Приложение N 4. Порядок проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов населенных пунктов муниципальных образований Омской области, общественных территорий населенных пунктов муниципальных образований Омской области, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения

Приложение N 4
к государственной программе
Омской области
"Формирование комфортной городской среды"

Порядок
проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов населенных пунктов муниципальных образований Омской области, общественных территорий населенных пунктов муниципальных образований Омской области, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает требования в отношении проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов населенных пунктов муниципальных образований Омской области (далее - дворовая территория), общественных территорий населенных пунктов муниципальных образований Омской области (далее - общественная территория), уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, в муниципальных образованиях Омской области, в состав которых входят населенные пункты с численностью населения свыше 1000 человек (далее - муниципальные образования).

2. Целью инвентаризации является определение физического состояния дворовой территории, общественной территории, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения. Указанные территории и объекты подлежат включению в муниципальные программы, направленные на реализацию мероприятий по благоустройству территорий муниципальных образований (далее - муниципальные программы) в соответствии с законодательством.

3. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие понятия:

1) инвентаризация - выявление в натуре, учет, картографирование, определение и оценка текущего состояния дворовых и общественных территорий, индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, а также потребности в работах по благоустройству указанных территорий и объектов;

2) паспорт благоустройства дворовой территории - итоговый документ, содержащий инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах, оценку текущего состояния и определение работ по благоустройству дворовой территории;

3) паспорт благоустройства общественной территории - итоговый документ, содержащий инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах, оценку текущего состояния и определение работ по благоустройству общественной территории;

4) паспорт благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, - итоговый документ, содержащий инвентаризационные данные о земельных участках, предоставленных для размещения индивидуальных жилых домов, и расположенных на них элементах, а также оценку текущего состояния и определение работ по их благоустройству.

4. Иные понятия используются в настоящем Порядке в значениях, определенных Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приложением N 15 "Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды" к государственной программе Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1710 (далее - Правила).

2. Проведение инвентаризации

5. Для проведения инвентаризации органом местного самоуправления муниципального образования создается инвентаризационная комиссия, определяется ее состав.

6. В зависимости от вида территории инвентаризация осуществляется с участием:

1) собственников помещений в многоквартирных домах или их представителей, лиц, ответственных за управление и содержание общего имущества многоквартирных домов с учетом выбранного способа управления многоквартирных домов;

2) лица (либо его законного представителя), в чьем ведении (на правах собственности, пользования, аренды) находится территория.

7. Инвентаризация проводится путем натурного обследования территории и расположенных на ней элементов благоустройства с учетом актуальных данных (в том числе о земельных участках многоквартирных домов, объектах благоустройства, гражданах, являющихся инвалидами и проживающих в многоквартирных домах) органов местного самоуправления муниципальных образований.

8. Оценка площади всех дворовых и общественных территорий должна производиться в соответствии с полученными в ходе инвентаризации контурами. Погрешность при определении площади должна составлять не более 10 процентов.

9. В ходе проведения инвентаризации необходимо определить границы обследуемой территории. При определении границ территории учитываются границы сформированных, стоящих на кадастровом учете земельных участков, а также границы участков, предусмотренных проектами межевания территории.

10. Инвентаризация дворовой территории проводится в отношении многоквартирного дома, расположенного на территории муниципального образования, при условии, что многоквартирный дом не включен в государственную программу Омской области и (или) муниципальную программу, предусматривающие мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и сносу многоквартирных домов.

11. В ходе проведения инвентаризации необходимо описать все элементы благоустройства, расположенные в пределах инвентаризуемой территории.

12. По каждому элементу благоустройства указываются географические координаты. В зависимости от геометрических свойств элемента указываются либо координаты центра элемента благоустройства, либо координаты точек его границы, либо координаты точек ломаной линии.

В случае если площадь, занимаемая элементом благоустройства, не поддается однозначному определению (отсутствуют четкие материальные границы элемента, такие как забор, границы покрытия), производится фиксация координат центра (например, куст, лавочка, урна).

В случае если значение площади элемента благоустройства в квадратных метрах, отнесенное к 2 метрам, не превышает протяженности элемента благоустройства, измеренной в метрах, производится фиксация ломаной линии и производится оценка протяженности элемента (например, дорожка, тропинка, ограждение).

В случае если значение площади элемента благоустройства в квадратных метрах, отнесенное к 2 метрам, превышает протяженность элемента благоустройства, измеренную в метрах, более чем в 2 раза, производится фиксация точек границы указанного элемента и производится оценка его площади (например, детская площадка, парковка, спортивная площадка).

В случаях, не описанных в настоящем пункте, осуществляется выбор геометрического объекта (ломаная линия либо многоугольник), способа фиксации размеров дворового объекта (протяженность в метрах либо площадь в квадратных метрах).

В случае если на территориально обособленном участке обследуемой территории находится несколько элементов благоустройства с одинаковыми значениями свойств, их фиксация (с указанием количества зафиксированных элементов) осуществляется однократно.

3. Результаты проведения инвентаризации

13. По результатам проведения инвентаризации в зависимости от обследуемой территории инвентаризационной комиссией оформляются:

1) паспорт благоустройства дворовой территории по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) паспорт благоустройства общественной территории по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

3) паспорт благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

14. Паспорта благоустройства, указанные в пункте 13 настоящего Порядка, формируются с учетом следующих особенностей:

1) не допускается пересечение границ территорий (земельных участков под объекты недвижимого имущества, индивидуальные жилые дома), указанных в таких паспортах;

2) не допускается установление границ территорий (земельных участков под объекты недвижимого имущества, индивидуальные жилые дома), приводящее к образованию неучтенных (бесхозяйных) территорий (земельных участков);

3) инвентаризация дворовой территории, прилегающей к двум и более многоквартирным домам, оформляется единым паспортом благоустройства дворовой территории с указанием перечня прилегающих многоквартирных домов;

4) в случае примыкания внутриквартального проезда к дворовой территории необходимо включить данный внутриквартальный проезд в состав паспорта благоустройства дворовой территории.

15. По итогам инвентаризации формируются:

1) адресный перечень всех дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве (с учетом их физического состояния) и подлежащих благоустройству исходя из минимального перечня работ по благоустройству дворовых территорий в рамках муниципальной программы;

2) адресный перечень всех общественных территорий, нуждающихся в благоустройстве (с учетом их физического состояния) и подлежащих благоустройству в рамках муниципальной программы;

3) соглашения, предусмотренные подпунктом "г" пункта 11 Правил.

16. Результаты инвентаризации заносятся органом местного самоуправления муниципального образования в модуль "Формирование современной городской среды" государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.