Приложение N 1. Положение о создании комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Арзамаса
от 10.03.2020 N 243

Положение
о создании комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2023 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке жилых помещений, приобретаемых для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Комиссия) создана с целью установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципальных контрактов, санитарным и техническим требованиям и нормам.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 29 сентября 2023 г. - Постановление администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области от 27 сентября 2023 г. N 3493

См. предыдущую редакцию

1.2. Комиссия образуется в составе председателя, секретаря и членов комиссии. Персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством, законами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции комиссии, а также настоящим Положением.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Осмотр жилых помещений и установление соответствия приобретаемых жилых помещений основным требованиям и характеристикам, изложенным в муниципальном контракте.

2.2. Подтверждение факта исполнения продавцом обязательств по передаче жилого помещения заказчику.

2.3. Приемка приобретаемых жилых помещений для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, подготовка отчетных материалов о работе Комиссии.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. При приемке жилого помещения Комиссия вправе требовать от продавца, заключившего муниципальный контракт:

3.1.1. Соответствия количественных и качественных характеристик приобретаемого жилого помещения требованиям, изложенным в муниципальном контракте.

3.1.2. Соответствия приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям к жилым зданиям и помещениям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.1.3. Соблюдения сроков сдачи жилого помещения, указанных в муниципальном контракте для осуществления приемки-передачи жилого помещения.

3.1.4. Отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги за приобретаемое жилое помещение на последний день месяца, в котором произведена регистрация перехода права собственности.

3.2. Комиссия обязана:

3.2.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции комиссии, стандартами, инструкциями, условиями контракта, определяющими порядок приемки-передачи жилого помещения, а также настоящим Положением.

3.2.2. Произвести осмотр жилого помещения и оборудования в течение 5 рабочих дней с даты заключения контракта.

3.2.3. Не допускать приемку жилого помещения в случае несоответствия технических и иных характеристик требованиям, указанным в муниципальном контракте.

3.2.4. Оформить и подписать решение в виде акта приема-передачи жилого помещения в случае отсутствия замечаний. Акт приема-передачи жилого помещения оформляется по каждому объекту, подписывается всеми членами Комиссии. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, излагают его в письменном виде, которое прилагается к акту приема-передачи жилого помещения с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие нормативно-правовые акты.

3.2.5. В случае несоответствия жилого помещения требованиям, изложенным в муниципальном контракте, комиссия вправе отказать в приемке и потребовать от продавца устранить выявленные недостатки за свой счет, установив для этого срок по своему усмотрению, но не менее 5 рабочих дней.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Свою деятельность комиссия осуществляет посредством выезда по адресу расположения приобретаемого жилого помещения и его визуального осмотра, результатом которого является составление акта приема-передачи жилого помещения.

4.2. Работу Комиссии возглавляет ее председатель.

4.3. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии.

4.4. Секретарь Комиссии уведомляет по телефону ее членов о месте, дате и времени проведения Комиссии (не позднее чем за 1 день до начала приемки-передачи жилого помещения), ведет рабочую документацию комиссии, обеспечивает оформление актов приема-передачи жилых помещений.

4.5. Члены Комиссии:

4.5.1. Имеют право излагать особое мнение в письменном виде, которое прилагается к актам приемки жилых помещений, с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие законодательные акты.

4.5.2. Вносить предложения по работе комиссии.

4.5.3. Организовывать в пределах своих полномочий реализацию решений Комиссии.

4.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются в виде актов приема-передачи жилых помещений, которые подписываются всеми членами комиссии. Комиссия принимает решения путем открытого голосования.

4.7. Оформление актов приема-передачи жилых помещений осуществляется в течение 1 дня с момента окончания приемки выполненных работ.