Приложение N 3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный купца М.Н. Лопатина", конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. 66 (литера А)

Приложение N 3

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 27 октября 2023 года N 985-П

Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный купца М.Н. Лопатина", конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. 66 (литера А)

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный купца М.Н. Лопатина", конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. 66 (литера А), (далее - Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный купца М.Н. Лопатина", конец XIX в. (Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. 66 (литера А)

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ) разделена на два участка (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2).

2.1. ЗРЗ-1 разделена на два территориально удаленных участка (ЗРЗ-1-1, ЗРЗ-1-2).

Границы ЗРЗ-1-1 устанавливаются на часть городского квартала в границах улиц им. Некрасова Н.А., Кузнечной, Комсомольской и им. Челюскинцев (номер кадастрового квартала 64:48:010249).

ЗРЗ-1-1 примыкает к границе охранной зоны с восточной стороны и граничит с территорией Объекта. В границах данного участка расположена зона композиционно-видовой связи с Объектом, которая служит фоном для ценных видов на Объект.

Границы ЗРЗ-1-2 устанавливаются на часть городского квартала в границах ул. им. Некрасова Н.А., им. Челюскинцев, Соборной и Кузнечной (номер кадастрового квартала 64:48:010248). ЗРЗ-1-2 примыкает к границе охранной зоны с западной стороны и не граничит с территорией Объекта. Данный участок находится в зоне композиционно-видовой связи Объекта и участвует в формировании коридора видимости по ул. им. Некрасова Н.А.

Граница ЗРЗ-1 представляет собой два замкнутых контура (ЗРЗ-1-1, ЗРЗ-1-2). ЗРЗ-1-1 начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 39 и возвращается в начальную точку 1. ЗРЗ-1-2 начинается от точки 40, проходит по часовой стрелке до точки 73 и возвращается в начальную точку 40.

Участок между точками	Описание прохождения границы
ЗРЗ-1-1
1-2	от точки 1 на юго-восток 70,76 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:15 до точки 2
2-3	от точки 2 на юго-запад 12,30 м до точки 3
3-5	от точки 3 на юго-запад 21,06 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:20 через точку 4 до точки 5
5-6	от точки 5 на северо-восток 2,15 м до точки 6
6-7	от точки 6 на юго-запад 1,25 м до точки 7
7-8	от точки 7 на юго-запад 5,50 м до точки 8
8-9	от точки 8 на юго-запад 5,40 м до точки 9
9-10	от точки 9 на юго-запад 8,32 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:309 до точки 10
10-12	от точки 10 на юго-запад 8,70 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:4 через точку 11 до точки 12
12-14	от точки 12 на юго-запад 24,67 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:345 через точку 13 до точки 14
14-15	от точки 14 на юго-запад 18,93 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:4 до точки 15
15-16	от точки 15 на северо-запад 62,39 м по линии застройки ул. им. Челюскинцев (четная сторона) до точки 16
16-17	от точки 16 на северо-восток 43,05 м по линии застройки ул. им. Некрасова Н.А. (четная сторона) до точки 17
17-20	от точки 17 на северо-восток 19,01 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:5 через точки 18, 19 до точки 20
20-22	от точки 20 на юго-восток 42,43 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 64:48:010249:5 через точку 21 до точки 22
22-23	от точки 22 на юго-восток 1,65 м до точки 23
23-24	от точки 23 на северо-восток 15,30 м до точки 24
24-28	от точки 24 на северо-запад по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:20 через точки 25, 26, 27 до точки 28
28-29	от точки 28 на северо-запад 7,23 м до точки 29
29-36	от точки 29 на северо-запад 49,30 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:346 через точки 30, 31, 32, 33, 34, 35 до точки 36
36-39	от точки 36 на северо-восток 13,37 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:346 через точки 37, 38 до точки 39
39-1	от точки 39 на северо-восток 8,19 м до точки 1. Контур замкнулся
ЗРЗ-1-2
40-41	от точки 40 на юго-восток 19,26 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:6 до точки 41
41-42	от точки 41 на юго-восток 13,02 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:2 до точки 42
42-43	от точки 42 на юго-восток 6,32 м по линии застройки ул. Кузнечной (нечетная сторона) до точки 43
43-45	от точки 43 на юго-запад 22,68 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:2 через точку 44 до точки 45
45-46	от точки 45 на юго-запад 28,52 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:155 до точки 46
46-48	от точки 46 на юго-запад 39,75 м по линии застройки ул. им. Некрасова Н.А. (нечетная сторона) через точку 47 до точки 48
48-49	от точки 48 на юго-запад 43,99 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:14 до точки 49
49-50	от точки 49 на северо-запад 34,81 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:14 до точки 50
50-61	от точки 50 на северо-восток 74,44 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:15 через точки 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60 до точки 61
61-70	от точки 61 на северо-восток 27,11 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:151 через точки 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 до точки 70
70-71	от точки 70 на северо-восток 27,33 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:155 до точки 71
71-40	от точки 71 на северо-восток 24,08 м по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010248:6 через точки 72, 73 до точки 40. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК-64)
	X	Y
ЗРЗ-1-1
1	496893.73	2299672.65
2	496870.29	2299739.41
3	496858.73	2299735.19
4	496846.28	2299730.36
5	496839.82	2299726.16
6	496840.87	2299724.29
7	496839.82	2299723.61
8	496834.99	2299720.98
9	496829.76	2299719.62
10	496822.17	2299716.22
11	496818.14	2299714.41
12	496814.21	2299712.72
13	496797.11	2299705.36
14	496791.35	2299703.51
15	496773.33	2299697.73
16	496793.55	2299638.70
17	496834.47	2299652.06
18	496838.11	2299653.65
19	496845.75	2299656.33
20	496852.16	2299658.99
21	496845.36	2299676.69
22	496836.06	2299698.24
23	496835.41	2299699.76
24	496849.46	2299705.82
25	496850.99	2299706.61
26	496851.87	2299704.36
27	496856.82	2299706.28
28	496857.67	2299704.15
29	496861.81	2299698.22
30	496862.27	2299697.29
31	496863.33	2299694.27
32	496863.18	2299692.58
33	496865.92	2299684.67
34	496867.24	2299682.27
35	496869.91	2299675.05
36	496873.46	2299665.45
37	496876.89	2299666.16
38	496878.71	2299666.81
39	496886.19	2299669.46
1	496893.73	2299672.65
ЗРЗ-1-2
40	496940.08	2299626.19
41	496934.45	2299644.61
42	496930.22	2299656.92
43	496927.91	2299662.80
44	496919.58	2299660.06
45	496906.60	2299655.05
46	496879.69	2299645.61
47	496861.01	2299639.21
48	496842.05	2299632.84
49	496800.46	2299618.52
50	496811.74	2299585.59
51	496818.94	2299588.26
52	496818.14	2299590.51
53	496825.82	2299593.24
54	496830.80	2299594.71
55	496831.83	2299595.67
56	496835.68	2299596.39
57	496847.08	2299600.30
58	496847.59	2299598.85
59	496866.41	2299606.23
60	496867.77	2299602.76
61	496875.37	2299605.74
62	496876.47	2299602.95
63	496878.14	2299603.64
64	496877.35	2299605.80
65	496880.68	2299607.04
66	496880.42	2299607.83
67	496883.15	2299608.80
68	496884.20	2299605.85
69	496891.56	2299608.48
70	496892.25	2299610.11
71	496917.96	2299619.37
72	496923.92	2299621.87
73	496924.38	2299620.91
40	496940.08	2299626.19

2.2. Границы ЗРЗ-2 устанавливаются на часть городского квартала в границах улиц им. Некрасова Н.А., Кузнечной, Комсомольской и им. Челюскинцев (номер кадастрового квартала 64:48:010249).

ЗРЗ-2 примыкает к границе охранной зоны с северо-восточной стороны и граничит с территорией участка ЗРЗ-1-1. В границах ЗРЗ-2 расположена зона композиционно-видовой связи с Объектом, которая служит фоном для ценных видов на Объект.

Граница ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 6 и возвращается в начальную точку 1.

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	от точки 1 на юго-восток 135,19 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:15 до точки 2 вдоль линии застройки ул. Кузнечной (нечетная сторона)
2-3	от точки 2 на юго-запад 21,11 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:15 до точки 3
3-4	от точки 3 на северо-запад 22,50 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:15 до точки 4
4-5	от точки 4 на юго-запад 5,49 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:15 до точки 5
5-6	от точки 5 на северо-запад 112,16 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:15 до точки 6
6-1	от точки 6 на северо-восток 26,51 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010249:15 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК-64)
	X	Y
1	496918.84	2299681.16
2	496873.97	2299808.69
3	496854.12	2299801.50
4	496861.74	2299780.33
5	496856.57	2299778.48
6	496893.73	2299672.65
1	496918.84	2299681.16