Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Комсомольскому муниципальному району

Приложение к постановлению
Администрации Комсомольского
муниципального района
от 16.10.2023 г. N 269

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Комсомольскому муниципальному району

1. Жилой дом, 50,0 м - 2 800 000 рублей.

2. Жилой дом, 72,0 м - 2 400 000 рублей.

3. Жилой дом, 44,0 м - 1 100 000 рублей.

4. Жилой дом, 50,1 м - 980 000 рублей.

5. 3-х комнатная квартира 65 м - 1 300 000 рублей.

2 800 000:50,0 = 56 000 рубля;

2 400 000:72,0 = 33 333 рублей;

1 100 000:44,0 = 25 000 рублей;

980 000:50,1 = 19 530 рублей;

1 300 000:65,0 = 20 000 рублей.

Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Комсомольскому муниципальному району рассчитывается по формуле:

где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал по Комсомольскому муниципальному району;

Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по Комсомольскому муниципальному рынку за период предшествующий расчетному;

Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке по Комсомольскому муниципальному рынку за период предшествующий расчетному;

ni - количество показателей (Цп.р., Цв.р.), используемых при расчете показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Комсомольскому муниципальному району.

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Комсомольскому муниципальному району (НКМР) определяется как среднеарифметическая величина прогнозных показателей размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Комсомольскому муниципальному району по формуле

НКМР=РПС=30 773 рубля