Постановление администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области от 27 сентября 2023 г. N 3493 "О внесении изменений в постановление администрации города Арзамаса от 10.03.2020 N 243 "О создании комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

В соответствии с Законом Нижегородской области от 04.05.2022 N 55-З "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Арзамасского муниципального района Нижегородской области, путем объединения с городским округом город Арзамас Нижегородской области", а также в связи с изменением кадрового состава администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области:

1. Внести в постановление администрации города Арзамаса от 10.03.2020 N 243 "О создании комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - постановление), следующие изменения:

1.1. В преамбуле постановления слова "администрация города Арзамаса" заменить словами "администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области".

1.2. В пункте 1.2 Положения о создании комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением администрации города Арзамаса от 10.03.2020 N 243, слова "администрации города Арзамаса" заменить словами "администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области".

1.3. Состав комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденный постановлением администрации города Арзамаса от 10.03.2020 N 243, изложить в следующей редакции:

"Состав
комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Председатель комиссии:

Гусев Михаил Николаевич - первый заместитель главы администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области.

Секретарь комиссии:

Павельев Дмитрий Евгеньевич - заместитель начальника управления жилищной политики администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области.

Члены комиссии:

Шершаков Кирилл Викторович - директор департамента ЖКХ, городской инфраструктуры и благоустройства администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области;

Борисов Александр Борисович - директор департамента строительства администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области;

Хусаинова Светлана Кадеровна - начальник управления жилищной политики администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области;

Черненькая Наталья Геннадьевна - начальник сектора опеки и попечительства несовершеннолетних департамента социальной политики администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области;

Гурина Ирина Николаевна - начальник отдела муниципального имущества комитета имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области.".

1.4. Акт приема-передачи квартиры (далее - товар) по муниципальному контракту N ___ от "__" ______ 20__ года, утвержденный постановлением администрации города Арзамаса от 10.03.2020 N 243, изложить в следующей редакции:

"Акт
приема-передачи квартиры (далее - товар) по муниципальному контракту N ___
от "__" ________ 20__ года

г. Арзамас

"__" ______ 20__ года

Администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области, именуемая в дальнейшем "Покупатель", в лице __________, действующего на основании __________, с одной стороны, и _____________, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице __________, действующего на основании ______________ с другой стороны, в соответствии со статьей 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключили настоящий акт приема-передачи товара (далее - Акт) о нижеследующем:

1. В соответствии с муниципальным контрактом N ___ от __.__.20__ Продавец выполнил обязательства по поставке Товара в соответствии с заявкой для нужд администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, а именно:

N п/п	Показатель (параметр)	Минимальные, максимальные, неизменяемые значения (диапазоны значений) показателей
Жилое помещение (квартира)
1	Место расположения дома, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира)
2	Место нахождения дома, в котором расположено жилое помещение (квартира) на основании имеющихся документов
2.1	Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира):
2.1.1	Дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу
2.1.2	Этажность дома
3	Общая площадь <1> жилого помещения (квартиры), кв. м
4	Лоджия (балкон)
5	Требования к объемно-планировочному решению жилого помещения (квартиры):
5.1	Оборудованная кухня
5.2	Оборудованный санузел (ванная комната)
5.2.1	Тип санузла
5.3	Объемно-планировочное решение, минимальная площадь комнаты и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики
5.4	Самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством
5.5	Размещение жилого помещения на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается
6	Виды инженерных систем
6.1	Разводка системы отопления во всех помещениях
6.2	Разводка системы электроснабжения во всех помещениях
6.3	Разводка электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, розетки, выключатели, плафоны и/или люстры, звонок (без сколов, трещин, потертостей))
6.3.1	Электросчетчик <2>, введенный в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2029 года
6.3.2	Оконечные устройства закреплены, не имеют сколов, трещин, потертостей
6.4	Общедомовые запорные устройства газовых, водопроводных, отопительных и канализационных систем в жилом помещении
6.5	Горячее водоснабжение
6.6	Соответствие электросчетчика требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442
7	Требования к системе вентиляции
7.1	Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции
7.2	Система вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую
7.3	Объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений)
8	Требования к гидроизоляции
8.1	Жилое помещение защищено от проникновения дождевой и талой воды
9	Заполнение дверных проемов
9.1	Межкомнатные двери с ручками и фиксаторами
9.2	Входная металлическая дверь с ручками и замком
9.3	Межкомнатные и входная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени
10	Требования к безопасности
10.1	Соответствие системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудования, находящихся в жилом помещении (квартире), требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности
10.2	Соответствие всех инженерных систем и оборудования, в том числе для газоснабжения квартиры требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам
10.3	На сети хозяйственно-питьевого водопровода предполагаемого жилого помещения (квартиры) предусмотрен отдельный кран диаметром не менее 15 мм с присоединенным шлангом, оборудованным распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания (Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры)
10.4	Жилые помещения (комнаты), прихожие, коридоры и кухни предполагаемого жилого помещения (квартиры) оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями
10.5	Акты обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и в соответствии СНиП (при наличии данного оборудования)
11	Требования к оборудованию специальных помещений
11.1	Оборудование санузла (ванной комнаты)
11.1.1	Оборудование санузла (ванной комнаты)
11.1.1.1	Разводка системы холодного и горячего водоснабжения с лейкой для душа
11.1.2	Подсоединенный умывальник с разводкой системы холодного и горячего водоснабжения (в случае наличия умывальника в техническом паспорте объекта жилого помещения)
11.1.3	Допускается установка общего смесителя для умывальника и ванной
11.1.4	Подсоединенный унитаз типа "компакт" со сливным бачком и запорной арматурой
11.1.5	Счетчик(и) <2> учета централизованной подачи воды, введенный в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2027 года
11.1.6	Сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины
11.1.7	Полотенцесушитель в исправном состоянии <*>
<*> К состоянию полотенцесушителя и подводки к полотенцесушителю применяются требования к отопительным приборам и подводки к ним.
12	Оборудование кухни
12.1	Подсоединенная раковина с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установленным смесителем
12.2	Кухонная плита <2> с духовым шкафом
12.3	Количество конфорок кухонной плиты
12.4	Кухонная плита не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины
12.5	При наличии газового оборудования (газовой колонки, газовой кухонной плиты, котла АОГВ) <2> должен быть установлен счетчик газа <2>, введенный в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2029 года
13	Обеспеченность внутренними инженерными системами отопления
13.1	Обеспечение подачи тепла на всю общую площадь жилого помещения
13.2	Отопительные приборы
13.2.1	Отопительные приборы окрашены (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек)
13.2.2	Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек)
14	Минимальные требования к отделке помещений квартир
14.1	Способ отделки потолков
14.1.1	В жилых комнатах и нежилых помещениях <3>
14.1.1.1	Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени
14.1.2	На кухне <3>
14.1.2.1	Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени
14.1.3	В санузле (ванной комнате) <3>
14.1.3.1	Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени
14.2	Способ отделки стен
14.2.1	В жилых комнатах <3>
14.2.1.1	Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени
14.2.2	В нежилых помещениях <3>
14.2.2.1	Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком
14.2.3	На кухне <3>
14.2.3.1	Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком
14.2.4	В санузле (ванной комнате) <3>
14.2.4.1	Поверхность стен без повреждений, вздутий, отслоений, не поражены грибком
14.2.5	Стены на лоджиях (балконах) без повреждений и отсутствие следов грибка <*>
<*> Значение данного показателя указывается в случае, если к поставке предлагается квартира с наличием лоджии (балкона).
14.3	Покрытие полов
14.3.1	В жилых комнатах: <3> <*>
<*> В одном помещении допускается использование только одного вида напольного покрытия (с одинаковым рисунком и цветом).
14.3.1.1	Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, вздутий и неровностей
14.3.1.2	Закрепленные плинтуса с фурнитурой, не требующие покраски (пластиковые), по всему периметру
14.3.2	В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне (за исключением лоджии и балкона) <3> <*>
<*> В одном помещении допускается использование только одного вида напольного покрытия (с одинаковым рисунком и цветом).
14.3.2.1	Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, вздутий и неровностей
14.3.2.2	Закрепленные плинтуса с фурнитурой, не требующие покраски (пластиковые) (за исключением санузла, лоджии и балкона), по всему периметру
14.3.3	В санузле (ванной комнате)
14.3.3.1	Затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности
14.3.4	В лоджиях (балконах) <*>
<*> Значение данного показателя указывается в случае, если к поставке предлагается квартира с наличием лоджии (балкона).
<**> Указанные требования не предъявляются к открытым выносным балконам с арматурно-решетчатыми бортами и сетчатым металлическим напольным основаниям.
15	Тип заполнения оконных проемов
15.1	В жилых комнатах:
15.1.1	Материал оконного профиля
15.1.2	Количество камер в стеклопакете
15.1.3	Регулируемые открывающиеся элементы окна
15.1.4	Фурнитура
15.2	На кухне:
15.2.1	Материал оконного профиля
15.2.2	Количество камер в стеклопакете
15.2.3	Регулируемые открывающиеся элементы окна
15.2.4	Фурнитура
16	Требования к высоте помещений квартиры
16.1	Высота (от пола до потолка, в том числе натяжного, до декоративных элементов потолка) комнат(ы) и кухни, метр
16.2	Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей, метр

2. Фактическая поставка товара выполнена "__" __________ 20__ года в полном объеме.

3. Экспертиза результатов, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям контракта, проведена заказчиком своими силами путем визуального осмотра товара и проверки его работоспособности в составе комиссии из ___ (______) человек.

3.1. На основании представленных сопроводительных документов установлено, что количество и качество товара соответствует требованиям контракта.

3.2. Недостатки товара не выявлены.

3.3. Претензий к качеству, количеству товара не имеется.

4. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Продавец:	Покупатель:
______________/_____________/	______________/_____________/
Члены комиссии:
______________/_____________/	______________/_____________/".

2. Отделу по связям с общественностью администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (Маценко О.И.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления на официальном сайте администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области М.Н. Гусева.

Временно исполняющий полномочия мэра города Арзамаса

М.Н. Гусев