Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и архитектуры Ульяновской области
от 19 октября 2023 г. N 148-пр

Приложение 242
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

Генеральный план города Ульяновска.
Положение о территориальном планировании в части территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:082801:3, расположенного в Ленинском районе города Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "Город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта - изменение функциональных зон с "территории зеленых насаждений общего пользования" и "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон" на "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой", в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:19:082801:3, площадью 10 га, расположенного в Ленинском районе г. Ульяновска.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

Размещение объектов местного значения в границах проектируемой территории не предусмотрено.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

Параметры функциональных зон

N п/п	Наименование функциональной зоны	Общая ориентировочная площадь существующая, га	Общая ориентировочная площадь планируемая, га
1	территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой	-	9,9
2	территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон	1,2	-
3	территории зеленых насаждений общего пользования	8,7	-

Размещение в границах проектируемой территории объектов местного, регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.

В целях сохранения баланса зеленых насаждений при дальнейших стадиях проектирования в границах территории предусмотреть зеленые зоны (территории озеленение) согласно действующим нормативам и правилам.