Приложение. Порядок взаимодействия при установлении зон охраны тепловых сетей

Приложение
утвержден
постановлением
администрации города Тамбова
Тамбовской области
от 25.10.2023 N 8717

Порядок
взаимодействия при установлении зон охраны тепловых сетей

1. Порядок определяет взаимодействие органов администрации города Тамбова Тамбовской области, юридических и физических лиц в целях соблюдения безопасности эксплуатации тепловых сетей.

2. Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются в соответствии с нормами действующего законодательства.

3. Зоны охраны тепловых сетей устанавливаются по обращению правообладателей данных сетей при предоставлении в уполномоченный орган необходимого и исчерпывающего пакета документов, предусмотренного действующим законодательством.

4. При рассмотрении структурными подразделениями администрации города Тамбова Тамбовской области обращений о формировании земельного участка, размещении, реконструкции, ремонте линейных объектов или других объектов, строительство (реконструкция) которых предусматривается на территории городского округа - город Тамбов, в обязательном порядке учитывается размер охранных зон тепловых сетей.

5. В случае планируемого строительства объекта капитального строительства (линейного объекта), в связи с размещением которого необходимо установление охранной зоны, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению охранная зона тепловой сети или ранее установленная охранная зона тепловой сети подлежит изменению, застройщик до дня обращения в уполномоченные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на выдачу разрешений на строительство органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации с заявлением о выдаче разрешения на строительство обязан обратиться с заявлением об установлении или изменении охранной зоны тепловой сети с приложением документов.

6. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах охранных зон тепловых сетей, уведомляются органом регистрации прав о внесении сведений о зоне с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости или об изменении таких сведений. Границы охранной зоны должны быть обозначены на местности специальными знаками, за исключением случаев, если правообладателем земельного участка не обеспечен доступ на земельный участок для размещения таких знаков. Обозначение на местности границ подзон в случае их выделения в границах зоны с особыми условиями использования территории не требуется, если иное не предусмотрено Федеральным законом, положением о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида.

7. Охранные зоны устанавливаются бессрочно или на определенный срок. В случае, если охранная зона установлена на определенный срок, а также в случае прекращения существования объекта, в связи с размещением которого она установлена, по истечении указанного срока, со дня прекращения существования указанного объекта данная зона прекращает существование, при этом принятие решения о прекращении существования охранной зоны не требуется.

8. Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются независимо от категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков.

9. Охранные зоны тепловых сетей, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Зоны с особыми условиями использования территорий считаются прекратившими существование, а ограничения использования земельных участков в таких зонах недействующими со дня исключения сведений о зоне с особыми условиями использования территории из Единого государственного реестра недвижимости, если иное не предусмотрено настоящей статьей, Федеральным законом.

10. В случае перехода прав на объект, в связи с размещением которого установлена охранная зона тепловой сети, принятие нового решения об установлении такой зоны или решения об изменении данной зоны не требуется.