Приложение N 1. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место "Застройка площади Ленина. Неоклассицизм", 1952 - 1960 гг., расположенного по адресу (местонахождение): Красноярский край, городской округ ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, площадь Ленина

Приложение N 1
к приказу службы
по государственной охране объектов
культурного наследия Красноярского края
от 13.10.2023 N 357

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место "Застройка площади Ленина. Неоклассицизм", 1952 - 1960 гг., расположенного по адресу (местонахождение): Красноярский край, городской округ ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, площадь Ленина

В границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место "Застройка площади Ленина. Неоклассицизм", 1952 - 1960 гг., расположенного по адресу (местонахождение): Красноярский край, городской округ ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, площадь Ленина (далее - достопримечательное место), устанавливаются два регламентных участка зон действия режимов: Р.Б, Р.З.

1. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах зоны действия режима Р.Б (далее - режим Р.Б).

Режим Р.Б - часть земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303009:312, для размещения площади Ленина, перед зданием театра в направлении ул. Ленина.

1.1. В границах режима Р.Б запрещается:

1.1.1. Проведение работ, нарушающих предмет охраны ценных объектов исторической застройки.

1.1.2. Строительство объектов капитального строительства.

1.1.3. Строительство надземных объектов инженерной инфраструктуры.

1.1.4. Изменение существующего рельефа, относящегося к предмету охраны достопримечательного места.

1.1.5. Размещение некапитальных строений и сооружений, в том числе ограждений (за исключением устанавливаемых на ограниченный временной период проведения мероприятий праздничного и событийного характера).

1.1.6. Нарушение сложившейся композиционно-планировочной и архитектурно-пространственной структуры сквера.

1.1.7. Размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм, не характерных для архитектурного стиля историко-градостроительной среды достопримечательного места периода 1950-х гг. (поздний советский неоклассицизм). Изменение архитектурно - стилистических характеристик элементов благоустройства, установленных настоящими требованиями.

1.1.8. Высадка высокоствольных деревьев и крупного (высотой более 0,8 м) кустарника.

1.1.9. Размещение средств наружной рекламы.

1.1.10. Размещение автостоянок и автопарковок.

1.2. В границах режима Р.Б разрешается:

1.2.1. Проведение работ, не нарушающих предмет охраны ценных объектов исторической застройки.

1.2.2. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры подземным способом с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных участков.

1.2.3. Благоустройство территории с устройством малых архитектурных форм с применением архитектурно-стилистических решений, характерных для благоустройства территории города Железногорска периода 1950-х гг. (позднего советского неоклассицизма):

а) скамьи;

б) урны для сбора мусора;

в) конструкции наружного освещения на столбах;

г) озеленение территории: разбивка цветников, посев газонов, высадка бордюрного (высотой не более 0,5 м) кустарника по периметру газонов и акцентирующих групповых посадок низкорослых (высотой не более 0,8 м) кустарников на газонах.

1.2.4. Размещение оборудования для архитектурной и художественно - декоративной подсветки, в том числе для обеспечения благоприятного визуального восприятия элементов достопримечательного места, а также оборудования для видеонаблюдения и системы звукового вещания, не нарушающего целостность достопримечательного места и не создающего угрозы повреждения, разрушения или уничтожения предмета охраны достопримечательного места.

1.2.5. Замена, ремонт и устройство различных типов дорожного и тротуарного покрытия. В покрытии пешеходных дорожек и площадок, в устройстве бордюров использовать природный и искусственный камень, композитные материалы, в том числе асфальтовое покрытие.

1.2.6. Установка объектов системы ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 0,5 кв. м.

1.2.7. Устройство на ограниченный временной период передвижных выставок произведений изобразительного искусства, фотографий, в том числе связанных с популяризацией объекта культурного наследия - достопримечательного места.

1.2.8. Установка на ограниченный временной период проведения мероприятий элементов оформления праздничного и событийного характера, в том числе некапитальных строений, сооружений, ограждений.

1.2.9. Проведение концертов и иных массовых культурно - развлекательных мероприятий.

1.2.10. Мероприятия для реализации нужд маломобильной группы населения.

1.2.11. Обеспечение мер пожарной безопасности.

1.2.12. Обеспечение мер общественной безопасности.

2. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах зоны действия режима Р.З (далее - режим Р.З).

Режим Р.З - большая часть территории достопримечательного места, где расположены элементы застройки, являющиеся предметом охраны.

2.1. В границах режима Р.З запрещается:

2.1.1. Проведение работ, нарушающих предмет охраны ценных объектов исторической застройки.

2.1.2. Строительство объектов капитального строительства.

2.1.3. Строительство высотных инженерных сооружений, надземных объектов инженерной инфраструктуры.

2.1.4. Размещение некапитальных строений и сооружений, в том числе ограждений (за исключением устанавливаемых на ограниченный временной период проведения мероприятий праздничного и событийного характера).

2.1.5. Изменение характера поверхности - ровный рельеф местности, без значительного перепада высот.

2.1.6. Изменение исторических направлений улиц и мест расположения исторических въездов.

2.1.7. Изменение трассировки тротуаров участков улиц: Ленина, Свердлова, 22-го Партсъезда, Крупской, в границах территории, обеспечивающих совместное восприятие элементов достопримечательного места.

2.1.8. Использование при покрытии крыш зданий любых материалов, кроме кровельного железа с фальцевым соединением листов.

2.1.9. Установка на фасадах, за исключением дворовых, кондиционеров, антенн-тарелок, установка на крышах антенн базовой станции сотовой связи.

2.1.10. Размещение средств наружной рекламы, за исключением размещения информационных вывесок (афиш) на фасадах здания театра в соответствии с пунктом 3 статьи 35.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2.1.11. Размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм, не характерных для архитектурного стиля достопримечательного места периода 1950-х гг. (позднего советского неоклассицизма).

2.1.12. Устройство сплошного ограждения территории и отдельных участков внутри территории режима Р.З, за исключением фрагментов декоративного (газонного) ограждения высотой не более 0,8 м, архитектурный облик которого решен в соответствии с пунктом 2.1.11 настоящих требований (за исключением устанавливаемого на ограниченный временной период проведения мероприятий праздничного и событийного характера).

2.1.13. Устройство автостоянок.

2.2. В границах режима Р.З разрешается:

2.2.1. Проведение работ, не нарушающих предмет охраны ценных объектов исторической застройки.

2.2.2. Использование земельных участков для общественного использования объектов капитального строительства, жилья, благоустройства территории.

2.2.3. Проведение работ по строительству и реконструкции инженерных сетей подземным способом, не нарушающих целостность предмета охраны достопримечательного места и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, в том числе направленных на сохранение предмета охраны достопримечательного места.

2.2.4. Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения объемно-планировочных параметров, составляющих предмет охраны достопримечательного места.

2.2.5. Проведение работ по сохранению и восстановлению (регенерации) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов, композиционно-планировочных, объемно-пространственных и архитектурных характеристик элементов историко-градостроительной среды периода 1950-х гг. (позднего советского неоклассицизма)) на основе историко-архивных и натурных исследований.

2.2.6. Приспособление зданий для современного использования без изменения их особенностей, составляющих предмет охраны достопримечательного места (в том числе установка инженерного оборудования, прокладка инженерных коммуникаций по существующим трассам, за исключением фасадов, ориентированных на территории общего пользования (в том числе торцевых фасадов)).

2.2.7. Ведение хозяйственной деятельности при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению.

2.2.8. Применение кровельного железа с фальцевым соединением листов при покрытии скатных крыш зданий, составляющих предмет охраны достопримечательного места.

2.2.9. Применение современных конструкций и строительных материалов в заполнениях оконных проемов с сохранением исторической расстекловки и исторических цветовых решений.

2.2.10. Отделка штукатуркой с окраской фасадов зданий и ворот в соответствии с предметом охраны достопримечательного места.

2.2.11. Благоустройство территории с устройством малых архитектурных форм с применением архитектурно-стилистических решений, характерных для благоустройства территории города Железногорска периода 1950-х гг. (позднего советского неоклассицизма):

а) скамьи;

б) урны для сбора мусора;

в) конструкции наружного освещения на столбах;

г) декоративное ограждение высотой не более 0,8 м;

д) озеленение территории: разбивка цветников, посев газонов, высадка бордюрного (высотой не более 0,5 м) кустарника по периметру газонов и акцентирующих групповых посадок низкорослых (высотой не более 0,8 м) кустарников на газонах.

2.2.12. Замена, ремонт и устройство различных типов дорожного и тротуарного покрытия в соответствии с функциональным использованием.

2.2.13. Размещение оборудования для архитектурного и художественно-декоративного освещения зданий, строений и элементов благоустройства, в том числе направленного на обеспечение благоприятного визуального восприятия элементов предмета охраны достопримечательного места, а также оборудования для видеонаблюдения и системы звукового вещания, не нарушающих целостность предмета охраны достопримечательного места и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

2.2.14. Размещение информационных вывесок (афиш) на фасадах здания театра в соответствии с пунктом 3 статьи 35.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при условии согласования службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края места размещения и способа крепления.

2.2.15. Установка вывесок высотой не более 0,6 м в виде объемных букв и знаков с подсветкой. Форма, цветовое решение и шрифт вывесок должны соответствовать архитектурным особенностям здания и поддерживать композицию фасадов; не закрывать архитектурные элементы и декоративные детали фасадов зданий; располагаться в плоскости стен; в случае необходимости размещения нескольких вывесок, располагать их на одной горизонтальной оси и центрировать по вертикальной оси окон и дверей. Допускается использование фирменного логотипа.

2.2.16. Установка (при необходимости) навесных ("парящих") козырьков из прозрачного закаленного многослойного стекла с минимальным количеством крепежных элементов (крепление на растяжках и тросах) на зданиях, входящих в предмет охраны достопримечательного места, за исключением здания театра.

2.2.17. Установка объектов системы ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 0,5 кв. м.

2.2.18. Установка на ограниченный временной период проведения мероприятий элементов оформления праздничного и событийного характера, в том числе некапитальных строений, сооружений, ограждений.

2.2.19. Сохранение существующих (организованных) мест для автопарковки.

2.2.20. Организация мест для складирования бытовых отходов (размещение мусоросборников), за исключением территорий общего пользования.

2.2.21. Мероприятия для реализации нужд маломобильной группы населения.

2.2.22. Обеспечение мер пожарной безопасности.

2.2.23. Обеспечение мер общественной безопасности.