Приложение 1

Приложение 1
к постановлению администрации
Ханты-Мансийского района
от 27.10.2023 N 657

Порядок
реализации мероприятий: "Региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", "Приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи и (или) приобретение жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве" муниципальной программы Ханты-Мансийского района "Улучшение жилищных условий жителей Ханты-Мансийского района на 2022 - 2025 годы"
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм реализации мероприятий: "Региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", "Приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи и (или) приобретение жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве" (далее - Мероприятия) муниципальной программы Ханты-Мансийского района "Улучшение жилищных условий жителей Ханты-Мансийского района на 2022 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации Ханты-Мансийского района от 25.11.2021 N 298 (далее - муниципальная программа).

2. Реализация Мероприятий осуществляется с использованием средств бюджета Ханты-Мансийского района и средств субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для реализации полномочий в области строительства и жилищных отношений, предоставляемой бюджету Ханты-Мансийского района в целях софинансирования расходных обязательств Ханты-Мансийского района в рамках мероприятия "Предоставление субсидий для реализации полномочий в области строительства и жилищных отношений" подпрограммы 1 "Содействие развитию жилищного строительства" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.10.2021 N 476-п.

Порядок предоставления субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры бюджетам муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для реализации полномочий в области строительства и жилищных отношений установлен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2020 N 643-п "О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы".

3. Ответственным исполнителем Мероприятия является департамент имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района (далее - Департамент), соисполнителями - администрации сельских поселений Ханты-Мансийского района (далее - администрации сельских поселений).

Реализация Департаментом Мероприятий осуществляется в соответствии с полномочиями, относящимися к ведению Ханты-Мансийского района.

В отношении полномочий по решению вопросов местного значения сельских поселений Ханты-Мансийского района реализация Мероприятия осуществляется администрациями сельских поселений.

4. Механизм реализации Мероприятий включает:

4.1. Приобретение жилья в целях переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными;

4.2. Обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма;

4.3. Формирование маневренного жилищного фонда;

4.4. Предоставление служебных жилых помещений при расселении таких помещений, расположенных в жилых домах, признанных аварийными;

4.5. Осуществление выплат гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения;

4.6. Переселение в первоочередном порядке граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, поступивших после 23 февраля 2022 года на военную службу по контракту в Вооруженные Силы Российской Федерации (через Военный комиссариат автономного округа, пункт отбора на военную службу по контракту 3 разряда, г. Ханты-Мансийск), принимающих участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей (за исключением лиц, в отношении которых в установленном законодательством Российской Федерации порядке компетентные органы Российской Федерации проводят процессуальные действия, направленные на установление признаков состава преступления по статье 337 и (или) статье 338 Уголовного кодекса Российской Федерации, или в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения суда по одной из указанных статей Уголовного кодекса Российской Федерации), заключивших контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (далее - участники специальной военной операции), членов их семей из жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных аварийными, и являющихся для них единственными.

5. Приобретение жилых помещений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" путем осуществления закупок для обеспечения нужд Ханты-Мансийского района, заключения муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений, в том числе которые будут созданы в будущем, участия в долевом строительстве, в том числе с использованием счетов-эскроу.

Приобретенные в рамках Мероприятий жилые помещения могут передаваться из муниципальной собственности Ханты-Мансийского района в муниципальную собственность сельских поселений Ханты-Мансийского района для решения вопросов местного значения.

6. Выплата гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяется согласно отчетам об оценке рыночной стоимости жилых помещений, определенной независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

7. Выплата гражданам возмещения за изымаемые жилые помещения, находящиеся в собственности этих граждан (далее - Возмещение), осуществляется администрациями сельских поселений.

В случаях заключения соглашения с органами местного самоуправления сельских поселений о передаче осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения на уровень муниципального района, реализация Мероприятия осуществляется Департаментом самостоятельно.

8. При выплате Возмещения администрациями сельских поселений из бюджета Ханты-Мансийского района бюджетам сельских поселений предоставляются:

субсидии за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в целях софинансирования расходных обязательств, возникающих при выполнении полномочий по решению вопросов местного значения в рамках реализации государственных программ Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в размере и порядке, установленном нормативными правовыми актами Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

субсидии за счет средств бюджета Ханты-Мансийского района в целях софинансирования расходных обязательств, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления сельских поселений по решению вопросов местного значения в рамках реализации муниципальных программ Ханты-Мансийского района (далее - субсидии за счет средств бюджета района), в соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов из бюджета Ханты-Мансийского района бюджетам сельских поселений.

Субсидии за счет средств бюджета Ханты-Мансийского района предоставляются на основании соглашения, заключаемого между администрацией Ханты-Мансийского района и администрацией сельского поселения, на условиях софинансирования расходных обязательств сельских поселений.

Уровень софинансирования расходных обязательств сельских поселений устанавливается с учетом уровня расчетной бюджетной обеспеченности:

при уровне расчетной бюджетной обеспеченности от 0,1 до 1 - за счет средств бюджета Ханты-Мансийского района не более 99%, за счет средств бюджетов сельских поселений не менее 1%;

при уровне расчетной бюджетной обеспеченности свыше 1 - за счет средств бюджета Ханты-Мансийского района не более 95%, за счет средств бюджетов сельских поселений не менее 5%.

Администрации сельских поселений, участвующие в реализации муниципальной программы, должны предусматривать в бюджете сельских поселений финансовые средства на обеспечение доли софинансирования средств бюджета Ханты-Мансийского района.

9. Для получения субсидий за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и за счет средств бюджета Ханты-Мансийского района на выплату Возмещения администрации сельских поселений направляют в Департамент письмо о перечислении средств с приложением следующих документов:

решение администрации сельского поселения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд;

соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, заключенное администрацией сельского поселения с собственником жилого помещения, расположенного в аварийном доме, либо решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, вступившего в законную силу;

отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества;

выписка из сводной бюджетной росписи бюджета сельского поселения, предусматривающего софинансирование расходных обязательств.

10. Департамент в течение 3 рабочих дней после получения документов от администрации сельского поселения направляет:

в Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры информацию к заявке на кассовый расход на перечисление межбюджетных трансфертов в форме Субсидии для согласования;

в комитет по финансам администрации Ханты-Мансийского района письменное подтверждение возможности перечисления средств сельским поселениям.

11. Согласованная Департаментом строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заявка на кассовый расход направляется Департаментом в комитетом по финансам администрации Ханты-Мансийского района для перечисления средств субсидии администрации сельского поселения.

12. В рамках мероприятия "Региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" осуществляется переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в соответствии с адресной программой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.04.2019 N 104-п.

13. Администрации сельских поселений участвуют в реализации Мероприятий в соответствии с действующим законодательством и осуществляемыми ими полномочиями по решению вопросов местного значения сельских поселений, а также:

в соответствии с запросом Департамента направляют информацию о необходимом количестве жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда и предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующего сельского поселения;

в соответствии с запросом Департамента предоставляют необходимые документы, подтверждающие соблюдение администрацией сельского поселения установленных законом процедур по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, по изъятию жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, по постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с предоставлением сведений, содержащих персональные данные таких граждан;

принимают из муниципальной собственности Ханты-Мансийского района в собственность сельских поселений приобретенные в рамках Мероприятий жилые помещения, для их дальнейшего предоставления гражданам по договорам социального найма, по договорам мены, в соответствии с заявленным целевым назначением, а также для формирования фонда маневренного жилья;

осуществляют учет домашних животных граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и направление информации о таких домашних животных в уполномоченные органы государственной власти.