Статья 68. Градостроительные регламенты на территориях зоны рекреационного назначения

Статья 68. Градостроительные регламенты на территориях зоны рекреационного назначения

1. Зона рекреационного назначения (код зоны - Р) - выделена для размещения парков, садов, скверов, спортивных площадок, а так же для обеспечения правовых условий использования и сохранения существующего природного ландшафта и одновременно создания условий для отдыха населения.

Градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования, переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установление красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

Использование территорий общего пользования определяется органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Территория муниципального образования (вне границ населенных пунктов)

Таблица 10

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	*КОД	*НАИМЕНОВАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Основной	5.1	Спорт	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м Предельное количество этажей - 2 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.	Требуется соблюдение режима ограничения в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры, в том числе ЗСО источников и сетей питьевого водоснабжения согласно нормативным требованиям технических регламентов. Требуется соблюдение ограничений пользование ЗУ при осуществлении публичного сервитута.
	5.2	Природно-познавательный туризм
	5.3	Охота и рыбалка
	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется в соответствии с ч. 7 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ.	Требуется соблюдение режима ограничения в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры, в том числе ЗСО сетей питьевого водоснабжения согласно нормативным требованиям технических регламентов.
	11.1	Общее пользование водными объектами	Действие градостроительного регламента зоны рекреационного назначения на ЗУ в границах береговой полосы водных объектов не распространяется. Использование ЗУ в границах береговых полос водных объектов общего пользования устанавливается в соответствии с федеральными законами, в том числе с частью 8 ст. 6 Водного кодекса РФ.	Береговая полоса водных объектов общего пользования, согласно части 6 ст. 6 Водного кодекса РФ должна быть доступна для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования 20 м, Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более 10 км составляет 5 м.
	9.3	Историко-культурная деятельность	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. Предельная высота объекта не подлежит установлению. Коэффициент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 и Местными нормативами градостроительного проектирования Юрьевского сельсовета.	Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон. Требуется соблюдение режима ограничения в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры, в том числе ЗСО источников и сетей питьевого водоснабжения согласно нормативным требованиям технических регламентов. Требуется соблюдение ограничений пользование ЗУ и ОКС при осуществлении публичного сервитута.
	3.1	Коммунальное обслуживание	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта не подлежат установлению. Предельная высота объекта не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. Основные расчетные показатели в соответствии с техническими регламентами.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию.
Вспомогательный	3.1	Коммунальное обслуживание (в части размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры)	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта не подлежат установлению. Предельная высота объекта не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. Основные расчетные показатели в соответствии с техническими регламентами.	Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон. Требуется соблюдение режима ограничения в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры, в том числе ЗСО сетей питьевого водоснабжения согласно нормативным требованиям технических регламентов.
	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется Градостроительным кодексом РФ.	Использование ЗУ в соответствии с федеральными законами.
Условно разрешенный	3.7	Религиозное использование	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта не подлежат установлению, определяется в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Предельная высота объекта не подлежит установлению, определяется в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.	В границах рекреационных зон допускается проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
	4.6	Общественное питание
	4.7	Гостиничное обслуживание
	4.4	Магазины	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта не подлежат установлению, определяется в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Предельная высота объекта не подлежит установлению, определяется в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.	Требуется соблюдение режима ограничения в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры, в том числе ЗСО источников и сетей питьевого водоснабжения согласно нормативным требованиям технических регламентов. Требуется соблюдение ограничений пользование ЗУ при осуществлении публичного сервитута.

2. Правовой режим земельных участков, расположенных в зоне рекреационного назначения, определяется в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края.

Нормы расчета стоянок автомобилей принимаются в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в ст. 73 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, действуют минимальные предельные параметры.

_____________________________

* - код в соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".