Приложение. Порядок предоставления отсрочки уплаты арендной платы арендаторам по договорам аренды муниципального имущества, земельных участков, входящих в состав имущества муниципальной казны, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на период прохождения ими военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации

Приложение
к постановлению администрации
города Магнитогорска
от 8 ноября 2023 г. N 11770-П

Порядок
предоставления отсрочки уплаты арендной платы арендаторам по договорам аренды муниципального имущества, земельных участков, входящих в состав имущества муниципальной казны, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на период прохождения ими военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации
(далее - Порядок)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 года N 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией", распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.02.2023 N 222-р "О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 15.10.2022 N 3046-р", определяет порядок и условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы арендаторам по договорам аренды муниципального имущества, земельных участков, входящих в состав имущества муниципальной казны, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на период прохождения ими военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.

II. Порядок и условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, земельных участков, входящих в состав имущества муниципальной казны, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

2. Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска по договорам аренды муниципального имущества, земельных участков, входящих в состав имущества муниципальной казны, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и тоже физическое лицо является единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные лица призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходят военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, обеспечивает предоставление отсрочки уплаты арендной платы, на период прохождения лицами, указанными в настоящем пункте, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения ими военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.

3. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы, указанной в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется на следующих условиях:

отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

арендатор (либо его представитель) направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона, либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы, на период, прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения им военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;

задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых составляет половину ежемесячной арендной платы по договору аренды;

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения им военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период, прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, до дня возобновления использования арендуемого по договору имущества, но не превышающий 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения им военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.

4. Данный порядок не распространяется на исполнение судебных решений по взысканию задолженности за использование муниципального имущества и земельных участков. Взыскание задолженности по судебным решениям производится в соответствии с Федеральным Законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

5. На основании представленных арендатором (либо его представителем) документов Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска в течение 3-х рабочих дней, с момента поступления уведомления, подготавливает дополнительное соглашение к договору аренды.

6. Проект дополнительного соглашения направляется на согласование в Правовое управление, Управление экономической безопасности и взаимодействию с правоохранительными органами, Контрольно-счетную палату города Магнитогорска. Срок согласования каждого управления не должен превышать два рабочих дня.

7. Отсрочка не предоставляется в случае если заявитель не относится к лицам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка.