Приложение 1. Расчет стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на четвертый квартал 2023 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение

Приложение 1
к постановлению администрации
Приозерского муниципального района

Ленинградской области
от 10.10.2023 года N 273

Расчет стоимости 1 кв. метра
общей площади жилья на четвертый квартал 2023 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение

1 этап.

Ст_дог = нет данных

Ст_кред. = 66 000 руб/кв. м

По данным риэлтерских организаций (г. Приозерск): Агентства недвижимости	Стоимость 1 кв. м., руб.
ООО "АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ"	66 000
ООО " ИТАКА"	0
АО "ЛенОблАИЖК"	0

По данным застройщиков:

Ст. строй = 125 000 руб./кв. м.

ООО "Викинг-Недвижимость" 125 000 руб./кв. м.

Официальная информация Росстата за I квартал 2023 года:

Пр. стат. 153047,61 руб./кв.

Вт. стат. 123663,13 руб./кв.

Ст. стат. = 138355,37 руб/кв. м.

2 этап.

Среднее значение 1 кв. м. общей площади жилья по Плодовскому сельскому поселению

Ср_кв. м = 108025,12 руб/кв. м.

3 этап.

К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К_дефл = 101,2%

СТ_кв. м = Ср_кв м * К_дефл = 108025,12 х 101,2%= 109 321,42 руб./кв. м.

СТ_кв. м = 109 321,42 руб./кв. м.

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на третий квартал 2023 года, утвержден приказом Минстроя России от 19.06.2023 N 422/пр "О показателях среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года" - 138355 руб./кв. м.

Наименование муниципального образования	Расчётные показатели
	Ст_кв. м	Ср_кв. м.	Ст_дог	Ст_кред	Ст_строй	Ст_стат	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года
Плодовское сельское поселение	109 321,42	108 025,12	0	66 000	125 000	138 355,37	109 321,42