Приложение 2. Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Приложение 2
к постановлению
Администрации
Спировского муниципального округа
Тверской области
от 23.06.2023 N 308-п

Порядок
определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и основывается на Правилах определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Начальная цена определяется по формуле:

НЦ = Кс х ПКСВИ%

где:

НЦ - начальная цена;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

ПКСВИ - процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка.

3. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены, для каждого вида разрешенного использования земельного участка составляет:

N группы	Описание группы видов разрешенного использования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412	Процент от кадастровой стоимости земельного участка
1	Сельскохозяйственное использование Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	1,5%
2	Жилая застройка Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.7.2	1,5%
3	Общественное использование объектов капитального строительства Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2	1,5%
4	Предпринимательство Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10	2,0%
5	Отдых (рекреация) Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5	1,5%
6	Производственная деятельность Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.1 - 6.12	2,0%
7	Транспорт Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.6	2,0%
8	Обеспечение обороны и безопасности Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 8.1 - 8.4	2,0%
9	Деятельность по особой охране и изучению природы Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 9.1 - 9.3	1,5%
10	Использование лесов Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1 - 10.4	2,0%
11	Водные объекты Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 11.1 - 11.3	1,5%
12	Земельные участки (территории) общего пользования Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	1,5%
13	Ритуальная деятельность (код 12.1)	1,5%
14	Специальная деятельность (код 12.2)	1,5%
15	Запас (12.3)	1,5%
16	Земельные участки общего назначения Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 13.0 - 13.2	1,5%

4. Минимальный процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при определении начальной цены, составляет полтора процента.