Приложение 2. Требования к осуществлению деятельности и требования к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место "Место расположения Петровских домен", расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, п. Повенец

Приложение 2
к приказу Управления по охране
объектов культурного наследия
Республики Карелия
от 26.10.2023 г. N 298/УОКН-П

Требования
к осуществлению деятельности и требования к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место "Место расположения Петровских домен", расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, п. Повенец

В целях обеспечения сохранности особенностей объекта культурного наследия - достопримечательного места "Место расположения Петровских домен", расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, п. Повенец (далее - Достопримечательное место), являющихся основаниями для включения его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, установлен единый режимный участок.

1. На территории Достопримечательного места разрешается:

- проведение работ по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории Достопримечательного места, работ, направленных на обеспечение сохранности особенностей Достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению;

- строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды;

- осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранения особенностей Достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению;

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

2. На территории Достопримечательного места запрещается:

- проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, нарушающих целостность Достопримечательного места, создающих угрозу повреждения, разрушения или уничтожения Достопримечательного места, элементов и характеристик историко-культурного и природного ландшафта, а также особенностей Достопримечательного места, подлежащих сохранению, без согласования с уполномоченным органом исполнительной власти Республики Карелия;

- хозяйственная деятельность, наносящая ущерб окружающей среде - природным и антропогенным объектам и комплексам, санитарному состоянию и гидрологическому режиму водных объектов и элементов гидрографической сети;

- уничтожение и повреждение предмета охраны Достопримечательного места, информационных стендов, знаков и обозначений, элементов благоустройства.

3. Требования к разрешенному использованию земельных участков и объектов капитального строительства:

3.1. Основные виды разрешенного использования в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412:

- историко-культурная деятельность (9.3);

- охрана природных территорий (код 9.1);

- коммунальное обслуживание (код 3.1).

3.2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков не устанавливаются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412:

- земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0);

- отдых (рекреация) (код 5.0);

- культурное развитие (код 3.6);

- общественное питание (код 4.6);

- спорт (код 5.1);

- выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10).

3.3. Вспомогательные виды разрешенного использования не устанавливаются.

4. Требования к предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков в границах территории Достопримечательного места:

4.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - не устанавливается.

4.2. Максимальный процент застройки земельного участка для размещения зданий и сооружений - 30%.

4.3. Максимальный процент застройки земельного участка (для линейных объектов) не устанавливается.

4.4. Площадь застройки земельного участка не устанавливается.

4.5. Минимальный отступ зданий и сооружений от красной линии улиц - 3 м*.

4.6. Минимальный отступ зданий и сооружений от красной линии проездов -3 м*.

4.7. Требования к интервалу в уличном фронте застройки - не менее 6 м*.

4.8. Предельная высота объектов капитального строительства при новом строительстве (до наивысшей точки здания) -5 м.

4.9. Предельная высота реконструкции объектов капитального строительства (существующих зданий) устанавливается по фактической высоте существующих объектов.

4.10. Предельная высота хозяйственных и прочих построек при строительстве и реконструкции - 3 м.

4.11. Предельная высота временных сооружений (автобусных остановок, павильонов) - 3 м.

4.12. Предельное количество этажей объектов капитального строительства при строительстве и реконструкции - 1 этаж.

4.13. Предельное количество этажей хозяйственных и прочих построек при строительстве и реконструкции - 1 этаж.

------------------------------

* При размещении новых объектов капитального строительства необходимо учитывать требования к противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями в соответствии требованиями действующего законодательства.

------------------------------

Карта (схема) границ территории и режимного участка объекта культурного наследия