Постановление Правительства Тамбовской области от 25 октября 2023 г. N 840 "О внесении изменений в постановление администрации Тамбовской области от 11.12.2017 N 1227 "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Тамбовской области, для целей налогообложения"

В целях уточнения и оптимизации мероприятий и сроков, предусмотренных Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Тамбовской области, для целей налогообложения Правительство Тамбовской области постановляет:

1. Внести в постановление администрации Тамбовской области от 11.12.2017 N 1227 "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Тамбовской области, для целей налогообложения" (в редакции от 01.10.2020) (далее - постановление) следующие изменения:

в пункте 2 в абзаце первом слова "комитет по управлению имуществом области является органом исполнительной власти области" заменить словами "министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области является исполнительным органом Тамбовской области";

в пункте 5 слова "исполняющего обязанности заместителя главы администрации области В.Н. Громова" заменить словами "исполняющую обязанности заместителя Главы Тамбовской области Леонгард О.А.";

в Порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Тамбовской области, для целей налогообложения, утвержденном постановлением (далее - Порядок):

в разделе 1 "Общие положения":

пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Тамбовской области (далее - объектов недвижимого имущества), для целей налогообложения осуществляется министерством имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (далее - министерство) с учетом рекомендаций постоянно действующей рабочей группы межведомственной комиссии Тамбовской области по увеличению поступлений налоговых и неналоговых доходов и погашению недоимки в консолидированный бюджет области и в государственные внебюджетные фонды, созданной распоряжением администрации области от 29.03.2013 N 108-р (далее - рабочая группа межведомственной комиссии), на основании:

содержащихся по состоянию на 01 января года, предшествующего очередному налоговому периоду, сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и (или) в документах технического учета (инвентаризации);

результатов обследований на дату их проведения.

Для осуществления указанных в абзаце первом пункта 1.1 полномочий министерство привлекает Тамбовское областное государственное бюджетное учреждение "Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" (далее - ТОГБУ "ЦОКСОН").

Организационное и техническое обеспечение проведения заседаний рабочей группы межведомственной комиссии по вопросам определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества для целей налогообложения в целях ежегодного формирования Перечня, внесения в него изменений осуществляется ТОГБУ "ЦОКСОН".";

в пункте 1.3 слово "комитетом" исключить;

в пункте 1.4 слова "лица комитета" заменить словами "лица министерства, ТОГБУ "ЦОКСОН";

в разделе 2 "Порядок определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества при формировании Перечня":

пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. В целях определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества ТОГБУ "ЦОКСОН" в срок до 15 января года, предшествующего очередному налоговому периоду, запрашивает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области содержащуюся в ЕГРН по состоянию на 01 января года, предшествующего очередному налоговому периоду, информацию об объектах недвижимого имущества нежилого назначения, их кадастровых номерах, площади, адресах (местоположении), наименованиях, видах разрешенного использования, правообладателях, а также кадастровых номерах, площади, адресах (местоположении), видах разрешенного использования земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, их правообладателях.";

в пункте 2.2 слова "представляется в комитет" заменить словами "представляется в ТОГБУ "ЦОКСОН";

в пункте 2.3 слова "направляется комитетом" заменить словами "направляется ТОГБУ "ЦОКСОН";

в пункте 2.4 слова "информацию в комитет" заменить словами "информацию в ТОГБУ "ЦОКСОН";

в пункте 2.5 слова "выносится комитетом" заменить словами "выносится ТОГБУ "ЦОКСОН";

пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. Рабочая группа межведомственной комиссии дает ТОГБУ "ЦОКСОН" рекомендации о необходимости обследования объектов недвижимого имущества, в отношении которых отсутствует возможность установить их соответствие особенностям, установленным статьей 378.2 НК РФ и статьей 1.1 Закона области, исходя из содержащихся в ЕГРН сведений, в целях включения данных объектов недвижимого имущества в Перечень.

При этом объекты недвижимого имущества, включенные по результатам проведения мероприятий по определению фактического использования объектов недвижимого имущества, в предыдущем году в Перечень на текущий год, подлежат включению в Перечень на очередной год без проведения повторного обследования вида фактического использования при условии, что содержащиеся в ЕГРН сведения о наименованиях, видах разрешенного использования объектов недвижимого имущества, а также видах разрешенного использования земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, не изменились и результаты фактического обследования объектов недвижимого имущества не были оспорены в предыдущие периоды.";

в пункте 2.7:

в абзаце втором слова "городских округов и муниципальных районов" заменить словами "городских и муниципальных округов";

дополнить абзацем следующего содержания:

"ТОГБУ "ЦОКСОН" в течение трех рабочих дней направляет содержащиеся в рекомендации рабочей группы межведомственной комиссии сведения в министерство.";

пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. Составы рабочих групп, перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых необходимо осуществить мероприятия по определению вида их фактического использования, сроки проведения обследования утверждаются приказом министерства.

В составы рабочих групп помимо представителей ТОГБУ "ЦОКСОН" включаются по согласованию представители иных органов государственной власти области, органов местного самоуправления муниципальных образований области, иные специалисты и эксперты.

Рабочие группы создаются один раз в год и действуют до утверждения очередного состава рабочей группы.";

в пункте 2.9 слово "комитет" заменить словом "министерство";

пункт 2.12 после слов "фото- и (или) видеосъемка" дополнить словами ", осуществляется измерение его площади";

пункт 2.13 изложить в следующей редакции:

"2.13. По результатам обследования объекта недвижимого имущества рабочая группа составляет акт обследования по форме согласно приложению N 1 к Порядку с приложением документов, фото- и (или) видеоматериалов, произведенных измерений.

Расчет площади объекта составляется по форме согласно приложению N 2 к Порядку.";

пункты 2.15, 2.16 изложить в следующей редакции:

"2.15. Лица, указанные в абзаце третьем пункта 1.3 Порядка, вправе направить в ТОГБУ "ЦОКСОН" запрос о предоставлении им копии акта обследования в течение трех лет, начиная с 01 числа налогового периода, на который определяется Перечень.

Копия акта обследования направляется лицу, указанному в абзаце третьем пункта 1.3 Порядка, в течение десяти рабочих дней со дня поступления его запроса в ТОГБУ "ЦОКСОН".

Материалы фото- и (или) видеосъемки, проведенных измерений объекта недвижимого имущества лицам, указанным в абзаце третьем пункта 1.3 Порядка, не направляются.

Лица, указанные в абзаце третьем пункта 1.3 Порядка, вправе ознакомиться с материалами фото- и (или) видеосъемки, проведенных измерений объекта недвижимого имущества непосредственно в ТОГБУ "ЦОКСОН".

2.16. Вопрос о включении объектов недвижимого имущества в Перечень выносится ТОГБУ "ЦОКСОН" на рассмотрение рабочей группы межведомственной комиссии в срок до 01 декабря года, предшествующего очередному налоговому периоду.

Рабочая группа межведомственной комиссии в срок до 15 декабря года, предшествующего очередному налоговому периоду, подготавливает министерству рекомендации о включении объектов недвижимого имущества в Перечень и в течение трех рабочих дней направляет их в министерство.";

в разделе 3 "Порядок утверждения Перечня, внесения в него изменений":

в пункте 3.1:

в абзаце первом слово "Комитет" заменить словом "Министерство";

в абзаце третьем слова "www.tamelife.ru" заменить словами "www.tamlife.ru";

в абзаце четвертом слово "комитета" заменить словом "министерства";

в пункте 3.2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.2. Объекты недвижимого имущества исключаются приказом министерства из определенного на соответствующий налоговый период Перечня в течение тридцати дней с даты поступления в министерство:";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"вступившего в законную силу решения суда.";

в абзаце пятом слова "www.tamelife.ru" заменить словами "www.tamlife.ru";

в абзаце шестом слово "комитета" заменить словом "министерства";

в разделе 4 "Порядок рассмотрения заявлений заинтересованных лиц":

пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Лица, указанные в абзаце третьем пункта 1.3 Порядка (далее - заявители), в случае несогласия с включением объекта недвижимого имущества в Перечень либо невключением в него вправе направить в ТОГБУ "ЦОКСОН" заявление об исключении объекта недвижимого имущества из Перечня либо о включении объекта недвижимого имущества в Перечень (далее - заявление) в течение трех лет, начиная с 01 числа налогового периода, на который определяется Перечень.

В случае изменения фактического использования объекта недвижимого имущества, в отношении которого проводилось обследование, предусмотренное Порядком, заявители вправе направить заявление об исключении его из Перечня. При этом заявитель вправе направить заявление в течение года, на который определен Перечень. В случае выявления несоответствия его особенностям, установленным статьей 378.2 НК РФ и Законом области, объект подлежит исключению из Перечня с даты поступления в ТОГБУ "ЦОКСОН" заявления.

Заявление может быть подано в ТОГБУ "ЦОКСОН" лично, почтовым отправлением на бумажном носителе, заверенное собственноручной подписью заявителя или его представителя, или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Для физических лиц в обязательном порядке к заявлению необходимо представить заверенную собственноручной подписью заявителя копию документа, удостоверяющего личность.

К заявлению могут быть приложены заверенные в установленном порядке копии следующих документов:

выписок из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества, земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества;

документов технического учета (инвентаризации) объекта недвижимого имущества;

иных документов, в том числе подтверждающих фактическое использование объекта недвижимого имущества.

Заявление возвращается без рассмотрения при отсутствии документов технического учета (инвентаризации) объекта недвижимого имущества.";

в пункте 4.2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"4.2. ТОГБУ "ЦОКСОН" в течение тридцати дней с даты поступления заявления в ТОГБУ "ЦОКСОН:";

в абзаце пятом:

слова "руководителя комитета" заменить словами "руководителя ТОГБУ "ЦОКСОН";

слова "заявления в комитет" заменить словами "заявления в ТОГБУ "ЦОКСОН";

в пункте 4.5 в абзаце первом слово "комитету" заменить словом "министерству";

пункт 4.7 изложить в следующей редакции:

"4.7. В случае принятия рабочей группой межведомственной комиссии решения об исключении соответствующего объекта недвижимого имущества из Перечня ТОГБУ "ЦОКСОН" в течение трех рабочих дней направляет содержащиеся в рекомендации рабочей группы межведомственной комиссии сведения в министерство.

Министерство принимает приказ о внесении изменений в Перечень, после чего осуществляет мероприятия, предусмотренные абзацами четвертым - седьмым пункта 3.2 Порядка.";

приложение к Порядку считать приложением N 1;

дополнить Порядок приложением N 2 в редакции согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).

Глава Тамбовской области

М. Егоров