Приложение. Порядок замены жилого помещения, предоставленного по договору социального найма из муниципального жилищного фонда

Приложение
к постановлению
администрации города Югорска
от 31.10.2023 N 1510-п

Порядок
замены жилого помещения, предоставленного по договору социального найма из муниципального жилищного фонда

1. Настоящий Порядок определяет условия и процедуру замены непригодного для проживания инвалида жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда.

2. Право на замену жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком имеют граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда города Югорска по договору социального найма, признанном непригодным для проживания гражданина и членов его семьи в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (далее - жилое помещение, признанное непригодным для проживания).

3. Уполномоченным органом Администрации города Югорска по замене жилого помещения, признанного непригодным для проживания на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда, является Управление жилищной политики Администрации города Югорска (далее - Управление).

4. Замена жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда осуществляется на безвозмездной основе.

5. Для замены жилого помещения, признанного непригодным для проживания, гражданин и члены его семьи предоставляют в Управление следующие документы:

заявление о замене жилого помещения, признанного непригодным для проживания по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, указанных в договоре социального найма;

нотариально удостоверенное согласие временно отсутствующих членов семьи на замену жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда;

индивидуальную программу реабилитации или абилитации инвалида, разработанную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (при наличии).

6. Управление:

запрашивает сведения о регистрации по месту жительства гражданина и членов его семьи (в случае, если сведения о регистрации по месту жительства отсутствуют в документах, удостоверяющих личность);

готовит проект решения в форме постановления Администрации города Югорска о замене жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда в течение 20 рабочих дней с даты предоставления гражданами документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

направляет гражданину копию решения о замене (об отказе в замене) жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

7. Основания для отказа в замене жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда:

гражданином не представлены документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка;

отсутствует согласие проживающих совместно с гражданином членов его семьи (в том числе временно отсутствующих членов его семьи) на замену жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда;

право пользования жилым помещением гражданина и (или) членов его семьи оспаривается в судебном порядке.

8. Замена жилого помещения, признанного непригодным для проживания, осуществляется на жилое помещение муниципального жилищного фонда равнозначное по общей площади, состоящее из того же количества комнат, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, соответствующее требованиям, установленным в индивидуальной программе реабилитации или абилитации инвалида.

9. На основании постановления Администрации города Югорска о замене жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на другое жилое помещение муниципального жилищного фонда Управление в течение 10 рабочих дней:

- оформляет проект договора социального найма на жилое помещение, представляемое в качестве замены;

- оформляет проект соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, которое подлежит освобождению.

10. Гражданин и члены его семьи (в том числе временно отсутствующие члены его семьи), освобождают жилое помещение, в котором проживали до принятия решения о замене жилого помещения, не позднее 15 дней после заключения договора социального найма на представляемое жилое помещение и передают его по акту приема-передачи.

11. Управление контролирует освобождение жилого помещения, в котором гражданин и члены его семьи проживали до принятия решения о замене жилого помещения.