Приложение N 6. Требования к нежилому помещению, подлежащему безвозмездной передаче в муниципальную собственность городского округа "Город Хабаровск"

Приложение N 6
к постановлению
администрации
города Хабаровска
от 7 ноября 2023 г. N 4351

Требования
к нежилому помещению, подлежащему безвозмездной передаче в муниципальную собственность городского округа "Город Хабаровск"

Состав и площади помещений

N п/п	Наименование помещений	Площадь расчетная	Количество
1	Групповые помещения для детей раннего возраста в составе:		2
	- игровые	не менее 45 м 2
	- раздевальные (приемные)	не менее 20 м 2
	- туалетная	не менее 20 м 2
2	Универсальное кружковое помещение для занятий детских кружков и секций	50 м 2	1
3	Комната персонала (гардеробная) с санузлом	15 м 2	1
4	Электрощитовая	6 м 2	1
5	Помещение уборочного инвентаря	5 м 2	3
6	Помещение охраны	13 м 2	1
7	Кладовая	15 м 2	1
8	Кабинеты для администрации учреждения	10 м 2	2

Дошкольное образовательное учреждение для размещения групп кратковременного пребывания детей раннего возраста (далее - ДОУ) площадью не менее 300 (триста) кв. м, вместимостью не менее 60 посещений в две смены по 4 часа (2 групповые ячейки по 15 человек) без организации питания и сна.

Проектирование выполнить в соответствии с СП 252.1325800.2016 (с изм. 26.12.2018) "Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования", СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи", СП 59.13330 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", Федеральным законом N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", сводами правил и иными нормативными документами, регулирующими требования в области пожарной безопасности.

Организовать территорию для ДОУ, оборудованную детскими игровыми площадками для организации прогулок не менее 1 часа.

Территория для организации прогулок должна быть огорожена и примыкать к главному входу в ДОУ.

Оборудовать помещение телефонизацией, выходом в интернет, цифровым телевидением по технологии Ethernet, системой охранной сигнализации, эвакуационных выходов, помещений с хранением материальных ценностей, видеонаблюдением с установкой оборудования, автоматической пожарной сигнализацией с системой оповещения и управления эвакуацией в соответствии с "Техническим заданием на проведение проектных работ по устройству средств пожарной сигнализации и систем оповещения людей при пожаре", системой контроля доступа, тревожной кнопкой с обеспечением выхода по радиоканалу на пульт Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по городу Хабаровску.

В соответствии с НПБ 88-2001 на первом этаже возле входа в помещение ДОУ предусмотреть комнату пожарного поста (дежурного персонала). Вывести в данную комнату пульт пожарной и охранной сигнализации всего здания, мониторы видеонаблюдения, тревожную кнопку, оборудовать помещение телефонной связью. Помещение ДОУ должно быть оборудовано каналом передачи информации автоматической пожарной сигнализации в пожарную часть.

Организовать видеонаблюдение (с возможностью хранения записей в течение 30 суток) на территории и входах в помещение ДОУ.

Использование системы видеонаблюдения должно позволять осуществлять просмотр прилегающей территории по периметру учреждения, всех входов/выходов в учреждение.

Для обеспечения полного просмотра площадей необходимо предусмотреть монтаж выходов (розеток) локальной вычислительной сети непосредственно в местах размещения сетевых видеокамер. На каждую видеокамеру необходима проводка 1 порта ЛВС (витой пары).

Для решения хозяйственных вопросов необходимо предусмотреть:

- подъезд для автотранспорта;

- парковочную зону;

- хозяйственную зону с оборудованной контейнерной площадкой для сбора мусора.

Для решения вопроса по электроснабжению необходимо:

- предусмотреть электроснабжение помещения ДОУ по 2-й категории энергоснабжения со 100% резервированием;

- предусмотреть в местах общего пользования светодиодные светильники с датчиками движения;

- в помещениях предлагаем установить светодиодные светильники;

- для освещения территории предлагаем установить светодиодные светильники уличного исполнения мощностью 60 - 90 Вт (max) с возможностью автоматического включения и отключения;

- предусмотреть аварийное освещение в помещениях и на путях эвакуации.

Для эффективной работы системы отопления и водоснабжения здания необходимо:

- предусмотреть двухтрубную постоянную систему отопления с нижним розливом;

- на всех разводящих трубопроводах системы отопления здания предусмотреть балансировочные краны;

- на стояках отопления предусмотреть запорно-регулирующую арматуру;

- на стояках горячего и холодного водоснабжения предусмотреть запорную арматуру;

- предусмотреть на всех радиаторах автоматические воздухоотводчики;

- предусмотреть запорную арматуру на перемычках радиаторов (при наличии).

Доступность здания и территории участка для МГН:

- проектом должны быть предусмотрены условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения МГН по участку к доступному входу в здание с учетом требований СП 59.13330. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношению к участку транспортными и пешеходными коммуникациями, специализированными парковочными местами, остановками общественного транспорта;

- лестницы и пандусы на участке территории оборудовать согласно СП 59.13330;

- внутренняя среда, доступная для МГН, должна проектироваться согласно СП 59.13330.