Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2023 г. N 1415 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 N 319"

В целях повышения инвестиционной привлекательности проектов развития застроенных территорий и комплексного развития территорий, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Внести в постановление администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 N 319 "О развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж" следующие изменения:

1.1. Подпункт 5.1.14 пункта 5.1 раздела 5 "Обязательства Сторон" примерной формы договора о развитии застроенной территории в приложении N 4 к Положению о развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж (далее - договор РЗТ) дополнить абзацем следующего содержания:

     "<*> Сведения о реализации мероприятий в рамках настоящего  Договора

предоставляются по форме согласно приложению 8 к договору  о  комплексном

развитии территории (примерная  форма  договора  о  комплексном  развитии

территории утверждена настоящим постановлением).".

1.2. Раздел 8 "Ответственность Сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора" договора РЗТ дополнить пунктом 8.8 следующего содержания:

     "8.8. Размер  штрафа  за  нарушение  Инвестором-Застройщиком  сроков

выполнения обязательств  по  расселению  расположенных  на   Территории и

подлежащих  сносу  многоквартирных  жилых   домов   может     быть снижен

пропорционально объему  расселения  таких  домов,  выполненного   на дату

предъявления претензии.".

1.3. В разделе 5 "Изменение и прекращение Договора" примерной формы договора о комплексном развитии территории (далее - договор КРТ):

- пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

     "5.1.  Договор  может  быть  изменен  или  расторгнут  на  основании

постановления   администрации   городского   округа   город   Воронеж   в

соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской  Федерации  и

положениями настоящего  раздела  при  следующих  существенных  изменениях

обстоятельств:";

- подпункт 5.7.4 пункта 5.7 изложить в следующей редакции:

     "5.7.4.  Соглашение  об  изменении  условий  Договора  в   связи   с

Существенными  изменениями  обстоятельств  должно  быть     согласовано и

подписано  Сторонами  не  позднее  30  рабочих  дней   с     даты издания

постановления администрации городского округа город Воронеж об  изменении

условий Договора в связи с Существенными изменениями обстоятельств.";

- пункт 5.9 дополнить словами ", на основании постановления администрации городского округа город Воронеж";

- пункт 5.10 после слова "Договора" дополнить словами "путем издания соответствующего постановления администрации городского округа город Воронеж".

1.4. В разделе 7 "Ответственность Сторон" договора КРТ:

- в абзаце первом пункта 7.5 слово "суммы" заменить словами "стоимости права на заключение настоящего Договора";

- абзац первый пункта 7.5 дополнить предложением следующего содержания:

"Размер   неустойки   за   нарушение   Застройщиком   сроков   выполнения

обязательств по расселению расположенных на Территории и подлежащих сносу

многоквартирных жилых домов  может  быть  снижен  пропорционально  объему

расселения таких домов, выполненного на дату предъявления претензии.".

1.5. Пункт 4.8 раздела 4 "Ответственность Сторон" примерной формы договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей дополнить абзацем следующего содержания:

     "Размер  штрафа  за  нарушение  Правообладателем  сроков  выполнения

обязательств по Договору может быть снижен пропорционально объему  такого

обязательства, выполненного на дату предъявления претензии.".

2. Настоящее постановление применяется к правоотношениям, связанным с исполнением заключенных договоров развития застроенных территорий и договоров комплексного развития территорий.

Глава городского округа город Воронеж

В.Ю. Кстенин