Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 1 февраля 2023 г. N 326-11-75409/23 "О внесении изменений в распоряжение министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 года N 545"

Внести в распоряжение министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 года N 545 "Об утверждении типовых документов" следующие изменения:

1. Дополнить п. 2.1 распоряжения типовой формой:

- Соглашение об использовании земельного участка (прилагается).

2. Изложить пункт 3.4.9 раздела 3.4 типовой формы договора аренды земельного участка, пункт 3.4.9 раздела 3.4 типовой формы договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, пункт 3.4.9 раздела 3.4 типовой формы договора аренды земельного участка (для строительства), пункт 3.4.9 раздела 3.4 типовой формы договора аренды земельного участка с государственным предприятием Нижегородской области в следующей редакции:

"3.4.9. Направить АРЕНДОДАТЕЛЮ в течение 30 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов в следующих случаях:

а) изменения юридического и почтового адресов, банковских реквизитов;

б) изменения организационно-правовой формы, наименования АРЕНДАТОРА;

в) смены руководителя организации с подтверждением полномочий;

г) изменения цели использования Участка или видов разрешенного использования Участка, произведенных на основании решений уполномоченных органов, а также при изменении АРЕНДАТОРОМ цели использования Участка или вида разрешенного использования, на иной вид разрешенного использования, предусмотренный зонированием территорий, в случае, если такие изменения влекут за собой внесение изменений в договор, в том числе изменение величины арендной платы;

д) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;

е) принятия решения о ликвидации АРЕНДАТОРА.

Указанные уведомления по подпункту "в" принимаются АРЕНДОДАТЕЛЕМ к сведению, по подпунктам "а", "б" и "г" являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам "д" и "е" - основанием для досрочного расторжения договора аренды".

3. Изложить пункт 3.4.13 раздела 3.4 типовой формы договора аренды земельного участка (сельскохозяйственного назначения) в следующей редакции:

"3.4.13. Направить АРЕНДОДАТЕЛЮ в течение 30 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов в следующих случаях:

а) изменения юридического и почтового адресов, банковских реквизитов;

б) изменения организационно-правовой формы, наименования АРЕНДАТОРА;

в) смены руководителя организации с подтверждением полномочий;

г) изменения цели использования Участка или видов разрешенного использования Участка, произведенных на основании решений уполномоченных органов, а также при изменении АРЕНДАТОРОМ цели использования Участка или вида разрешенного использования, на иной вид разрешенного использования, предусмотренный зонированием территорий, в случае, если такие изменения влекут за собой внесение изменений в договор, в том числе изменение величины арендной платы;

д) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;

е) принятия решения о ликвидации АРЕНДАТОРА.

Указанные уведомления по подпункту "в" принимаются АРЕНДОДАТЕЛЕМ к сведению, по подпунктам "а", "б" и "г" являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам "д" и "е" - основанием для досрочного расторжения договора аренды".

4. Изложить пункт 3.4.10 раздела 3.4 типовой формы договора аренды земельного участка, занятого временными объектами, в следующей редакции:

"3.4.10. Направить АРЕНДОДАТЕЛЮ в течение 30 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов в следующих случаях:

а) изменения юридического и почтового адресов, банковских реквизитов;

б) изменения организационно-правовой формы, наименования АРЕНДАТОРА;

в) смены руководителя организации с подтверждением полномочий;

г) изменения цели использования Участка или видов разрешенного использования Участка, произведенных на основании решений уполномоченных органов, а также при изменении АРЕНДАТОРОМ цели использования Участка или вида разрешенного использования, на иной вид разрешенного использования, предусмотренный зонированием территорий, в случае, если такие изменения влекут за собой внесение изменений в договор, в том числе изменение величины арендной платы;

д) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;

е) принятия решения о ликвидации АРЕНДАТОРА.

Указанные уведомления по подпункту "в" принимаются АРЕНДОДАТЕЛЕМ к сведению, по подпунктам "а", "б" и "г" являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам "д" и "е" - основанием для досрочного расторжения договора аренды".

5. Дополнить типовую форму договора аренды земельного участка, типовую форму договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, типовую форму договора аренды земельного участка (для строительства) пунктом 3.4.16 следующего содержания:

"3.4.16. В целях обеспечения оперативной связи и доведения актуальной информации по договору (в том числе для СМС-информирования) в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора направить в адрес АРЕНДОДАТЕЛЯ сведения о контактном номере телефонной и мобильной связи".

6. Дополнить типовую форму договора аренды земельного участка (сельскохозяйственного назначения) пунктом 3.4.19 следующего содержания:

"3.4.19. В целях обеспечения оперативной связи и доведения актуальной информации по договору (в том числе для СМС-информирования) в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора направить в адрес АРЕНДОДАТЕЛЯ сведения о контактном номере телефонной и мобильной связи".

7. Дополнить типовую форму договора аренды земельного участка, занятого временными объектами, пунктом 3.4.18 следующего содержания:

"3.4.18. В целях обеспечения оперативной связи и доведения актуальной информации по договору (в том числе для СМС-информирования) в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора направить в адрес АРЕНДОДАТЕЛЯ сведения о контактном номере телефонной и мобильной связи".

8. Дополнить типовую форму договора аренды земельного участка с государственным предприятием Нижегородской области пунктом 3.4.17 следующего содержания:

"3.4.17. В целях обеспечения оперативной связи и доведения актуальной информации по договору (в том числе для СМС-информирования) в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора направить в адрес АРЕНДОДАТЕЛЯ сведения о контактном номере телефонной и мобильной связи".

9. Дополнить типовую форму договора аренды земельного участка, типовую форму договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, типовую форму договора аренды земельного участка с государственным предприятием Нижегородской области пунктом 5.5 следующего содержания:

"5.5. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения либо несвоевременного исполнения АРЕНДАТОРОМ обязательства предусмотренного пунктом 3.4.9 договора АРЕНДАТОР оплачивает в пользу АРЕНДОДАТЕЛЯ штраф в размере арендной платы за 1 месяц в течение 30 календарных дней с момента направления АРЕНДОДАТЕЛЕМ в адрес АРЕНДАТОРА соответствующей претензии.".

10. Дополнить типовую форму договора аренды земельного участка (для строительства) пунктом 5.4 следующего содержания:

"5.4. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения либо несвоевременного исполнения АРЕНДАТОРОМ обязательства предусмотренного пунктом 3.4.9 договора АРЕНДАТОР оплачивает в пользу АРЕНДОДАТЕЛЯ штраф в размере арендной платы за 1 месяц в течение 30 календарных дней с момента направления АРЕНДОДАТЕЛЕМ в адрес АРЕНДАТОРА соответствующей претензии.".

11. Дополнить типовую форму договора аренды земельного участка (сельскохозяйственного назначения) пунктом 5.5 следующего содержания:

"5.5. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения либо несвоевременного исполнения АРЕНДАТОРОМ обязательства предусмотренного пунктом 3.4.13 договора АРЕНДАТОР оплачивает в пользу АРЕНДОДАТЕЛЯ штраф в размере арендной платы за 1 месяц в течение 30 календарных дней с момента направления АРЕНДОДАТЕЛЕМ в адрес АРЕНДАТОРА соответствующей претензии.".

12. Дополнить типовую форму договора аренды земельного участка, занятого временными объектами, пунктом 5.5 следующего содержания:

"5.5. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения либо несвоевременного исполнения АРЕНДАТОРОМ обязательства предусмотренного пунктом 3.4.10 договора АРЕНДАТОР оплачивает в пользу АРЕНДОДАТЕЛЯ штраф в размере арендной платы за 1 месяц в течение 30 календарных дней с момента направления АРЕНДОДАТЕЛЕМ в адрес АРЕНДАТОРА соответствующей претензии.".

13. Исключить из типовой формы договора безвозмездного пользования земельным участком пункт 3.4.5.

ГАРАНТ:

В распоряжении министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 года N 545 отсутствует типовая форма договора безвозмездного пользования земельным участком

14. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания.

15. Сектору информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения на официальном сайте министерства.

Министр

С.А. Баринов