Статья 47. Благоустройство территорий жилой застройки

Статья 47. Благоустройство территорий жилой застройки

1. Проектирование и размещение объектов благоустройства на территории жилой застройки следует осуществлять таким образом, чтобы они в комплексе обеспечивали выполнение всех основных функций, связанных с проживанием граждан, и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

2. На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирной застройки) предусматриваются проезды, пешеходные коммуникации, площадки для игр детей школьного и дошкольного возраста, спортивные площадки и площадки для отдыха взрослых, хозяйственные площадки для установки мусоросборников, гостевые автостоянки, площадки для выгула собак, а также территории для устройства озеленения.

3. На участках отделения полиции, пожарных депо, подстанций скорой помощи, рынков, объектов городского значения, расположенных на территориях жилого назначения, предусматриваются различные по высоте металлические ограждения.

4. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования включает:

- твердые виды покрытия;

- различные виды покрытия площадок в зависимости от их функционального назначения;

- элементы сопряжения поверхностей;

- детское игровое, спортивное, оборудование площадок;

- озеленение;

- осветительное оборудование.

5. Озеленение жилого участка формируется между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев, на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приёмы озеленения.

6. При озеленении территорий детских садов и школ запрещается использовать растения с ядовитыми плодами, а также с колючками и шипами.

7. Запрещается оставление открытыми люков смотровых колодцев, кабельных траншей на инженерных подземных сооружениях и коммуникациях.

8. При размещении участков жилой застройки вдоль магистральных улиц не допускается со стороны улицы их сплошное ограждение и размещение площадок (детских, спортивных, для установки мусоросборников).

9. На реконструируемых территориях участков жилой застройки предусматривается удаление больных и ослабленных деревьев, защита и декоративное оформление здоровых деревьев, ликвидация неплановой застройки (складов, сараев, стихийно возникших гаражей, в том числе типа "ракушка", киосков, павильонов).

10. Благоустройство на территории многоквартирной застройки должно обеспечивать беспрепятственный проезд транспортных средств оперативных служб.

11. На придомовой территории многоквартирных жилых домов запрещается:

1) авторемонтные работы, сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест;

2) мыть транспортные средства;

3) ставить или парковать, а также осуществлять проезд транспортных средств на детских игровых и спортивных площадках, газонах, территориях, занятых зелеными насаждениями, вне зависимости от времени года;

4) хранить разукомплектованные (неисправные) транспортные средства;

5) самовольно перекрывать внутриквартальные проезды железобетонными блоками, столбами, ограждениями, шлагбаумами, сооружениями и другими устройствами;

6) сжигать листву, отходы любого вида и мусор в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 24.10.2022) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"

7) загромождать или перекрывать стоящим автотранспортом подъезды к контейнерным площадкам;

8) самовольно строить мелкие дворовые постройки, (дровяные сараи, будки, гаражи, голубятни, теплицы и т.п.), а также некапитальные нестационарные сооружения;

9) загромождать территорию металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью, шлаком, золой и другими отходами производства и потребления, складировать дрова, сено, строительные и другие материалы;

10) выливать помои, выбрасывать отходы и мусор.

11) перекрывать стоящим автотранспортом места проезда для спецтранспорта (пожарные, скорые, уборочные)

12. Собственники или владельцы индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки обязаны:

1) осуществлять уборку прилегающей территории от мусора;

2) обеспечить надлежащее состояние фасадов жилых домов, ограждений (заборов), а также прочих сооружений в границах домовладения, своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску;

3) установить на жилом доме знаки адресации и поддерживать его в исправном состоянии;

4) очищать находящиеся на прилегающей территории и проходящие через земельный участок канавы и трубы для стока воды, в весенний период обеспечивать проход талых вод; а также предусмотреть устройство водоотводящих сооружений для обеспечения сбора поверхностных дождевых вод и предотвращения подтопления соседних земельных участков и прилегающих проезжих частей;

5) складировать счищенный с прилегающей территории снег таким образом, чтобы был обеспечен проезд транспорта;

6) не допускать сооружения выгребных ям на газонах, вблизи трасс питьевого водопровода, водоразборных колонок, объектов уличного благоустройства (цветников, скамеек, беседок);

7) осуществлять надлежащий уход за находящимися на территории домовладения зелеными насаждениями своими силами или на основании договоров со специализированными организациями, в том числе обеспечивая своевременное проведение работ по обрезке, валке (сносу) зеленых насаждений, рубкам ухода, проводимых на основании разрешительной документации.

13. На территориях индивидуальной жилой застройки, домов блокированной застройки запрещается:

1) размещать ограждение за границами основной территории;

2) сжигать листву, отходы любого вида и мусор в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 24.10.2022) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"

3) выбрасывать мусор, сбрасывать жидкие бытовые отходы;

4) складировать сено, дрова, мусор, строительные и другие материалы вне территорий индивидуальных домовладений;

5) повреждать зеленые насаждения, загрязнять территорию отходами, засорять водоемы.