некоммерческих организаций, хозяйственных обществ, созданных с использованием имущества муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляются в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и их учредительными документами.

18.15. Решения о реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ и товариществ, созданных с использованием имущества муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, принимаются акционерами, участниками, вкладчиками этих хозяйственных обществ и товариществ.

18.16. Решения о выходе из межмуниципальных хозяйственных обществ принимаются Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

18.17. Участие в управлении общественно полезными фондами, созданными с использованием имущества муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществляется через представителей муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в попечительских советах общественно полезных фондов.

18.18. Кандидатура представителя муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в попечительский совет общественно полезного фонда утверждается Департаментом на основании предложений отраслевых (функциональных), территориальных органов администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

18.19. Порядок участия представителей муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в органах управления автономной некоммерческой организации утверждается нормативным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

19. Порядок признания права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество

19.1. Признание права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

19.2. При выявлении бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края руководители отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, руководители муниципальных предприятий и учреждений направляют в Департамент информацию, содержащую описание технического состояния выявленного объекта, адрес его места нахождения, технический паспорт объекта (при наличии), технический план объекта (в случае, если сведения о выявленном бесхозяйном объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости), документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, в том числе документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации, выданные органами учета государственного имущества; что право собственности на объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, а также письменное предложение о передаче выявленного объекта на техническое обслуживание и согласие организации, которой передается на техническое обслуживание объект недвижимого имущества до определения в установленном законодательством Российской Федерации порядке права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на данный объект.

19.3. Представление документов для постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, осуществляет Департамент.

Оформление документов, необходимых для постановки бесхозяйного объекта на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, осуществляется отраслевым (функциональным) или территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в предмет деятельности которого входит назначение бесхозяйного объекта, в пределах лимитов бюджетных обязательств на вышеуказанные цели.

19.4. После постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, Департамент на основании представленных документов готовит проект распоряжения администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, где определяется организация, которой передается на техническое обслуживание объект недвижимого имущества до определения в установленном законодательством Российской Федерации порядке права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на данный объект.

19.5 По истечении года с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а в случае постановки на учет в качестве бесхозяйного линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет такого объекта, отраслевой (функциональный) и территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в предмет деятельности которого входит назначение бесхозяйного объекта, направляет информацию о таком объекте в правовой департамент администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края для признания права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в судебном порядке.

19.6. После признания права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество Департамент включает объекты недвижимого имущества в Реестр.

20. Порядок включения в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ранее неучтенных объектов, выявленных в процессе инвентаризации

20.1. В отношении объектов, относящихся к движимому имуществу, отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальные предприятия и учреждения направляют в Департамент инвентаризационные описи основных средств (ИНВ-1) и сличительные ведомости результатов инвентаризации основных средств, нематериальных активов (ИНВ-18) с указанием индивидуализирующих характеристик выявленного объекта, адреса его места нахождения, документы, подтверждающие, что объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации, выданные органами учета государственного имущества, письменное предложение о закреплении выявленного объекта за подведомственными муниципальными предприятиями (учреждениями), а также письменное согласие подведомственных муниципальных предприятий (учреждений) на закрепление за ними объектов.

20.2. Департамент на основании представленных документов готовит распоряжение Департамента по поручению главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о включении выявленного объекта в Реестр и закреплении данного объекта за отраслевым (функциональным) или территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальным предприятием или учреждением.

20.3. Департамент включает выявленные объекты имущества в Реестр после издания распоряжения Департамента.

20.4. Департамент передает муниципальное имущество отраслевым (функциональным) или территориальным органам администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальным предприятиям или учреждениям по акту приема-передачи имущества.

21. Порядок приобретения имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по результатам торгов

21.1. Осуществление закупки для обеспечения муниципальных нужд недвижимого и движимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края за счет средств бюджета города Сочи на возмездной основе производится по результатам торгов в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "5 апреля 2013 года"

21.2. Заказчиком выступает отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, для нужд которого необходимо приобретение данного имущества (далее - Заказчик).

21.3. В случае если, Заказчик не является главным распределителем бюджетных средств муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, от его имени выступает отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, уполномоченный обеспечивать материально-техническое обеспечение отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, не обладающих правами юридического лица (далее - Представитель заказчика).

21.4. Подготовку документации, необходимой для проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" осуществляет Заказчик.

ГАРАНТ:

21.5. После подготовки документации, необходимой для проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Заказчик или Представитель заказчика направляют документацию в отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, уполномоченный на проведение имущественных торгов.

ГАРАНТ:

21.6. Доведение денежных средств с целью приобретения имущества осуществляется Заказчику.

21.7. В случае, если Заказчик не является главным распорядителем бюджетных средств муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, доведение денежных средств с целью приобретения имущества, осуществляется Представителю заказчика.

21.8. В целях приобретения имущества Заказчик:

- осуществляет все необходимые действия, связанные с фактическим приобретением имущества;

- вносит предложение главе муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о режиме использования имущества в соответствии с его целевым назначением;

- вносит в Департамент письменное предложение об отраслевом (функциональном) или территориальном органе администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальном предприятии или учреждении за которым необходимо закрепить приобретенное имущество, а также направляет письменное согласие отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципального предприятия или учреждения на принятие приобретенного имущества;

- заключает договор о приобретении недвижимого имущества;

- после заключения договора о приобретении недвижимого имущества направляет документы в Департамент для осуществления государственной регистрация перехода права собственности на объект недвижимости.

21.9. Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества к муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края производится в сроки, указанные в ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

21.10. Департамент на основании представленных документов готовит распоряжение Департамента по поручению главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о включении приобретенного объекта в Реестр и закреплении данного объекта за отраслевым (функциональным) или территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальным предприятием или учреждением.

21.11. Департамент включает приобретенный объект имущества в Реестр после издания распоряжения Департамента.

21.12. Департамент передает муниципальное имущество отраслевым (функциональным) или территориальным органам администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, муниципальным предприятиям или учреждениям по акту приема-передачи имущества.

22. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями и долями в капиталах хозяйственных обществ

22.1. Права владельцев ценных бумаг и участников хозяйственных обществ, акции или доли в капиталах которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее - акционерные общества), от имени муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края осуществляет Департамент по представлению или согласованию с отраслевыми (функциональными) или территориальными органами администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которыми муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплены соответствующие акционерные общества.

Координацию и регулирование производственной деятельности акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края осуществляют отраслевые (функциональные) или территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которыми муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплены соответствующие акционерные общества.

22.2. В акционерных обществах, за исключением обществ, 100 процентов голосующих акций которых находится в муниципальной собственности, внесение вопросов в повестку дня общего собрания акционеров, выдвижение кандидатов для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии, предъявление требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров, инициирование аудиторской проверки, созыв внеочередного общего собрания акционеров, назначение представителя и выдача доверенности для участия в общем собрании акционеров, определение позиции акционера - муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по вопросам повестки дня общего собрания акционеров осуществляются Департаментом с учетом представления или рекомендаций отраслевого (функционального) или территориального органа администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплено соответствующее акционерное общество.

Позиция акционера - муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по вопросам повестки дня общего собрания акционеров отражается в письменных директивах, выдаваемых Департаментом представителю для голосования на общем собрании акционеров. Представитель действует на основании письменных директив и доверенности Департамента.

22.3. В акционерных обществах, 100 процентов голосующих акций которых находится в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, полномочия общего собрания акционеров осуществляются Департаментом. Решение общего собрания акционеров оформляется распоряжением Департамента. При этом в соответствии с законодательством об акционерных обществах могут не применяться нормы законодательства о порядке и сроках подготовки, созыва и проведения общего собрания акционеров, за исключением норм, касающихся сроков проведения годового общего собрания акционеров.

22.4. Отраслевые (функциональные), территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которыми муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплены акционерные общества, ежегодно до 1 декабря направляют в Департамент свои предложения по внесению вопросов в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвижению кандидатов для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии акционерных обществ, за исключением обществ, 100 процентов голосующих акций которых находится в муниципальной собственности. Иные отраслевые (функциональные), территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края при наличии у них предложений по внесению вопросов в повестку дня годового общего собрания акционеров также вправе в указанные сроки направлять соответствующие предложения в Департамент.

Количество кандидатов, предлагаемых отраслевым (функциональным), территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, должно быть не менее количества мест в совете директоров, которые может получить муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края с учетом количества голосов на общем собрании акционеров общества. Количество кандидатов, предлагаемых к включению в список для избрания в совет директоров, ревизионную и счетную комиссии акционерного общества, не может превышать количественный состав этих органов, определенный общим собранием акционеров.

Отраслевые (функциональные), территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которыми муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплены акционерные общества, ежегодно до 1 мая направляют в Департамент свои предложения по внесению вопросов в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвижению кандидатов для избрания в органы управления и ревизионную комиссию (ревизора) акционерных обществ, 100 процентов голосующих акций которых находится в муниципальной собственности. Иные отраслевые (функциональные), территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края при наличии у них предложений по внесению вопросов в повестку дня годового общего собрания акционеров также вправе в указанные сроки направлять соответствующие предложения в Департамент.

Предложения должны содержать формулировки решений по вопросам повестки дня общего собрания акционеров с приложением пояснительной записки и необходимых материалов, а также информацию о кандидатах для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии акционерного общества, предусмотренную законодательством об акционерных обществах, уставом и внутренними документами акционерного общества.

22.5. Отраслевые (функциональные), территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края направляют в Департамент свои предложения по вопросу предъявления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров с учетом срока созыва внеочередного общего собрания акционеров, установленного законодательством Российской Федерации и уставом общества.

Указанные предложения должны содержать формулировки вопросов, подлежащих внесению в повестку дня внеочередного общего собрания акционеров, и формулировки решений по ним, а также предложения о форме проведения общего собрания акционеров. Предложения представляются с пояснительной запиской, содержащей обоснование внесения в повестку дня предлагаемого вопроса, а также с приложением материалов, необходимых для принятия решения. При внесении в повестку дня внеочередного общего собрания акционеров вопроса об изменении состава органов управления, ревизионной и счетной комиссий представляется также информация о кандидатах для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии акционерного общества.

22.6. В целях подготовки позиции акционера - муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Департамент направляет сообщение о проведении общего собрания акционеров с приложением повестки дня и материалов, в случае предоставления акционерным обществом, в 3-дневный срок в соответствующие отраслевые (функциональные), территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

22.7. Отраслевые (функциональные), территориальные органы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края направляют в Департамент свои предложения, касающиеся голосования по вопросам повестки дня общего собрания акционеров и назначения представителя для голосования на общем собрании акционеров, в течение 3 дней после получения сообщения о проведении общего собрания акционеров.

При неполучении Департаментом в соответствующий срок сообщения о проведении общего собрания акционеров предложения о голосовании на общем собрании акционеров могут быть сформулированы на основании повестки дня общего собрания акционеров, утвержденной советом директоров. Предложения могут быть подготовлены и направлены в Департамент заблаговременно на основании протокола заседания совета директоров, на котором определена повестка дня общего собрания акционеров. Предложения представляются с пояснительной запиской, содержащей обоснование предлагаемых решений, а также с приложением необходимых материалов.

22.8. Руководитель (заместитель руководителя) Департамента обеспечивает проведение согласительного совещания при наличии разногласий с отраслевым (функциональным), территориальным органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края относительно:

а) предъявления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров - не позднее чем за 15 дней до даты его предъявления (в случае если в повестку дня внеочередного общего собрания акционеров включается вопрос об избрании членов совета директоров, указанный срок составляет 25 дней);

б) внесения в повестку дня годового общего собрания акционеров предложений о выдвижении кандидатов для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии акционерного общества и иных вопросов - не позднее чем до 10 декабря года, предшествующего году проведения годового общего собрания акционеров, а в случае проведения внеочередного собрания акционеров - не позднее чем за 5 дней до окончания срока их представления в акционерное общество);

в) голосования по вопросам повестки дня общего собрания акционеров - не позднее чем за 5 дней до даты его проведения.

В случае если на указанном совещании не выработана согласованная позиция, руководитель Департамента не позднее дня, следующего за днем проведения совещания, представляет необходимые материалы, включая перечень разногласий с обоснованиями позиций сторон и предложения отраслевых (функциональных), территориальных органов администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, главе муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

В этом случае предложения по позиции акционера - муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в акционерных обществах формируются Департаментом на основании поручения главы муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

22.9. Лица, избранные в установленном порядке в совет директоров, счетную и ревизионную комиссии акционерного общества из числа кандидатов, выдвинутых акционером - муниципальным образованием городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, являются представителями интересов муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, которые осуществляют свою деятельность в совете директоров, счетной и ревизионной комиссии акционерного общества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и уставом акционерного общества.

Члены совета директоров, счетной и ревизионной комиссий при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должны действовать в интересах акционерного общества, осуществлять свои права и исполнять обязанности в отношении акционерного общества добросовестно и разумно, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Представители интересов муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края вправе инициировать обсуждение в Департаменте, отраслевом (функциональном), территориальном органе администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, с приглашением других представителей интересов муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в акционерном обществе, вопросов, выносимых на заседание совета директоров указанного общества, и получать необходимую информацию, за исключением той, которую обязано представить акционерное общество.

В случаях, установленных муниципальными правовыми актами администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, члены совета директоров - представители муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, голосуют по вопросам, отнесенным к компетенции совета директоров акционерного общества, в соответствии с директивами, выдаваемыми в порядке, установленном указанными муниципальными правовыми актами.

22.10. Права владельцев долей в капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, осуществляются в порядке, аналогичном порядку осуществления прав по ценным бумагам акционерных обществ, с учетом особенностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации об обществах с ограниченной ответственностью.

22.11. В порядке, определенном администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в Городское Собрание Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ежегодно, до 1 августа года, следующего за отчетным, предоставляется перечень хозяйственных обществ, акции или доли которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, содержащий информацию:

- о названии, месте нахождения, основном государственном регистрационном номере, руководителе общества;

- об основных видах деятельности общества;

- о проценте голосующих акций (по акционерным обществам), размере доли в уставном капитале (по обществам с ограниченной ответственностью), находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;

- о результатах распределения чистой прибыли хозяйственных обществ, выплаты дивидендов за отчетный год;

- о нахождении хозяйственного общества в процессе реорганизации, ликвидации.

23. Контроль за соблюдением интересов муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в процессе процедуры банкротства

23.1. Отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, наделенный полномочиями представлять интересы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в сфере финансового оздоровления и проведения процедур банкротства юридических лиц, ежегодно представляет отчет Городскому Собранию Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о результатах проведения процедур банкротства в отношении муниципальных унитарных предприятий муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, доля в капиталах которых принадлежит муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, а также в которых муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края выступает кредитором.

Отраслевой (функциональный), территориальный орган администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за которым муниципальным правовым актом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края закреплено соответствующее муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, обязан представить отчет на сессию Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о причинах банкротства такого муниципального предприятия, муниципального учреждения, акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью.

<< Назад
	Содержание Решение Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 сентября...

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.