Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Администрации города Хабаровска от 7 ноября 2023 г. N 4351 "О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах пер. Молдавского - ул. Верхнеудинской - пер. Трубного - ул. Ватутина в Индустриальном районе города Хабаровска"
- Приложение N 3. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития
Приложение N 3. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития
Приложение N 3
к постановлению
администрации
города Хабаровска
от 7 ноября 2023 г. N 4351
Основные виды
разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития
1. Жилая застройка (код 2.0).
2. Обслуживание жилой застройки (код 2.7).
3. Магазины (код 4.4).
4. Общественное питание (код 4.6).
5. Площадки для занятий спортом (код 5.1.3).
6. Благоустройство территории (код 12.0.2).
В настоящем приложении в скобках указан код (числовое обозначение) содержания видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренных Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
Перечень
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельное (минимальное и максимальное) количество надземных этажей - от 1 до 21 надземного этажа.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
Предельная плотность застройки земельного участка (территории) - 390 человек на 1 га.
Минимальный объем строительства объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития - не менее 13 000 (тринадцать тысяч) кв. м, в том числе не менее 12 000 (двенадцать тысяч) кв. м жилых и не менее 1 000 (одна тысяча) кв. м нежилых помещений в многоквартирных домах. Максимальная площадь жилого фонда многоквартирной жилой застройки (общей площади квартир) должна быть определена документацией по планировке территории.