Приложение N 2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории в Станционном сельсовете Новосибирского района Новосибирской области, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах данной территории

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 31.10.2023 N 501-п

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории в Станционном сельсовете Новосибирского района Новосибирской области, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах данной территории

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412) и объектов капитального строительства
1	2
1	Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
3	Блокированная жилая застройка (2.3)
4	Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
5	Обслуживание жилой застройки (2.7)
6	Хранение автотранспорта (2.7.1)
7	Коммунальное обслуживание (3.1)
8	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
9	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)
10	Бытовое обслуживание (3.3)
11	Здравоохранение (3.4)
12	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
13	Деловое управление (4.1)
14	Магазины (4.4)
15	Общественное питание (4.6)
16	Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)
17	Площадки для занятий спортом(5.1.3)
18	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
19	Улично-дорожная сеть (12.0.1)
20	Благоустройство территории (12.0.2)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории
N п/п	Наименование предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Значение предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
1	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, планируемых к строительству в рамках комплексного развития территорий	8 этажей
2	Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видами разрешенного использования "Блокированная жилая застройка (2.3)", "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)", "Среднеэтажная жилая застройка (2.5)"	1,0
3	Предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств:	-
3.1	Для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)", "Среднеэтажная жилая застройка (2.5)"	На 100 кв. м общей площади квартиры (без учета мест общего пользования) - 1 машино-место, но не менее чем 0,5 машино-места на квартиру. Количество парковочных мест для инвалидов - 10% от общего количества парковочных мест, но не менее 1 машино-места; на 5 машино-мест для инвалидов - 1 машино-место (полногабаритное) для маломобильных групп населения, но не менее 1 машино-места
3.2	Для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Обслуживание жилой застройки (2.7)", "Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)", "Коммунальное обслуживание (3.1)", "Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)"	На 50 кв. м общей площади - 1 машино-место
3.3	Для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Бытовое обслуживание (3.3)"	На 15 кв. м общей площади - 1 машино-место
3.4	Для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Деловое управление (4.1)", "Магазины (4.4)"	На 40 кв. м общей площади - 1 машино-место. Количество парковочных мест для инвалидов - 10% от общего количества парковочных мест, но не менее 1 машино-места, на 5 машино-мест для инвалидов - 1 машино-место (полногабаритное) для маломобильных групп населения, но не менее 1 машино-места
3.5	Для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Общественное питание (4.6)"	На 100 кв. м общей площади - 4 машино-места. Количество парковочных мест для инвалидов - 10% от общего количества парковочных мест, но не менее 1 машино-места, на 5 машино-мест для инвалидов - 1 машино-место (полногабаритное) для маломобильных групп населения, но не менее 1 машино-места