Приложение

Приложение
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 01.11.2023 N 192-РВ

"Приложение 2
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 20 сентября 2018 г. N 197-РВ
(в редакции распоряжения Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 01.11.2023 N 192-РВ)

Документация
о проведении предварительного отбора

Предварительный отбор на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является

___________________________________________________

__________________________________________________________

(в соответствии с предметом предварительного отбора)

Орган по ведению реестра:

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области

I. Термины и определения

Предварительный отбор - совокупность действий, являющихся частью процедуры закупки (торгов), в результате которых осуществляется формирование реестра квалифицированных подрядных организаций Московской области, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области.

Реестр квалифицированных подрядных организаций - сформированный Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области по итогам предварительного отбора реестр квалифицированных подрядных организаций, в котором содержится предусмотренная Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. N 615 (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 или Положение), информация о подрядных организациях, которые имеют право принимать участие в электронном аукционе по установленному предмету электронного аукциона, либо у которых могут осуществляться закупки в случаях, предусмотренных пунктом 193 Положения.

Орган по ведению реестра - Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Заказчик - Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Участник предварительного отбора - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, претендующие на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций.

Заинтересованное лицо - физическое лицо, заинтересованное в результатах привлечения подрядных организаций (в том числе являющееся индивидуальным предпринимателем), подавшее заявку через оператора электронной площадки на участие в предварительном отборе, либо юридическое лицо, подавшее заявку на участие в предварительном отборе.

Конфликт интересов - случаи, при которых руководитель заказчика, член комиссии по проведению предварительного отбора, комиссии по осуществлению закупок, должностное лицо заказчика, осуществляющее организационное сопровождение привлечения подрядных организаций, состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества, членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем учреждения или унитарного предприятия либо иных органов управления юридического лица - участника предварительного отбора, электронных аукционов, либо с физическими лицами, зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками предварительного отбора, электронных аукционов либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями или сестрами), усыновителями указанных физических лиц или усыновленными ими. Под выгодоприобретателями в настоящей документации понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем 10 процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей 10 процентов в уставном капитале хозяйственного общества.

Оператор электронной площадки - ООО "РТС-тендер" (www.rts-tender.ru).

Электронная площадка - Единая электронная торговая площадка, сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.rts-tender.ru.

Официальный сайт - официальный сайт единой информационной системы закупок в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок.

II. Общие условия проведения предварительного отбора

1. Общие положения

1.1. Законодательное регулирование

1.1.1. Настоящая документация о проведении предварительного отбора подготовлена в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 и постановлением Правительства Московской области от 31.08.2016 N 642/31 "О привлечении подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" (далее - постановление от 31.08.2016 N 642/31).

1.2. Предмет предварительного отбора

1.2.1. Предварительный отбор подрядных организаций проводится для выполнения работ по предмету электронного аукциона, указанному в части III "Информационная карта предварительного отбора".

1.2.2. Период действия результатов предварительного отбора указан в части III "Информационная карта предварительного отбора".

1.3. Обязательные требования к участникам предварительного отбора

1.3.1. В предварительном отборе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, претендующие на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций.

1.3.2. Участник предварительного отбора для того, чтобы принять участие в предварительном отборе должен удовлетворять требованиям, установленным настоящим разделом документации о проведении предварительного отбора.

1.3.3. Участник предварительного отбора должен быть членом саморегулируемой организации в области:

- строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (в случаях проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предметам электронного аукциона, предусмотренным подпунктами "а" - "в" и "ж" пункта 8 Положения);

- архитектурно-строительного проектирования (в случаях проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предметам электронного аукциона, предусмотренным подпунктами "г" и "д" пункта 8 Положения).

1.3.4. Отсутствие у участника предварительного отбора задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, за исключением случаев обжалования им задолженностей по обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, если решение в отношении жалобы на день рассмотрения заявки на участие в предварительном отборе не принято или судебное решение по заявлению на день рассмотрения указанной заявки не вступило в законную силу.

1.3.5. Отсутствие у участника предварительного отбора за 3 года, предшествующих дате окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе, контракта или договора, в том числе заключенного в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615, по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, относящихся к той же группе работ, что и предмет предварительного отбора, расторгнутого по решению суда или расторгнутого по требованию одной из сторон такого контракта или договора в случае существенных нарушений участником предварительного отбора условий такого контракта или договора.

1.3.6. Отсутствие процедуры проведения ликвидации в отношении участника предварительного отбора или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника предварительного отбора банкротом и об открытии конкурсного производства.

1.3.7. Неприостановление деятельности участника предварительного отбора в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату проведения предварительного отбора.

1.3.8. Отсутствие конфликта интересов.

1.3.9. Неприменение в отношении участника предварительного отбора - физического лица либо руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника предварительного отбора уголовного наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью или административного наказания в виде дисквалификации.

1.3.10. Отсутствие сведений об участнике предварительного отбора в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

1.3.11. Отсутствие сведений об участнике предварительного отбора в реестре недобросовестных подрядных организаций, ведение которого осуществляется федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном разделом VII Положения.

1.3.12. Невозможность для участника предварительного отбора являться юридическим лицом, местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций в отношении юридических лиц.

1.3.13. Наличие у участника предварительного отбора в штате минимального количества квалифицированного персонала, установленного частью VI "Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора" настоящей документации о проведении предварительного отбора.

1.3.14. Наличие у участника предварительного отбора за 3 года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе, опыта оказания услуг и (или) выполнения работ, аналогичных предмету проводимого предварительного отбора, не менее чем по 3 исполненным контрактам и (или) договорам, предметом которых являлись строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, являющихся объектами капитального строительства, ремонт (замена) лифтового оборудования, разработка проектной документации, в том числе по договорам, заключенным в соответствии с настоящим Положением. При этом минимальный размер стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по указанным исполненным контрактам и (или) договорам устанавливается органом по ведению реестра в документации о проведении предварительного отбора в размере:

- не более 10 процентов предельного размера обязательств по договорам строительного подряда, в соответствии с которым участником предварительного отбора как членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, сформированный в соответствии с частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случаях проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предметам электронного аукциона, предусмотренным подпунктами "а" - "в" пункта 8 Положения;

- не более 10 процентов предельного размера обязательств по договорам подряда на подготовку проектной документации, в соответствии с которым указанным участником предварительного отбора, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, или саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, сформированный в соответствии с частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случаях проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предметам электронного аукциона, предусмотренным подпунктами "г" и "д" пункта 8 Положения.

Размер стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по всем исполненным контрактам и (или) договорам, представленным участником предварительного отбора и соответствующим требованиям настоящего пункта, определяется как совокупная стоимость услуг и (или) работ по таким контрактам и (или) договорам.

Минимальный размер стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по представляемым участником предварительного отбора исполненным контрактам и (или) договорам не устанавливается в случаях проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предметам электронного аукциона, предусмотренным подпунктами "е" и "ж" пункта 8 Положения.

1.3.15. Наличие в штате участника предварительного отбора по месту основной работы работников, ответственных за организацию производства работ по монтажу и пусконаладке технических устройств (систем вертикального транспорта) - лифтов, платформ подъемных для инвалидов, эскалаторов, пассажирских конвейеров, уровень квалификации которого соответствует уровню, установленному соответствующим профессиональным стандартом, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда, в количестве, которое установлено частью VI "Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора" настоящей документации о проведении предварительного отбора, в случае проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предмету электронного аукциона, предусмотренному подпунктом "в" пункта 8 Положения.

1.3.16. Наличие у участника предварительного отбора аттестата аккредитации, выданного федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по формированию единой национальной системы аккредитации и осуществлению контроля за деятельностью аккредитованных лиц, с приложением, определяющим область аккредитации, которая позволяет выполнять работы, связанные с проверками, испытаниями, измерениями при проведении обследования лифтов в соответствии с требованиями технического регламента, - в случае проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций для участия в электронном аукционе в части выполнения работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента.

1.3.17. Наличие у участника предварительного отбора лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности, - в случае проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций для участия в электронном аукционе в части оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (за исключением работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов), являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, или в части оказания услуг и (или) выполнения работ по оценке технического состояния и разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (за исключением работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов), являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия.

1.3.18. Отсутствие в отношении участника предварительного отбора решения об исключении подрядной организации из реестра квалифицированных подрядных организаций в случае установления одного из фактов, указанных в подпунктах "з" - "к" пункта 66 настоящего Положения, в течение года до даты рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе комиссией по проведению предварительного отбора.

1.4. Условия невключения участника в реестр подрядных организаций по итогам предварительного отбора

1.4.1. Участник предварительного отбора не включается в реестр подрядных организаций в случае:

- несоответствия участника предварительного отбора требованиям, установленным разделом 1.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора;

- несоответствия заявки на участие предварительном отборе требованиям, установленным разделом 3.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора;

- установления факта представления участником предварительного отбора недостоверной информации (сведений, документов) в составе заявки на участие в предварительном отборе.

2. Документация по предварительному отбору

2.1. Содержание документации о проведении предварительного отбора

2.1.1. Документация о проведении предварительного отбора включает перечень частей, разделов и форм, а также изменения и дополнения, вносимые в документацию о проведении предварительного отбора.

2.1.2. Состав документации о проведении предварительного отбора:

Часть I. Термины и определения.

Часть II. Общие условия проведения предварительного отбора.

Часть III. Информационная карта предварительного отбора.

Часть IV. Требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (их техническим, функциональным, качественным и иным характеристикам).

Часть V. Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые будут в дальнейшем установлены в документации об электронном аукционе.

Часть VI. Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора.

Часть VII. Рекомендуемые образцы форм и документов для заполнения участниками предварительного отбора.

2.2. Предоставление документации о проведении предварительного отбора

2.2.1. Документация о проведении предварительного отбора для ознакомления доступна в электронном виде на сайте http://zakupki.gov.ru и сайте электронной площадки www.rts-tender.ru.

2.3. Разъяснение положений документации о проведении предварительного отбора

2.3.1. Любое заинтересованное лицо в соответствии с регламентом работы электронной площадки вправе направить в орган по ведению реестра в виде электронного документа через оператора электронной площадки запрос о разъяснении документации о проведении предварительного отбора. В случае если указанный запрос поступил в орган по ведению реестра не позднее чем за 5 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе, орган по ведению реестра в течение 3 рабочих дней со дня поступления запроса обязан опубликовать на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки разъяснения документации о проведении предварительного отбора без указания лица, от которого поступил запрос. Запросы, поступившие позднее установленного срока, не принимаются оператором электронной площадки. Разъяснение указанной документации о проведении предварительного отбора не должно изменять ее суть.

2.3.2. Сроки предоставления заинтересованным лицам разъяснений положений документации о проведении предварительного отбора указаны в части III "Информационная карта предварительного отбора".

2.4. Внесение изменений в документацию о проведении предварительного отбора

2.4.1. Орган по ведению реестра по собственной инициативе или в связи с запросом заинтересованного лица о разъяснении положений документации о проведении предварительного отбора вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении предварительного отбора и (или) в документацию о его проведении не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок. В течение одного рабочего дня со дня принятия указанного решения такие изменения размещаются органом по ведению реестра на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки. Изменение предмета предварительного отбора не допускается.

2.4.2. Срок подачи заявок на участие в предварительном отборе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки изменений, вносимых в соответствии с пунктом 2.4.1 настоящей документации о проведении предварительного отбора, до даты окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе этот срок составлял не менее чем 10 дней.

2.4.3. Заинтересованные лица самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в документацию о проведении предварительного отбора, размещенные на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки.

2.4.4. Орган по ведению реестра не несет ответственности в случае, если заинтересованные лица не ознакомились с изменениями, внесенными в документацию о проведении предварительного отбора.

3. Инструкция по подготовке и заполнению заявки на участие в предварительном отборе

3.1. Форма заявки на участие в предварительном отборе и требования к ее оформлению

3.1.1. Для подачи заявки участник предварительного отбора должен быть аккредитован на сайте оператора электронной площадки, на которой размещена документация о проведении предварительного отбора.

3.1.2. Заявка на участие в предварительном отборе, а также все сведения и документы, которые входят в ее состав в соответствии с настоящей документацией о проведении предварительного отбора, подаются через оператора электронной площадки в виде электронного документа. Заявка на участие в предварительном отборе должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью. Ключи усиленных квалифицированных электронных подписей должны быть созданы и выданы удостоверяющими центрами, получившими аккредитацию на соответствие требованиям Федерального закона "Об электронной подписи".

3.1.3. Участник предварительного отбора может использовать для подготовки заявки на участие в предварительном отборе формы документов, указанные в Части VII "Рекомендуемые образцы форм и документов для заполнения участниками предварительного отбора".

3.1.4. Сведения, которые содержатся в заявках участников предварительного отбора, не должны допускать двусмысленных толкований.

3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в предварительном отборе

3.2.1. Заявка на участие в предварительном отборе, а также вся корреспонденция и документация, связанная с заявкой на участие в предварительном отборе, которыми обмениваются заинтересованные лица и орган по ведению реестра, должны быть написаны на русском языке.

3.2.2. Входящие в заявку на участие в предварительном отборе документы, которые выданы участнику предварительного отбора третьими лицами на ином языке, могут быть представлены на этом языке при условии, что к ним будет прилагаться перевод на русский язык.

3.2.3. На входящих в заявку на участие в предварительном отборе документах, выданных компетентным органом другого государства для использования на территории Российской Федерации, должен быть проставлен апостиль (удостоверительная надпись), который удостоверяет подлинность подписи, качество, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и, в надлежащем случае, подлинность печати или штампа, которым скреплен этот документ, либо документ должен быть подвергнут консульской легализации.

3.2.4. Наличие противоречий между оригиналом и переводом, которые изменяют смысл оригинала, может быть расценено комиссией как предоставление недостоверных сведений.

3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в предварительном отборе. Заявка на участие в предварительном отборе должна содержать

3.3.1. Следующие сведения и документы об участнике предварительного отбора, подавшем заявку:

3.3.1.1. Полное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, об адресе юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника предварительного отбора, - для юридического лица.

3.3.1.2. Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона - для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя.

3.3.1.3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки, полученная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявки на участие в предварительном отборе, - для юридического лица.

3.3.1.4. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки, полученная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявки на участие в предварительном отборе, - для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя.

3.3.1.5. Копии учредительных документов участника предварительного отбора - для юридического лица.

3.3.1.6. Копия засвидетельствованного в нотариальном порядке перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством иностранного государства, полученная не ранее чем за 6 месяцев до дня подачи заявки на участие в предварительном отборе, - для иностранных лиц.

3.3.1.7. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника предварительного отбора (копия решения о назначении или об избрании, или приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника предварительного отбора без доверенности).

3.3.2. Следующие документы, подтверждающие соответствие участника предварительного отбора требованиям, установленным разделом 1.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора:

3.3.2.1. Копия справки налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, полученная не ранее 1 января года, в котором подается заявка.

3.3.2.2. Копия расчета по страховым взносам, представляемого плательщиками страховых взносов, составленного за последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявки на участие в предварительном отборе, по форме, утвержденной уполномоченным органом, с отметкой уполномоченного органа о приеме или с приложением копии документов, подтверждающих прием уполномоченным органом такого расчета в форме электронного документа, копия штатного расписания, штатно-списочный состав сотрудников (рекомендуется использовать форму, указанную в Части VII документации), копии трудовых книжек и (или) сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, дипломов, сертификатов, аттестатов и удостоверений, подтверждающих наличие у участника предварительного отбора в штате минимального количества квалифицированного персонала.

3.3.2.3. Копии не менее 3 исполненных контрактов и (или) договоров, подтверждающих наличие у участника предварительного отбора, предусмотренного пунктом 1.3.14 настоящей документации о проведении предварительного отбора, опыта оказания услуг и (или) выполнения работ, аналогичных предмету проводимого предварительного отбора, в которых указаны установленный срок оказания услуг и (или) выполнения работ и их первоначальная стоимость, копии актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ или иных документов по таким контрактам и (или) договорам, в которых указана их окончательная стоимость и которыми подтверждается приемка заказчиком услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных в полном объеме. При этом минимальный размер стоимости услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных, по таким контрактам и (или) договорам должен соответствовать Таблице 1.

Таблица 1

(в случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов; оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений)

Уровень ответственности члена СРО в соответствии с ч. 13 ст. 55.16 Грк РФ *	Совокупная стоимость ранее выполненных участником предварительного отбора работ по договорам (контрактам)
1 (не превышает 90 млн. рублей)	Не менее 8999999,99 руб.
2 (не превышает 500 млн. рублей)	Не менее 49999999,99 руб.
3 (не превышает 3 млрд. рублей)	Не менее 299999999,99 руб.
4 (не превышает 10 млрд. рублей)	Не менее 999999999,99 руб.
5 (10 млрд. рублей и более)	Не менее 1 млрд. руб.

------------------------------

* _{В случае если участником предварительного отбора как членом саморегулируемой организации, не внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, сформированный в соответствии с частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такой участник признается не соответствующим требованиям настоящей документации о проведении предварительного отбора.}

------------------------------

Таблица 1

(в случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования; оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования)

Уровень ответственности члена СРО в соответствии с ч. 11 ст. 55.16 ГрК РФ *	Совокупная стоимость ранее выполненных участником предварительного отбора работ по договорам (контрактам)
1 (не превышает 25 млн. рублей)	Не менее 2499999,99 руб.
2 (не превышает 50 млн. рублей)	Не менее 4999999,99 руб.
3 (не превышает 300 млн. рублей)	Не менее 29999999,99 руб.
4 (300 млн. рублей и более)	Не менее 30 млн. руб.

------------------------------

------------------------------

3.3.2.4. Выписка из реестра лицензий на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предоставленная в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лицензирующего органа либо в случае ведения указанного реестра лицензий в информационной системе, оператором которой является федеральный орган исполнительной власти, электронной подписью указанной информационной систем, (в случае проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций для участия в электронном аукционе в части оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (за исключением работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов), являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия).

При этом данная выписка должна содержать следующий перечень работ по: реставрации и воссозданию наружных и внутренних декоративно-художественных покрасок; реставрации, консервации и воссозданию штукатурной отделки; реставрации, консервации и воссозданию архитектурно-лепного декора; ремонту, реставрации и воссозданию кровель; ремонту, реставрации и воссозданию металлических конструкций; ремонту, реставрации и консервации ограждающих конструкций и распорных систем; ремонту, реставрации, консервации и воссозданию оснований и фундаментов; ремонту, реставрации, консервации и воссозданию кладок, конструкций.

В случае получения (переоформления) лицензии после вступления в силу постановления Правительства РФ от 28.01.2022 N 67 "О лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" данная лицензия должна содержать следующий перечень работ: реставрация, консервация и воссоздание оснований, фундаментов, кладок, ограждающих конструкций и распорных систем; реставрация, консервация и воссоздание металлических конструкций и деталей; реставрация, консервация и воссоздание декоративно-художественных покрасок, штукатурной отделки и архитектурно-лепного декора; ремонт и приспособление объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, (в случае, если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия).

Выписка из реестра лицензий на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предоставленная в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лицензирующего органа либо в случае ведения указанного реестра лицензий в информационной системе, оператором которой является федеральный орган исполнительной власти, электронной подписью указанной информационной систем, (в случае проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций для участия в электронном аукционе в части оказания услуг и (или) выполнения работ по оценке технического состояния и разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (за исключением работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов), являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия).

При этом данная выписка должна содержать следующий перечень работ по: разработке проектной документации по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению и воссозданию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, разработке проектной документации по инженерному укреплению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

В случае получения (переоформления) лицензии после вступления в силу постановления Правительства РФ от 28.01.2022 N 67 "О лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" данная лицензия должна содержать следующий перечень работ: разработка проектной документации по консервации, реставрации и воссозданию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Разработка проектной документации по ремонту и приспособлению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, (в случае, если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования).

3.3.2.5. Копия аттестата аккредитации, выданного Федеральной службой по аккредитации Российской Федерации, с приложением, определяющим область аккредитации, которая позволяет выполнять работы, связанные с проверками, испытаниями, измерениями при проведении обследования лифтов в соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (в случае, если предметом предварительного отбора является включение в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза).

3.3.2.6. Копии документов, подтверждающих соответствие уровня квалификации работника, указанного в пункте 1.3.15 документации о проведении предварительного отбора, уровню, установленному соответствующим профессиональным стандартом, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда (в случае проведения предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предмету электронного аукциона - оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (далее - ремонт (замена, модернизация) лифтов).

3.3.2.7. Согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" каждого работника, персональные данные которого содержатся в заявке на участие в предварительном отборе (рекомендуется использовать форму, указанную в части VII документации).

4. Подача заявок на участие в предварительном отборе

4.1. Порядок подачи заявок на участие в предварительном отборе

4.1.1. Заявки на участие в предварительном отборе подаются участниками предварительного отбора через оператора электронной площадки в порядке и сроки, указанные в части III "Информационная карта предварительного отбора".

4.1.2. В рамках одного предмета предварительного отбора участник предварительного отбора вправе подать только одну заявку на участие в предварительном отборе, пока она не рассмотрена в порядке, предусмотренном Положением, и по ней не принято решение об отказе во включении участника предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций.

4.1.3. В случае установления факта подачи одним участником предварительного отбора 2 и более заявок на участие в предварительном отборе при условии, что поданные ранее заявки на участие в предварительном отборе таким участником не отозваны, все заявки на участие в предварительном отборе такого участника не рассматриваются.

4.1.4. Каждая заявка на участие в предварительном отборе, поступившая в срок, указанный в извещении и документации о проведении предварительного отбора, регистрируется оператором электронной площадки с присвоением порядкового номера. Заявки на участие в предварительном отборе, поданные после даты и времени окончания срока подачи заявок, установленных в извещении о проведении предварительного отбора и настоящей документации о проведении предварительного отбора, не принимаются оператором электронной площадки.

4.2. Изменение и отзыв заявок на участие в предварительном отборе

4.2.1. Участник предварительного отбора, подавший заявку на участие в предварительном отборе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в предварительном отборе с соблюдением требований, установленных настоящей документацией о проведении предварительного отбора.

4.2.2. Внесение изменений в заявку на участие в предварительном отборе осуществляется через сайт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Изменения, которые вносятся в заявку на участие в предварительном отборе, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.

4.2.3. Заявка на участие в предварительном отборе может быть отозвана до даты и времени окончания срока подачи заявок. Отзыв заявки на участие в предварительном отборе осуществляется через сайт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Уведомление об отзыве заявки на участие в предварительном отборе должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

5. Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе

5.1. Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе

5.1.1. Комиссия по проведению предварительного отбора рассматривает заявки на участие в предварительном отборе на их соответствие требованиям, установленным документацией о проведении предварительного отбора, в том числе на соответствие участников предварительного отбора требованиям, установленным разделом 1.3 настоящей документацией о проведении предварительного отбора, а также принимает решение о включении участников предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций.

5.1.2. Срок рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе не может превышать 14 календарных дней со дня окончания срока подачи заявок, указанного в настоящей документации о проведении предварительного отбора.

5.1.3. В период рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе комиссия по проведению предварительного отбора:

а) осуществляет проверку заявок на участие в предварительном отборе на соответствие установленным требованиям;

б) проводит проверку заявки на участие в предварительном отборе и входящих в ее состав документов на предмет объективности, достоверности, отсутствия противоречий, в том числе проводит такие проверки в срок, не превышающий 14 календарных дней, по заявлениям физических и (или) юридических лиц, поступившим в ее адрес или в адрес органа по ведению реестра, о недостоверности информации, представленной участником предварительного отбора;

в) принимает решения по результатам проводимых проверок в случае, если они проводятся в связи с поступившими заявлениями, указанными в подпункте "б" настоящего пункта. При этом такое решение должно быть принято комиссией по проведению предварительного отбора до заседания, на котором будет рассматриваться вопрос о включении (об отказе во включении) участника предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций.

5.1.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе комиссия по проведению предварительного отбора принимает одно из следующих решений:

а) включение участника предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций;

б) отказ во включении участника предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций, в случаях, указанных в пункте 5.1.5 настоящей документации о проведении предварительного отбора.

5.1.5. Решение об отказе во включении участника предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций принимается в следующих случаях:

а) несоответствие участника требованиям, установленным разделом 1.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора;

б) заявка на участие в предварительном отборе не соответствует требованиям, установленным разделом 3.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора;

в) установление факта представления участником предварительного отбора недостоверной информации (сведений, документов) в составе заявки.

5.2. Признание предварительного отбора несостоявшимся

5.2.1. В случае если после окончания срока подачи заявок подана единственная заявка на участие в предварительном отборе или не подано ни одной такой заявки, предварительный отбор признается несостоявшимся.

5.2.2. В случае если предварительный отбор признан несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки на участие в предварительном отборе и участник предварительного отбора, подавший такую заявку, соответствует требованиям, установленным разделом 1.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора, то он включается в реестр квалифицированных подрядных организаций.

5.2.3. В случае если предварительный отбор признан несостоявшимся на основании отсутствия заявок на участие в предварительном отборе, орган по ведению реестра вправе объявить процедуру предварительного отбора повторно.

6. Исключение из реестра квалифицированных подрядных организаций

6.1. Подрядная организация исключается из реестра квалифицированных подрядных организаций в случае

6.1.1. Истечения периода, на который подрядная организация была включена в реестр квалифицированных подрядных организаций;

6.1.2. Прекращения членства подрядной организации в саморегулируемой организации, аннулирования или прекращения действия лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации - в части соответствующего предмета электронного аукциона.

6.1.3. Проведения ликвидации подрядной организации, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций (юридического лица), или принятия арбитражным судом решения о признании подрядной организации, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций (юридического лица, индивидуального предпринимателя), банкротом и об открытии конкурсного производства.

6.1.4. Приостановления деятельности подрядной организации, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций (юридического лица, индивидуального предпринимателя), в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

6.1.5. Включения сведений о подрядной организации, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций, в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

6.1.6. Включения сведений о подрядной организации, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций, в реестр недобросовестных подрядных организаций, ведение которого осуществляется федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном разделом VII Положения.

6.1.7. Наличия у подрядной организации, включенной в реестр квалифицированных подрядчиков, контракта и (или) договора на оказание услуг и (или) выполнение работ, аналогичных предмету предварительного отбора, расторгнутого по решению суда или по требованию одной из сторон такого контракта и (или) договора в связи с существенными нарушениями подрядной организацией условий такого контракта и (или) договора, - в части соответствующего предмета электронного аукциона, в котором подрядная организация имеет право принять участие.

6.1.8. Поступления сведений о наличии у индивидуального предпринимателя, включенного в реестр квалифицированных подрядных организаций, либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица, являющегося подрядной организацией, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций, судимости за преступления в сфере экономики.

6.1.9. Уклонения участника электронного аукциона от заключения договора о проведении капитального ремонта.

6.1.10. Выявления недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных участником предварительного отбора, включенного в реестр квалифицированных подрядных организаций.

6.1.11. Принятия комиссией по проведению предварительного отбора решения об отказе от внесения изменений в реестр квалифицированных подрядных организаций в соответствии с подпунктом "б" пункта 70(1) настоящего Положения или непредставления подрядной организацией в случае изменения сведений о подрядной организации, содержащихся в реестре квалифицированных подрядных организаций, в орган по ведению реестра документов, указанных в пункте 69 настоящего Положения, в установленный срок.

6.1.12. Включения информации о подрядной организации, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций, по результатам нового предварительного отбора до истечения периода, на который подрядная организация была включена в реестр квалифицированных подрядных организаций, - в части информации, содержащейся в реестре квалифицированных подрядных организаций и включенной в него по результатам ранее проведенного предварительного отбора.

III. Информационная карта предварительного отбора

В части III "Информационная карта предварительного отбора" содержится информация для данного конкретного предварительного отбора, которая уточняет, разъясняет и дополняет положения части "Общие условия проведения предварительного отбора". При возникновении противоречия между положениями части II "Общие условия проведения предварительного отбора" и части III "Информационная карта предварительного отбора", применяются положения части III.

Информация о проводимом предварительном отборе

N п/п	Наименование	Информация
1	Орган по ведению реестра	Наименование: Место нахождения: Почтовый адрес: Контактная информация: Представитель органа по ведению реестра по вопросам проведения предварительного отбора: Номер контактного телефона: Адрес электронной почты:
2	Информация о предварительном отборе	Предмет предварительного отбора: __________. Период действия результатов предварительного отбора: 3 (три) года с даты внесения записи об участнике предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций. Адрес сайта оператора электронной площадки: Официальный сайт, на котором размещена документация о проведении предварительного отбора: http://zakupki.gov.ru
3	Требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (их техническим, функциональным, качественным и иным характеристикам)	В соответствии с частью IV "Требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (их техническим, функциональным, качественным и иным характеристикам)"
4	Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые будут в дальнейшем установлены в документации об электронном аукционе	В соответствии с частью V "Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые будут в дальнейшем установлены в документации об электронном аукционе"
5	Ориентировочные адресные перечни многоквартирных домов, по которым в дальнейшем будет проводиться электронный аукцион
6	Требования к участникам предварительного отбора	Соответствие участника предварительного отбора требованиям раздела 1.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора
7	Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора	В соответствии с частью VI "Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора" настоящей документации о проведении предварительного отбора
8	Дата начала и окончания срока предоставления участникам предварительного отбора разъяснений положений документации о проведении предварительного отбора	Дата начала предоставления разъяснений положений документации о проведении предварительного отбора - с "___" __________ ___ года
		Дата окончания приема запросов о разъяснении положений документации о проведении предварительного отбора - "___" __________ ___ года
		Орган по ведению реестра в течение 3 рабочих дней со дня поступления запроса опубликовывает на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки разъяснения документации о проведении предварительного отбора
9	Возможность подачи заявки в форме электронного документа	Заявки на участие в предварительном отборе подаются через оператора электронной площадки в виде электронного документа
10	Порядок подачи заявок на участие в предварительном отборе	Заявка на участие в предварительном отборе может быть подготовлена по формам, представленным в части VII настоящей документации о проведении предварительного отбора
11	Документы, входящие в состав заявки на участие в предварительном отборе	Заявка на участие в предварительном отборе должна содержать следующее: 1. Заявку на участие в предварительном отборе по форме 1. 2. Сведения и документы об участнике предварительного отбора, подавшем заявку, указанные в разделе 3.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора
12	Срок подачи заявок на участие в предварительном отборе	Дата и время начала срока подачи заявок на участие в предварительном отборе:"___" __________ ___ года, с ______ (время московское). Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе: "___" __________ ___ года в ______ (время московское)
13	Порядок и сроки отзыва заявок на участие в предварительном отборе	Предусмотрены разделом 4.2 настоящей документации о проведении предварительного отбора. Изменить и отозвать заявки можно до даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе
14	Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе	Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе, состоится "___" __________ ___ года в ______ по адресу: ___________________________________

IV. Требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (их техническим, функциональным, качественным и иным характеристикам)

Перечень необходимых к выполнению работ предусмотреть в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 18.07.2023 N 536-ПП "Об утверждении перечня услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт".

В случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов; оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия.

1. Ремонт крыши

1.1. Ремонт скатной крыши

1.1.1. Работы следует осуществлять:

Устройство стропильной системы и ремонт скатной крыши выполнять в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" СП 17.13330.2017 "Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76, СП 131.13330.2020 "Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*".

1.1.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- металлочерепица - толщина не менее 0,55 мм;

- профнастил с полимерным покрытием - толщина 0,7 мм и высота гребня не менее 35 мм;

- покрытие для фальцевых кровель из оцинкованной стали с полимерным покрытием - толщиной 0,55 мм или кликфальц - толщиной не менее 0,7 мм;

- карнизные свесы из оцинкованной стали с полимерным покрытием толщиной 0,7 мм;

- элементы системы наружного водостока из оцинкованной стали с полимерным покрытием, кронштейны для водосточной системы оцинкованные с полимерным покрытием, в единой цветовой гамме с водосточной системой;

- прочность утеплителя на сжатие при 10% деформации - не менее 40 кПа, негорючие, несжимаемые;

- для устройства сплошного настила в чердачном помещении по результатам теплотехнического расчета и расчета нагрузок применять цементно-стружечные плиты, имеющие прочность на изгиб не менее 9 Мпа, плотность не менее 1100 кг/м3 или хризотилцементные листы, соответствующие ГОСТ 18124-2012 "Межгосударственный стандарт. Листы хризотилцементные плоские. Технические условия";

- пиломатериалы 2 сорта, хвойных пород;

- огнебиозащитное покрытие с антисептическим эффектом деревянных конструкций, обеспечивающим 2 группу огнезащитной эффективности.

1.2. Ремонт плоской крыши

1.2.1. Работы следует осуществлять:

Устройство стропильной системы и ремонт плоской крыши выполнить в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 17.13330.2017 "Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП Н-26-76, СП 131.13330.2020 "Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*".

1.2.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- прочность утеплителя на сжатие при 10% деформации - не менее 40 кПа, негорючие, несжимаемые;

- покрытие из битумно-полимерного материала на стеклоткани, обладающий гибкостью на брусе R10 мм при отрицательных температурах до -25 °C, теплостойкостью +100 °C, толщиной не ниже 4 мм верхнего слоя и 3 мм нижнего слоя;

- при устройстве однослойной кровли применять битумо-полимерные рулонные материалы на стекловолокнистой основе - полиэфирном нетканом полотне или их комбинаций с механическим креплением, с гибкостью на брусе R10 мм при отрицательных температурах до -25 °C, теплостойкостью +100 °C;

- цементно-песчаный раствор применять не менее М100;

- кровельный материал должен соответствовать требованиям технических условий и иметь группу горючести - Г4 по ГОСТ 30244-94 "Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть", группу воспламеняемости - ВЗ по ГОСТ 30244-94 "Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть", группу распространения пламени - РП4 по ГОСТ 30444-97 "Материалы строительные. Метод испытания на распространение пламени" (ГОСТ Р 51032-97 "Материалы строительные. Метод испытания на распространение пламени").

1.3. Ремонт мансардной крыши

1.3.1. Работы следует осуществлять:

Устройство стропильной системы и ремонт скатной крыши выполнять в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 17.13330.2017 "Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП Н-26-76, СП 131.13330.2020 "Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*", ГОСТ 23166-99 "Межгосударственный стандарт. Блоки оконные. Общие технические условия".

1.3.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- металлочерепица - толщина не менее 0,55 мм;

- профнастил с полимерным покрытием - толщина 0,7 мм и высота гребня не менее 35 мм;

- карнизные свесы из оцинкованной стали с полимерным покрытием толщиной 0,7 мм;

- пиломатериалы 2 сорта, хвойных пород;

1.4. Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую

1.4.1. Работы следует осуществлять:

Устройство стропильной системы и скатной крыши выполнять в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 17.13330.2017 "Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76", СП 131.13330.2020 "Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*".

1.4.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- металлочерепица - толщина не менее 0,55 мм;

- профнастил с полимерным покрытием - толщина 0,7 мм и высота гребня не менее 35 мм;

- карнизные свесы из оцинкованной стали с полимерным покрытием толщиной 0,7 мм;

- прочность утеплителя на сжатие при 10% деформации - не менее 40 кПа, негорючие, несжимаемые;

- пиломатериалы 2 сорта, хвойных пород;

2. Ремонт фасада

2.1. Ремонт кирпичного фасада без утепления

2.1.1. Работы следует осуществлять:

Работы по ремонту следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных".

2.1.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования.

2.1.2.1. Стены.

При выполнении ремонтных работ предусмотреть использовать смеси на основе цемента, грунтовку акриловую, смесь ремонтную штукатурную, краски фасадные акриловые и водно-дисперсионные. Заделку швов и стыков узлов сопряжения конструкций выполнять герметизирующим составом в соответствии с ГОСТ 25621-83 "Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Классификация и общие технические требования". Облицовку балконов стальным профилированным листом с полимерным покрытием, толщина металла 0,55, соответствующим ГОСТ 30246-2016 "Межгосударственный стандарт. Прокат тонколистовой рулонный с защитно-декоративным лакокрасочным покрытием для строительных конструкций. Технические условия". Устройство покрытия выступающих элементов фасада (пояски, сандрики, отливы) предусмотреть отливами из стали листовой оцинкованной с полимерным покрытием толщиной 0,55 мм.

2.1.2.2. Цоколь.

Устройство штукатурного слоя цоколя (при наличии оштукатуренного цоколя) с применением сетки фасадной панцирной (антивандальной) на основе стеклотканевого волокна плотностью не менее 300 г/м2, соответствующей требованиям ГОСТ Р 55225-2017 "Национальный стандарт Российской Федерации. Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия", с последующей гидрофибизацией и окраской фасадными акриловыми и водно-дисперсионными красками, либо окраской силикатными красками. При отсутствии оштукатуренного слоя произвести зачистку с последующей гидрофобизацией, либо окраску силикатной краской. Гидрофобизирующий состав для обработки цоколя с коэффициентом водопоглощения пленки - не более 0,1%, расходом на один слой - 120-140 г/м2.

2.1.2.3. Отмостка.

При устройстве бетонной отмостки использовать бетон дорожного назначения с характеристиками: класс не ниже В15, маркой не ниже М200, сетку металлическую размером ячейки 10 см. При устройстве асфальтобетонной отмостки использовать смеси асфальтобетонные в соответствии ГОСТ 31015-2002 "Межгосударственный стандарт. Смеси асфальтобетонные и асфальтобетон щебеночно-мастичные. Технические условия", бортовой камень в соответствии ГОСТ 32961-2014 "Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Камни бортовые. Технические требования".

2.1.2.4. Двери в МОП.

При замене дверей в подъезды, мусорокамеры, технические помещения, использовать дверные полотна и коробки заводского изготовления, соответствующие ГОСТ 31173-2016 "Межгосударственный стандарт. Блоки дверные стальные. Технические условия". Покрытие полотен и коробки антивандальное, наличие не менее 3 петель на дверном полотне. При замене дверей использование противопожарной пены в проемах (кроме выходов непосредственно наружу). Двери в подъезды оборудуются IP домофонами (без подключения, разводящих линий, короба).

2.1.2.5. Окна в МОП.

Двухкамерный стеклопакет из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с блокираторами ("детскими" замками). Установку подоконных досок поливинилхлоридных (при наличии решения собственников деревянные). Фурнитура окон отечественного производства. Уплотнители окон, соответствующие группе 1 согласно пункту 3.2 раздела 3 ГОСТ 30778-2001 "Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков. Технические условия".

2.1.2.6. Наружный водосток.

Элементы системы наружного водостока из оцинкованной стали с полимерным покрытием, кронштейны для крепления водосточной системы оцинкованные с полимерным покрытием, в единой цветовой гамме с водосточной системой;

2.2. Ремонт панельного/блочного фасада без утепления с устройством декоративно-защитного слоя

2.2.1. Работы следует осуществлять:

Работы по ремонту фасадов следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных".

2.2.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования.

2.2.2.1. Стены.

2.2.2.2. Цоколь.

2.2.2.3. Отмостка.

2.2.2.4. Двери в МОП.

Двери в подъезды оборудуются IP домофонами (без подключения, разводящих линий, короба).

2.2.2.5. Окна в МОП.

Установку подоконных досок поливинилхлоридных (при наличии решения собственников деревянные). Фурнитура окон отечественного производства. Уплотнители окон, соответствующие группе 1 согласно пункту 3.2 раздела 3 ГОСТ 30778-2001 "Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков. Технические условия".

2.2.2.6. Наружный водосток.

2.3. Ремонт панельного/блочного фасада без утепления с устройством декоративно-защитного слоя

2.3.1. Работы следует осуществлять:

2.3.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования.

2.3.2.1. Стены.

2.3.2.2. Цоколь.

2.3.2.3. Отмостка.

2.3.2.4. Двери в МОП.

2.3.2.5. Окна в МОП.

Предусмотреть оконные и (или) балконные блоки для установки в местах общего пользования соответствующие ГОСТ 23166-2021 "Межгосударственный стандарт. Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия", оборудованные блокираторами ("детскими" замками). Двухкамерный стеклопакет из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с блокираторами ("детскими" замками). Установку подоконных досок поливинилхлоридных (при наличии решения собственников деревянные). Фурнитура окон отечественного производства. Уплотнители окон, соответствующие группе 1 согласно пункту 3.2 раздела 3 ГОСТ 30778-2001 "Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков. Технические условия".

2.3.2.6. Наружный водосток.

2.4. Ремонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем

2.4.1. Работы следует осуществлять:

Работы по ремонту фасадов следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", СП 293.1325800.2017 "Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями".

2.4.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования.

2.4.2.1. Стены.

Система утепления фасада должна иметь сертификаты и допуски для применения на территории Российской Федерации.

2.4.2.2. Цоколь.

Устройство штукатурного слоя цоколя (при наличии оштукатуренного цоколя) с применением сетки фасадной панцирной (антивандальной) на основе стеклотканевого волокна плотностью не менее 300 г/м2, соответствующей требованиям ГОСТ Р 55225-2017 "Национальный стандарт Российской Федерации. Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия", с последующей гидрофибизацией и окраской фасадными акриловыми и вододисперсионными красками, либо окраской силикатными красками. При отсутствии оштукатуренного слоя произвести зачистку с последующей гидрофобизацией, либо окраску силикатной краской. Гидрофобизирующий состав для обработки цоколя с коэффициентом водопоглощения пленки - не более 0,1%, расходом на один слой - 120 - 140 г/м2.

2.4.2.3. Отмостка.

2.4.2.4. Двери в МОП.

2.4.2.5. Окна в МОП.

2.4.2.6. Наружный водосток.

2.5. Ремонт фасада с применением навесной системы с утеплением

2.5.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.1-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", СП 518.1311500.2022 "Свод правил. Навесные фасадные системы с воздушным зазором. Обеспечение пожарной безопасности при монтаже, эксплуатации и ремонте", СТО НОСТРОЙ 2.14.67-2012 53 "Общие требования к производству и контролю работ включены разделы "Технология монтажа навесных фасадных систем", ГОСТ 27751-2014 "Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения"; ГОСТ Р 55912-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Климатология строительная. Номенклатура показателей наружного воздуха"; СП 50.13330.2012 "Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003".

2.5.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования.

2.5.2.1. Стены.

При выполнении ремонтных работ использовать смеси на основе цемента, смесь ремонтную штукатурную. Заделку швов и стыков узлов сопряжения конструкций выполнять герметизирующим составом в соответствии с ГОСТ 25621-83 "Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Классификация и общие технические требования". Облицовку балконов стальным профилированным листом с полимерным покрытием, толщина металла 0,55, соответствующим ГОСТ 30246-2016 "Межгосударственный стандарт. Прокат тонколистовой рулонный с защитно-декоративным лакокрасочным покрытием для строительных конструкций. Технические условия". Устройство покрытия выступающих элементов фасада (пояски, сандрики, отливы) предусмотреть отливами из стали листовой оцинкованной с полимерным покрытием толщиной 0,55 мм.

2.5.2.2. Цоколь.

2.5.2.3. Отмостка.

2.5.2.4. Двери в МОП.

2.5.2.5. Окна в МОП.

2.5.2.6. Наружный водосток.

2.6. Ремонт фасада с применением бескаркасной системы утеплении.

2.6.1. Работы следует осуществлять:

2.6.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования.

2.6.2.1. Стены.

При выполнении ремонтных работ предусмотреть использовать смеси на основе цемента, смесь ремонтную штукатурную. Заделку швов и стыков узлов сопряжения конструкций выполнять герметизирующим составом в соответствии с ГОСТ 25621-83 "Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Классификация и общие технические требования". Облицовку балконов стальным профилированным листом с полимерным покрытием, толщина металла 0,55, соответствующим ГОСТ 30246-2016 "Межгосударственный стандарт. Прокат тонколистовой рулонный с защитно-декоративным лакокрасочным покрытием для строительных конструкций. Технические условия". Устройство покрытия выступающих элементов фасада (пояски, сандрики, отливы) предусмотреть отливами из стали листовой оцинкованной с полимерным покрытием толщиной 0,55 мм.

2.6.2.2. Цоколь.

2.6.2.3. Отмостка.

2.6.2.4. Двери в МОП.

2.6.2.5. Окна в МОП.

2.6.2.6. Наружный водосток.

2.7. Ремонт деревянного или смешанного фасада

2.7.1. Работы следует осуществлять:

Работы по ремонту осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", ГОСТ Р 53292-2009 "Национальный стандарт Российской Федерации. Огнезащитные составы и вещества для древесины и материалов на ее основе. Общие требования. Методы испытаний", СП 516.1325800.2022 "Свод правил. Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства", ГОСТ 28815-2018 "Межгосударственный стандарт. Растворы водные защитных средств для древесины. Технические условия", ГОСТ 20022.2-2018 "Межгосударственный стандарт. Защита древесины. Классификация".

2.7.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования.

2.7.2.1. Стены.

При выполнении ремонтных работ предусмотреть использовать смеси на основе цемента, грунтовку акриловую, смесь ремонтную штукатурную, краски фасадные акриловые и водно-дисперсионные. Заделку швов и стыков узлов сопряжения конструкций выполнять герметизирующим составом в соответствии с ГОСТ 25621-83 "Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Классификация и общие технические требования". Облицовку балконов стальным профилированным листом с полимерным покрытием, толщина металла 0,55, соответствующим ГОСТ 30246-2016 "Межгосударственный стандарт. Прокат тонколистовой рулонный с защитно-декоративным лакокрасочным покрытием для строительных конструкций. Технические условия". Обработку деревянных стен антисептиками и антипиренами в соответствии с ГОСТ 28815-2018 "Межгосударственный стандарт. Растворы водные защитных средств для древесины. Технические условия".

2.7.2.2. Цоколь.

Устройство штукатурного слоя цоколя (при наличии оштукатуренного цоколя) с применением сетки фасадной панцирной (антивандальной) на основе стеклотканевого волокна плотностью не менее 300 г/м2, соответствующей требованиям ГОСТ Р 55225-2017 "Национальный стандарт Российской Федерации. Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия", с последующей гидрофибизацией и окраской фасадными акриловыми и водно-дисперсионными красками, либо окраской силикатными красками. При отсутствии оштукатуренного слоя произвести зачистку с последующей гидрофобизацией, либо окраску силикатной краской. Гидрофобизирующий составляя обработки цоколя с коэффициентом водопоглощения пленки - не более 0,1%, расходом на один слой - 120-140 г/м2.

2.7.2.3. Отмостка.

2.7.2.4. Двери в МОП.

2.7.2.5. Окна в МОП.

2.7.2.6. Наружный водосток.

Элементы системы наружного водостока из оцинкованной стали с полимерным покрытием, кронштейны для водосточной системы оцинкованные с полимерным покрытием, в единой цветовой гамме с водосточной системой.

2.8. Ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов фасада

2.8.1. Работы следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", СП 72.13330.2016 "Свод правил. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. СНиП 3.04.03-85", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", ГОСТ Р 55912-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Климатология строительная. Номенклатура показателей наружного воздуха", ГОСТ 27751-2014 "Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения", ГОСТ 19170-2001 "Межгосударственный стандарт. Стекловолокно, Ткань конструкционного назначения. Технические условия", ГОСТ 22266-2013 "Межгосударственный стандарт. Цементы сульфатостойкие. Технические условия", ГОСТ 24211-2008 "Межгосударственный стандарт. Добавки для бетонов и строительных растворов. Общие технические условия", СП 50.13330.2012 "Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003".

2.8.2. Технические характеристики материалов и оборудования определить при проектировании по результатам комплексного технического обследования специализированной организацией с выдачей заключения.

2.9. Замена балконных плит

2.9.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.1-87", ГОСТ 24045-2016 "Межгосударственный стандарт. Профили стальные листовые гнутые с трапециевидными гофрами для строительства. Технические условия", СП 72.13330.2016 "Свод правил. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. СНиП 3.04.03-85", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных", ГОСТ 8240-97 "Швеллеры стальные горячекатаные. Сортамент", ГОСТ 30245-2003 "Межгосударственный стандарт. Профили стальные гнутые замкнутые сварные квадратные и прямоугольные для строительных конструкций".

2.9.2. Технические характеристики материалов и оборудования определить при проектировании по результатам комплексного технического обследования специализированной организацией с выдачей заключения.

3. Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3 этажей/ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД до 3 этажей

3.1.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии с проектом, требованиями СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 76.13330.2016 "Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85", СП 31-110-2003 "Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий", "Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание"; "Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Седьмое издание", приказа Минэнерго РФ от 30.06.2003 N 280 "Об утверждении Инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций", СП 6.13130.2021 "Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности", СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий", СП 52.13330.2016 "Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*", ГОСТ Р 50571.5.54-2013/МЭК 60364-5-54:2011 "Национальный стандарт Российской Федерации. Электроустановки низковольтные. Часть 5-54. Выбор и монтаж электрооборудования. Заземляющие устройства, защитные проводники и защитные проводники уравнивания потенциалов".

3.1.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- кабель в стояках применять в соответствии с требованиями ГОСТ 31565-2012 "Межгосударственный стандарт. Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности", ГОСТ 31996-2012 "Межгосударственный стандарт. Кабели силовые с пластмассовой изоляцией на номинальное напряжение 0,66; 1 и 3 кВ. Общие технические условия";

- вводно-распределительные устройства заводского изготовления в соответствии с требованиями ГОСТ 32396-2021 "Межгосударственный стандарт. Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия";

- этажные щиты в соответствии с ГОСТ 32395-2020 "Межгосударственный стандарт. Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия";

- автоматические выключатели в соответствии с ГОСТ IEC 60934-2015 "Межгосударственный стандарт. Выключатели автоматические для оборудования (СВЕ)";

- светильники в МКД (подъезды) в соответствии с СП 52.13330.2016 "Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*";

- светильники в подвал и чердак в соответствии с СП 256.1325800.2016 "Свод правил. Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа";

- месторасположение и подбор ламп для аварийного освещения в соответствии с ГОСТ Р 55842-2013 (ИСО 30061:2007) "Национальный стандарт Российской Федерации. Освещение аварийное. Классификация и нормы", СП 52.13330.2016 "Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*" (п. 7.6 Индекс цветопередачи Ra не менее 40%).

3.2. Ремонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

3.2.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии с СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 73.13330.2016 "Внутренние санитарно-технические системы зданий", СП 40-102-2000 "Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов", СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий".

3.2.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- запорную арматуру устанавливать в соответствии с СП 30.13330.2020 "Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*";

- манометры применять в соответствии с ГОСТ Р 8.905-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Государственная система обеспечения единства измерений. Манометры показывающие. Рабочие средства измерений. Метрологические требования и методы испытаний";

- трубы из полипропилена PN 10.

3.3. Ремонт противопожарного водопровода с заменой элементов системы

3.3.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии с СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 73.13330.2016 "Внутренние санитарно-технические системы зданий", СП 40-102-2000 "Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов", СП 10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования", СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий".

3.3.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- трубопроводы, запорная арматура противопожарные шкафы и рукава должны соответствовать СП 10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования".

3.4. Ремонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

3.4.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 73.13330.2016 "Внутренние санитарно-технические системы зданий", СП 40-102-2000 "Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов", СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий".

3.4.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- трубы металлополимерные применять в соответствии с ГОСТ 32415-2013 "Межгосударственный стандарт. Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия";

- термометры применять по ГОСТ 30494-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях".

3.5. Ремонт системы водоотведении

3.5.1. Работы следует осуществлять:

3.5.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования.

Применять трубы и фасонные части, соответствующие ГОСТ 22689-2014 "Межгосударственный стандарт. Трубы и фасонные части из полиэтилена для систем внутренней канализации. Технические условия".

3.6. Ремонт системы центрального отопления

3.6.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", ГОСТ 3262-75 "Государственный стандарт Союза ССР. Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия", СП 60.13330.2020 "Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003", СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий", СП 41-103-2000 "Проектирование тепловой изоляции оборудования и трубопроводов", СП 61.13330.2012 "Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003".

3.6.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования:

- трубы стальные водогазопроводные применять в соответствии с ГОСТ 3262-75 "Государственный стандарт Союза ССР. Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия", СП 60.13330.2020 "Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003", СП 347.1325800.2017 "Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации", СП 124.13330.2012 "Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003";

3.6.3. Вскрытие и восстановление полов при замене системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения.

Работы следует осуществлять в соответствии с СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 29.13330.2011 "Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88", СП 64.13330.2017 "Свод правил. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-25-80".

Применяемые материалы должны быть сертифицированы и иметь допуски к применению на территории РФ.

3.7. Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности/ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях

3.7.1. Работы следует осуществлять:

В соответствии с СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 62.13330.2011* "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002", постановлением Госгортехнадзора России от 19.06.2003 N 103 "Об утверждении Порядка применения сварочных технологий при изготовлении, монтаже, ремонте и реконструкции технических устройств для опасных производственных объектов" (применяется до 01.03.2024), СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий", СП 42-101-2003 "Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб".

3.7.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования в соответствии с ГОСТ Р 58095.1-2018 "Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 1. Стальные газопроводы" и СП 62.13330.2011* "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002".

3.8. Ремонт системы фасадного газопровода

3.8.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 62.13330.2011* "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002", Постановление Госгортехнадзора России от 19.06.2003 N 103 "Об утверждении Порядка применения сварочных технологий при изготовлении, монтаже, ремонте и реконструкции технических устройств для опасных производственных объектов" (применяется до 01.03.2024), СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий", СП 42-101-2003 "Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб".

3.8.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования в соответствии с ГОСТ Р 58095.1-2018 "Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 1. Стальные газопроводы" и СП 62.13330.2011* "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002".

3.9. Установка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии

3.9.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий", СП 61.13330.2012 "Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003", СП 73.13330.2016 "Внутренние санитарно-технические системы зданий", СНиП 3.05.05-84 "Строительные нормы и правила. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы", СП 124.13330.2012 "Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003", постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", ГОСТ 9467-75* "Государственный стандарт Союза ССР. Электроды покрытые металлические для ручной дуговой сварки конструкционных и теплоустойчивых сталей. Типы".

3.9.2. Требования к техническим характеристикам материалов:

- применять оборудование в соответствии с ГОСТ 31818.11-2012 (IEC 62052-11:2003) "Межгосударственный стандарт. Аппаратура для измерения электрической энергии переменного тока. Общие требования. Испытания и условия испытаний. Часть 11. Счетчики электрической энергии";

- степень защиты электрических шкафов не ниже IP54;

- подбор стальных труб производить в соответствии с ГОСТ 32678-2014, "Межгосударственный стандарт. Трубы стальные бесшовные и сварные холоднодеформированные общего назначения. Технические условия";

- арматуру трубопроводную подбирать в соответствии ГОСТ Р 55023-2012 "Национальный стандарт Российской Федерации. Арматура трубопроводная. Регуляторы давления квартирные. Общие технические условия".

3.10. Установка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, системы горячего водоснабжения

3.10.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии с СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий", СП 61.13330.2012 "Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003", СП 73.13330.2016 "Внутренние санитарно-технические системы зданий", СНиП 3.05.05-84 "Строительные нормы и правила. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы", СП 124.13330.2012 "Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003", постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", ГОСТ 9467-75* "Государственный стандарт Союза ССР. Электроды покрытые металлические для ручной дуговой сварки конструкционных и теплоустойчивых сталей. Типы".

3.10.2. Требования к техническим характеристикам материалов:

- степень защиты электрических шкафов не ниже IP54;

- подбор стальных труб производить в соответствии с ГОСТ 32678-2014 "Межгосударственный стандарт. Трубы стальные бесшовные и сварные холоднодеформированные общего назначения. Технические условия";

3.11. Ремонт крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

3.11.1. Работы следует осуществлять:

Работы следует осуществлять в соответствии с СП 48.13330.2019 "Организация строительства. СНиП 12-01-2004", СП 373.1325800.2018 "Свод правил. Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования", СП 62.13330.2011* "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002", СП 60.13330.2020 "Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003", СП 61.13330.2012 "Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003", СП 41-104-2000 "Проектирование автономных источников теплоснабжения".

3.11.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования определить при проектировании на основании технических условий, полученных от ресурсоснабжающей организации.

4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

4.1. Ремонт подвального помещения

4.1.1. Работы по ремонту подвальных помещений выполнять в соответствии с правилами производства и приемки работ согласно СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.1-87", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия".

4.1.2. Требования к техническим характеристикам материалов определить на основании результатов обследования.

4.2. Устройство гидроизоляции подвального помещения, устройство дренажной системы

4.2.1. Работы по ремонту подвальных помещений выполнять в соответствии с правилами производства и приемки работ согласно СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.1-87", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия".

4.2.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования определить при проектировании на основании результатов обследования.

5. Ремонт фундаментов

5.1. Ремонт фундамента (в т.ч. отмостка)

5.1.1. Работы по ремонту фундаментов выполнять в соответствии с правилами производства и приемки работ согласно СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.1-87", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных", СП 45.13330.2017 "Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87", СП 50-101-2004 "Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений", СП 20.13330.2016 "Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*", СП 22.13330.2016 "Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*".

5.1.2. Технические характеристики материалов и оборудования определить при проектировании по результатам комплексного технического обследования специализированной организацией с выдачей заключения.

6. Ремонт (замена) лифтового оборудования, шахты лифта, машинных и блочных помещений

6.1. Общие требования

6.1.1. Работы по замене лифтового оборудования должны быть выполнены в соответствии с требованиями Решения Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов", ГОСТ 12.1.004-91 "Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования", ГОСТ 34581-2019 (EN 81-21:2018) "Межгосударственный стандарт. Лифты. Специальные требования безопасности при установке новых лифтов в существующие здания", ГОСТ 34488-2018 "Межгосударственный стандарт. Лифты грузовые малые. Общие требования безопасности к устройству и установке".

6.1.2. Технические характеристики материалов и оборудования определить при проектировании на основании результатов обследования. Оборудование и комплектующие должны быть новыми, не бывшими в употреблении, свободные от прав третьих лиц, не находившимся в эксплуатации поставщика и (или) третьих лиц, быть не подвергавшимся ранее ремонту, модернизации или восстановлению.

7. Работы, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства

7.1. Демонтаж ствола мусоропровода

7.1.1. Работы по демонтажу ствола мусоропровода выполнять в соответствии с правилами производства и приемки работ согласно СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.1-87", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных".

7.1.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования определить при проектировании на основании результатов обследования.

7.2. Обустройство колясочной

7.2.1. Работы по обустройству колясочной выполнять в соответствии с правилами производства и приемки работ согласно СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.1-87", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных".

7.2.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования определить при проектировании на основании результатов обследования.

7.3. Ремонт (замена) плит покрытий крыши

7.3.1. Работы следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", СП 72.13330.2016 "Свод правил. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. СНиП 3.04.03-85", СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", ГОСТ Р 55912-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Климатология строительная. Номенклатура показателей наружного воздуха", ГОСТ 27751-2014 "Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения", СП 356.1325800.2017 "Свод правил. Конструкции каркасные железобетонные сборные многоэтажных зданий. Правила проектирования", СП 64.13330.2017 "Свод правил. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-25-80", СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87".

7.3.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования определить при проектировании на основании результатов обследования.

7.4. Ремонт (замена) плит перекрытий

7.4.1. Работы следует осуществлять в соответствии с проектом, требованиями СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", СП 72.13330.2016 "Свод правил. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. СНиП 3.04.03-85". СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных", ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия", ГОСТ Р 55912-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Климатология строительная. Номенклатура показателей наружного воздуха", ГОСТ 27751-2014 "Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения", СП 356.1325800.2017 "Свод правил. Конструкции каркасные железобетонные сборные многоэтажных зданий. Правила проектирования", СП 64.13330.2017 "Свод правил. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-25-80", СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87".

7.4.2. Требования к техническим характеристикам материалов и оборудования определить при проектировании на основании результатов обследования.

8. Особенности проведения капитального ремонта объектов культурного наследия

Работы по капитальному ремонту объектов культурного наследия осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ГОСТ Р 58169-2018 "Национальный стандарт Российской Федерации. Сохранение объектов культурного наследия. Положение о порядке производства и приемки работ по сохранению объектов культурного наследия", ГОСТ Р 55528-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования", ГОСТ Р 55567-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования", ГОСТ Р 55627-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Археологические изыскания в составе работ по реставрации, консервации, ремонту и приспособлению объектов культурного наследия", ГОСТ Р 55653-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Порядок организации и проведения работ по сохранению объектов культурного наследия. Произведения монументальной живописи. Общие требования", ГОСТ Р 55935-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства", ГОСТ Р 55945-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Общие требования к инженерно-геологическим изысканиям и исследованиям для сохранения объектов культурного наследия", ГОСТ Р 56198-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Мониторинг технического состояния объектов культурного наследия. Недвижимые памятники. Общие требования", ГОСТ Р 56200-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Научное руководство и авторский надзор при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия. Основные положения", ГОСТ Р 56254-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Технический надзор на объектах культурного наследия. Основные положения".

9. Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования; оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования

Проектирование капитального ремонта жилых многоквартирных домов осуществляется в одну стадию - рабочая документация.

Проектная документация, выполняется в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации", "Градостроительный кодекс Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Техническое обследование несущих конструкций и инженерных систем здания проводится в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", ГОСТ 31937-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". На основании проведенных обследований формируется и выпускается техническое заключение о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания. Техническое заключение согласовывается с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

9.1. Ремонт крыши

9.1.1. Ремонт скатной крыши.

При проектировании предусмотреть:

- ремонт боровов и дымоходов в чердачном помещении;

- установку жалюзийных решеток на слуховые окна;

- оштукатуривание и окрашивание с подготовкой поверхности дымовых труб и вентиляционных шахт;

- замену/ремонт фановых труб с последующим объединением труб подъезда в один вытяжной стояк с выводом за пределы кровельного покрытия;

- замену двери или люка выхода на кровлю на противопожарную с врезным замком заводского изготовления;

- мероприятия, исключающие доступ птиц и животных в чердачное помещение (установка защитных элементов) на вентиляционных шахтах, дымоходах, газоходов;

- мероприятия по нормализации температурно-влажностного режима (коньковые и карнизные продухи; утепление чердачного помещения);

- состав и толщину утеплителя определять в соответствии с теплотехническим расчетом;

- обработку деревянных элементов огне-биозащитным покрытием перед их установкой, а также дополнительной обработкой мест подгонки после монтажа;

- систему наружного водостока предусмотреть толщиной 0,55 мм, диаметром, достаточным, по результатам расчета водосбора. Цветовое решение системы водостока согласовать с ОМСУ;

- ремонт (устройство) ограждения на кровле и снегозадерживающих элементов предусмотреть раздельными элементами;

- замену/ремонт/усиление стропильной системы по результатам обследования и расчета нагрузок.

9.1.2. Ремонт плоской крыши.

При проектировании предусмотреть:

- зачеканку деформированных стыков плит при демонтаже стяжки;

- устройство выравнивающих стяжек, разуклонки;

- ремонт/замену парапетных плит;

- при высоте парапета более 600 мм, примыкание покрытия к кирпичным парапетам и стенам с устройством штробы и металлического фартука;

- при высоте парапета менее 600 мм, заведение кровельного покрытия на парапет;

- замену двери или люка выхода на кровлю на противопожарную заводского изготовления с врезным замком;

- мероприятия по нормализации температурно-влажностного режима (карнизные продухи; утепление чердачного помещения);

- при наличии непроходного технического этажа, в случае если утеплитель находится на плите перекрытия предусмотреть утепление по плите покрытия в соответствии с теплотехническим расчетом;

- при наличии проходного технического этажа, в случае нахождения утеплителя в техническом этаже на плите перекрытия предусмотреть утепление по плите перекрытия в техническом этаже в соответствии с теплотехническим расчетом;

- при отсутствии технического этажа предусмотреть утепление по плите покрытия в соответствии с теплотехническим расчетом;

- состав и толщину утеплителя определять в соответствии с теплотехническим расчетом;

- предусмотреть обработку деревянных элементов огнебиозащитным покрытием перед их установкой (при их наличии);

- замену водоприемной воронки длиной, обеспечивающей возможность стыковки со стояком в местах доступных для обслуживания. Оснащение внутренних водостоков системой кабельного обогрева;

- при ремонте внутреннего водостока использовать трубопроводы канализации ПВХ, диаметром, определенным по результатам расчета водосбора, ревизия закручивающаяся полипропиленовая с крышкой.

9.1.3. Ремонт мансардной крыши.

При проектировании предусмотреть:

- ремонт дымоходов в мансардном помещении;

- замена/ремонт/усиление стропильной системы по результатам обследования и расчета нагрузок;

- мероприятия, исключающие доступ птиц и животных в вентиляционные шахты, дымоходы, газоходы;

- замену/ремонт фановых труб с последующим объединением труб подъезда в один вытяжной стояк с выводом за пределы кровельного покрытия.

9.1.4. Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую.

При проектировании предусмотреть:

- ремонт боровов и дымоходов в чердачном помещении;

- установку жалюзийных решеток на слуховые окна;

- оштукатуривание и окрашивание с подготовкой поверхности дымовых труб и вентиляционных шахт;

- замену двери или люка выхода на кровлю на противопожарную с врезным замком заводского изготовления;

- состав и толщину утеплителя определять в соответствии с теплотехническим расчетом;

- замену/ремонт/усиление стропильной системы по результатам обследования и расчета нагрузок.

9.2. Ремонт фасада

9.2.1. Ремонт кирпичного фасада без утепления.

При проектировании предусмотреть:

- демонтаж штукатурного слоя, с последующим устройством (если объем ремонта свыше 30% площади - обязательная фотофиксация);

- ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных швов кирпичной кладки;

- расчистку и промывку поврежденных мест водой;

- демонтаж деревянных окон и монтаж; оконных блоков (двухкамерный стеклопакет) из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с блокираторами ("детскими" замками) и установкой подоконных досок из ПВХ в местах общего пользования;

- замену оконных и балконных отливов;

- ремонт системы наружного организованного водостока;

- облицовку ограждений балконов стальным профилированным листом;

- антисептическую обработку каменных и бетонных поверхностей;

- антигрибковую обработку пораженных участков стен;

- при ремонте бетонной отмостки предусмотреть устройство деформационных швов, бортового камня;

- гидрофобизацию цоколя;

- в случаях, если цоколь выступает за внешний край стены фасада, предусмотреть устройство отлива из стали оцинкованной с полимерным покрытием толщиной не менее 0.5 мм (при наличии технической возможности) с заделкой в штробу.

9.2.2. Ремонт панельного/блочного фасада без утепления с устройством декоративно-защитного слоя.

При проектировании предусмотреть:

- ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных швов стеновых панелей герметизирующей нетвердеющей мастикой или силиконовыми и акриловыми герметиками;

- замена уплотнителя прокладки межпанельных швов (при необходимости);

- демонтаж деревянных окон и монтаж оконных блоков (двухкамерный стеклопакет) из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с блокираторами ("детскими" замками) и установкой подоконных досок из ПВХ в местах общего пользования;

- замену оконных и балконных отливов;

- ремонт системы наружного организованного водостока;

- облицовку ограждений балконов стальным профилированным листом;

- антисептическую обработку каменных и бетонных поверхностей;

- антигрибковую обработку пораженных участков стен;

- при ремонте бетонной отмостки предусмотреть устройство деформационных швов, бортового камня;

- гидрофобизацию цоколя;

- в случаях, если цоколь выступает за внешний край стены фасада, предусмотреть устройство отлива из стали оцинкованной с полимерным покрытием толщиной не менее 0,5 мм (при наличии технической возможности) с заделкой в штробу.

9.2.2.1. Ремонт панельного/блочного фасада без утепления с устройством декоративно-защитного слоя.

При проектировании предусмотреть:

- замену уплотнителя прокладки межпанельных швов (при необходимости);

- замену оконных и балконных отливов;

- ремонт системы наружного организованного водостока;

- облицовку ограждений балконов стальным профилированным листом;

- антисептическую обработку каменных и бетонных поверхностей;

- антигрибковую обработку пораженных участков стен;

- при ремонте бетонной отмостки предусмотреть устройство деформационных швов, бортового камня;

- гидрофобизацию цоколя;

9.2.3. Ремонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем.

При проектировании предусмотреть:

- замена уплотнителя прокладки межпанельных швов (при необходимости);

- замену оконных и балконных отливов;

- ремонт системы наружного организованного водостока;

- облицовку ограждений балконов стальным профилированным листом;

- антисептическую обработку каменных и бетонных поверхностей;

- антигрибковую обработку пораженных участков стен;

- при ремонте бетонной отмостки предусмотреть устройство деформационных швов;

- бортового камня;

- гидрофобизацию цоколя;

9.2.4. Ремонт фасада с применением навесной системы с утеплением.

При проектировании предусмотреть:

- замену уплотнителя прокладки межпанельных швов (при необходимости);

- замену оконных и балконных отливов;

- ремонт системы наружного организованного водостока;

- облицовку ограждений балконов стальным профилированным листом;

- антисептическую обработку каменных и бетонных поверхностей;

- антигрибковую обработку пораженных участков стен;

- при ремонте бетонной отмостки предусмотреть устройство деформационных швов, бортового камня;

- гидрофобизацию цоколя;

9.2.5. Ремонт фасада с применением бескаркасной системы утепления.

При проектировании предусмотреть:

- замену уплотнителя прокладки межпанельных швов (при необходимости);

- замену оконных и балконных отливов;

- ремонт системы наружного организованного водостока;

- облицовку ограждений балконов стальным профилированным листом;

- антисептическую обработку каменных и бетонных поверхностей;

- антигрибковую обработку пораженных участков стен;

- при ремонте бетонной отмостки предусмотреть устройство деформационных швов, бортового камня;

- гидрофобизацию цоколя;

9.2.6. Ремонт деревянного или смешанного фасада.

При проектировании предусмотреть:

- замену уплотнителя прокладки межпанельных швов (при необходимости);

- антигрибковую обработку пораженных участков кирпичных и бетонных стен в объеме не более 30% площади фасада;

- восстановление продольных и поперечных стыков элементов деревянных стен с конопаткой;

- обработку деревянных стен антисептиками и антипиренами;

- замену оконных и балконных отливов;

- ремонт системы наружного организованного водостока;

- облицовку ограждений балконов стальным профилированным листом;

- антисептическую обработку каменных и бетонных поверхностей;

- антигрибковую обработку пораженных участков стен;

- при ремонте бетонной отмостки предусмотреть устройство деформационных швов, бортового камня;

- гидрофобизацию цоколя;

- ремонт кирпичной кладки с использованием смеси на основе цемента, грунтовки акриловой, смеси ремонтной штукатурной;

- заделку швов и стыков узлов сопряжения конструкций выполнять герметизирующим составом в соответствии с ГОСТ 25621-83 "Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Классификация и общие технические требования";

9.2.7. Ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов фасада.

Конструктивные и инженерно-технические решения определить при проектировании по результатам комплексного технического обследования специализированной организацией с выдачей заключения.

9.2.8. Замена балконных плит.

9.3. Ремонт внутридомовых инженерных систем

9.3.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3 этажей/ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД до 3 этажей.

При проектировании предусмотреть:

- светодиодные (LED) источники света;

- установку светильников от пола не менее 2,2 м до низа светильника;

- освещение в технических подпольях и чердаках по линии основных проходов, в местах расположения инженерного оборудования;

- распределение нагрузок между фазами сети освещения общественных зданий должно быть равномерным; разница в токах наиболее и наименее нагруженных фаз не должна превышать 30% в пределах одного щитка и 15% - в начале питающих линий;

- управление искусственным рабочим освещением лестничных клеток, имеющих естественное освещение, поэтажных коридоров и площадок перед мусороприемными клапанами (для кратковременного включения освещения с выдержкой времени, достаточной для подъема людей);

- степень защиты ВРУ и панелей ВРУ в соответствии с ГОСТ 32396-2021 "Межгосударственный стандарт. Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия";

- соединительные и ответвительные коробки, протяжные ящики и другие ответвительные устройства из негорючих материалов;

- установку аварийного освещения в соответствии с ГОСТ Р 55842-2013 (ИСО 30061:2007) "Национальный стандарт Российской Федерации. Освещение аварийное. Классификация и нормы". Аварийное освещение подключается к источнику питания, независимому от источника питания рабочего освещения;

- установку дифференциальных автоматов (в случае отсутствия технической возможности - раздельно УЗО и автомат).

9.3.2. Ремонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.

При проектировании предусмотреть разводку внутренних сетей и стояков по существующим трассам, замена стальных труб на трубы из полипропилена PN10, спускные краны для слива воды из системы в пониженных местах магистрального трубопровода, длину отводов от стояка до места установки отсекающего вентиля в квартирах не более 30 см.

9.3.3. Ремонт противопожарного водопровода с заменой элементов системы.

При проектировании предусмотреть разводку трубопровода стояков по существующим трассам (при возможности), замену существующих труб на трубы, соответствующие требованиям в области пожарной безопасности, предъявляемым к установкам пожаротушения, замену существующих труб на металлические трубы при прокладке противопожарного водопровода открытым способом.

9.3.4. Ремонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.

При проектировании предусмотреть разводку внутренних сетей и стояков по существующим трассам, замену стальных труб на трубы из армированного полипропилена, спускные краны для слива воды из системы в пониженных местах магистрального трубопровода, длину отводов от стояка до места установки отсекающего вентиля в квартирах не более 30 см.

9.3.5. Ремонт системы водоотведения.

При проектировании предусмотреть разводку внутренних сетей и стояков по существующим трассам, замену чугунных труб на трубы ПВХ.

9.3.6. Ремонт системы центрального отопления.

При проектировании предусмотреть разводку внутренних сетей и стояков по существующим трассам, спускные краны для слива воды из системы в пониженных местах магистрального трубопровода, повороты трубопровода под углом с помощью фитингов или изогнутых труб, во всех низших точках трубопроводов установку спускных кранов для возможности опорожнения системы, во всех высших точках установку воздухоотводчиков или кранов для возможности выпуска воздуха.

9.3.7. Вскрытие и восстановление полов при замене системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения.

Конструктивные и инженерно-технические решения определить по результатам обследования.

9.3.8. Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности/ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях).

При проектировании предусмотреть:

- установку узлов учета газа;

- вынос газопровода из подъездов, прокладка новых газовых вводов в помещения кухонь;

- прокладку новых стояков взамен существующих с установкой газовых подводок, диэлектрических вставок и отключающих устройств;

- установку отключающего устройства (устройство должно быть автономно и энергонезависимо) (кран шаровой) на опуске, перед газовым прибором, имеющего три степени защиты (от случайного открытия, от взрыва при пожаре, от утечки газа);

- установку запорных клапанов на газовых стояках, вводных газопроводах и цокольных газовых вводах в антивандальном исполнении или с антивандальным защитным устройством;

- мероприятия по продувке газопровода, опрессовке вновь смонтированного газопровода, контрольной опрессовке вновь смонтированного газопровода вместе с гибкими подводками;

- установку системы контроля загазованности и быстродействующих запорных клапанов.

9.3.9. Ремонт системы фасадного газопровода.

При проектировании предусмотреть:

- границей проектирования служит место присоединения у существующего цокольного ввода;

- установку узлов учета газа;

- вынос газопровода из подъездов, прокладка новых газовых вводов в помещения кухонь;

- установку системы контроля загазованности и быстродействующих запорных клапанов.

9.3.10. Установка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии.

Конструктивные и инженерно-технические решения, а также технические характеристики материалов и оборудования определить при проектировании на основании технических условий, полученных от ресурсоснабжающей организации.

9.3.11. Установка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, системы горячего водоснабжения.

9.3.12. Ремонт крышных котельных, относящихся к составу общего имущества.

Конструктивные и инженерно-технические решения определить при проектировании на основании технических условий, полученных от ресурсоснабжающей организации.

9.4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

9.4.1. Ремонт подвального помещения.

Конструктивные и инженерно-технические решения определить по результатам обследования.

9.4.2. Устройство гидроизоляции подвального помещения, устройство дренажной системы.

Конструктивные и инженерно-технические решения определить при проектировании на основании результатов обследования.

9.5. Ремонт фундаментов

9.5.1. Ремонт фундамента (в т.ч. отмостка).

9.6. Ремонт (замена) лифтового оборудовании, шахты лифта, машинных и блочных помещений

9.7. Работы, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства

9.7.1. Демонтаж ствола мусоропровода.

Конструктивные и инженерно-технические решения определить по результатам обследования.

9.7.2. Обустройство колясочной.

Конструктивные и инженерно-технические решения определить по результатам обследования.

9.7.3. Ремонт (замена) плит покрытий крыши.

9.7.4. Ремонт (замена) плит перекрытий.

10. Проектирование капитального ремонта объектов культурного наследия

Работы по проектированию капитальному ремонту объектов культурного наследия осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ГОСТ Р 58169-2018 "Национальный стандарт Российской Федерации. Сохранение объектов культурного наследия. Положение о порядке производства и приемки работ по сохранению объектов культурного наследия", ГОСТ Р 55528-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования", ГОСТ Р 55567-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования", ГОСТ Р 55627-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Археологические изыскания в составе работ по реставрации, консервации, ремонту и приспособлению объектов культурного наследия", ГОСТ Р 55653-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Порядок организации и проведения работ по сохранению объектов культурного наследия. Произведения монументальной живописи. Общие требования", ГОСТ Р 55935-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства", ГОСТ Р 55945-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Общие требования к инженерно-геологическим изысканиям и исследованиям для сохранения объектов культурного наследия", ГОСТ Р 56198-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Мониторинг технического состояния объектов культурного наследия. Недвижимые памятники. Общие требования", ГОСТ Р 56200-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Научное руководство и авторский надзор при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия. Основные положения", ГОСТ Р 56254-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Технический надзор на объектах культурного наследия. Основные положения".

11. Строительный контроль

11.1. Общие требования к выполнению работ

11.1.1. Работы осуществляются на основании предоставленной заказчиком электронного аукциона (далее - Заказчик) исходной документации:

- проектно-сметная документация;

- информация о лицах, уполномоченных собственниками помещений в многоквартирном доме на участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- информация об управляющей организации.

11.2. Требования к объему оказываемой услуги по строительному контролю

11.2.1. В соответствии с документацией об электронном аукционе.

11.2.2. Строительный контроль осуществляется в форме систематической проверки соответствия объема, срока и качества работ, выполняемых подрядной организацией, техническому заданию заказчика, утвержденной Заказчиком проектной и сметной документации, соответствие используемых в процессе капитального ремонта МКД строительных материалов, конструкций, изделий и оборудования требования Проектной документации, техническим регламентам, строительным нормам и правилам, техническим условиям и государственным стандартам в течение всего периода выполнения работ подрядной организацией.

11.3. Требования к документообороту и отчетности

11.3.1. Документы, подлежащие постоянному контролю при проведении строительного контроля:

- исполнительные схемы, исполнительные чертежи;

- паспорта (сертификаты качества), сертификаты соответствия на используемые строительные материалы, изделия и конструкции;

- акты освидетельствования скрытых работ;

- акты промежуточной приемки конструкций;

- акты испытаний конструкций;

- журналы работ;

- графики производства работ.

12. Общая нормативная документация

- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

- Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Седьмое издание;

- Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание;

- ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий";

- ГОСТ 12.1.004-91 "Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования";

- ГОСТ 18124-2012 "Межгосударственный стандарт. Листы хризотилцементные плоские. Технические условия";

- ГОСТ 19170-2001 "Межгосударственный стандарт. Стекловолокно. Ткань конструкционного назначения. Технические условия";

- ГОСТ 20022.2-2018 "Межгосударственный стандарт. Защита древесины. Классификация";

- ГОСТ 22266-2013 "Межгосударственный стандарт. Цементы сульфатостойкие. Технические условия";

- ГОСТ 22689-2014 "Межгосударственный стандарт. Трубы и фасонные части из полиэтилена для систем внутренней канализации. Технические условия";

- ГОСТ 23166-2021 "Межгосударственный стандарт. Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия";

- ГОСТ 23166-99 "Межгосударственный стандарт. Блоки оконные. Общие технические условия";

- ГОСТ 24045-2016 "Межгосударственный стандарт. Профили стальные листовые гнутые с трапециевидными гофрами для строительства. Технические условия";

- ГОСТ 24211-2008 "Межгосударственный стандарт. Добавки для бетонов и строительных растворов. Общие технические условия";

- ГОСТ 25621-83 "Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и уплотняющие. Классификация и общие технические требования";

- ГОСТ 27751-2014 "Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

- ГОСТ 28013-98 "Межгосударственный стандарт. Растворы строительные. Общие технические условия";

- ГОСТ 28815-2018 "Межгосударственный стандарт. Растворы водные защитных средств для древесины. Технические условия";

- ГОСТ 30244-94 "Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть";

- ГОСТ 30245-2003 "Межгосударственный стандарт. Профили стальные гнутые замкнутые сварные квадратные и прямоугольные для строительных конструкций";

- ГОСТ 30246-2016 "Межгосударственный стандарт. Прокат тонколистовой рулонный с защитно-декоративным лакокрасочным покрытием для строительных конструкций. Технические условия";

- ГОСТ 30444-97 "Материалы строительные. Метод испытания на распространение пламени";

- ГОСТ 30494-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях";

- ГОСТ 30778-2001 "Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков. Технические условия";

- ГОСТ 31015-2002 "Межгосударственный стандарт. Смеси асфальтобетонные и асфальтобетон щебеночно-мастичные. Технические условия";

- ГОСТ 31173-2016 "Межгосударственный стандарт. Блоки дверные стальные. Технические условия";

- ГОСТ 31565-2012 "Межгосударственный стандарт. Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности";

- ГОСТ 31818.11-2012 (IEC 62052-11:2003) "Межгосударственный стандарт. Аппаратура для измерения электрической энергии переменного тока. Общие требования. Испытания и условия испытаний. Часть II. Счетчики электрической энергии";

- ГОСТ 31937-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния";

- ГОСТ 31996-2012 "Межгосударственный стандарт. Кабели силовые с пластмассовой изоляцией на номинальное напряжение 0,66; 1 и 3 кВ. Общие технические условия";

- ГОСТ 32395-2020 "Межгосударственный стандарт. Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия";

- ГОСТ 32396-2021 "Межгосударственный стандарт. Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия";

- ГОСТ 32415-2013 "Межгосударственный стандарт. Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия";

- ГОСТ 3262-75 "Государственный стандарт Союза ССР. Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия";

- ГОСТ 32678-2014 "Межгосударственный стандарт. Трубы стальные бесшовные и сварные холоднодеформированные общего назначения. Технические условия";

- ГОСТ 32961-2014 "Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Камни бортовые. Технические требования";

- ГОСТ 33652-2019 (EN 81-70:2018) "Межгосударственный стандарт. Лифты. Специальные требования безопасности и доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения";

- ГОСТ 33653-2019 (EN 81-71:2018) "Межгосударственный стандарт. Лифты. Специальные требования безопасности. Вандалозащищенность";

- ГОСТ 34488-2018 "Межгосударственный стандарт. Лифты грузовые малые. Общие требования безопасности к устройству и установке";

- ГОСТ 34581-2019 (EN 81-21:2018) "Межгосударственный стандарт. Лифты. Специальные требования безопасности при установке новых лифтов в существующие здания";

- ГОСТ 8240-97 "Швеллеры стальные горячекатаные. Сортамент";

- ГОСТ 9467-75* "Государственный стандарт Союза ССР. Электроды покрытые металлические для ручной дуговой сварки конструкционных и теплоустойчивых сталей. Типы";

- ГОСТ IEC 60934-2015 "Межгосударственный стандарт. Выключатели автоматические для оборудования (СВЕ)";

- ГОСТ Р 21.101-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации";

- ГОСТ Р 50571.5.54-2013/МЭК 60364-5-54:2011 "Национальный стандарт Российской Федерации. Электроустановки низковольтные. Часть 5-54. Выбор и монтаж электрооборудования. Заземляющие устройства, защитные проводники и защитные проводники уравнивания потенциалов";

- ГОСТ Р 51032-97 "Материалы строительные. Метод испытания на распространение пламени";

- ГОСТ Р 53292-2009 "Национальный стандарт Российской Федерации. Огнезащитные составы и вещества для древесины и материалов на ее основе. Общие требования. Методы испытаний";

- ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998), "Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке";

- ГОСТ Р 53783-2010 "Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов в период эксплуатации";

- ГОСТ Р 55023-2012 "Национальный стандарт Российской Федерации. Арматура трубопроводная. Регуляторы давления квартирные. Общие технические условия";

- ГОСТ Р 55225-2017 "Национальный стандарт Российской Федерации. Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия";

- ГОСТ Р 55528-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования";

- ГОСТ Р 55567-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования";

- ГОСТ Р 55627-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Археологические изыскания в составе работ по реставрации, консервации, ремонту и приспособлению объектов культурного наследия";

- ГОСТ Р 55653-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Порядок организации и проведения работ по сохранению объектов культурного наследия. Произведения монументальной живописи. Общие требования";

- ГОСТ Р 55842-2013 (ИСО 30061:2007) "Национальный стандарт Российской Федерации. Освещение аварийное. Классификация и нормы";

- ГОСТ Р 55912-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Климатология строительная. Номенклатура показателей наружного воздуха";

- ГОСТ Р 55935-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства";

- ГОСТ Р 55945-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Общие требования к инженерно-геологическим изысканиям и исследованиям для сохранения объектов культурного наследия";

- ГОСТ Р 56198-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Мониторинг технического состояния объектов культурного наследия. Недвижимые памятники. Общие требования";

- ГОСТ Р 56200-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Научное руководство и авторский надзор при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия. Основные положения";

- ГОСТ Р 56254-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Технический надзор на объектах культурного наследия. Основные положения";

- ГОСТ Р 58095.1-2018 "Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 1. Стальные газопроводы";

- ГОСТ Р 58169-2018 "Национальный стандарт Российской Федерации. Сохранение объектов культурного наследия. Положение о порядке производства и приемки работ по сохранению объектов культурного наследия";

- ГОСТ Р 8.905-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Государственная система обеспечения единства измерений. Манометры показывающие. Рабочие средства измерений. Метрологические требования и методы испытаний";

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- постановление Госгортехнадзора России от 19.06.2003 N 103 "Об утверждении Порядка применения сварочных технологий при изготовлении, монтаже, ремонте и реконструкции технических устройств для опасных производственных объектов" (применяется до 01.03.2024);

- постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

- постановление Правительства Московской области от 18.07.2023 N 536-ПП "Об утверждении перечня услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт";

- постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

- постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя";

- приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н "Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте";

- приказ Минэнерго РФ от 30.06.2003 N 280 "Об утверждении Инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций";

- решения Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов";

- СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования";

- СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство";

- СНиП 3.05.05-84 "Строительные нормы и правила. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы";

- СП 10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";

- СП 124.13330.2012 "Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003";

- СП 131.13330.2020 "Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*";

- СП 17.13330.2017 "Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП 11-26-76";

- СП 20.13330.2016 "Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*";

- СП 22.13330.2016 "Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02,01-83*";

- СП 253.1325800.2016 "Свод правил. Инженерные системы высотных зданий";

- СП 256.1325800.2016 "Свод правил. Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа";

- СП 29.13330.2011 "Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88";

- СП 30.13330.2020 "Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*";

- СП 31-110-2003 "Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий";

- СП 347.1325800.2017 "Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации";

- СП 356.1325800.2017 "Свод правил. Конструкции каркасные железобетонные сборные многоэтажных зданий. Правила проектирования";

- СП 373.1325800.2018 "Свод правил. Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования ";

- СП 40-101-96 "Своды правил по проектированию и строительству. Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер";

- СП 40-102-2000 "Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования";

- СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб";

- СП 40-108-2004 "Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий из медных труб";

- СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов";

- СП 41-103-2000 "Проектирование тепловой изоляции оборудования и трубопроводов";

- СП 41-104-2000 "Проектирование автономных источников теплоснабжения";

- СП 41-109-2005 "Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий с использованием труб из "сшитого" полиэтилена";

- СП 42-101-2003 "Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб";

- СП 45.13330.2017 "Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87";

- СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004";

- СП 50.13330.2012 "Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003";

- СП 50-101-2004 "Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений";

- СП 516.1325800.2022 "Свод правил. Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства";

- СП 518.1311500.2022 "Свод правил. Навесные фасадные системы с воздушным зазором. Обеспечение пожарной безопасности при монтаже, эксплуатации и ремонте";

- СП 52.13330.2016 "Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*";

- СП 54.13330.2022 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003";

- СП 6.13130.2021 "Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности";

- СП 60.13330.2020 "Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003";

- СП 61.13330.2012 "Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003";

- СП 62.13330.2011* "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002";

- СП 64.13330.2017 "Свод правил. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

- СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87";

- СП 71.13330.2017 "Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87";

- СП 72.13330.2016 "Свод правил. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. СНиП 3.04.03-85";

- СП 73.13330.2016 "Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85";

- СП 76.13330.2016 "Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85";

- СП 82-101-98 "Свод правил на приготовление и применение растворов строительных";

- СТО НОСТРОЙ 2.14.67-2012 53 "Общие требования к производству и контролю работ включены разделы "Технология монтажа навесных фасадных систем";

- Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов".

V. Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые будут в дальнейшем установлены в документации об электронном аукционе

N п/п	Условие	Описание условия
1	Заказчик	Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
2	Предмет договора	Предметом договора является _____________________________ (в зависимости от предмета электронного аукциона). Работы будут выполняться в отношении объектов, указанных в адресном перечне
3	Порядок заключения договора	1. Договор заключается Заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615. 2. Порядок заключения договора определяется Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона. 3. Договор не может быть заключен ранее чем через 10 (десять) дней и позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня размещения на официальном сайте, указанном в извещении о проведении электронного аукциона, протокола проведения электронного аукциона, протокола рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе
4	Цена договора	Определяется по итогам проведения электронного аукциона. 1. Не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в документации о проведении электронного аукциона и извещении о проведении электронного аукциона. 2. Цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. 3. Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ. 4. Заказчик вправе выплатить аванс в размере, установленном в документации о проведении электронного аукциона, при этом размер такого аванса не может быть более размера обеспечения исполнения договора, установленного в документации о проведении электронного аукциона
5	Порядок и сроки оплаты работ	Порядок и сроки оплаты работ устанавливаются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона
6	Порядок и сроки выполнения работ	Порядок и сроки выполнения работ устанавливаются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона
7	Порядок и сроки приемки выполненных работ	1. Порядок и сроки приемки выполненных работ устанавливаются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона. 2. Для проверки соответствия качества и объемов выполненных работ, установленных договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов. Акт приемки выполненных работ должен быть согласован с органом местного самоуправления и представителем собственников помещений в многоквартирном доме. Подписание Акта приемки выполненных работ органом местного самоуправления и представителем собственников помещений в многоквартирном доме признается согласованием данных Актов в соответствии с ч. 2 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации
8	Место выполнения работ	Место выполнения работ устанавливается Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона в пределах Московской области
9	Обеспечение исполнения договора	1. Исполнение договора обеспечивается: а) банковской гарантией, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации; б) обеспечительным платежом. 2. Способ обеспечения исполнения договора определяется участником электронного аукциона, с которым заключается такой договор, самостоятельно одним из указанных в пункте 1 способов. 3. Размер обеспечения исполнения договора - не более 30% начальной (максимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении электронного аукциона
10	Гарантийный срок	Срок предоставления гарантий на выполненные работы не может быть менее 5 лет со дня подписания соответствующего акта о приемке выполненных работ
11	Ответственность Заказчика и исполнителя	1. Условия договора, предусматривающие ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, определяются заказчиком в документации о проведении электронного аукциона. 2. Подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 (десяти) процентов стоимости договора в случае расторжения договора в одностороннем порядке по следующим основаниям: а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков выполнения работ; б) задержка подрядной организацией начала выполнения работ более чем на 5 (пять) календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме; в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядной организацией требований к качеству работ и (или) технологии проведения работ; г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных Заказчиком в соответствии с условиями договора; д) аннулирование, отзыв, прекращение действия свидетельства саморегулируемой организации о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, или приостановка его действия на срок более 2 (двух) недель, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ; е) нарушение подрядной организацией сроков выполнения работ продолжительностью более 15 (пятнадцати) календарных дней по любому из многоквартирных домов; ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 (два) рабочих дня; з) выявление Заказчиком после заключения договора факта недействительности представленной подрядной организацией банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии подрядной организации в письменной форме). 3. Штраф, указанный в пункте 2, уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда). 4. В случае просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика
12	Другие условия	1. Предмет договора, место проведения работ, сроки выполнения работ, продолжительность этапов выполнения работ, виды работ не могут изменяться в ходе его исполнения. 2. При исполнении договора не допускается перемена подрядчика, за исключением случаев, если новый подрядчик является правопреемником подрядчика по договору вследствие реорганизации юридического лица в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 3. Расторжение договора допускается: а) по соглашению сторон; б) по инициативе Заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения договора, или подрядной организации (основания такого расторжения устанавливаются в документации о проведении электронного аукциона); в) по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации

VI. Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора

Участник предварительного отбора должен иметь в штате по основному месту работы следующий квалифицированный персонал, при этом каждый сотрудник должен одновременно соответствовать установленным ниже требованиям (информация предоставляется в форме штатно-списочного состава (приложение к документации), с приложением подтверждающих документов в соответствии с п. 3.3.2.3 документации и иных документов, подтверждающих соответствия квалифицированного персонала требованиям документации (п. 38 постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615):

(В случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов)

N п/п	Состав персонала	Количество, не менее *	Общий трудовой стаж **	Наименования специальностей высшего образовании
1	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель)		Не менее 5 лет в области строительства, реконструкции, капитального ремонта	Должны соответствовать приказу Минстроя России
	Итого

------------------------------

* _{Из указанного количества у участника предварительного отбора должно быть не менее двух специалистов:}

¹_{. По организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, предусмотренный статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.}

** _{Определяется на основании занимаемых должностей в соответствии с трудовой книжкой и (или) сведений о трудовой деятельности, предусмотренной статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, и на основании Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих. В случае невозможности подтвердить опыт работы сотрудника и (или) определить выполняемые сотрудником трудовые функции на основании трудовой книжки и (или) сведений о трудовой деятельности, предусмотренной статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации (из наименования занимаемых должностей не следует наличие требуемого опыта работы), к заявке следует прикладывать иной документ (должностные инструкции, в том числе с предыдущих мест работы (при наличии), сведения о трудовой деятельности за период работы у данного работодателя на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом, или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и др.).}

------------------------------

(В случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия)

N п/п	Состав персонала	Количество, не менее *	Общий трудовой стаж **	Наименования специальностей высшего образовании
1	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель)		Не менее 5 лет в области строительства, реконструкции, капитального ремонта	Должны соответствовать приказу Минстроя России
2	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель) ***		Не менее 5 лет за последние 10 лет в области сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (реставратор)	Должны соответствовать приказу Минстроя России
	Итого

------------------------------

* _{Из указанного количества у участника предварительного отбора должно быть не менее двух специалистов:}

^1._{По организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, предусмотренный статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.}

*** _{По данному пункту может быть учтен один из специалистов, информация по которому представляется в рамках пункта 1, при условии его соответствия одновременно требованиям, установленным в п. 2.}

------------------------------

(В случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт)

N п/п	Состав персонала	Количество, не менее	Общий трудовой стаж **	Наименования специальностей высшего образования
1	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель)	*	Не менее 5 лет в области выполнения вида (видов) работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, лифтов	Должны соответствовать приказу Минстроя России
2	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель)		Не менее 3 лет в области монтажа, пусконаладки, реконструкции и эксплуатации систем вертикального транспорта и/или подъемных сооружений ***	Высшее образование - бакалавриат
	Итого

------------------------------

* _{Из указанного количества у участника предварительного отбора должно быть не менее двух специалистов:}

_{1. По организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, предусмотренный статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.}

*** _{Подтверждением соответствия является наличие действующего свидетельства о квалификации, выданного в соответствии с требованиями Федерального закона от 3 июля 2016 года N 238-ФЗ "О независимой оценке квалификации".}

------------------------------

(В случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза)

N п/п	Состав персонала	Количество, не менее	Общий трудовой стаж *	Наименования специальностей высшего образовании
1	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель)		Не менее 5 лет в области подтверждения соответствия лифтов требованиям безопасности (требованиям технического регламента ТР ТС 011/2011, в том числе в области исследований (испытаний) и измерений параметров лифтов (работа в испытательной лаборатории)	Должны соответствовать приказу Минстроя России

------------------------------

* _{Определяется на основании занимаемых должностей в соответствии с трудовой книжкой и (или) сведений о трудовой деятельности, предусмотренной статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, и на основании Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих. В случае невозможности подтвердить опыт работы сотрудника и (или) определить выполняемые сотрудником трудовые функции на основании трудовой книжки и (или) сведений о трудовой деятельности, предусмотренной статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации (из наименования занимаемых должностей не следует наличие требуемого опыта работы), к заявке следует прикладывать иной документ (должностные инструкции, в том числе с предыдущих мест работы (при наличии), сведения о трудовой деятельности за период работы у данного работодателя на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом, или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и др.).}

------------------------------

(В случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования)

N п/п	Состав персонала	Количество, не менее *	Общий трудовой стаж **	Наименования специальностей высшего образования
1	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица		Не менее 5 лет в области проектирования по направлению строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства	Должны соответствовать приказу Минстроя России
	Итого

------------------------------

* _{Из указанного количества у участника предварительного отбора должно быть не менее двух специалистов:}

^1._{По организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, предусмотренный статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.}

------------------------------

(В случае если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования)

N п/п	Состав персонала	Количество, не менее *	Общий трудовой стаж **	Наименования специальностей высшего образовании
1	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель)		Не менее 5 лет в области проектирования по направлению строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства	Должны соответствовать приказу Минстроя России
2	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель) ***		Не менее 5 лет за последние 10 лет в области сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (реставратор)	Должны соответствовать приказу Минстроя России
	Итог

------------------------------

* _{Из указанного количества у участника предварительного отбора должно быть не менее двух специалистов:}

------------------------------

(В случае если предметом предварительного отбора является осуществление строительного контроля)

N п/п	Состав персонала	Количество, не менее *	Общий трудовой стаж **	Наименования специальностей высшего образования
1	Работник индивидуального предпринимателя/работник юридического лица (а также руководитель)		Не менее 5 лет в области строительства, реконструкции, капитального ремонта	Должны соответствовать приказу Минстроя России

------------------------------

* _{Из указанного количества у участника предварительного отбора должно быть не менее двух специалистов:}

^1._{По организации строительства, сведения о которых, включены в национальный реестр специалистов в области строительства, предусмотренный статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.}

------------------------------

VII. Рекомендуемые образцы форм и документов для заполнения участниками предварительного отбора

1. Заявка на участие в предварительном отборе

Сообщаем о согласии участвовать в предварительном отборе на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Московской области.

Изучив условия Извещения о проведении предварительного отбора подрядных организаций N _____ от ____________, и принимая установленные в нем требования и условия, (указывается полное наименование, организационно правовая форма участника предварительного отбора, ИНН/ФИО индивидуального предпринимателя) в лице (указывается фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя участника предварительного отбора - юридического лица) действующего на основании (указывается документ, на основании которого действует представитель юридического лица или физического лица) просит рассмотреть заявку на участие в предварительном отборе на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Московской области.

Документация о проведении предварительного отбора изучена в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей заявки.

Настоящим гарантируем достоверность представленной информации и подтверждаем право Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области получать в открытых информационных источниках, в уполномоченных органах власти информацию, уточняющую представленные нами в заявке сведения.

Сообщаем о себе следующее:

1. Полное наименование юридического лица и сведения об организационно-правовой форме/фамилия, имя, отчество (при наличии отчества), паспортные данные для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя: _____________________________________________.

2. Место нахождения, адрес юридического лица/или адрес места жительства физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя): _____________________________________________.

3. Адрес для почтовых отправлений: ________________________________.

4. Номер контактного телефона: ________________________________.

5. Адрес электронной почты: ________________________________.

6. ИНН (при наличии) учредителей; членов коллегиального исполнительного органа; лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника предварительного отбора: _______________________.

7. Настоящим (указывается полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица или фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) для индивидуального предпринимателя) (далее - подрядчик) подтверждает соответствие требованиям, установленным в Документации о проведении предварительного отбора.

Приложения: (указывается перечень прилагаемых документов, перечисленных в п. 38 постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах").

2. Форма штатно-списочного состава сотрудников

Штатно-списочный состав

Участник предварительного отбора подрядных организаций
________________________________________________________________
(указывается полное наименование и организационно-правовая форма)

N п/п	Фамилия, имя, отчество работника	Образование *		Должность **	Трудовой стаж ***					Наличие сертификатов, аттестатов и удостоверений *****
N п/п	Фамилия, имя, отчество работника	Специальность	Квалификация	Должность **	Наименование организации	ОГРН организации	Должность	Трудовые функции ****	Период работы, месяцев	Наличие сертификатов, аттестатов и удостоверений *****
1	2	3	4	5	6		7	8	9	10

Данные формируются в разрезе каждого сотрудника, удовлетворяющего требованиям к минимальному количеству квалифицированного персонала, установленным в настоящей Документации о проведении предварительного отбора.

Указанные сведения, должны быть подтверждены соответствующими документами.

------------------------------

* _{В графе "Образование" указываются сведения о направлении подготовки (специальности) и полученной квалификации сотрудника, соответствующие данным предоставляемого диплома или другого документа об образовании.}

** _{В графе "Должность" указываются сведения о занимаемой должности сотрудником в организации участника предварительного отбора.}

*** _{В графе "Трудовой стаж" указываются сведения о месте работы сотрудника, занимаемых должностях (включая текущее место работы), трудовых функциях и периодов работы (указывается в месяцах), в соответствии с его трудовой книжкой и (или) сведений о трудовой деятельности, предусмотренной статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, подтверждающие наличие необходимого трудового стажа в соответствии с требованиями, указанными в части VI Документации.}

**** _{В случае невозможности подтвердить опыт работы сотрудника и (или) определить выполняемые сотрудником трудовые функции на основании трудовой книжки и (или) сведений о трудовой деятельности, предусмотренной статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации (из наименования занимаемых должностей не следует наличие требуемого опыта работы), к заявке следует прикладывать иной документ (должностные инструкции, в том числе с предыдущих мест работы (при наличии), сведения о трудовой деятельности за период работы у данного работодателя на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом, или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и др.).}

***** _{В графе "Наличие сертификатов, аттестатов и удостоверений" указываются сведения об имеющихся у сотрудника сертификатах, разрешениях и прочих документов, в том числе предоставляющих право выполнять соответствующие виды работ.}

------------------------------

3. Форма заявления-согласия

Заявление-согласие
субъекта персональных данных на обработку персональных данных

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Я, ____________________________________________, проживающий по адресу: _____________________________________, паспорт серия _______ N ___________, выдан ______________________________________________________________________________________

"___" ____________ года, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" выражаю свое согласие Министерству жилищно-коммунального хозяйства Московской области, расположенному по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 7, на обработку моих персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство; образование; трудовая (служебная) деятельность; адрес регистрации и фактического проживания; паспортные данные; контактные данные; идентификационный номер налогоплательщика; номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Вышеуказанные персональные данные предоставляю для обработки в целях обеспечения соблюдения в отношении меня требований Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615, а также законодательства Российской Федерации в сфере трудовых (служебных) для проведения в отношении меня проверочных мероприятий, для реализации иных полномочий, возложенных на Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области действующим законодательством.

Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении моих персональных данных для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом федерального законодательства.

Я подтверждаю, что ознакомлен с документами организации, устанавливающими порядок обработки персональных данных, а также с моими правами и обязанностями в этой области.

Согласие вступает в силу со дня его подписания и действует в течение неопределенного срока.

Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.


	(фамилия, инициалы)		(подпись)

"___" ____________ ____ г.

<< Назад
	Содержание Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 1 ноября 2023 г. N 192-РВ "О внесении изменений...

Приложение

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.