Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и архитектуры Ульяновской области
от 7 ноября 2023 г. N 158-пр

Приложение 245
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

Генеральный план города Ульяновска.
Положение о территориальном планировании в отношении части территории кадастрового квартала 73:24:010803, расположенного в Железнодорожном районе города Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "Город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель проекта - изменение функциональной зоны в южной части кадастрового квартала 73:24:010803 с "территорий особо охраняемых природных территорий регионального значения" на "территории жилой застройки: 2-4 этажной застройки". Границы устанавливаемой функциональной зоны "территории жилой застройки: 2-4 этажной застройки" проведены в соответствии с границами особо охраняемых природных территорий 73:24-9.8 и 73:24-9.11. Также проектом приведена в соответствие с установленными в едином государственном реестре границами санитарно-защитная зона акционерного общества "Ульяновский моторный завод" (73:24-6.506).

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

Данным проектом не предусмотрено размещение в границах проектируемой части кадастрового квартала 73:24:010803 объектов местного значения.

3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Параметры функциональных зон

N п/п	Наименование функциональной зоны	Общая ориентировочная площадь существующая, га	Общая ориентировочная площадь планируемая, га
1	территории особо охраняемых природных территорий регионального значения	144,70	140,56
2	территории жилой застройки: 2-4 этажной застройки	-	4,14

Размещение на проектируемой территории объектов местного, регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.