Приложение 3

Приложение 3
к постановлению администрации
Энгельсского муниципального района
от 19.10.2023 года N 5692

6. Механизм реализации Программы

Средства Фонда, областного и местного бюджетов, направляемые на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, могут использоваться только на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих расселению, согласно приложению 1 к настоящей Программе.

В соответствии с законодательством Российской Федерации переселение в рамках настоящей Программы осуществляется путем предоставления жилого помещения на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде; выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, по соглашению либо судебному постановлению (решению, определению), исполнительному листу; предоставления взамен изымаемого жилого помещения по соглашению с собственником другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В целях реализации мероприятий настоящей Программы осуществляются:

а) в отношении граждан, проживающих в непригодных для проживания помещениях на условиях социального найма - предоставление жилого помещения на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде;

б) в отношении граждан, являющихся собственниками непригодных для проживания жилых помещений:

- выплата возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, по соглашению либо судебному постановлению (решению, определению), исполнительному листу;

- предоставление по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Управление по жилищным вопросам администрации Энгельсского муниципального района:

- осуществляет расчет минимальной средней площади квартир на первичном рынке жилья Энгельсского муниципального района по результатам ежеквартального мониторинга таких сведений;

- проводит индивидуальную работу с гражданами - собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах, информирует граждан о включении их домов в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- осуществляет переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;

- осуществляет подготовку и заключение соглашений с собственниками изымаемых жилых помещений, определяющих возмещение за изымаемое жилое помещение, сроки и иные условия изъятия жилого помещения;

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района:

- обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, в случае если правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены в порядке, установленном статьей 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

- осуществляет мероприятия, направленные на оформление права собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района в порядке наследования по закону на выявленное выморочное имущество в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, в случае, предусмотренном статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района осуществляет мероприятия по изъятию у собственников помещений в аварийном многоквартирном доме земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, предусмотренные главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением мероприятий, которые в соответствии с настоящей Программой осуществляют иные муниципальные органы (организации) Энгельсского муниципального района.

Комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района:

- финансовое обеспечение деятельности муниципального казенного учреждения "Энгельсская недвижимость", является главным распорядителем бюджетных средств;

- контроль за деятельностью муниципального казенного учреждения "Энгельсская недвижимость" в рамках программных мероприятий в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

- выступает заказчиком работ по оценке размера возмещения за изымаемое жилое помещение у его собственника.

Управление капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района осуществляет ежеквартальный мониторинг сведений о площади жилых помещений (квартир) на первичном рынке жилья Энгельсского муниципального района с последующим предоставлением их в комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района.

Муниципальное казенное учреждение "Энгельсская недвижимость" осуществляет:

- расходование бюджетных средств (средств Фонда, средств долевого финансирования за счет областного бюджета, средств бюджета Энгельсского муниципального района) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и участие в долевом строительстве таких домов;

- заключение муниципальных контрактов на покупку жилых помещений (квартир), их оплату (в том числе проведение кассовых операций по оплате договоров при приобретении жилых помещений для отселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах);

- мероприятия, направленные на государственную регистрацию прав на жилые помещения, предусмотренные настоящей Программой;

- осуществляет выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- организацию мероприятий по изготовлению проектов организации работ по сносу объектов капитального строительства;

- организацию мероприятий по сносу аварийных многоквартирных домов после отселения из них граждан;

- организацию мероприятий по изготовлению проектов организации работ по сносу объектов капитального строительства;

- организацию мероприятий по выносу линейных объектов с территории земельных участков, освободившихся после сноса аварийных многоквартирных домов после отселения из них граждан;

- организацию мероприятий по демонтажу объектов.

Комитет финансов администрации Энгельсского муниципального района осуществляет санкционирование кассовых расходов по платежным документам с лицевых счетов главных распорядителей бюджетных средств и МКУ "Энгельсская недвижимость" в пределах открытых предельных объемов финансирования и доведенных лимитов бюджетных обязательств.

Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения осуществляется в соответствии с Порядком разработки, утверждения и реализации целевых программ в Энгельсском муниципальном районе, утвержденным постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 6 апреля 2010 года N 2105.