Глава 4. Порядок работы согласительной комиссии

Глава 4. Порядок работы согласительной комиссии

16. В целях согласования местоположения границ земельных участков и урегулирования земельных споров о местоположении границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, согласительная комиссия:

1) обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе;

2) обеспечивает прием возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков;

3) проводит заседание.

17. Ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории, а также прием возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков осуществляется по месту нахождения согласительной комиссии. Возражения заинтересованных лиц могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

18. Возражения заинтересованного лица относительно местоположения границ земельного участка представляются в письменной форме и должны содержать сведения о лице, направившем данные возражения, в том числе фамилию, имя и (при наличии) отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением границ земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указанным возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, направившего данные возражения, на такой земельный участок, или иных документов, устанавливающих или удостоверяющих права на такой земельный участок, а также документов, определяющих или определявших местоположение границ при образовании такого земельного участка (при наличии).

19. Заседание согласительной комиссии проводится не ранее чем через 15 рабочих дней со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии.

20. Заседание согласительной комиссии правомочно, если на нем присутствует две трети от установленного числа членов согласительной комиссии.

21. На заседании согласительной комиссии вправе присутствовать приглашенные лица, в том числе исполнитель комплексных кадастровых работ, а также заинтересованные лица.

22. На заседании согласительной комиссии представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы согласительной комиссии, оглашаются или заслушиваются возражения заинтересованных лиц, заинтересованным лицам разъясняется возможность разрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

23. Возражения заинтересованных лиц, в которых не содержатся сведения, перечисленные в пункте 18 настоящего Регламента, и к которым не приложены копии документов, предусмотренных пунктом 18 настоящего Регламента, на заседании согласительной комиссии по существу не рассматриваются.

24. В случае если по результатам рассмотрения возражений заинтересованных лиц согласительная комиссия установит, что такие возражения являются обоснованными, в связи с чем целесообразно внести изменения в проект карты-плана территории, принимается решение о внесении изменений в проект карты-плана территории и устанавливается срок для внесения таких изменений с учетом мнения исполнителя комплексных кадастровых работ. В этом случае назначается повторное заседание согласительной комиссии для рассмотрения новой редакции карты-плана территории с соблюдением сроков и процедур, установленных настоящим Регламентом.

25. Согласительная комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам повестки дня открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов согласительной комиссии. При равенстве голосов членов согласительной комиссии голос председателя согласительной комиссии считается решающим.

26. При выполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границ проводится в отношении земельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательному согласованию в соответствии с Федеральным законом N 221-ФЗ.

27. При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:

согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами или сняты при выполнении комплексных кадастровых работ, а также в случае если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка;

спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка, представленные заинтересованными лицами, не были сняты при выполнении комплексных кадастровых работ или в соответствии с заключением согласительной комиссии изменение проекта карты-плана территории признано нецелесообразным в связи с необоснованностью таких возражений, за исключением случаев, если земельный спор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.

28. По результатам работы согласительной комиссии составляется протокол заседания согласительной комиссии, формируется заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

29. Протокол заседания согласительной комиссии составляется в срок не позднее пяти рабочих дней с момента проведения заседания и подписывается председателем, заместителем председателя и всеми присутствовавшими на заседании членами согласительной комиссии.

Член согласительной комиссии, имеющий особое мнение, протокол заседания согласительной комиссии не подписывает, о чем в протоколе делается отметка. Особое мнение члена согласительной комиссии оформляется в виде отдельного документа и приобщается к материалам заседания согласительной комиссии.

Участвующие в заседании согласительной комиссии приглашенные лица и заинтересованные лица вправе ознакомиться с протоколом в течение 35 календарных дней со дня проведения заседания согласительной комиссии.

30. Заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков содержит:

краткое содержание возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков;

материалы, представленные на рассмотрение согласительной комиссии;

выводы по результатам рассмотрения согласительной комиссией возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями.

31. Акт согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ оформляется в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.08.2021 N П/0337 "Об установлении формы карты-плана территории, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к их подготовке".

32. Протокол заседания согласительной комиссии, заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, акт согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ оформляются согласительной комиссией и направляются Главе Екатеринбурга одновременно с проектом карты-плана территории в окончательной редакции, оформленным исполнителем комплексных кадастровых работ, в течение 20 рабочих дней со дня истечения срока приема возражений заинтересованных лиц, установленного пунктом 17 настоящего Регламента.

33. С момента направления Главе Екатеринбурга материалов согласно пункту 32 настоящего Регламента согласительная комиссия, сформированная для согласования местоположения границ земельных участков и урегулирования земельных споров о местоположении границ земельных участков на конкретной территории выполнения комплексных кадастровых работ, завершает свою деятельность.