Приложение N 1. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года по Ромашкинскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

Приложение N 1
к постановлению администрации
Ромашкинского сельского поселения
Приозерского муниципального района
Ленинградской области
от 09.10.2023 года N 368

Расчет
средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года по Ромашкинскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1 этап

Ст. дог. - 0 руб./кв. м.

Ст. кред. - 79 000,00 руб./кв. м.

ООО "Александр Недвижимость" - 79 000,00 руб./кв. м.

Ст. строй - 125 000,00 руб./кв. м. (по данным ООО "ВикингСтройИнвест) по данным МО Сосновское сельское поселение (по Ромашкинскому СП сведения отсутствуют)

Ст. стат = (153 047,61 +123 663,13)/2 = 138 355,37 руб./кв. м.

Ст. стат.: первичный рынок: 153 047,61 руб./кв. м.

вторичный рынок: 123 663,13 руб./кв. м.

2 этап

3 этап

СТ. кв. м. = Ср. кв. м. * К дефл.

К дефл. - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К дефл. = 1,012

СТ. кв. м. = 112 011,79 * 1,012= 113 355,93 руб./кв. м.

СТ. кв. м. = 113 355,93 руб./кв. м.

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на четвертый квартал 2023 года, утвержден приказом Минстроя России от 29.08.2023 N 619/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года - 138 355 руб./кв. м.

Наименование муниципального образования	Расчётные показатели
	СТ кв. м.	Ср кв. м.	Ст дог	Ст кредит	Ст строй	Ст стат	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 кв.2023 года
Ромашкинское сельское поселение	113 355,93	112 011,79	0	79 000	125 000	138 355,37	113 355,93