Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования "Оредежское сельское поселение" Лужского муниципального района Ленинградской области на 4 квартал 2023 года

Приложение
к постановлению
от 13.10.2023 N 340

Расчет норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования "Оредежское сельское поселение" Лужского муниципального района Ленинградской области на 4 квартал 2023 года

Для определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Оредежское сельское поселение" расчет осуществлялся по следующим показателям:

1. Ст_дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП - (применено по Дзержинскому сельскому поселению Лужского района) - 58496 руб.

2. Ст_кред. - данные по договорам по купле - продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий - 41052 руб.

3. С_строй - данные стоимости 1 кв. м жилья по новому строительству по Дзержинскому сельскому поселению Лужскому району - 58450 руб.

4. Ст. стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области - 138358 руб.

Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

Ср_кв м =;

5. 0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат)

6. N - количество показателей, используемых при расчете;

7. К. дефлятор - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

Ср. кв. м. - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

СТ. кв м = Ср. кв м х К. дефл.

К дефл. - на 4 квартал 2023 года 1,012

Ср. кв м. = (58 496 х 0,92 + 41052 х 0,92 + 138 356 + 58450) : 4 = 288392,16:4 = 72098,04

Ср. ст. кв. м = 72098,04 х 1,012 = 72963,22 руб.