Раздел IV. Правила содержания территории и отдельных объектов благоустройства

Раздел IV. Правила содержания территории и отдельных объектов благоустройства

1. Общие правила содержания территории

Общие правила содержания территории включают в себя озеленение территории, содержание отдельных объектов благоустройства, оборудования, эксплуатации и уборки пляжей и мест для купания, содержание и уборку территории рынков, оборудование и содержание территории парков и скверов, содержание территорий садоводческих некоммерческих товариществ, огороднических и дачных объединений, а также содержание автотранспорта.

2. Охрана зеленого фонда муниципального образования

2.1. Сохранение зеленого фонда - комплекс агротехнических, лесоводственных (в т.ч. рубки ухода), защитных (в т.ч. борьба с вредителями и болезнями растений) и организационных (в т.ч. разрешения, проекты и их согласование и т.д.) мероприятий.

Развитие зеленого фонда - комплекс мероприятий по озеленению, посадке деревьев и кустарников, посеву трав, цветов (в т.ч. выбор участка, подготовка территории, выращивание и приобретение посадочного и посевного материала, работы по посадке и посеву, мероприятия по сохранению до момента приживаемости), осуществляемых по проектам (схемам), утверждаемым администрацией округа (территориальными управлениями).

2.2. Мероприятия по сохранению и развитию зеленого фонда общего пользования за счет средств муниципального бюджета осуществляются специализированными организациями в предусмотренном законодательством порядке. Допускается выполнение мероприятий общественными организациями и гражданами в рамках проведения месячников по озеленению.

2.3. Все зеленые насаждения, расположенные на территории МО, за исключением земель лесного фонда составляют неприкосновенный зеленый фонд округа и являются муниципальной собственностью, если иное не установлено Федеральным законодательством. Зеленые насаждения, высаженные самостоятельно собственником земельного участка после получения права собственности на данный земельный участок, являются собственностью соответствующего юридического или физического лица - собственника участка.

2.4. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, не имеют право собственности на расположенные на земельном участке многолетние насаждения.

2.5. Текущее содержание парков, скверов, и других объектов зеленого хозяйства возлагается на юридических лиц, в ведении которых они находятся. Текущее содержание газонов на прилегающих территориях возлагается на соответствующих физических и юридических лиц.

2.6. Посев газонов, посадка цветочной рассады, обрезка кустарников и побелка деревьев, обработка зеленых насаждений против вредителей, болезней на закрепленных территориях производится силами юридических и физических лиц, либо специализированными организациями на договорной основе. Применение пестицидов производится в соответствии с Государственным каталогом пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации.

2.7. Запрещается вырубка деревьев и кустарников, за исключением вырубки зеленых насаждений на территории индивидуальных домовладений, приусадебных, дачных и садово-огороднических участков.

Зеленые насаждения, попадающие в зону жилой и промышленной застройки или строительства линейных объектов (трубопроводов, линий электропередач, линий связи и др.) пересаживаются с комом в места, определяемые территориальными управлениями администрации округа за счет средств застройщика. Также за счет средств застройщика производятся работы по уходу за пересаженными деревьями и кустарниками до момента полной приживаемости.

В исключительных случаях по заключению комиссии о невозможности пересадки зеленых насаждений по разрешению территориальных управлений администрации округа допускается снос зеленых насаждений.

При этом заинтересованное лицо (заявитель) производит оплату восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих сносу на основании акта оценки зеленых насаждений, составленного территориальным управлением администрации округа и производит компенсационное озеленение на территории, определенной администрацией, и работы по уходу до момента полной приживаемости.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений зачисляется в бюджет округа и осваивается в целях охраны зеленого фонда.

2.8. Компенсационная высадка производится из расчета посадки не менее трех зеленых насаждений взамен каждого подлежащего сносу, и производства работ по уходу за ними сроком до трех лет, либо до полной приживаемости.

2.9. Разрешение на снос зеленых насаждений выдается руководителем территориального управления администрации округа.

2.10. В секторе индивидуальной и многоэтажной жилой застройки посадка зеленых насаждений от межи или жилого дома разрешается:

- для среднерослых деревьев - не ближе 2 метров;

- для высокорослых деревьев - не ближе 4 метров;

- для кустарников - не ближе 1 метра.

2.11. Уход за деревьями и кустарниками осуществляется в течение всего года и включает в себя: уход за почвой (полив, рыхление приствольных площадок, удобрение, борьба с сорной растительностью) и уход за кроной и стволом (обрезка, борьба с вредителями и болезнями, утепление приствольных кругов на зиму и др.).

2.12. Засохшие деревья и кустарники должны быть своевременно убраны и заменены новыми. Деревья убираются с одновременной корчевкой пней. Упавшие деревья должны быть удалены балансодержателем территории немедленно с проезжей части дорог, тротуаров, от токонесущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, а с других территорий - в течение 6 часов с момента обнаружения.

2.13. При производстве рубочных работ или работ по уходу, производитель работ обязан очистить территорию от остатков обрезков стволов и веток.

2.14. Рубка аварийных и сухостойных деревьев производится на основании обследования зеленых насаждений и разрешения территориального управления администрации округа.

2.15. На площадях зеленых насаждений мест общего пользования (парки, скверы, улицы, рощи и т.п.) запрещается:

- ломать ветви деревьев и кустарников, рвать цветы;

- разводить костры;

- засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы;

- портить памятники, скульптуры, скамейки, ограды;

- добывать из деревьев сок, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

- крепить к деревьям рекламные щиты, указатели, провода, забивать в стволы деревьев крючки, гвозди и т.п.;

- проезд и стоянка любого вида транспортного средства;

- производить строительные и ремонтные работы без ограждений насаждений щитами, гарантирующими защиту их от повреждений;

- обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 м от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительным мусором;

- складировать на территории зеленых насаждений любые материалы;

- устраивать свалки мусора, снега и льда;

- сбрасывать снег с крыш на участках, имеющих зеленые насаждения, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников.

3. Особые условия уборки и благоустройства

3.1. На территории муниципального образования запрещается:

- вывозить и выгружать твердые коммунальные отходы, строительный мусор, обрезки деревьев и грунт, промышленные отходы и хозфекальные сточные воды из выгребных ям в места, не отведенные для этой цели органом местного самоуправления и не согласованные с органами санитарно-эпидемиологического надзора;

- сжигать твердые коммунальные и промышленные отходы, мусор, листья, обрезки деревьев, бумагу, картонную и полимерную тару и пленку на улицах, площадях, в скверах, во дворах предприятий, организаций, учреждений и индивидуальных домовладений, на санкционированных свалках, в контейнерах, а также закапывать бытовые отходы в землю;

- сорить на улицах, площадях и в других общественных местах. Выставлять тару с мусором и пищевыми отходами на улицы;

- наполнять урны твердыми коммунальными отходами, образовавшимися в помещениях.

- размещать и расклеивать объявления, плакаты, вывески, рекламу, печатную продукцию и информацию в неустановленных местах (в т.ч. на фасадах зданий, столбах, деревьях, остановочных павильонах и других объектах внешнего благоустройства, не предназначенных для этой цели); размещать и расклеивать объявления, плакаты, вывески, рекламу, печатную продукцию и информацию без разрешения органов, наделенных правом выдавать соответствующие разрешения в соответствии с действующим законодательством;

- сбрасывать в водоемы твердые коммунальные отходы и загрязнять воду и прилегающую к водоемам территорию;

- сметать мусор на проезжую часть улиц, в ливневую канализацию;

- выдвигать или перемещать снег на проезжую часть дорог, улиц, проездов;

- устраивать выпуск бытовых сточных вод из канализаций жилых домов открытым способом в водоемы, ливневую канализацию, дренажные канавы, на проезжую часть дорог, на рельеф местности, в грунтовые лотки и обочину дорог, на прочие смежные территории;

- устраивать и использовать дренирующие выгребные и сливные ямы с нарушением установленных норм;

- повреждать урны, скамейки, оборудование телефонов-автоматов, павильоны для ожидания транспорта на остановках, дорожное покрытие, знаки дорожного движения, информационные знаки, водосточные трубы, киоски розничной торговли, витрины магазинов, столбы уличного освещения, сооружения на детских и спортивных площадках и другие объекты малых архитектурных форм, строений монументально-декоративного искусства, построек и элементов конструкций зданий;

- производить переустройство наружных фасадов зданий, выходящих на улицу, балконов и лоджий, без соответствующих разрешений;

- вскапывать землю и сажать овощи в охранных зонах дорог муниципального значения, в скверах, в парках, на газонах, во дворах жилых домов и на прочих свободных участках территории муниципального образования;

- самовольно вырубать, повреждать или содержать в неудовлетворительном состоянии деревья, кустарники, цветники, газоны и клумбы, вырывать или выкапывать цветы из цветочниц и клумб, складировать около торговых точек тару, запасы товаров, производить организацию торговли без специального оборудования;

- ограждать строительные площадки с уменьшением зон пешеходных дорожек (тротуаров);

- юридическим и физическим лицам складировать строительные материалы, органические удобрения (навоз), мусор на прилегающих к строениям и домовладениям территориях без разрешения территориальных управлений администрации округа. Органические удобрения, сложенные в бурты, не должны содержать мусор и ТКО;

- захламлять придомовые, дворовые территории общего пользования, хозяйственные проезды металлическим ломом, строительным, бытовым мусором и другими материалами, в т.ч. навозом, грубыми кормами;

- выливать помои на территории двора и на улицы, в водостоки ливневой канализации, в дренажные канавы и прочие места, не предназначенные для этих целей места;

- купать собак и других животных в водоемах, в местах массового купания;

- выгуливать животных в парках, скверах, бульварах, на детских площадках и стадионах;

- осуществлять выпас скота в неотведенных для этих целей местах;

- мыть автомашины и другие транспортные средства у открытых водоемов, стирать белье у водозаборных колонок и в поверхностных водных объектах;

- юридическим и физическим лицам производить торговлю фруктами, овощами и другими продуктами на улицах, площадях стадионах и других местах, не отведенных для этой цели;

- движение по населенным пунктам и прочим дорогам общего пользования муниципального образования загрязненного автотранспорта, перевозка мусора, сыпучих и жидких материалов без применения мер предосторожности (полог, герметизация, мойка ходовой части и пр.), предотвращающих загрязнение окружающей территории;

- стоянка автотранспортных средств на тротуарах и газонах, наезд на бордюры;

- размещение транспортного средства без кузовных деталей и элементов ходовой части на придомовой территории;

- движение и стоянка большегрузного транспорта на внутри квартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

4. Общие правила содержания отдельных объектов благоустройства

4.1. Ответственные лица, в ведении которых или на закрепленной территории которых находятся объекты благоустройства, обязаны:

нести ответственность за содержание малых архитектурных форм;

выполнять за свой счет ремонт (при необходимости - замену) и окраску малых архитектурных форм до наступления летнего сезона;

охранять и содержать памятники, памятные доски, знаки охраны памятников истории, культуры и природы, размещенные на земельных участках, зданиях и сооружениях;

производить за свой счет ремонт и окраску балконов, лоджий, наружных дверей и окон, цветочных ящиков, водосточных труб на уличных фасадах зданий, озеленять лицевые части участков индивидуальных домовладений;

устанавливать за свой счет и содержать в порядке номерные знаки дома (участка), подъезда, квартир, а также фонари для освещения знаков, содержать в порядке информационные знаки, знаки транспортных и инженерных коммуникаций.

4.2. Информационные знаки, размещение объявлений.

Информационные знаки предназначены для визуальной ориентации в населенных пунктах.

Информационными знаками являются:

аншлаги (указатели) с названиями улиц, переулков, площадей, набережных, водных коммуникаций, мостов, жилых комплексов, микрорайонов и др.;

номерные знаки домов (участков), указатели подъездов, номеров квартир;

указатели границ земельных участков частных владений;

знаки инженерных коммуникаций, обеспечивающие информацию о подземных инженерных сетях и сооружениях.

Информационные стенды (доски объявлений) предназначены для размещения и расклейки объявлений физических лиц, не носящих рекламный характер.

4.2.1. Требования к установке и содержанию информационных знаков:

а) аншлаги с наименованием улицы, переулка устанавливаются в начале и конце квартала;

б) указатели номеров домов индивидуального домовладения устанавливаются с левой стороны фасада - на домах, имеющих четные номера и с правой стороны фасада - на домах, имеющих нечетные номера;

в) указатели номеров домов в кварталах многоквартирной застройки - с четырех сторон - слева и справа на главных фасадах зданий;

г) для хозяйствующих субъектов, имеющих несколько строений (независимо от количества выходящих на улицу фасадов), указанные аншлаги устанавливаются в начале и в конце ряда строений на главном фасаде;

д) аншлаги и указатели устанавливаются на высоте 2,5 метра и удалении 0,5 метра от угла здания;

е) присвоение номера строению или земельному участку производится администрацией муниципального образования;

ж) указатели номеров подъездов и квартир вывешиваются у входа в подъезд. Нумерация подъездов и квартир должна идти слева направо. Наличие одинаковых номеров подъездов и квартир в одном доме не допускается;

з) границы земельных участков могут обозначаться специальными табличками "частное владение";

и) информационные знаки должны быть унифицированы, образцы каждого знака, его форма, цветовое решение согласовываются с администрацией муниципального образования;

4.2.2. Изготовление, установку и содержание информационных знаков и информационных стендов (досок объявлений) осуществляют:

- в многоквартирных домах (включая номера квартир) - управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, при непосредственном управлении - собственники жилых помещений;

- на зданиях, сооружениях - их владельцы;

- на землях общего пользования - администрация муниципального образования,

- на частных земельных участках, индивидуальных жилых домах, зданиях и сооружениях - их собственники.

4.2.3. Любые объявления размещаются в специально отведенных местах (информационные доски, стенды). Информационные стенды управляющих организаций размещаются внутри подъездов многоквартирных домов.