Приложение

Приложение
к Постановлению
Администрации Ольского
муниципального округа
Магаданской области
от 18.10.2023 N 836

Приложение

Утверждена
постановлением Администрации
муниципального образования
"Ольский городской округ"
от 29.05.2017 N 517

Муниципальная программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" на 2017 - 2026 годы"

Паспорт муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" на 2017 - 2026 годы"

Основание для разработки муниципальной Программы	Перечень муниципальных программ муниципального образования "Ольский городской округ", подлежащих разработке в 2017 году, утвержденный постановлением администрации муниципального образования "Ольский городской округ" от 20.03.2017 года N 227
Заказчик муниципальной Программы	Администрация Ольского муниципального округа Магаданской области
Разработчик муниципальной программы	Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области
Ответственный исполнитель муниципальной Программы	Отдел жилищного фонда Управления муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области
Соисполнители, участники муниципальной Программы	Администрация Ольского муниципального округа Магаданской области, структурные подразделения Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, подрядчики по муниципальным контрактам
Цели и задачи муниципальной Программы	Целью Программы является: - обеспечение жилыми помещениями граждан, перед которыми имеются обязательства, в соответствии с действующим законодательством; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - создание комфортных условий, повышение качества и безопасности проживания для населения Ольского округа; - снижение уровня эксплуатационных расходов организаций, осуществляющих предоставление жилищных и коммунальных услуг на территории муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" за счет капитального ремонта (реконструкции) жилищного фонда; - повышение срока службы основных фондов; - внедрение ресурсосберегающих технологий. Задачи Программы: - создание фонда жилья социального найма для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющих финансовых возможностей для решения данного вопроса, в рамках участия в программах социальной и коммерческой ипотеки, а также формирование маневренного жилищного фонда; - пополнение фонда служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области"; - приобретение жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья); - восстановление (модернизация) муниципального имущества; - проведение работ по капитальному ремонту жилищного фонда округа, с целью приведения их в соответствие со стандартами качества и обеспечения комфортных условий проживания. - возмещение нанимателям муниципальных жилых помещений по договорам социального найма расходов, понесенных при производстве работ по ремонту жилых помещений и установке индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, либо по капитальному ремонту муниципального жилого помещения, включённого в муниципальную программу "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" на 2017 - 2026 годы" на территории муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области"; - снос ветхого аварийного жилого фонда; - приобретение квартир для детей сирот.
Объемы и источники финансирования муниципальной Программы	Общий объем финансирования Программы составляет 79 630,08 тыс. руб., в том числе: 2017 год областной бюджет - 0,0 тыс. руб. местный бюджет - 0,00 тыс. руб. 2018 год областной бюджет - 6651,6 тыс. руб. местный бюджет - 2162,9 тыс. руб. 2019 год областной бюджет - 20 205,1 тыс. руб. местный бюджет - 1824,7 тыс. руб. 2020 год областной бюджет - 18671,68 тыс. руб. местный бюджет - 450,9 тыс. руб. 2021 год областной бюджет - 8781,3 тыс. руб. местный бюджет - 454,6 тыс. руб. 2022 год областной бюджет - 6249,7 тыс. руб. местный бюджет - 818,3 тыс. руб. 2023 год областной бюджет - 11 326,00 тыс. руб. местный бюджет - 1441,10 тыс. руб. 2024 год областной бюджет - 0,0 тыс. руб. местный бюджет - 181,10 тыс. руб. 2025 год областной бюджет - 0,0 тыс. руб. местный бюджет - 411,10 тыс. руб 2026 год областной бюджет - 0,0 тыс. руб. местный бюджет - 0,0 тыс. руб
Сроки реализации муниципальной Программы	2017 - 2026 годы.
Ожидаемый конечный результат реализации муниципальной Программы	Реализация Программы позволит: - достижение уровня соответствия жилищного фонда современным условиям энергоэффективности, экологическим требованиям, а также потребностям отдельных групп граждан; - обеспечение жилыми помещениями граждан в период их работы (службы); - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - снижение объема общей площади аварийного жилищного фонда; - развитие социальной и инженерной инфраструктуры муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области"; - повышение комфортности и безопасности условий проживания.
Контроль исполнения муниципальной программы	Контроль над реализацией Программы осуществляется в соответствии с разделом VI Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области", утвержденного постановлением Администрации Ольского муниципального округа от 04.07.2023 года N 531

1. Содержание проблемы, пути ее решения и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом

Жилищный фонд муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" по состоянию на 01.01.2017 года включает в себя 533 многоквартирных жилых дома (далее по тексту МКД), включая блокированную застройку, общей площадью 265,6 тыс. кв.м.

Количество ветхих и аварийных МКД - 38 дома, общей площадью 15,4 тыс. кв.м.

Количество проживающих в аварийных МКД человек - 415.

Высокий уровень износа, ветхости и аварийности жилых домов вызван следующими причинами:

- значительное количество жилых домов, построено в XIX - начале и середине ХХ века.

- низкое качество строительства и строительных материалов;

- ненадлежащая эксплуатация жилищного фонда на протяжении многих лет.

Анализ состояния МКД на территории муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" показывает, что в 2017 году около 128 единиц МКД, нуждаются в капитальном ремонте. При этом, в случае отсутствия финансирования настоящей муниципальной программы и реализации соответствующих мероприятий количество МКД, нуждающихся в капитальном ремонте, будет ежегодно увеличиваться.

За период действия муниципальной программы, будут отремонтированы жилые помещения, являющиеся собственностью муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области". В результате, будут значительно улучшены жилищные условия граждан, проживающих на территории муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области".

Реализация с 2017 года муниципальной программы, направленной на решение проблемы износа, ветхости и аварийности жилых домов, позволит предупреждать рост количества ветхих и аварийных МКД и их общей площади в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области".

Необходимость применения программно-целевого метода для достижения поставленной в муниципальной программе цели "создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан" обусловлена следующим:

- межведомственный характер муниципальной программы: мероприятия реализуются совместно администрацией муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области", управляющими компаниями и другими организациями жилищного комплекса;

- срочный характер мероприятий: необходимость приведения жилых домов к нормативному состоянию в сроки, соответствующие документам муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области";

- потребность в контроле за выполнением мероприятий и достижением показателей и недопущении отклонения от установленных сроков;

- необходимость последовательной и системной работы на каждом МКД, подлежащем капитальному ремонту (изыскательские, проектные мероприятия, мероприятия по капитальному ремонту).

В целях экономии средств бюджета муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области", а также для привлечения собственников к содержанию принадлежащего им на праве собственности общего имущества МКД финансирование данной программы должно производиться из бюджетов разных уровней, а также из внебюджетных источников (в том числе за счет средств собственников помещений в МКД). Целесообразным видится участие собственников помещений в капитальном ремонте МКД путем внесения средств в размере от 1 и более процентов от доли софинансирования из бюджета муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области", что в сумме будет составлять общую стоимость капитального ремонта МКД (в указанную сумму софинансирования капитального ремонта, направляемую собственниками помещений МКД, не включены средства муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" как собственника помещений муниципального жилищного фонда).

2. Основные цели, задачи Программы и сроки ее реализации

2.1. Цели Программы:

2.1.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, перед которыми имеются обязательства, в соответствии с действующим законодательством;

2.1.2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

2.1.3. Создание комфортных условий, повышение качества и безопасности проживания для населения Ольского округа;

2.1.4. Снижение уровня эксплуатационных расходов организаций, осуществляющих предоставление жилищных и коммунальных услуг на территории муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" за счет капитального ремонта (реконструкции) жилищного фонда;

2.1.5. Повышение срока службы основных фондов;

2.1.6. Внедрение ресурсосберегающих технологий.

2.2. Задачи Программы:

2.2.1. Создание фонда жилья социального найма для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющих финансовых возможностей для решения данного вопроса, в рамках участия в программах социальной и коммерческой ипотеки, а также формирование маневренного жилищного фонда;

2.2.2. Пополнение фонда служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области";

2.2.3. Приобретение жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья);

2.2.4. Восстановление (модернизация) муниципального имущества;

2.2.5. Проведение работ по капитальному ремонту жилищного фонда округа, с целью приведения их в соответствие со стандартами качества и обеспечения комфортных условий проживания;

2.2.6. Возмещение нанимателям муниципальных жилых помещений по договорам социального найма расходов, понесенных при производстве работ по капитальному ремонту жилых помещений и установке индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, либо по капитальному ремонту муниципального жилого помещения, включенного в муниципальную программу "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" на 2017 - 2026 годы" на территории муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области";

2.2.7. Снос ветхого аварийного жилого фонда;

2.2.8. Приобретение квартир для детей-сирот.

Программа предусматривает реализацию мероприятий в течение 2017 - 2026 годов.

3. Система целевых индикаторов и ожидаемый социально-экономический эффект от реализации Программы

Состав и значения целевых индикаторов (показателей) муниципальной программы ""Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" на 2017 - 2026 годы"

Ответственный исполнитель: Отдел жилищного фонда Управления муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (далее по тексту Отдел)

N п/п	Целевой показатель (наименование)	Еда изм	Значения целевых индикаторов
			2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Количество семей, улучшивших жилищные условия	семей	0	0	15	9	10	5	3	9	5	0

Сбор целевых показателей Программы производился на основании государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Магаданской области", утвержденной постановлением Правительства Магаданской области от 30.11.2021 года N 1093-пп.

Социальный эффект от реализации Программы выражается:

- безопасность и комфортность проживания граждан в многоквартирных домах;

- снижение уровня износа жилищного фонда;

- решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы;

- снижение социальной напряженности в обществе.

4. Механизм реализации муниципальной программы

Отдел реализует данную Программу с привлечением заинтересованных лиц: отдела архитектуры и градостроительства Управления по вопросам обеспечения жизнедеятельности населения Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, территориальных отделов с. Талон, с. Балаганное, с. Тауйск, с. Тахтоямск, с. Клепка, с. Гадля, п. Армань Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, подрядчиков по муниципальным контрактам.

Отдел осуществляет организацию, координацию и контроль мероприятий по реализации Программы, вносит предложения по их уточнению с учетом складывающейся социально-экономической ситуации и на основе анализа достигнутых результатов.

В целях контроля за эффективным использованием бюджетных средств Отдел проводит анализ затрат по программным мероприятиям, а также по мере необходимости вносит в установленном порядке предложения по корректировке Программы.

5. Ресурсное обеспечение муниципальной Программы

Финансирование Программы может осуществляется за счет внебюджетных средств, бюджетных средств Магаданской области и муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области", в соответствии с федеральным и областным законодательством. Объемы финансирования муниципальной Программы могут корректироваться с учетом возможностей бюджета муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области", предложений исполнителей муниципальной Программы, привлечения дополнительных источников финансирования.

Общий объем финансирования спланирован и составляет 79 630,08 тыс. руб., в том числе:

2017 год

- 0,00 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 0,00 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2018 год

- 2162,9 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 6651,64 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2019 год

- 1824,7 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 20205,1 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2020 год

- 450,9 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 18671,68 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2021 год

- 454,6 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 8781,3 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2022 год

- 818,3 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 6249,7 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2023 год

- 1441,10 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 11326,00 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2024 год

- 181,10 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 0,0 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2025 год

- 411,10 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 0,0 тыс. руб. (средства областного бюджета).

2026 год

- 0,0 тыс. руб. (средства местного бюджета),

- 0,0 тыс. руб. (средства областного бюджета).

6. Сведения о заказчике и исполнителях Программы

6.1. Заказчиком муниципальной программы является Администрация Ольского муниципального округа Магаданской области.

6.2. Ответственным исполнителем Программы является Отдел жилищного фонда Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области.

6.3. Исполнителями муниципальной Программы являются: Администрация Ольского муниципального округа Магаданской области, структурные подразделения Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, подрядчики по муниципальным контрактам.

Приложение
к муниципальной программе "Обеспечение доступным
и комфортным жильем жителей муниципального
образования "Ольский городской округ" на 2017 - 2026 годы"

Система программных мероприятий "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования "Ольский муниципальный округ Магаданской области" на 2017 - 2026 годы"

                        наименование Программы

Отдел жилищного фонда Управления муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области

                 ответственный исполнитель Программы

N п/п	Наименование мероприятие		Соисполнители; участники	срок исполнения	финансовое обеспечение
					источник финансирования	объем финансирования (тыс. руб.), в том числе по годам
						всего	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025,00	2026
1.	Ремонт муниципального фонда					63505,50	0,00	8814,50	21803,20	8274,60	9235,90	7068,00	7717,10	181,10	411,10	0,00
1.1.	Изготовление смет на восстановление (ремонт) муниципальных незаселенных (пустующих) квартир		Администрация Ольского муниципального округа Магаданской области (далее - Администрация), Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (далее - Управление муниципальным имуществом Администрации), отдел архитектуры и градостроительства Управления по вопросам обеспечения жизнедеятельности населения Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2017-2026	бюджет МО	543,50	0,00	0,00	293,00	0,00	0,00	250,50	0,00	0,00	0,00	0
1.2.	Проверка достоверности определения сметной стоимости: "Восстановление и модернизация муниципального имущества"		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2019-2026	бюджет МО	490,00	0,00	165,00	215,00	0,00	0,00	110,00	0,00	0,00	0,00	0
1.3.	Восстановление и модернизация муниципального имущества		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2019-2026	Областной бюджет	48870,10	0,00	0,00	19739,40	7823,70	8781,30	6249,70	6276,00	0,00	0,00	0
1.4.	Восстановление и модернизация муниципального имущества		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2019-2026	бюджет МО	1512,30	0,00	0,00	0,00	450,90	375,40	327,80	358,20	0,00	0,00	0
1,5	Ремонт жилищного фонда		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2017-2026	бюджет МО	2995,10	0,00	1807,90	1137,20	0,00	0,00	50,00	0,00	0,00	0,00	0
1.6.	"Капитальный ремонт магистральных трубопроводов системы отопления двух пятиэтажных двухподъездных жилых домов по адресу: Магаданская область, Ольский район, с. Талон, ул. Центральная, д. N 14, 16"		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2018	Областной бюджет	1050,00	0,00	1050,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0
1.7.	"Текущий ремонт внутренней (в подвалах) и наружной канализации в жилых домах по адресу: Магаданская область, Ольский район, село Талон, ул. Центральная, дом N 14, дом N 16"; "Текущий ремонт межпанельных швов в жилых домах по адресу: Магаданская область, Ольский район, село Талон, ул. Центральная, дом N 14, дом N 16"; Ремонтные работы в квартире N 3, расположенной по адресу: Магаданская область, Ольский район, с. Талон, ул. Центральная, д. 16", ремонтные работы в кв. N 16 по ул. Октябрьской в поселке Ола.		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2018-2019	Областной бюджет, бюджет мо	5840,70	0,00	5601,60	239,10	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0
1.8.	Проведение проверки достоверности и обоснования сметной стоимости работ по объекту "Ремонт и восстановление герметизации швов стеновых панелей жилого дома по адресу: Магаданская область, Ольский район, с. Талон, ул. Центральная, д. 14,16"		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, Отдел архитектуры и градостроительства Управления по вопросам обеспечения жизнедеятельности населения Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2018	бюджет МО	105,00	0,00	25,00	0,00	0,00	0,00	80,00	0,00	0,00	0,00	0
1.9.	Проведение проверки достоверности и обоснования сметной стоимости ремонтных работ в муниципальном жилищном фонде		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, Отдел архитектуры и градостроительства Управления по вопросам обеспечения жизнедеятельности населения Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2018-2019	бюджет МО	270,00	0,00	165,00	0,00	0,00	0,00	0,00	105,00	0,00	0,00	0
1.10.	Ремонтные работы стеновых панелей жилых домов по адресу: Магаданская область, Ольский район, с. Талон, ул. Центральная, д. 14, 16		Управление муниципальным имуществом Администрации, Отдел архитектуры и градостроительства Управления по вопросам обеспечения жизнедеятельности населения Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, подрядчик по муниципальному контракту	2019	бюджет МО	179,50	0,00	0,00	179,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0
1.11.	Возмещение нанимателям муниципальных жилых помещений по договорам социального найма расходов, понесенных при производстве работ по ремонту жилых помещений и установке индивидуальных приборов учета коммунальных услуг		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, Отдел архитектуры и градостроительства Управления по вопросам обеспечения жизнедеятельности населения Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2021-2026	бюджет МО	832,50	0,00	0,00	0,00	0,00	79,20	0,00	361,10	31,10	361,10	0
1.12.	Снос ветхого аварийного жилого фонда с. Талон		Управление муниципальным имуществом Администрации	2023-2026	бюджет МО	816,80	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	616,80	150,00	50,00	0
2.	Переселение граждан из жилых домов подлежащих сносу					16124,58	0,00	0,00	226,60	10847,98	0,00	0,00	5050,00	0,00	0,00	0,00
2.1.	Предоставление социальной выплаты на приобретения жилого помещения гражданам, проживающим в жилых помещениях, расположенных на территории строящего объекта регионального значения - "Средняя школа на 825 мест в п. Ола"		Администрация, Управление муниципальным имуществом Администрации, подрядчик по муниципальному контракту	2020	Областной бюджет	10847,98	0,00	0,00	0,00	10847,98	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0
2.2.	Приобретение квартиры в поселке Армань для переселения граждан из аварийных домов		Администрация, Управление экономики Администрации, Управление муниципальным имуществом Администрации	2019	Областной бюджет	226,60	0,00	0,00	226,60	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0
2.3.	Приобретение квартир для детей сирот		Управление экономики Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, Управление муниципальным имуществом Администрации	2023-2026	Областной бюджет	5050,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5050,00	0,00	0,00	0
ИТОГО						79630,08	0,00	8814,50	22029,80	19122,58	9235,90	7068,00	12767,10	181,10	411,10	0,00
в том числе:
средства областного бюджета						71885,38	0,00	6651,60	20205,10	18671,68	8781,30	6249,70	11326,00	0,00	0,00	0,00
средства местного бюджета						7744,70	0,00	2162,90	1824,70	450,90	454,60	818,30	1441,10	181,10	411,10	0,00