Приложение 1. Методика определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество

Приложение 1
к решению Думы Волотовского
муниципального округа
от 20.10.2023 N 357

Методика
определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество

Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом (нежилыми помещениями, зданиями, строениями, сооружениями).

Годовая арендная плата за пользование муниципальным недвижимым имуществом рассчитывается по формуле:

А _пл=А _базК ₁S, где:

А _пл - годовая арендная плата;

А _баз - базовая ставка за 1 кв. м. в год;

К ₁ - понижающий коэффициент вида деятельности арендатора;

S - общая площадь недвижимого имущества, сдаваемая в аренду.

Вид деятельности	Понижающий коэффициент
Деятельность государственных и муниципальных учреждений, не приносящая им доход	0,5
Деятельность общественных объединений и иных некоммерческих организаций, не приносящая им доход	0,5
Деятельность хозяйствующих субъектов в следующих сферах: образования, общественного питания в системе образования, здравоохранения, сельскохозяйственного производства, оказывающих ветеринарные услуги	0,5
Деятельность хозяйствующих субъектов в следующих сферах: предоставление услуг: федеральной почтовой связи, строительства, ремонта и содержания автомобильных дорог, жилищно-коммунальные	1,0
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере промышленного производства, обслуживания абонентов сотовой связи	1,0
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере торговли промышленными и продовольственными товарами *	2,0
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере торговли лекарственными средствами	0,7
Деятельность хозяйствующих субъектов в страховой, банковской и риелторской сфере	3,0
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере бытового обслуживания населения любых форм собственности, в которых удельный вес оказываемых населению бытовых услуг (ремонт, индивидуальный пошив обуви и одежды, химчистка, парикмахерские, косметические услуги) составляет не менее 70% от общего объема реализации работ, услуг	0,1
При сдаче в аренду имущества организациям, имеющие статус гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Волотовского муниципального округа	0,1
Деятельность субъектов малого и среднего предпринимательства в сфере социального предпринимательства	0,3
Прочие виды деятельности	2,0

Примечание:

* За предоставление в аренду помещений в муниципальных учреждениях от 1 до 5 суток организациям, любых организационно-правовых форм, предпринимателям для осуществления коммерческой и иной деятельности применять повышающий коэффициент в размере 4,0 за 1 сутки, договор заключается не менее чем на 1 сутки.