Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж

Приложение N 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
ул. 45 стрелковой дивизии,
ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко
в городском округе город Воронеж

Текстовая часть
проекта межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж

Проект межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 24.08.2021 N 11/ПМТ, технического задания к нему, постановления администрации городского округа город Воронеж от 08.04.2021 N 325 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется:

- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Территория, ограниченная ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, расположена в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж и входит в границы кадастровых кварталов 36:34:208001, 36:34:208021, 36:34:208079, 36:34:208022.

Уточненная площадь территории проектирования составляет 62,95 га (629530 кв. м).

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в следующих функциональных зонах:

- зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более);

- зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса);

- зона магистральной улично-дорожной сети (планируемая);

- общественно-деловая зона (планируемая).

Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в следующих территориальных зонах:

- ЖМ(о) "Зона особого регламента многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(о) устанавливается для территорий высокоплотной новой и сложившейся многоэтажной многоквартирной застройки. Развитие территорий данного регламента с размещением новой застройки должно быть обосновано характеристиками планируемого развития функциональных зон, установленными Генеральным планом, его технико-экономическими показателями;

- ЖМ(н) "Зона нового строительства многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(н) устанавливается для новых осваиваемых территорий с целью выполнения нормативных показателей при проектировании жилых кварталов и микрорайонов многоэтажной многоквартирной застройки;

- ОДК "Зона общественно-деловой коммерческой застройки". Регламент ОДК предназначен для территорий общественных деловых центров общегородского значения, характеризующихся высокой плотностью застройки. Общегородские центры формируют крупные посетительские потоки из всех районов города и агломерации, значительно нагружают городскую инфраструктуру. Предельная плотность и процент застройки данных территорий регламентируются планируемыми показателями фонда застройки в Генеральном плане. Территории с регламентом ОДК должны формироваться как узлы планировочного каркаса города первого порядка (территории с наибольшей транспортной связностью и функциональной насыщенностью);

- ОДС(о) "Зона особого регламента специализированной общественно-деловой застройки (территориальная зона размещения внутриквартальной социальной инфраструктуры)". Градостроительный регламент внутриквартальной социальной инфраструктуры. Данный вспомогательный регламент ОДС(о) предназначен для резервирования новых и протекции существующих территорий размещения локальных объектов социальной инфраструктуры: школ, детского дошкольного образования, спортивных площадок и физкультурно-оздоровительных учреждений. Регламент устанавливается в составе жилых кварталов и микрорайонов. В зоне действия данного регламента пешеходное движение является приоритетным. Не допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов, формирующих транзитные посетительские потоки;

- ОДП "Зона общественно-деловой застройки обслуживания производства и предпринимательства". Регламент ОДП предназначен для общественных центров промышленных зон и технопарков, научно-производственных территорий. Регламент также устанавливается с целью обеспечения перехода производственных территорий в общественный фонд. В границах территориальных зон ОДП разрешается размещение новых предприятий V - IV санитарного класса, а также допускается сохранение действующих производств при условии проведения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон. В зоне действия регламента ОДП допускается компактное размещение жилой застройки с учетом сохранения возможности осуществления производственной и предпринимательской деятельности ранее размещенных предприятий и организаций;

- ПК "Зона производственно-коммунальной застройки". Регламент ПК предназначен для размещения коммунальных объектов и производственных предприятий V - IV санитарного класса, не формирующих значительных санитарно-защитных зон. В границах данной территориальной зоны также допускается размещение общественных объектов районного и местного значения, формирующих небольшие посетительские потоки;

- Р "Зона рекреационного регламента озелененных территорий". Градостроительный регламент Р устанавливается с целью резервирования новых и протекции существующих рекреационных озелененных территорий. Территории действия данного регламента предназначены для организации пешеходных связей, публичных пространств и других объектов рекреации: бульваров, скверов, парков, благоустроенных пешеходных зон и площадей, садов. Совокупность территорий с регламентом Р является основной составляющей экологического каркаса города;

- Т "Зона улично-дорожной сети". Градостроительный регламент Т предназначен для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры. Действие регламента Т направлено на резервирование территорий для новой и протекции территорий существующей улично-дорожной сети, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта.

Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

Номера характерных точек	Координаты
Номера характерных точек	X	Y
1	516049.63	1294412.08
2	516009.87	1294364.61
3	515978.21	1294328.83
4	515977.31	1294329.19
5	515930.77	1294303.00
6	515929.81	1294305.36
7	515900.32	1294301.44
8	515864.50	1294296.70
9	515865.06	1294291.84
10	515764.65	1294276.60
11	515767.44	1294283.79
12	515764.65	1294283.42
13	515757.22	1294282.47
14	515753.76	1294272.12
15	515737.65	1294277.57
16	515738.48	1294279.99
17	515572.11	1294257.92
18	515497.27	1294247.99
19	515489.71	1294261.86
20	515482.93	1294273.66
21	515477.67	1294270.83
22	515455.89	1294312.22
23	515460.10	1294314.52
24	515455.67	1294322.45
25	515453.54	1294321.28
26	515450.20	1294320.95
27	515442.66	1294331.78
28	515447.23	1294334.54
29	515445.67	1294336.93
30	515437.10	1294331.97
31	515434.83	1294336.26
32	515433.31	1294336.53
33	515429.75	1294342.90
34	515430.15	1294344.62
35	515429.48	1294345.79
36	515436.76	1294349.89
37	515430.18	1294354.00
38	515427.02	1294359.10
39	515425.61	1294360.46
40	515372.42	1294464.21
41	515354.85	1294496.31
42	515305.49	1294585.45
43	515298.45	1294598.67
44	515240.08	1294708.28
45	515087.47	1294984.80
46	515146.56	1295017.94
47	515244.67	1295074.25
48	515264.51	1295085.90
49	515267.98	1295081.67
50	515298.57	1295024.67
51	515305.94	1295027.18
52	515307.03	1295028.18
53	515323.97	1295000.55
54	515322.13	1294999.31
55	515295.41	1294986.57
56	515293.28	1294985.41
57	515298.45	1294973.56
58	515261.49	1294953.49
59	515259.27	1294952.30
60	515285.16	1294908.28
61	515290.09	1294899.82
62	515291.59	1294900.78
63	515316.00	1294858.36
64	515356.00	1294880.19
65	515380.32	1294871.16
66	515388.62	1294860.83
67	515396.04	1294857.63
68	515401.14	1294870.03
69	515407.42	1294901.85
70	515412.64	1294931.90
71	515412.72	1294940.67
72	515417.46	1294962.02
73	515426.27	1294982.24
74	515431.13	1294989.71
75	515435.88	1294995.62
76	515459.15	1295020.84
77	515458.52	1295021.44
78	515516.59	1295078.82
79	515526.21	1295069.58
80	515538.73	1295081.82
81	515549.08	1295071.87
82	515548.73	1295071.37
83	515549.32	1295070.81
84	515546.24	1295066.89
85	515526.94	1295031.09
86	515523.44	1295024.59
87	515567.32	1295002.53
88	515614.03	1294980.87
89	515604.13	1294969.63
90	515621.20	1294960.43
91	515629.21	1294957.37
92	515637.10	1294954.23
93	515636.28	1294952.18
94	515628.75	1294933.28
95	515623.96	1294921.25
96	515640.68	1294914.58
97	515625.97	1294877.65
98	515619.21	1294860.70
99	515661.67	1294843.81
100	515684.05	1294834.89
101	515731.64	1294815.95
102	515735.64	1294814.44
103	515741.08	1294812.19
104	515897.94	1294749.73
105	515976.36	1294946.70
106	515983.05	1294944.38
107	515993.86	1294947.22
108	515999.05	1294946.73
109	516005.33	1294945.01
110	516056.00	1295014.61
111	516078.66	1295047.38
112	516102.38	1295092.10
113	516113.10	1295117.64
114	516068.97	1295134.62
115	516084.70	1295189.29
116	516182.38	1295168.59
117	516399.96	1295155.05
118	516450.96	1295155.27
119	516563.67	1295146.52
120	516557.30	1295067.99
121	516572.75	1295067.17
122	516568.10	1295015.40
123	516563.22	1294984.96
124	516557.72	1294946.62
125	516553.05	1294893.47
162	516547.11	1294782.09
163	516538.14	1294783.22
126	516500.33	1294786.63
127	516389.28	1294795.35
128	516388.91	1294796.38
129	516388.96	1294805.61
130	516359.90	1294806.73
131	516359.53	1294798.87
132	516315.51	1294802.59
133	516315.90	1294811.22
134	516306.63	1294811.71
135	516306.62	1294811.05
136	516289.50	1294811.52
137	516289.50	1294812.29
138	516282.87	1294812.49
139	516282.62	1294805.92
140	516282.58	1294805.38
141	516244.57	1294808.60
142	516219.06	1294810.76
143	516122.51	1294818.93
144	516056.52	1294824.52
145	516036.54	1294826.63
146	516031.60	1294828.26
147	516031.54	1294827.28
148	516015.84	1294785.34
149	515987.42	1294709.39
150	515987.69	1294709.28
151	515962.61	1294641.62
152	515961.49	1294641.54
153	515959.23	1294636.97
154	515956.97	1294630.20
155	515939.01	1294584.91
156	515936.53	1294577.20
157	515993.51	1294469.95
158	516012.51	1294434.24
159	516025.62	1294441.21
160	516031.48	1294443.95
161	516031.98	1294444.22

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.

В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах рассматриваемой территории отсутствуют.

Территорию проектирования пересекают:

- границы особо охраняемой природной территории местного значения садово-парковый ландшафт "Парк "Оазис";

- границы особо охраняемой природной территории местного значения садово-парковый ландшафт "Лесопарк по ул. 45 стрелковой дивизии".

Согласно Карте зон с особыми условиями использования территории Генерального плана территория проектирования целиком попадает в границы приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Придача) авиазавода "ВАСО".

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ, образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.

В соответствии с ч. 9 ст. 43 ГрК РФ при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

Проектом межевания территории предлагается образовать 50 земельных участков на 1 этапе межевания.

На 2 этапе межевания предлагается образовать 3 земельных участка.

Перечень и сведения о площади образуемых на 1 этапе земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Обозначение земельного участка	Категория земель	Площадь, кв. м	Способ образования	Вид разрешенного использования
1	:ЗУ1	Земли населенных пунктов	9473	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
2	:ЗУ2	Земли населенных пунктов	1716	Перераспределение участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:6280, 36:34:0208001:6281 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд
3	:ЗУ30	Земли населенных пунктов	1603		12.0.1. Улично-дорожная сеть
4	:ЗУ3	Земли населенных пунктов	6343		5.1.3. Площадки для занятий спортом
5	:ЗУ4	Земли населенных пунктов	3862	Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:69	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
6	:ЗУ5	Земли населенных пунктов	90		3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
7	:ЗУ6	Земли населенных пунктов	2329		2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
8	:ЗУ7	Земли населенных пунктов	7375	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
9	:ЗУ8	Земли населенных пунктов	227	Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:70	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
10	:ЗУ9	Земли населенных пунктов	4682		2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
11	:ЗУ10	Земли населенных пунктов	150	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
12	:ЗУ11	Земли населенных пунктов	4271	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
13	:ЗУ12	Земли населенных пунктов	4658	Перераспределение участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:4 и 36:34:0208001:10 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
14	:ЗУ13	Земли населенных пунктов	3068		2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
15	:ЗУ14	Земли населенных пунктов	4627	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
16	:ЗУ15	Земли населенных пунктов	92	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
17	:ЗУ16	Земли населенных пунктов	71	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
18	:ЗУ17	Земли населенных пунктов	26474	Перераспределение участков с кадастровыми номерами 36:34:0208021:36 и 36:34:0208021:4030 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование
19	:ЗУ18	Земли населенных пунктов	5607	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
20	:ЗУ19	Земли населенных пунктов	40	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
21	:ЗУ20	Земли населенных пунктов	4115	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
22	:ЗУ21	Земли населенных пунктов	122	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
23	:ЗУ22	Земли населенных пунктов	7757	Перераспределение участка с кадастровым номером 36:34:0208021:5 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
24	:ЗУ23	Земли населенных пунктов	116	Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208021:4	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
25	:ЗУ24	Земли населенных пунктов	3025		2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
26	:ЗУ50	Земли населенных пунктов	570		12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
27	:ЗУ25	Земли населенных пунктов	9192	Перераспределение участка с кадастровым номером 36:34:0208021:1 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
28	:ЗУ26	Земли населенных пунктов	990	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.7.1. Хранение автотранспорта
29	:ЗУ27	Земли населенных пунктов	37	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
30	:ЗУ28	Земли населенных пунктов	162	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
31	:ЗУ29	Земли населенных пунктов	1269	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд
32	:ЗУ31	Земли населенных пунктов	2065	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
33	:ЗУ32	Земли населенных пунктов	223	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2. Благоустройство территории
34	:ЗУ33	Земли населенных пунктов	10725	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
35	:ЗУ34	Земли населенных пунктов	9038	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
36	:ЗУ35	Земли населенных пунктов	1327	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
37	:ЗУ36	Земли населенных пунктов	2052	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2. Благоустройство территории
38	:ЗУ37	Земли населенных пунктов	842	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2. Благоустройство территории
39	:ЗУ38	Земли населенных пунктов	2147	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2. Благоустройство территории
40	:ЗУ39	Земли населенных пунктов	4422	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
41	:ЗУ40	Земли населенных пунктов	7659	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
42	:ЗУ41	Земли населенных пунктов	5097	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2. Благоустройство территории
43	:ЗУ42	Земли населенных пунктов	1323	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2. Благоустройство территории
44	:ЗУ43	Земли населенных пунктов	19476	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.6.2. Парки культуры и отдыха
45	:ЗУ44	Земли населенных пунктов	1014	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
46	:ЗУ45	Земли населенных пунктов	9524	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2. Благоустройство территории
47	:ЗУ46	Земли населенных пунктов	321	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1. Улично-дорожная сеть
48	:ЗУ47	Земли населенных пунктов	86	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
49	:ЗУ48	Земли населенных пунктов	98	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
50	:ЗУ49	Земли населенных пунктов	2161	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2. Благоустройство территории

Участки 1 этапа межевания:

Участок N 1 (:ЗУ1)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 277.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 9 этажей, год завершения строительства - 1995, общая площадь жилых помещений - 13404,13 кв. м.

Нормативный размер земельного участка определяется согласно СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - СП 30-101-98):

Sнорм.к = Sк x Yзд, где:

Sнорм.к - нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, кв. м;

Sк - общая площадь жилых помещений в кондоминиуме, кв. м;

Yзд - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности.

Нормативный размер земельного участка в кондоминиуме составляет 8445 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ1 площадью 9473 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ1 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 2 (:ЗУ2)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок под объектами гаражного назначения.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ2 площадью 1716 кв. м образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:6280, 36:34:0208001:6281 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Размещение гаражей для собственных нужд" (код 2.7.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 3 (:ЗУ3)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок плоскостного спортивного объекта в соответствии с предложением управления физической культуры и спорта администрации городского округа город Воронеж.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ3 площадью 6343 кв. м образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:6280, 36:34:0208001:6281 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Площадки для занятий спортом" (код 5.1.3) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 4 (:ЗУ4)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275/1.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 17 этажей, год завершения строительства - 2015, общая площадь жилых помещений - 10115,4 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 6373 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ4 площадью 3862 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ4 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:69 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 5 (:ЗУ5)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок под трансформаторной подстанцией ТП-1819.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ5 площадью 90 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:69 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 6 (:ЗУ6)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275/2.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5925 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ6 площадью 2329 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ6 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:69 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 7 (:ЗУ7)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 9 этажей, год завершения строительства - 1992, общая площадь жилых помещений - 9889,31 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 6230 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ7 площадью 7375 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ7 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 8 (:ЗУ8)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:70, на котором расположены многоквартирный многоэтажный жилой дом и трансформаторная подстанция.

Под трансформаторной подстанцией образован участок :ЗУ8 площадью 227 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ8 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:70. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 9 (:ЗУ9)

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный дом по адресу ул. 45 стрелковой дивизии, 275б имеет 10 этажей, год завершения строительства - 2011, общая площадь жилых помещений - 5583,4 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 3518 кв. м. В текущей градостроительной ситуации под многоквартирным домом образован участок :ЗУ9 площадью 4682 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ9 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:70. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 10 (:ЗУ10)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок :ЗУ10 площадью 150 кв. м под существующей трансформаторной подстанцией.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ10 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 11 (:ЗУ11)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 298а.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 10 этажей, год завершения строительства - 1993, общая площадь жилых помещений - 7245,14 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4564 кв. м. В текущей градостроительной ситуации под многоквартирным домом образован участок :ЗУ11 площадью 4271 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой, учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, и существующие красные линии, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ11 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 12 (:ЗУ12)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 300/5.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 10 этажей, год завершения строительства - 1999, общая площадь жилых помещений - 4727,91 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 2979 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ12 площадью 4658 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ12 образуется путем перераспределения участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:4 и 36:34:0208001:10 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 13 (:ЗУ13)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 300/4.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 10 этажей, год завершения строительства - 1999, общая площадь жилых помещений - 7090,58 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4467 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ13 площадью 3068 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ13 образуется путем перераспределения участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:4 и 36:34:0208001:10 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 14 (:ЗУ14)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 1.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 17 этажей (включая подземный), год завершения строительства - 2012, общая площадь жилых помещений - 14722,0 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 9275 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ14 площадью 4627 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ14 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 15 (:ЗУ15)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под трансформаторной подстанцией.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ15 площадью 92 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 16 (:ЗУ16)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под повысительной насосной станцией.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ16 площадью 71 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 17 (:ЗУ17)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок общеобразовательной школы МБОУ СОШ N 98.

Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 25.07.2016 N 678 утверждена документация по планировке территории по ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Жемчужной, в которой запланирована реконструкция здания школы N 98 с увеличением вместимости.

Согласно приложению Д СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", учитывая стесненные условия реконструкции жилого квартала, минимальный размер земельного участка общеобразовательной организации на 1501 место составляет 26418 кв. м. Под реконструируемым зданием школы N 98 образован участок :ЗУ17 площадью 26474 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.

Земельный участок расположен в зонах ОДС(о), Р и ЖМ(о), что противоречит земельному законодательству. Требуется внести изменения в Правила землепользования и застройки таким образом, чтобы образуемый участок целиком относился к зоне ОДС(о).

Земельный участок :ЗУ17 образуется путем перераспределения участков с кадастровыми номерами 36:34:0208021:36, 36:34:0208021:4030 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" (код 3.5.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 18 (:ЗУ18)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 276.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 9 этажей, год завершения строительства - 1979, общая площадь жилых помещений - 4734,9 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4640 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ18 площадью 5607 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ18 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 19 (:ЗУ19)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под трансформаторной подстанцией.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ19 площадью 40 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 20 (:ЗУ20)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 272.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 9 этажей, год завершения строительства - 1979, общая площадь жилых помещений - 4325,6 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4239 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ20 площадью 4115 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ20 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 21 (:ЗУ21)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под повысительной насосной станцией.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ21 площадью 122 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 22 (:ЗУ22)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 272б.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 16 этажей, год завершения строительства - 2007, общая площадь жилых помещений - 15952,6 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 10056 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ22 площадью 7757 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ22 образуется путем перераспределения участка с кадастровым номером 36:34:0208021:5 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 23 (:ЗУ23)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:4, на котором расположены многоквартирный многоэтажный жилой дом и трансформаторная подстанция.

Под трансформаторной подстанцией образован участок :ЗУ23 площадью 116 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ23 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208021:4 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 24 (:ЗУ24)

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 17 этажей, год завершения строительства - 2012, общая площадь жилых помещений составляет 8227,9 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5184 кв. м. В текущей градостроительной ситуации под многоквартирным домом образован участок :ЗУ24 площадью 3025 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ24 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208021:4 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 25 (:ЗУ25)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 286б.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 10 этажей, год завершения строительства - 2000, общая площадь жилых помещений - 16307,7 кв. м.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 10274 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ25 площадью 9192 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ25 образуется путем перераспределения участка с кадастровым номером 36:34:0208021:1 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 26 (:ЗУ26)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 990 кв. м под частью территории ГСК.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), границ территориальных зон, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ОДК.

Земельный участок :ЗУ26 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Хранение автотранспорта" (код 2.7.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 27 (:ЗУ27)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под трансформаторной подстанцией.

Земельный участок расположен в зоне ОДК.

Земельный участок :ЗУ27 площадью 37 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 28 (:ЗУ28)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под ЦТП N 5 (ул. 9 Января, 266т).

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ28 площадью 162 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 29 (:ЗУ29)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под объектами гаражного назначения.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ОДК.

Земельный участок :ЗУ29 площадью 1269 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Размещение гаражей для собственных нужд" (код 2.7.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 30 (:ЗУ30)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ30 площадью 1603 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 31 (:ЗУ31)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ31 площадью 2065 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 32 (:ЗУ32)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под элементами благоустройства около магазина, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 267г.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ32 площадью 223 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 33 (:ЗУ33)

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ33 площадью 10725 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 34 (:ЗУ34)

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне Т.

Земельный участок :ЗУ34 площадью 9038 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 35 (:ЗУ35)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства около Воронежской стоматологической поликлиники N 6, расположенной по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 296.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, проездов), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ35 площадью 1327 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 36 (:ЗУ36)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под детской площадкой и элементами озеленения и благоустройства около многоквартирного дома по адресу г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 1в.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующих фасадов соседних зданий и проездов), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ36 площадью 2052 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 37 (:ЗУ37)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под элементами озеленения и благоустройства вдоль ул. 9 Января.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующих фасадов соседних зданий и проездов), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ37 площадью 842 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 38 (:ЗУ38)

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующих фасадов соседних зданий и проездов), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ38 площадью 2147 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 39 (:ЗУ39)

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ39 площадью 4422 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 40 (:ЗУ40)

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ40 площадью 7659 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 41 (:ЗУ41)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под элементами озеленения и благоустройства, являющимися частью парка "Оазис", но расположенными в территориальной зоне ЖМ(о).

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего озеленения, тропинок и проездов), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок :ЗУ41 площадью 5097 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 42 (:ЗУ42)

Проектом межевания предлагается образовать многоконтурный земельный участок под элементами озеленения и благоустройства, являющимися частью парка "Оазис", но расположенными в территориальной зоне ЖМ(о).

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего озеленения, тропинок и проездов), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок :ЗУ42 площадью 1323 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 43 (:ЗУ43)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под частью парка "Оазис" (ул. 9 Января, 288с). Под остальной частью парка уже сформирован участок с кадастровым номером 36:34:0208079:6422.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующей древесной растительности), границ функциональных зон, существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне Р.

Земельный участок :ЗУ43 площадью 19476 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Парки культуры и отдыха" (код 3.6.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 44 (:ЗУ44)

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ44 площадью 1014 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 45 (:ЗУ45)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под сквером "Социальный" (ул. 9 Января, 258/2).

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующей древесной растительности), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ45 площадью 9524 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 46 (:ЗУ46)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок :ЗУ46 площадью 321 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ46 образуется из земель государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 47 (:ЗУ47)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под трансформаторной подстанцией.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ47 площадью 86 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 48 (:ЗУ48)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под насосной станцией.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ48 площадью 98 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 49 (:ЗУ49)

Ранее установленная территория сквера "Тихий" (участок с кадастровым номером 36:34:0208021:4030) в результате реконструкции войдет в участок общеобразовательной школы N 98, что влечет за собой необходимость образовать новый участок сквера.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующей древесной растительности), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о), предлагается внести изменение в Правила землепользования и застройки в части отнесения образуемого участка к зоне Р.

Земельный участок :ЗУ49 площадью 2161 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 50 (:ЗУ50)

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ50 площадью 570 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208021:4 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Перечень и сведения о площади образуемых на 2 этапе земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице N 3.

Таблица N 3

N п/п	Обозначение земельного участка	Категория земель	Площадь, кв. м	Способ образования	Вид разрешенного использования
1	:ЗУ51	Земли населенных пунктов	4586	Перераспределение участка :ЗУ4, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
2	:ЗУ52	Земли населенных пунктов	2841	Перераспределение участка :ЗУ6, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
3	:ЗУ53	Земли населенных пунктов	3586	Перераспределение участка :ЗУ24, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Участки 2 этапа межевания:

Участок N 51 (:ЗУ51)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275/1, образованный на 1 этапе.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 6373 кв. м. На 2 этапе под многоквартирным домом образуется участок :ЗУ51 площадью 4586 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ51 образуется путем перераспределения участка :ЗУ4, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 52 (:ЗУ52)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275/2, образованный на 1 этапе.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5925 кв. м. На 2 этапе под многоквартирным домом образуется участок :ЗУ52 площадью 2841 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Земельный участок :ЗУ52 образуется путем перераспределения участка :ЗУ6, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Участок N 53 (:ЗУ53)

Проектом межевания предлагается изменить земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 270б, образованный на 1 этапе.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5184 кв. м. На 2 этапе под многоквартирным домом образуется участок :ЗУ53 площадью 3586 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).

Земельный участок :ЗУ53 образуется путем перераспределения участка :ЗУ24, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Проектом межевания территории предлагается образовать 19 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд. Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице N 4.

Таблица N 4

N п/п	Обозначение земельного участка	Площадь, кв. м	Вид разрешенного использования
1	:ЗУ30	1603	12.0.1. Улично-дорожная сеть
2	:ЗУ31	2065	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
3	:ЗУ32	223	12.0.2. Благоустройство территории
4	:ЗУ33	10725	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
5	:ЗУ34	9038	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
6	:ЗУ35	1327	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
7	:ЗУ36	2052	12.0.2. Благоустройство территории
8	:ЗУ37	842	12.0.2. Благоустройство территории
9	:ЗУ38	2147	12.0.2. Благоустройство территории
10	:ЗУ39	4422	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории

11	:ЗУ40	7659	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
12	:ЗУ41	5097	12.0.2. Благоустройство территории
13	:ЗУ42	1323	12.0.2. Благоустройство территории
14	:ЗУ43	19476	3.6.2. Парки культуры и отдыха
15	:ЗУ44	1014	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
16	:ЗУ45	9524	12.0.2. Благоустройство территории
17	:ЗУ46	321	12.0.1. Улично-дорожная сеть
18	:ЗУ49	2161	12.0.2. Благоустройство территории
19	:ЗУ50	570	12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории

Перечень координат поворотных точек границ, образуемых на 1 этапе земельных участков, приведен в таблице N 5.

Таблица N 5

Номер характерной точки	Координаты		Площадь участка, га
Номер характерной точки	X	Y	Площадь участка, га
:ЗУ1			0,9473
50	516404.79	1294882.33
51	516478.32	1294878.88
52	516511.92	1294876.54
53	516530.53	1294872.44
54	516528.85	1294851.29
55	516526.13	1294807.80
56	516525.79	1294802.46
57	516501.28	1294805.02
527	516397.31	1294814.20
334	516382.80	1294859.78
66	516395.57	1294859.04
67	516403.63	1294868.92
50	516404.79	1294882.33
:ЗУ2			0,1716
478	516393.06	1294806.13
479	516386.07	1294829.85
59	516381.37	1294829.53
58	516380.85	1294815.65
482	516380.48	1294805.94
483	516388.96	1294805.61
484	516388.91	1294796.38
485	516389.28	1294795.35
486	516500.33	1294786.63
487	516534.22	1294783.57
488	516535.02	1294793.41
478	516393.06	1294806.13
:ЗУ3			0,6343
60	516333.26	1294882.83
61	516337.95	1294879.35
62	516339.17	1294876.64
63	516338.73	1294864.37
64	516345.17	1294863.20
65	516374.54	1294860.27
59	516381.37	1294829.53
58	516380.85	1294815.65
482	516380.48	1294805.94
489	516359.90	1294806.73
490	516359.53	1294798.87
491	516315.51	1294802.59
492	516315.90	1294811.22
493	516306.63	1294811.71
494	516306.62	1294811.05
495	516289.50	1294811.52
496	516289.50	1294812.29
144	516284.71	1294812.44
145	516286.13	1294851.24
146	516294.19	1294850.81
147	516294.86	1294863.57
148	516286.76	1294864.01
149	516287.61	1294886.33
60	516333.26	1294882.83
:ЗУ4			0,3862
141	516267.64	1294806.65
142	516282.62	1294805.92
143	516282.87	1294812.49
443	516283.81	1294824.07
444	516282.65	1294824.49
445	516281.99	1294825.34
446	516281.79	1294826.38
447	516282.84	1294848.13
448	516283.78	1294867.81
449	516283.96	1294871.52
526	516271.91	1294885.90
274	516247.68	1294887.94
151	516245.84	1294862.26
152	516232.57	1294863.32
153	516231.39	1294834.00
154	516215.77	1294835.02
155	516214.65	1294821.48
528	516212.94	1294814.73
529	516225.02	1294812.25
530	516244.77	1294810.59
161	516244.57	1294808.60
141	516267.64	1294806.65
-	-	-
162	516237.11	1294824.65
163	516226.01	1294825.83
164	516225.23	1294817.73
165	516236.35	1294816.65
162	516237.11	1294824.65
:ЗУ5			0,0090
162	516237.11	1294824.65
163	516226.01	1294825.83
164	516225.23	1294817.73
165	516236.35	1294816.65
162	516237.11	1294824.65
:ЗУ6			0,2329
151	516245.84	1294862.26
152	516232.57	1294863.32
153	516231.39	1294834.00
154	516215.77	1294835.02
135	516203.86	1294836.00
480	516205.91	1294863.93
481	516187.97	1294865.01
140	516189.88	1294892.79
274	516247.68	1294887.94
151	516245.84	1294862.26
:ЗУ7			0,7375
123	516291.39	1294896.35
124	516295.15	1294941.79
125	516295.61	1294950.30
126	516270.39	1294962.92
127	516240.98	1294974.56
128	516236.09	1294976.53
129	516241.98	1294991.16
130	516207.30	1295004.64
131	516186.75	1294955.45
132	516189.84	1294939.50
133	516212.69	1294930.36
134	516204.18	1294906.12
123	516291.39	1294896.35
:ЗУ8			0,0227
158	516191.62	1294821.54
159	516190.99	1294813.14
404	516175.84	1294814.42
405	516177.06	1294829.26
406	516192.11	1294828.13
158	516191.62	1294821.54
:ЗУ9			0,4682
404	516175.84	1294814.42
405	516177.06	1294829.26
406	516192.11	1294828.13
137	516192.72	1294836.29
407	516179.27	1294837.38
408	516180.74	1294857.75
139	516187.43	1294857.22
140	516189.88	1294892.79
96	516176.36	1294893.93
95	516097.85	1294899.96
409	516093.93	1294892.60
410	516105.36	1294891.47
411	516101.53	1294852.78
412	516098.04	1294853.12
413	516097.69	1294849.67
414	516168.77	1294843.22
415	516166.62	1294815.20
404	516175.84	1294814.42
:ЗУ10			0,0150
416	515991.19	1294739.78
417	515996.69	1294754.13
418	515987.43	1294757.41
419	515982.00	1294743.28
416	515991.19	1294739.78
:ЗУ11			0,4271
420	515987.42	1294709.39
421	516015.84	1294785.34
422	515969.36	1294802.62
423	515973.41	1294813.53
424	515969.06	1294815.08
458	515936.81	1294730.37
420	515987.42	1294709.39
-	-	-
416	515991.19	1294739.78
417	515996.69	1294754.13
418	515987.43	1294757.41
419	515982.00	1294743.28
:ЗУ12			0,4658
166	515985.05	1294450.89
167	515993.51	1294469.95
168	516012.51	1294434.24
169	516025.36	1294441.07
170	516034.54	1294425.33
171	516043.29	1294404.50
172	516009.87	1294364.61
173	515977.79	1294379.06
174	515959.48	1294393.27
166	515985.05	1294450.89
:ЗУ13			0,3068
172	516009.87	1294364.61
173	515977.79	1294379.06
174	515959.48	1294393.27
175	515945.94	1294398.74
176	515933.16	1294363.17
177	515928.11	1294349.13
178	515978.21	1294328.83
172	516009.87	1294364.61
:ЗУ14			0,4627
505	515679.45	1294272.16
506	515677.93	1294275.15
507	515653.49	1294319.75
508	515628.22	1294306.24
509	515602.34	1294308.98
510	515565.32	1294290.86
511	515552.89	1294304.83
512	515547.17	1294301.03
513	515573.47	1294259.30
514	515574.09	1294258.18
505	515679.45	1294272.16
:ЗУ15			0,0092
516	515574.73	1294319.30
517	515579.49	1294310.36
518	515571.11	1294305.90
519	515566.72	1294314.00
516	515574.73	1294319.30
:ЗУ16			0,0071
518	515571.11	1294305.90
519	515566.72	1294314.00
520	515560.03	1294309.56
521	515563.86	1294302.06
518	515571.11	1294305.90
:ЗУ17			2,6474
1	515748.27	1294549.08
2	515683.97	1294548.08
3	515674.97	1294547.94
4	515619.48	1294517.52
5	515600.41	1294507.00
204	515603.42	1294501.57
205	515542.59	1294470.19
532	515534.68	1294466.13
531	515505.12	1294523.80
470	515538.86	1294541.09
471	515541.15	1294536.77
203	515547.23	1294540.00
472	515591.83	1294562.93
473	515585.24	1294575.83
474	515587.21	1294576.90
475	515556.51	1294633.40
271	515576.37	1294632.88
272	515618.51	1294631.78
273	515697.05	1294629.74
282	515695.57	1294663.36
283	515734.37	1294663.19
284	515733.74	1294682.57
285	515760.99	1294682.06
286	515760.90	1294672.72
287	515790.30	1294672.44
288	515795.60	1294670.50
289	515797.34	1294666.72
292	515765.78	1294585.50
291	515758.78	1294563.84
290	515749.00	1294550.54
1	515748.27	1294549.08
:ЗУ18			0,5607
214	515534.54	1294403.92
215	515471.46	1294369.83
235	515453.93	1294366.25
236	515421.39	1294425.64
216	515447.09	1294440.10
217	515453.62	1294428.54
218	515505.20	1294457.15
214	515534.54	1294403.92
-	-	-
248	515473.92	1294424.38
249	515468.37	1294434.79
250	515461.73	1294431.24
251	515467.35	1294420.96
248	515473.92	1294424.38
:ЗУ19			0,0040
240	515388.38	1294433.09
241	515391.48	1294427.03
242	515396.69	1294429.79
243	515393.52	1294435.79
240	515388.38	1294433.09
:ЗУ20			0,4115
220	515447.00	1294565.86
221	515429.01	1294556.21
222	515414.13	1294548.68
223	515422.31	1294533.23
224	515375.82	1294507.78
238	515393.38	1294475.68
237	515474.53	1294515.66
220	515447.00	1294565.86
:ЗУ21			0,0122
400	515483.32	1294547.37
401	515477.83	1294557.51
402	515468.58	1294552.85
403	515473.84	1294542.45
400	515483.32	1294547.37
:ЗУ22			0,7757
188	515493.04	1294634.67
189	515482.58	1294654.38
190	515471.26	1294674.32
191	515436.33	1294674.59
192	515434.18	1294649.43
193	515433.49	1294641.34
194	515423.41	1294637.23
428	515433.71	1294618.13
425	515439.77	1294606.89
198	515449.26	1294589.29
199	515458.00	1294572.88
200	515473.36	1294581.12
201	515501.53	1294531.07
202	515541.12	1294550.67

188	515493.04	1294634.67
:ЗУ23			0,0116
425	515439.77	1294606.89
426	515432.04	1294602.59
427	515425.53	1294613.72
428	515433.71	1294618.13
425	515439.77	1294606.89
:ЗУ24			0,3025
20	515411.64	1294631.03
21	515438.75	1294583.72
197	515405.19	1294565.93
430	515389.26	1294557.49
429	515363.10	1294605.48
20	515411.64	1294631.03
:ЗУ25			0,9192
252	515470.83	1294792.24
253	515455.24	1294768.62
254	515443.22	1294755.15
255	515475.05	1294749.81
256	515483.48	1294734.25
257	515491.16	1294737.70
258	515516.01	1294690.52
259	515528.47	1294666.85
260	515516.97	1294660.78
261	515534.74	1294627.18
262	515548.21	1294634.31
263	515561.80	1294641.49
264	515561.51	1294668.33
265	515561.24	1294692.63
266	515565.38	1294692.68
277	515565.90	1294746.83
276	515477.28	1294802.02
252	515470.83	1294792.24
:ЗУ26			0,0990
331	515538.73	1295081.82
332	515526.21	1295069.58
333	515524.64	1295071.09
371	515504.40	1295048.33
466	515526.94	1295031.09
377	515546.24	1295066.89
376	515541.09	1295070.68
375	515545.36	1295075.45
331	515538.73	1295081.82
:ЗУ27			0,0037
372	515549.32	1295070.81
373	515548.73	1295071.37
374	515549.08	1295071.87
375	515545.36	1295075.45
376	515541.09	1295070.68
377	515546.24	1295066.89
372	515549.32	1295070.81
:ЗУ28			0,0162
383	515251.58	1294891.39
384	515262.46	1294897.94
385	515255.70	1294908.71
386	515244.87	1294902.42
383	515251.58	1294891.39
:ЗУ29			0,1269
387	515298.57	1295024.67
388	515267.98	1295081.67
389	515264.51	1295085.90
390	515249.36	1295077.00
394	515274.74	1295026.03
395	515278.76	1295028.13
396	515282.82	1295023.61
397	515283.20	1295023.07
398	515290.26	1295021.84
387	515298.57	1295024.67
:ЗУ30			0,1603
488	516535.02	1294793.41
478	516393.06	1294806.13
479	516386.07	1294829.85
59	516381.37	1294829.53
65	516374.54	1294860.27
334	516382.80	1294859.78
527	516397.31	1294814.20
57	516501.28	1294805.02
56	516525.79	1294802.46
477	516535.65	1294801.17
488	516535.02	1294793.41
:ЗУ31			0,2065
22	516539.64	1294850.41
23	516543.20	1294894.29
24	516540.74	1294894.50
25	516544.25	1294934.48
26	516529.38	1294935.71
27	516528.98	1294931.69
28	516528.18	1294923.70
29	516526.57	1294923.76
30	516526.23	1294923.78
31	516524.82	1294904.50
32	516524.72	1294903.07
33	516524.05	1294893.96
34	516523.34	1294884.12
35	516516.61	1294881.99
36	516511.31	1294882.17
37	516508.09	1294882.29
38	516496.41	1294882.68
39	516496.26	1294880.13
40	516479.87	1294881.12
41	516480.08	1294884.49
42	516458.89	1294886.64
43	516441.74	1294887.83
44	516426.07	1294888.41
45	516418.25	1294888.70
46	516413.92	1294891.81
47	516408.76	1294897.79
48	516408.20	1294889.05
49	516405.38	1294889.15
50	516404.79	1294882.33
51	516478.32	1294878.88
52	516511.92	1294876.54
53	516530.53	1294872.44
54	516528.85	1294851.29
22	516539.64	1294850.41
:ЗУ32			0,0223
14	516549.34	1294970.05
15	516539.16	1294970.89
16	516540.60	1294982.32
17	516543.74	1295016.36
13	516547.02	1295016.17
18	516546.43	1295006.46
19	516552.27	1295006.13
450	516551.82	1295000.59
451	516550.63	1295000.67
452	516549.86	1294988.98
453	516543.24	1294987.36
454	516543.00	1294983.72
455	516541.38	1294983.83
456	516540.66	1294971.13
431	516549.41	1294970.90
14	516549.34	1294970.05
:ЗУ33			1,0725
101	516275.05	1294973.61
102	516286.23	1294968.85
103	516293.41	1294976.11
104	516293.15	1294967.36
105	516308.71	1294957.15
106	516383.32	1294952.19
107	516385.04	1294965.45
108	516387.87	1294964.95
109	516392.69	1294977.12
110	516398.70	1294976.68
111	516404.38	1295035.85
112	516386.20	1295037.63
113	516399.96	1295155.05
114	516450.96	1295155.27
115	516443.41	1295066.59
116	516440.45	1295031.88
117	516433.48	1295032.47
118	516429.45	1294980.59
119	516414.09	1294981.76
120	516411.81	1294946.39
121	516411.54	1294942.07
122	516411.05	1294934.23
124	516295.15	1294941.79
125	516295.61	1294950.30
126	516270.39	1294962.92
101	516275.05	1294973.61
-	-	-
97	516416.47	1295044.30
98	516417.20	1295051.95
99	516409.78	1295052.66
100	516409.04	1295045.02
97	516416.47	1295044.30
-	-	-
497	516429.25	1295017.12
498	516430.12	1295026.45
499	516421.03	1295027.31
500	516420.20	1295017.92
497	516429.25	1295017.12
-
501	516436.38	1295136.08
502	516437.30	1295146.51
503	516428.03	1295147.48
504	516426.97	1295137.06
501	516436.38	1295136.08
:ЗУ34			0,9038
60	516333.26	1294882.83
61	516337.95	1294879.35
62	516339.17	1294876.64
63	516338.73	1294864.37
64	516345.17	1294863.20
65	516374.54	1294860.27
334	516382.80	1294859.78
66	516395.57	1294859.04
67	516403.63	1294868.92
68	516348.30	1294873.19
69	516349.91	1294892.47
123	516291.39	1294896.35
134	516204.18	1294906.12
133	516212.69	1294930.36
132	516189.84	1294939.50
131	516186.75	1294955.45
130	516207.30	1295004.64
129	516241.98	1294991.16
128	516236.09	1294976.53
127	516240.98	1294974.56
70	516249.66	1294995.19
71	516242.04	1294999.97
72	516239.21	1295002.12
73	516237.23	1295004.44
74	516232.74	1295005.88
75	516228.24	1295005.23
76	516185.88	1295020.13
77	516180.62	1295026.34
78	516180.17	1295021.08
79	516179.69	1295016.83
80	516190.30	1295012.37
81	516145.59	1294909.15
82	516095.80	1294914.68
187	516043.63	1294918.77
186	516040.15	1294907.76
83	516045.37	1294908.12
84	516015.11	1294833.46
85	516014.96	1294833.08
86	516007.08	1294835.79
87	516001.95	1294821.84
88	516007.47	1294819.81
89	516012.61	1294833.76
90	516031.54	1294827.28
91	516031.60	1294828.26
92	516020.64	1294831.43
93	516050.90	1294906.09
94	516078.16	1294903.63
95	516097.85	1294899.96
96	516176.36	1294893.93
140	516189.88	1294892.79
150	516247.77	1294889.17
149	516287.61	1294886.33
60	516333.26	1294882.83
:ЗУ35			0,1327
180	515914.86	1294594.10
181	515939.01	1294584.91
182	515956.97	1294630.20
183	515906.18	1294649.84
184	515905.48	1294648.03
457	515931.69	1294637.99
180	515914.86	1294594.10
:ЗУ36			0,2052
511	515552.89	1294304.83
512	515547.17	1294301.03
522	515544.28	1294316.91
523	515548.70	1294337.26
212	515556.58	1294384.42
211	515560.20	1294384.54
515	515593.39	1294331.68
516	515574.73	1294319.30
519	515566.72	1294314.00
520	515560.03	1294309.56
511	515552.89	1294304.83
:ЗУ37			0,0842
225	515456.47	1294322.89
226	515460.82	1294314.91
227	515463.18	1294316.21
228	515485.26	1294274.91
230	515483.21	1294273.81
231	515497.27	1294247.99
232	515508.89	1294249.53
233	515478.30	1294305.86
234	515466.08	1294328.15
225	515456.47	1294322.89
:ЗУ38			0,2147
235	515453.93	1294366.25
236	515421.39	1294425.64
433	515397.51	1294470.25
434	515380.37	1294462.59
399	515434.96	1294362.37
235	515453.93	1294366.25
:ЗУ39			0,4422
21	515438.75	1294583.72
198	515449.26	1294589.29
199	515458.00	1294572.88
200	515473.36	1294581.12
201	515501.53	1294531.07
202	515541.12	1294550.67
203	515547.23	1294540.00
471	515541.15	1294536.77
470	515538.86	1294541.09
531	515505.12	1294523.80
469	515484.96	1294513.46
468	515527.32	1294434.24
467	515552.33	1294447.64
208	515558.22	1294436.66
209	515538.93	1294425.37
210	515551.56	1294400.34
211	515560.20	1294384.54
212	515556.58	1294384.42
213	515543.94	1294409.00
214	515534.54	1294403.92
218	515505.20	1294457.15
219	515476.77	1294511.58
432	515396.34	1294472.44
433	515397.51	1294470.25
434	515380.37	1294462.59
435	515374.73	1294459.70
239	515372.42	1294464.21
238	515393.38	1294475.68
237	515474.53	1294515.66
220	515447.00	1294565.86

21	515438.75	1294583.72
-	-	-
244	515485.80	1294533.85
245	515479.67	1294545.39
400	515483.32	1294547.37
401	515477.83	1294557.51
402	515468.58	1294552.85
403	515473.84	1294542.45
246	515468.00	1294539.50
247	515474.14	1294527.97
244	515485.80	1294533.85
:ЗУ40			0,7659
275	515429.35	1294827.07
276	515477.28	1294802.02
277	515565.90	1294746.83
278	515619.29	1294714.73
279	515650.18	1294694.22
280	515656.08	1294693.69
281	515695.56	1294668.31
282	515695.57	1294663.36
283	515734.37	1294663.19
284	515733.74	1294682.57
285	515760.99	1294682.06
286	515760.90	1294672.72
287	515790.30	1294672.44
288	515795.60	1294670.50
289	515797.34	1294666.72
292	515765.78	1294585.50
293	515775.19	1294585.41
294	515798.01	1294648.52
295	515808.76	1294648.21
296	515809.00	1294667.73
297	515806.55	1294667.76
298	515823.05	1294727.69
299	515807.06	1294727.66
300	515806.66	1294697.35
301	515800.44	1294681.26
302	515749.51	1294683.79
303	515749.96	1294694.60
304	515745.27	1294694.49
305	515733.36	1294694.20
306	515726.75	1294694.15
307	515726.53	1294671.31
308	515711.17	1294671.45
309	515711.36	1294691.67
310	515697.92	1294691.61
311	515692.98	1294690.39
312	515692.91	1294686.93
313	515688.43	1294688.87
314	515682.32	1294692.77
315	515682.05	1294695.55
316	515680.07	1294695.70
317	515676.12	1294721.94
318	515629.13	1294723.79
319	515444.30	1294837.87
275	515429.35	1294827.07
-	-	-
267	515671.65	1294709.49
268	515672.00	1294719.48
269	515660.00	1294719.90
270	515659.66	1294709.90
267	515671.65	1294709.49
:ЗУ41			0,5097
318	515629.13	1294723.79
319	515444.30	1294837.87
361	515498.01	1294874.74
349	515493.49	1294814.94
350	515503.91	1294808.74
351	515565.02	1294806.16
352	515566.14	1294769.79
353	515631.20	1294770.50
318	515629.13	1294723.79
:ЗУ42			0,1323
354	515619.56	1294910.53
355	515583.36	1294885.06
356	515586.13	1294876.06
357	515625.97	1294877.65
358	515640.68	1294914.58
359	515623.96	1294921.25
354	515619.56	1294910.53
:ЗУ43			1,9476
360	515429.72	1294839.19
229	515488.51	1294869.79
362	515617.08	1294962.65
363	515604.13	1294969.63
364	515614.03	1294980.87
367	515567.32	1295002.53
368	515523.44	1295024.59
369	515499.83	1295042.29
370	515497.34	1295040.41
12	515471.60	1295011.48
11	515460.14	1294994.55
10	515451.11	1294976.23
9	515442.44	1294946.88
8	515436.86	1294905.78
7	515430.28	1294880.46
6	515420.19	1294850.43
360	515429.72	1294839.19
:ЗУ44			0,1014
340	515287.60	1294791.05
341	515257.71	1294844.82
365	515185.98	1294957.70
366	515218.70	1294903.73
340	515287.60	1294791.05
:ЗУ45			0,9524
341	515257.71	1294844.82
342	515212.61	1294820.11
343	515215.02	1294826.51
344	515219.01	1294835.22
345	515230.42	1294852.40
346	515205.31	1294895.77
347	515178.52	1294903.75
348	515138.40	1294910.04
339	515125.49	1294925.27
338	515188.69	1294959.15
337	515181.71	1294970.80
336	515198.04	1294980.59
335	515225.71	1294933.15
465	515259.27	1294952.30
464	515285.16	1294908.28
380	515290.09	1294899.82
379	515270.57	1294885.80
463	515263.00	1294898.25
382	515267.80	1294901.19
381	515270.99	1294895.86
462	515278.72	1294900.48
461	515270.66	1294913.96
460	515262.93	1294909.34
459	515261.43	1294912.03
385	515255.70	1294908.71
386	515244.87	1294902.42
383	515251.58	1294891.39
378	515259.16	1294878.93
365	515278.06	1294844.90
341	515257.71	1294844.82
:ЗУ46			0,0321
424	515969.06	1294815.08
458	515936.81	1294730.37
524	515933.33	1294731.81
525	515965.93	1294816.20
424	515969.06	1294815.08
:ЗУ47			0,0086
497	516429.25	1295017.12
498	516430.12	1295026.45
499	516421.03	1295027.31
500	516420.20	1295017.92
497	516429.25	1295017.12
:ЗУ48			0,0098
501	516436.38	1295136.08
502	516437.30	1295146.51
503	516428.03	1295147.48
504	516426.97	1295137.06
501	516436.38	1295136.08
:ЗУ49			0,2161
205	515542.59	1294470.19
206	515548.57	1294459.20
207	515546.69	1294458.17
467	515552.33	1294447.64
468	515527.32	1294434.24
469	515484.96	1294513.46
531	515505.12	1294523.80
532	515534.68	1294466.13
205	515542.59	1294470.19
:ЗУ50			0,0570
20	515411.64	1294631.03
21	515438.75	1294583.72
198	515449.26	1294589.29
425	515439.77	1294606.89
426	515432.04	1294602.59
427	515425.53	1294613.72
428	515433.71	1294618.13
194	515423.41	1294637.23
20	515411.64	1294631.03

Перечень координат поворотных точек границ, образуемых на 2 этапе земельных участков, приведен в таблице N 6.

Таблица N 6

Номер характерной точки	Координаты		Площадь участка, га
Номер характерной точки	X	Y	Площадь участка, га
:ЗУ51			0,4586
156	516214.25	1294819.91
157	516198.87	1294821.00
533	516191.62	1294821.54
534	516190.99	1294813.14
160	516219.06	1294810.76
535	516244.57	1294808.60
536	516282.58	1294805.38
537	516282.62	1294805.92
538	516282.87	1294812.49
539	516284.71	1294812.44
540	516286.13	1294851.24
541	516294.19	1294850.81
542	516294.86	1294863.57
543	516286.76	1294864.01
544	516287.61	1294886.33
545	516247.77	1294889.17
546	516245.84	1294862.26
547	516232.57	1294863.32
548	516231.39	1294834.00
549	516215.77	1294835.02
550	516214.65	1294821.48
156	516214.25	1294819.91
-	-	-
551	516237.11	1294824.65
552	516226.01	1294825.83
553	516225.23	1294817.73
554	516236.35	1294816.65
551	516237.11	1294824.65
:ЗУ52			0,2841
136	516199.96	1294836.10
157	516198.87	1294821.00
533	516191.62	1294821.54
556	516192.72	1294836.29
138	516194.21	1294856.68
557	516187.43	1294857.22
558	516187.97	1294865.01
559	516189.88	1294892.79
545	516247.77	1294889.17
546	516245.84	1294862.26
547	516232.57	1294863.32
548	516231.39	1294834.00
549	516215.77	1294835.02
555	516203.86	1294836.00
136	516199.96	1294836.10
:ЗУ53			0,3586
440	515438.75	1294583.72
441	515447.00	1294565.86
442	515429.01	1294556.21
195	515424.23	1294565.64
196	515409.34	1294558.11
436	515405.19	1294565.93
437	515389.26	1294557.49
438	515363.10	1294605.48
439	515411.64	1294631.03

На рассматриваемой территории имеются ранее утвержденные красные линии.

В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:

- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);

- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).

Проектом межевания территории предлагается частично изменить, частично установить красные линии в соответствии с границами земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, существующими объектами капитального строительства, границами территориальных зон и требованиями, установленными нормативами градостроительного проектирования.

Перечень координат характерных точек красных линий в границах проектирования представлен в таблице N 7.

Таблица N 7

Номер характерной точки	Координаты
Номер характерной точки	X	Y
1	516534.22	1294783.57
2	516563.67	1295146.52
3	516450.96	1295155.27
4	516399.96	1295155.05
5	516182.38	1295168.59
6	516181.93	1295168.69
7	516144.40	1295138.05
8	516122.03	1295077.87
9	516107.68	1295042.42
10	516105.82	1295037.53
11	516094.38	1295042.79
12	516043.63	1294918.77
13	516040.15	1294907.76
14	516033.84	1294907.33
15	516014.11	1294909.46
16	515977.88	1294830.69
17	515969.06	1294815.08
18	515766.82	1294283.75
19	515936.58	1294306.27
-	-	-
20	515976.36	1294946.70
21	515721.74	1294277.78
22	515497.27	1294247.99
23	515245.12	1294710.88
24	515324.59	1294751.41
-	-	-
25	515617.08	1294962.65
26	515388.62	1294860.83
27	515374.59	1294837.31
28	515220.58	1294754.83
29	515091.13	1294986.85

В границах проекта межевания красные линии устанавливаются вдоль ул. Антонова-Овсеенко, ул. 9 Января, ул. 45 стрелковой дивизии только с одной стороны вдоль существующей застройки. При дальнейшем проектировании следует учитывать минимальную ширину между красными линиями, равную 18,5 м.

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии не менее 6 метров или по границе подзоны строгого ограничения застройки.

Перечень координат характерных точек линий отступа от красных линий приведен в таблице N 8.

Таблица N 8

Номер характерной точки	Координаты
Номер характерной точки	X	Y
1	516528.24	1294784.11
2	516557.18	1295141.01
3	516450.74	1295149.27
4	516399.79	1295149.05
5	516183.82	1295162.49
6	516149.46	1295134.43
7	516127.62	1295075.70
8	516113.27	1295040.23
9	516109.15	1295029.40
10	516097.56	1295034.72
11	516049.28	1294916.73
12	516044.64	1294902.05

13	516033.72	1294901.31
14	516017.76	1294903.03
15	515983.23	1294827.96
16	515974.51	1294812.53
17	515776.01	1294291.02
18	515943.30	1294313.21
19	515983.71	1294335.05
-	-	-
20	515895.35	1294750.76
21	515717.40	1294283.26
22	515500.57	1294254.48
23	515253.34	1294708.34
24	515327.73	1294746.28
25	515623.20	1294959.67
-	-	-
26	515381.99	1294869.09
27	515379.61	1294864.69
28	515374.08	1294855.94
29	515367.95	1294847.59
30	515361.26	1294839.68
31	515355.79	1294834.05
32	515222.95	1294762.90
33	515096.36	1294989.79

В границах проектирования лесные участки отсутствуют.

В рамках настоящего проекта межевания устанавливается 22 публичных сервитута на 1 этапе и 2 публичных сервитута на 2 этапе.

Ведомость координат поворотных точек границ публичных сервитутов, установленных на 1 этапе, представлена в таблице N 9.

Таблица N 9

Номер характерной точки	Координаты
Номер характерной точки	X	Y
:чзу1
14	516535.37	1294935.21
15	516539.16	1294970.89
20	516535.95	1294971.16
21	516531.77	1294935.51
14	516535.37	1294935.21
:чзу2
15	516539.16	1294970.89
16	516539.63	1294974.65
17	516536.47	1294975.04
20	516535.95	1294971.16
15	516539.16	1294970.89
:чзу3
17	516536.47	1294975.04
18	516449.78	1294982.48
19	516449.50	1294979.07
20	516535.95	1294971.16
17	516536.47	1294975.04
:чзу4
22	516388.17	1294870.11
23	516404.79	1294882.33
24	516405.38	1294889.15
25	516408.18	1294934.42
26	516404.39	1294934.66
27	516401.24	1294886.25
28	516379.15	1294870.81
22	516388.17	1294870.11
:чзу5
38	516187.97	1294865.01
39	516182.05	1294867.80
40	516184.20	1294893.27
41	516178.32	1294893.76
42	516176.30	1294864.84
43	516187.75	1294861.80
38	516187.97	1294865.01
:чзу6
48	516083.94	1294915.61
49	516120.91	1295000.88
50	516131.05	1295001.36
51	516134.24	1295009.22
52	516118.61	1295008.94
53	516079.72	1294915.94
48	516083.94	1294915.61
:чзу7
143	515984.72	1294750.34
144	515987.43	1294757.41
145	515999.77	1294791.32
146	515994.40	1294793.31
147	515978.81	1294752.61
143	515984.72	1294750.34
:чзу8
145	515999.77	1294791.32
146	515994.40	1294793.31
148	515991.86	1294796.03
149	515969.94	1294804.18
150	515971.75	1294809.05
151	516001.98	1294797.41
145	515999.77	1294791.32
:чзу9
149	515969.94	1294804.18
150	515971.75	1294809.05
152	515967.49	1294810.96
153	515965.53	1294805.82
149	515969.94	1294804.18
:чзу10
54	516009.87	1294364.61
55	516013.58	1294369.04
56	515984.63	1294380.54
57	515977.50	1294386.93
58	515964.60	1294400.20
59	515978.20	1294435.45
70	515960.76	1294396.15
71	515977.79	1294379.06
54	516009.87	1294364.61
:чзу11
59	515978.20	1294435.45
60	515957.22	1294443.38
61	515958.85	1294448.02
62	515951.22	1294451.10
63	515948.95	1294445.94
64	515944.94	1294447.70
65	515947.84	1294455.11
66	515941.18	1294457.71
67	515936.57	1294445.43
68	515973.08	1294431.70
69	515959.46	1294397.38
70	515960.76	1294396.15
59	515978.20	1294435.45
:чзу12
72	515917.25	1294449.17
73	515919.30	1294454.32
74	515843.09	1294484.14
75	515841.05	1294478.78
76	515874.83	1294465.01
77	515871.54	1294456.36
78	515876.52	1294454.34
79	515880.19	1294463.41
80	515903.32	1294454.52
81	515907.22	1294448.66
82	515907.56	1294441.53
83	515911.83	1294439.76
84	515911.63	1294451.33
72	515917.25	1294449.17
:чзу13
85	515814.71	1294522.04
86	515816.88	1294527.73
87	515747.00	1294528.68
88	515746.61	1294522.43
85	515814.71	1294522.04
:чзу14
131	515850.67	1294616.50
132	515852.76	1294621.98
133	515791.32	1294630.03
134	515789.31	1294624.46
131	515850.67	1294616.50
:чзу15
89	515890.91	1294722.23
90	515893.03	1294727.81
91	515889.12	1294727.81
92	515823.05	1294727.69
93	515821.43	1294721.79
89	515890.91	1294722.23
:чзу16
94	515544.28	1294316.91
95	515548.70	1294337.26
96	515542.45	1294332.03
97	515540.09	1294321.56
98	515527.64	1294319.66
105	515520.47	1294313.67
106	515540.31	1294315.65
107	515545.15	1294312.13
94	515544.28	1294316.91
:чзу17
98	515527.64	1294319.66
99	515501.24	1294318.35
100	515483.37	1294321.55
103	515488.00	1294313.09
104	515504.92	1294311.84
105	515520.47	1294313.67
98	515527.64	1294319.66
:чзу18
100	515483.37	1294321.55
101	515467.83	1294324.96
102	515472.51	1294316.41
103	515488.00	1294313.09
100	515483.37	1294321.55
:чзу19
108	515516.21	1294437.17
109	515514.37	1294440.50
110	515466.09	1294415.13
111	515462.14	1294422.64
112	515465.45	1294424.44
113	515463.27	1294428.42
114	515455.86	1294424.58
115	515464.31	1294409.62
108	515516.21	1294437.17
:чзу20
6	515514.59	1294665.08
7	515511.56	1294670.55
8	515507.10	1294668.06
9	515505.65	1294666.20
12	515482.98	1294653.63
11	515485.46	1294648.96
6	515514.59	1294665.08
:чзу21
10	515481.40	1294641.56
11	515485.46	1294648.96
12	515482.98	1294653.63
13	515478.67	1294651.49
119	515434.02	1294647.54
118	515433.61	1294642.70
128	515473.08	1294646.30
129	515527.71	1294544.03
130	515532.29	1294546.30
10	515481.40	1294641.56
:чзу22
1	515414.51	1294632.55
2	515412.89	1294635.32
3	515419.25	1294638.55
117	515421.75	1294641.62
118	515433.61	1294642.70
119	515434.02	1294647.54
120	515417.93	1294646.12
121	515415.71	1294641.07
123	515411.07	1294638.86
124	515402.38	1294654.82
125	515321.58	1294610.60
126	515298.45	1294598.67
127	515301.13	1294593.63
4	515401.49	1294647.88
5	515411.64	1294631.03
1	515414.51	1294632.55

Публичные сервитуты 1 этапа:

:чзу1

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 45 стрелковой дивизии до жилого дома по адресу ул. 45 стрелковой дивизии, 267 и 269.

Площадь предлагаемого сервитута - 123 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:23, прошедший кадастровый учет.

:чзу2

Площадь предлагаемого сервитута - 12 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:2631, прошедший кадастровый учет.

:чзу3

Площадь предлагаемого сервитута - 319 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:23, прошедший кадастровый учет.

:чзу4

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) внутри квартала к жилым домам.

Площадь предлагаемого сервитута - 327 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:33, прошедший кадастровый учет.

:чзу5

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к объектам инженерной инфраструктуры внутри квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 191 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ9, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.

:чзу6

Площадь предлагаемого сервитута - 552 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:37, прошедший кадастровый учет.

:чзу7

Площадь предлагаемого сервитута - 265 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ11, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.

:чзу8

Площадь предлагаемого сервитута - 175 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:1106, прошедший кадастровый учет.

:чзу9

Площадь предлагаемого сервитута - 25 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ11, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.

:чзу10

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 342 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ12, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.

:чзу11

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 411 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:2928, прошедший кадастровый учет.

:чзу12

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 588 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:3102, прошедший кадастровый учет.

:чзу13

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 413 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:15, прошедший кадастровый учет.

:чзу14

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 356 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:27, прошедший кадастровый учет.

:чзу15

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 400 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:28, прошедший кадастровый учет.

:чзу16

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 9 января к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 191 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:13, прошедший кадастровый учет.

:чзу17

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 9 января к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 249 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:11, прошедший кадастровый учет.

:чзу18

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 9 января к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 116 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:35, прошедший кадастровый учет.

:чзу19

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 306 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ18, образуемый в рамках настоящего проекта межевания.

:чзу20

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 182 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:22, прошедший кадастровый учет.

:чзу21

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 849 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ22, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.

:чзу22

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.

Площадь предлагаемого сервитута - 830 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:4009, прошедший кадастровый учет.

Ведомость координат поворотных точек границ публичных сервитутов, установленных на 2 этапе, представлена в таблице N 10.

Таблица N 10

Номер характерной точки	Координаты
	X	Y
:чзу23
29	516225.05	1294815.30

30	516225.23	1294817.73
31	516225.62	1294821.78
32	516219.94	1294822.39
33	516219.63	1294819.48
34	516214.25	1294819.91
35	516198.87	1294821.00
36	516195.16	1294821.28
46	516191.62	1294821.54
47	516191.34	1294817.86
29	516225.05	1294815.30
:чзу24
36	516195.16	1294821.28
37	516197.90	1294857.94
154	516187.97	1294865.01
155	516187.75	1294861.80
44	516194.21	1294856.68
45	516192.72	1294836.29
46	516191.62	1294821.54
36	516195.16	1294821.28

Публичные сервитуты 2 этапа:

:чзу23

Площадь предлагаемого сервитута - 143 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ51, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.

:чзу24

Площадь предлагаемого сервитута - 158 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ52, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.

В границах проектирования леса (лесные участки) отсутствуют.

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

<< Приложение N 1. Проект межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском...		Приложение >> N 2. Оповещение о начале общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии,...
	Содержание Постановление Главы городского округа город Воронеж от 31 октября 2023 г. N 224 "О назначении общественных обсуждений по проекту...

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.