Постановление Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 25 октября 2023 г. N 519-п "Об утверждении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области"

На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области", руководствуясь постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 "Об утверждении Положения о главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области", постановлением Правительства Рязанской области от 06.09.2022 N 320 "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области постановляет:

1. Утвердить изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, утвержденные постановлением главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 24.11.2022 N 715-п "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области" (в редакции постановления Главархитектуры Рязанской области от 10.03.2023 N 130-п):

1) в статье 10 таблицу дополнить строкой следующего содержания:

См. таблицу в редакторе MS-Word

2) дополнить статьей 11.17 следующего содержания:

"Статья 11.17. Зона комплексного развития территории-1 (КРТ-1)

1. Зона комплексного развития территории-1 выделена для размещения объектов капитального строительства жилого назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне комплексного развития территории-1 представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);	2.6
	хранение автотранспорта;	2.7.1
	предоставление коммунальных услуг;	3.1.1
	дошкольное, начальное и среднее общее образование;	3.5.1
	земельные участки (территории) общего пользования.	12.0
Условно разрешенные виды использования	не подлежат установлению.	-
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-

3. Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне комплексного развития территории-1 представлены в таблице ниже.

Код вида разрешенного использования	Размер земельного участка (м)				Площадь земельного участка (кв. м)		Минимальный отступ от границ земельного участка (м)	Предельное количество этажей/предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%)
	Длина		Ширина		Мин.	Макс.
	Мин.	Макс.	Мин.	Макс.
Основные виды разрешенного использования
2.6	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	2000	НПУ	3	11*/НПУ	40
2.7.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	3	НПУ	НПУ
3.1.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ
3.5.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	1000	НПУ	3	НПУ	40
12.0	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ

------------------------------

^* _{При определении предельного количества этажей учитываются все надземные этажи, в том числе технические этажи, мансардные, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра."}

------------------------------

3) в приложении N 1 согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

4) приложение N 2 дополнить описанием местоположения границ территориальной зоны "КРТ-1 Зона комплексного развития территории-1 в н.п. с. Дядьково" согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

2. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны "3.2. Коммунально-складская зона в н.п. с. Дядьково" изложить согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Государственному казенному учреждению Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области":

1) обеспечить доступ к изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) подготовить, заверить усиленной квалифицированной электронной подписью и направить в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, сведения о границах территориальных зон для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5. Отделу кадровой работы и делопроизводства обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего постановления в правовом департаменте аппарата Губернатора и Правительства Рязанской области;

2) опубликование настоящего постановления в сетевом издании "Рязанские ведомости" (www.rv-ryazan.ru) и на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru).

6. Отделу информационного обеспечения градостроительной деятельности разместить настоящее постановление на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".

7. Предложить главе муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, главе муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области обеспечить размещение настоящего постановления на публикацию в средствах массовой информации.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел градостроительного контроля и правового обеспечения.

Начальник

Р.В. Шашкин