Приложение N 1. Проект межевания с. Дальнее городского округа "город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Дёмина"

Приложение N 1
Утверждена
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 07.11.2023 N 3319-па

Проект межевания с. Дальнее городского округа "город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Дёмина"

Том 1 "Проект межевания территории. Основная часть"

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков и способы их образования

Условный номер ЗУ	Адрес/Местоположение	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь образуемого ЗУ, кв. м	Категория земель образуемого ЗУ	Примечание
Элемент планировочной структуры 01:08:12
:ЗУ1	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее	Перераспределение земельных участков	65:02:0000039:3024 65:02:0000039:3026 65:02:0000039:4665	908	Земли населенных пунктов	Исходные участки прекращают свое существование
:ЗУ2	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее			2642	Земли населенных пунктов
:ЗУ3	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее	Перераспределение земельных участков и земель, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена	65:02:0000039:3040	2149	Земли населенных пунктов
:ЗУ4	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее		65:02:0000039:3039	4952	Земли населенных пунктов
:ЗУ5	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее		65:02:0000039:3094	3453	Земли населенных пунктов
:ЗУ6	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее		65:02:0000039:3095	2822	Земли населенных пунктов
:ЗУ7	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее		65:02:0000039:2972	510	Земли населенных пунктов

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования

Условный номер земельного участка	Адрес/Местоположение	Площадь образуемого земельного участка, кв. м
:ЗУ2	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее	2642
:ЗУ4	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее	4952
:ЗУ5	РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее	3453

Образование земельных участков, в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, данным проектом не предусмотрено.

3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Условный номер земельного участка	Наименование вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
:ЗУ2	Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0
:ЗУ1	Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4
:ЗУ3	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1
:ЗУ4	Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0
:ЗУ5	Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0
:ЗУ6	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1
:ЗУ7	Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4

Разрешенное использование образуемых земельных участков устанавливается согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482) в соответствии с проектом планировки территории села Дальнее городского округа "Город Южно - Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Н.Т.Демина", утвержденного Постановлением администрации города Южно - Сахалинска N 1632-па от 08.06.2020 года.

4. Сведения о границах проектируемой территории

Территория проектирования расположена в восточной части с. Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Границей проектируемой территории является граница элемента планировочной структуры 01:08:12 ограниченного улицами: 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Н.Т.Демина в с. Дальнее.

Таблица 4.1 - Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	689068,02	1297198,27
2	689035,94	1297200,52
3	688988,79	1297203,83
4	688904,77	1297209,80
5	688884,67	1297211,00
6	688864,55	1297212,39
7	688796,31	1297217,21
8	688796,29	1297217,21
9	688711,93	1297223,06
10	688709,34	1297189,56
11	688705,10	1297135,50
12	688702,97	1297107,98
13	688698,80	1297054,51
14	688696,66	1297027,13
15	688691,72	1296964,01
16	688690,57	1296949,02
17	688689,27	1296932,46
18	688702,38	1296925,94
19	688756,61	1296921,73
20	688757,46	1296921,66
21	688824,20	1296916,46
22	688892,07	1296911,14
23	688966,21	1296905,39
24	689030,86	1296900,33
25	689042,12	1296899,44
26	689044,66	1296899,25
27	689047,57	1296936,49
28	689050,34	1296972,03
29	689054,57	1297026,15
30	689058,84	1297080,83
31	689060,07	1297096,52
32	689060,95	1297107,77
33	689061,65	1297116,73
34	689064,38	1297151,66
35	689064,37	1297151,68
1	689068,02	1297198,27

Координаты поворотных точек границ проектируемой территории определены в соответствии с требованиями к точности определения координат в системе координат МСК-65 Зона 1.