Решение Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 октября 2023 г. N 546-Д "О внесении изменений в Положение об организации и осуществлении муниципального жилищного контроля в границах муниципального образования город Ноябрьск, утвержденное решением Городской Думы от 30.09.2021 N 291-Д"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 24 Устава муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума решила:

1. Внести в Положение об организации и осуществлении муниципального жилищного контроля в границах муниципального образования город Ноябрьск, утвержденное решением Городской Думы от 30.09.2021 N 291-Д (далее - Положение), следующие изменения:

1) в пунктах 10, 11 статьи 1 Положения цифры "11" заменить цифрами "12";

2) статью 9 Положения дополнить пунктами 9, 10 следующего содержания:

"9. Контролируемое лицо вправе обратиться в Контрольный орган с заявлением о проведении в отношении его профилактического визита.

Контрольный орган рассматривает заявление контролируемого лица в течение 10 рабочих дней с даты регистрации указанного заявления и принимает решение о проведении профилактического визита либо об отказе в его проведении с учетом материальных, финансовых и кадровых ресурсов Контрольного органа, категории риска объекта контроля, о чем уведомляет контролируемое лицо.

Контрольный орган принимает решение об отказе в проведении профилактического визита по заявлению контролируемого лица по одному из следующих оснований:

от контролируемого лица поступило уведомление об отзыве заявления о проведении профилактического визита;

в течение 2 месяцев до даты подачи заявления контролируемого лица Контрольным органом было принято решение об отказе в проведении профилактического визита в отношении данного контролируемого лица;

в течение 6 месяцев до даты подачи заявления контролируемого лица проведение профилактического визита было невозможно в связи с отсутствием контролируемого лица по месту осуществления деятельности либо в связи с иными действиями (бездействием) контролируемого лица, повлекшими невозможность проведения профилактического визита;

заявление контролируемого лица содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностных лиц Контрольного органа либо членов их семей.

В случае принятия решения о проведении профилактического визита по заявлению контролируемого лица Контрольный орган в течение 20 рабочих дней согласовывает дату проведения профилактического визита с контролируемым лицом любым способом, обеспечивающим фиксирование такого согласования, и обеспечивает включение такого профилактического визита в программу профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

10. До 2030 года в отношении контролируемых лиц могут быть проведены профилактические визиты, не предусматривающие возможность отказа от их проведения, по следующим основаниям:

по поручению Президента Российской Федерации;

по поручению Председателя Правительства Российской Федерации;

по поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации, согласованному с Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации - Руководителем Аппарата Правительства Российской Федерации.

Профилактический визит проводится в целях оценки соблюдения обязательных требований и предусматривает возможность проведения осмотра, отбора проб (образцов), истребования документов, испытания, инструментального обследования, экспертизы.

Срок проведения такого визита составляет 1 рабочий день, но может быть продлен на срок, необходимый для инструментального обследования, но не более 4 рабочих дней.

Срок проведения профилактического визита может быть приостановлен уполномоченным должностным лицом Контрольного органа на основании мотивированного представления инспектора в случае, если срок осуществления экспертиз или испытаний превышает срок проведения такого визита, на срок осуществления экспертиз или испытаний. Срок осуществления экспертиз или испытаний определяется соответствующими правовыми актами, принятыми в отношении экспертиз или испытаний.

Если по результатам профилактического визита выявлены нарушения обязательных требований, то контролируемому лицу выдается предписание об устранении выявленных нарушений.";

3) пункт 1 приложения 1 к Положению изложить в следующей редакции:

"1. Для проведения контрольных мероприятий при осуществлении муниципального жилищного контроля в границах муниципального образования город Ноябрьск, при принятии решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного мероприятия применяются индикаторы риска нарушений обязательных требований, которые с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии нарушений и риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае поступления в Контрольный орган обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", государственных информационных систем о возможных нарушениях обязательных требований, указанных в части 1 статьи 20 ЖК РФ в отношении муниципального жилищного фонда, совокупности жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Ноябрьск, передаваемых в пользование гражданам (далее - наниматель) по договорам социального найма жилых помещений, договорам найма специализированных жилых помещений либо по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования муниципального жилищного фонда, применяются следующие индикаторы:

1) типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований, устанавливаемые федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

2) отсутствие в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) годового отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом, в котором доля муниципального образования город Ноябрьск в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем 50 процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования город Ноябрьск (далее - многоквартирный дом) в течение 1 и более месяцев со дня истечения первого квартала текущего года;

3) отсутствие в системе договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, газоснабжения, водоотведения) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в течение 2 месяцев со дня заключения договора управления многоквартирным домом;

4) поступление в Контрольный орган информации об отсутствии факта устранения нарушения по истечении 5 рабочих дней с даты окончания срока для устранения нарушений, изложенных в перечне замечаний, прилагаемом к акту проверки готовности к отопительному периоду в отношении многоквартирного дома;

5) поступление в Контрольный орган информации о факте истечения более 6 месяцев с даты добровольной оплаты нанимателем и проживающими совместно с ним членами семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги.".

2. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Северная вахта".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Ноябрьска

А.В. Романов

Председатель Городской Думы

И.В. Ращупкина