Решение Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 31 октября 2023 г. N 655 "О внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утверждённое решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 N 553 (с изменениями, внесёнными решениями Совета депутатов города Апатиты от 26.06.2018 N 670, от 27.11.2018 N 723, от 14.05.2020 N 108, от 25.08.2020 N 171, от 29.03.2022 N 438, от 30.08.2022 N 483, от 29.08.2023 N 617)"

В соответствии со статьями 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 1.3, 4.1 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 N 154-ПП/6, статьей 61 Устава муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, принимая во внимание протокол рабочего совещания Правительства Мурманской области по вопросу изменения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные резидентам Арктической зоны Российской Федерации от 15.08.2023, Совет депутатов решил:

1. Внести следующие изменения в Положение о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утверждённое решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 N 553 (с изменениями, внесёнными решениями Совета депутатов города Апатиты от 26.06.2018 N 670, от 27.11.2018 N 723, от 14.05.2020 N 108, от 25.08.2020 N 171, от 29.03.2022 N 438, от 30.08.2022 N 483, от 29.08.2023 N 617):

1.1. Пункт 9 после слов "за исключением жилищного строительства," дополнить словами "а также строительства, осуществляемого юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, получившими статус резидента Арктической зоны Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2020 N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации" (далее - резиденты Арктической зоны Российской Федерации),".

1.2. Пункты 10-12 после слов "за исключением жилищного строительства," дополнить словами "а также строительства, осуществляемого резидентами Арктической зоны Российской Федерации,".

1.3. В подпунктах "а", "г" и "д" пункта 13 цифры "0,01" заменить цифрами "0,2".

1.4. Пункт 19 изложить в следующей редакции:

"19. При определении размера арендной платы за земельный участок, предоставленный в аренду без проведения торгов для строительства в предусмотренных земельным законодательством случаях, в отношении резидентов Арктической зоны Российской Федерации применяются понижающие и повышающие коэффициенты, указанные в пунктах 19.1 и 19.2 настоящего Положения.".

1.5. Дополнить пунктами 19.1 и 19.2 следующего содержания:

"19.1. В случае использования земельного участка по целевому назначению применяются следующие понижающие коэффициенты:

а) 0,05 - со дня предоставления земельного участка, в течение двух лет при определении размера арендной платы. При этом в течение первого года со дня предоставления земельного участка арендатор направляет в Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области надлежащим образом заверенную копию договора на проведение проектных, изыскательных работ либо разработку проектно-сметной документации с лицом, являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а в течение второго года со дня предоставления земельного участка арендатор получает разрешение на строительство;

б) 0,1 - по истечении двух лет со дня предоставления земельного участка при соблюдении условий, указанных в подпункте "а" пункта 19.1 настоящего Положения.

19.2. В случае использования земельного участка не по целевому назначению применяются следующие повышающие коэффициенты:

а) 1,5 - по истечении трех лет со дня предоставления земельного участка;

б) 2,0 - по истечении четырех лет со дня предоставления земельного участка.".

1.6. Пункт 20 изложить в следующей редакции:

"20. Решение об установлении понижающего коэффициента при определении размера арендной платы за земельный участок в случае, предусмотренном пунктом 19.1 настоящего Положения, принимается на основании письменного заявления арендатора по форме, утверждаемой Администрацией города Апатиты, документов, указанных в подпункте "а" пункта 19.1 настоящего Положения, а также сведений, содержащихся в реестре резидентов Арктической зоны Российской Федерации, о наличии у арендатора статуса резидента Арктической зоны Российской Федерации.

Указанный в подпункте "а" пункта 19.1 настоящего Положения понижающий коэффициент при определении размера арендной платы за земельный участок применяется к начислению арендной платы с 1 января календарного года, в котором подано указанное в настоящем пункте письменное заявление арендатора, но не ранее дня возникновения права на льготу.".

2. Действие Положения о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утверждённого решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 N 553 (в редакции настоящего решения), применяется к правоотношениям, возникшим из договоров аренды земельных участков, заключённых до 1 января 2024 года с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, получившими статус резидента Арктической зоны Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2020 N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации", при этом первый год применения понижающего коэффициента исчисляется с 1 января 2024 года.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2024 года.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Совета депутатов города Апатиты по бюджету, нормативному регулированию и местному самоуправлению (Ахтулова Е.М.).

Глава города Апатиты

С.С. Кательникова