Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки Александровского сельсовета

Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки Александровского сельсовета

1. Правила землепользования и застройки МО Александровский сельсовет Боготольского района Красноярского края (далее - Правила) устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений и наряду с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Александровского сельсовета (далее - сельсовет), создают условия рационального использования территорий сельсовета с целью формирования гармоничной среды жизнедеятельности, планировки, застройки и благоустройства территории сельсовета, развития программы жилищного строительства, производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур, бережного природопользования, сохранения и развития историко-культурного наследия.

2. Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Красноярского края, Уставом Александровского сельсовета (далее - Устав), а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Александровского сельсовета (далее также - сельское поселение, поселение, муниципальное образование, сельсовет).

3. Настоящие Правила подготовлены в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории сельсовета;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Настоящие Правила включают в себя:

1) Раздел I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;

2) Раздел II. Карта градостроительного зонирования Александровского сельсовета;

3) Раздел III. Градостроительные регламенты.